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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Béziers

Prix médian de 904 €/m² sur 98 ventes (34500)44 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 904 €/m², Avenue Gambetta se négocie 44 % sous la médiane de Béziers (1 606 €/m²). Le prix y a progressé de 78 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

904 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

308 €DISPERSION DES VENTES6 032 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

53 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−44 %

Béziers : 1 606 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,4k1,0k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +78 %

VS LA COMMUNE

▼ 44 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Gambetta

JUIN 2026

n° 29 · Appartement29/06/26 · 87 M² 52 570 €604 €/m²

n° 29 · Appartement08/01/26 · 68 M² 80 000 €1 176 €/m²

n° 48 · Appartement18/12/25 · 45 M² 43 000 €956 €/m²

n° 31 · Appartement04/12/25 · 38 M² 53 100 €1 397 €/m²

n° 39 · Appartement07/11/25 · 57 M² 65 000 €1 140 €/m²

n° 69 · Appartement01/10/25 · 70 M² 25 000 €357 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

97 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 6 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 29 29/06/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 52 570 €604 €/m² 604 €

08/01/26 n° 29 08/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/12/25 n° 48 18/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

04/12/25 n° 31 04/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 100 €1 397 €/m² 1 397 €

07/11/25 n° 39 07/11/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/10/25 n° 69 01/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

22/09/25 n° 18 22/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

02/09/25 n° 73 02/09/25 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 440 000 €1 956 €/m² 1 956 €

21/07/25 n° 35 21/07/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 69 350 €754 €/m² 754 €

10/06/25 n° 71 10/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 530 €1 978 €/m² 1 978 €

08/04/25 n° 69 08/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

17/01/25 n° 14 17/01/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

08/01/25 n° 66 08/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

30/12/24 n° 16 30/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/12/24 n° 16 27/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

06/12/24 n° 37 06/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

20/11/24 n° 54 20/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 500 €1 236 €/m² 1 236 €

05/11/24 n° 16 05/11/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

18/09/24 n° 54 18/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 850 €1 431 €/m² 1 431 €

13/08/24 n° 16 13/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

26/07/24 n° 37 26/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

24/05/24 n° 48 24/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

22/11/23 n° 31 22/11/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 700 €1 324 €/m² 1 324 €

23/10/23 n° 59 23/10/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 62 000 €521 €/m² 521 €

17/10/23 n° 71 17/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

26/08/23 n° 29 26/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/06/23 n° 14 20/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

15/05/23 n° 15 15/05/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/05/23 n° 48 12/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/04/23 n° 18 24/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

13/04/23 n° 41 13/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 439 €1 808 €/m² 1 808 €

29/03/23 n° 25 29/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/11/22 n° 77 02/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 900 €5 215 €/m² 5 215 €

17/10/22 n° 77 17/10/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 700 €2 907 €/m² 2 907 €

21/09/22 n° 71 21/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

26/08/22 n° 77 26/08/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 900 €3 608 €/m² 3 608 €

19/08/22 n° 77 19/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 168 900 €6 032 €/m² 6 032 €

19/07/22 n° 55 19/07/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 950 €1 731 €/m² 1 731 €

18/07/22 n° 77 18/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 900 €2 475 €/m² 2 475 €

30/03/22 n° 77 30/03/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 900 €1 768 €/m² 1 768 €

07/02/22 n° 29 07/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

07/02/22 n° 15 07/02/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 18 000 €1 059 €/m² 1 059 €

27/01/22 n° 14 27/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

28/12/21 n° 33 28/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/11/21 n° 69 09/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

03/09/21 n° 71 03/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 500 €1 023 €/m² 1 023 €

25/08/21 n° 77 25/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 400 €2 591 €/m² 2 591 €

16/08/21 n° 77 16/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 900 €3 746 €/m² 3 746 €

12/08/21 n° 37 12/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

04/08/21 n° 77 04/08/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 900 €2 889 €/m² 2 889 €

01/07/21 n° 61 01/07/21 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 310 000 €1 348 €/m² 1 348 €

