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Prix de l'immobilier Rue Sebastopol, Béziers

Prix médian de 982 €/m² sur 45 ventes (34500)39 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Allées Paul Riquet ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 982 €/m², Rue Sebastopol se négocie 39 % sous la médiane de Béziers (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

982 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

316 €DISPERSION DES VENTES3 721 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

64 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−39 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SEBASTOPOL- - BÉZIERS€/M²

2,8k2,1k1,5k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Sebastopol

MAI 2026

n° 36 · Appartement12/05/26 · 20 M² 55 000 €2 750 €/m²

n° 15 · Appartement26/02/26 · 33 M² 122 800 €3 721 €/m²

n° 22 · Appartement16/02/26 · 41 M² 33 000 €805 €/m²

n° 6 · Appartement25/03/25 · 57 M² 56 000 €982 €/m²

n° 9 · Appartement29/10/24 · 42 M² 56 000 €1 333 €/m²

n° 1 · Maison19/02/24 · 103 M² 135 000 €1 311 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sebastopol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 36 12/05/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/02/26 n° 15 26/02/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 800 €3 721 €/m² 3 721 €

16/02/26 n° 22 16/02/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 33 000 €805 €/m² 805 €

25/03/25 n° 6 25/03/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

29/10/24 n° 9 29/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/02/24 n° 1 19/02/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/01/24 n° 25 26/01/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

18/12/23 n° 4 18/12/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 270 €2 829 €/m² 2 829 €

18/08/23 n° 34 18/08/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

28/07/23 n° 44 28/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 500 €2 617 €/m² 2 617 €

14/04/23 n° 3 14/04/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/03/23 n° 6 22/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

02/12/22 n° 20 02/12/22 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 231 400 €1 315 €/m² 1 315 €

18/10/22 n° 9 18/10/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 050 €1 684 €/m² 1 684 €

31/08/22 n° 12 31/08/22 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 226 000 €904 €/m² 904 €

06/04/22 n° 4 06/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/08/21 n° 9 31/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 715 €1 425 €/m² 1 425 €

02/08/21 n° 27 02/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

29/06/21 n° 6 29/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 250 €1 215 €/m² 1 215 €

12/05/21 n° 6 12/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/03/21 n° 42 05/03/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 93 000 €750 €/m² 750 €

31/12/20 n° 14 31/12/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 156 850 €1 265 €/m² 1 265 €

23/11/20 n° 9 23/11/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/08/20 n° 6 18/08/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

31/07/20 n° 46 31/07/20 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 140 000 €475 €/m² 475 €

13/02/20 n° 44 13/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

13/09/19 n° 11 13/09/19 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 282 000 €1 007 €/m² 1 007 €

13/08/19 n° 44 13/08/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/19 n° 6 18/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

17/07/19 n° 20 17/07/19 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 140 000 €795 €/m² 795 €

20/06/19 n° 36 20/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

22/02/19 n° 4 22/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

07/01/19 n° 9 07/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

28/12/18 n° 25 28/12/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

22/11/18 n° 6 22/11/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 99 000 €707 €/m² 707 €

24/09/18 n° 6 24/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/08/18 n° 4 22/08/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 26 500 €1 656 €/m² 1 656 €

04/05/18 n° 4 04/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

21/07/17 n° 9 21/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 31 000 €705 €/m² 705 €

22/04/16 n° 15 22/04/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 74 000 €747 €/m² 747 €

15/09/15 n° 13 15/09/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 000 €810 €/m² 810 €

08/04/15 n° 6 08/04/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

01/04/15 n° 3 01/04/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/01/15 n° 18 14/01/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 6 000 €316 €/m² 316 €

29/10/14 n° 42 29/10/14 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 59 000 €476 €/m² 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1113/09/19 · 280 M² · APPT 282 000 €1 007 €/m²

n° 2002/12/22 · 176 M² · APPT 231 400 €1 315 €/m²

n° 1231/08/22 · 250 M² · APPT 226 000 €904 €/m²

n° 2526/01/24 · 80 M² · APPT 204 000 €2 550 €/m²

n° 314/04/23 · 96 M² · MAISON 195 000 €2 031 €/m²

n° 1431/12/20 · 124 M² · APPT 156 850 €1 265 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1814/01/15 · 19 M² · APPT 6 000 €316 €/m²

n° 622/03/23 · 55 M² · APPT 20 000 €364 €/m²

n° 422/08/18 · 16 M² · APPT 26 500 €1 656 €/m²

n° 4413/02/20 · 30 M² · APPT 28 000 €933 €/m²

n° 4413/08/19 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

n° 921/07/17 · 44 M² · APPT 31 000 €705 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 982 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Rue Sebastopol · cette rue982 €

Toutes les rues du quartier Allées Paul Riquet → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 316 € à 3 721 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons39 / 6

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sebastopol à Béziers ?

Le prix médian y est de 982 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sebastopol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 316 à 3 721 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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