03/05/21 n° 54 03/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 635 €899 €/m² 899 €

27/04/21 n° 54 27/04/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 000 €491 €/m² 491 €

20/01/21 n° 31 20/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

20/01/21 n° 29 20/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 420 €844 €/m² 844 €

04/12/20 n° 41 04/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

03/12/20 n° 18 03/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

23/11/20 n° 71 23/11/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 81 000 €779 €/m² 779 €

04/09/20 n° 12 04/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

30/07/20 n° 18 30/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 556 €991 €/m² 991 €

29/06/20 n° 23 29/06/20 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 120 000 €432 €/m² 432 €

15/01/20 n° 37 15/01/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

06/01/20 n° 55 06/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 33 000 €532 €/m² 532 €

15/11/19 n° 71 15/11/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 78 000 €848 €/m² 848 €

25/09/19 n° 33 25/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

18/09/19 n° 55 18/09/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

22/08/19 n° 49 22/08/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

21/05/19 n° 13 21/05/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

17/04/19 n° 40 17/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 500 €694 €/m² 694 €

11/01/19 n° 31 11/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 300 €1 061 €/m² 1 061 €

29/06/18 n° 29 29/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

28/06/18 n° 15 28/06/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 12 000 €706 €/m² 706 €

30/03/18 n° 29 30/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 310 €769 €/m² 769 €

01/03/18 n° 59 01/03/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 33 550 €308 €/m² 308 €

31/01/18 n° 29 31/01/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

29/12/17 n° 29 29/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 500 €1 060 €/m² 1 060 €

16/10/17 n° 31 16/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

29/09/17 n° 12 29/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

14/09/17 n° 39 14/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

01/09/17 n° 12 01/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

31/08/17 n° 15 31/08/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 19 360 €1 139 €/m² 1 139 €

22/08/17 n° 54 22/08/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

03/02/17 n° 41 03/02/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 29 000 €644 €/m² 644 €

29/11/16 n° 65 29/11/16 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 185 000 €768 €/m² 768 €

28/10/16 n° 31 28/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 550 €725 €/m² 725 €

22/08/16 n° 71 22/08/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

20/07/16 n° 50 20/07/16 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 130 000 €570 €/m² 570 €

23/06/16 n° 33 23/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

03/05/16 n° 18 03/05/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

11/03/16 n° 25 11/03/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

25/01/16 n° 41 25/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

07/07/15 n° 71 07/07/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 17 000 €500 €/m² 500 €

21/05/15 n° 25 21/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

27/02/15 n° 71 27/02/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

31/07/14 n° 35 31/07/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 39 000 €424 €/m² 424 €

18/04/14 n° 12 18/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/02/14 n° 38 27/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7302/09/25 · 225 M² · APPT 440 000 €1 956 €/m²

n° 6101/07/21 · 230 M² · APPT 310 000 €1 348 €/m²

n° 7702/11/22 · 46 M² · APPT 239 900 €5 215 €/m²

n° 3726/07/24 · 69 M² · APPT 215 000 €3 116 €/m²

n° 6529/11/16 · 241 M² · APPT 185 000 €768 €/m²

n° 7719/08/22 · 28 M² · APPT 168 900 €6 032 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1528/06/18 · 17 M² · APPT 12 000 €706 €/m²

n° 7107/07/15 · 34 M² · APPT 17 000 €500 €/m²

n° 1507/02/22 · 17 M² · APPT 18 000 €1 059 €/m²

n° 1531/08/17 · 17 M² · APPT 19 360 €1 139 €/m²

n° 3323/06/16 · 50 M² · APPT 23 000 €460 €/m²

n° 6901/10/25 · 70 M² · APPT 25 000 €357 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 904 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 358 €

Avenue Marechal Foch1 163 €

Avenue Gambetta · cette rue904 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 534 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 308 € à 6 032 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 300 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Béziers ?

Le prix médian y est de 904 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +78 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 308 à 6 032 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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