Quel est le prix au m² à Jean Jaurès (Béziers) ?

Le prix médian est de €1 527 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 113/m² en appartement, €1 409/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 415/m².

Les prix montent-ils à Jean Jaurès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Jean Jaurès

Prix de l'immobilier Jean Jaurès, Béziers

Quartier de Béziers · 627 ventes DVF depuis 201429 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 527 €▲ +10 %

sur 78 ventes cette année · +138 € vs 2024

736 €DISPERSION DES VENTES 20252 357 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 68 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

JEAN JAURÈSBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +118 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 307 ventes1 408 €

Maison · 15 ventes1 806 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de l Hermite▲ 121 %1 573 €

Place Jean Jaures▲ 43 %1 535 €

Rue de Montmorency▲ 5 %1 448 €

Rue Jean Esteve▲ 57 %1 412 €

Rue Pellisson▲ 45 %1 364 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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38 Rue Francaise
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2 000 €/m²

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160 m² · appartement375 000 €
2 344 €/m²

2 Rue Jean Esteve
99 m² · appartement115 000 €
1 162 €/m²

7 Rue de la Coquille
87 m² · appartement65 000 €
747 €/m²

5 Avenue Alphonse Mas
164 m² · appartement133 000 €
811 €/m²

27 Rue Pellisson
120 m² · appartement280 000 €
2 333 €/m²

6 Rue de la Citadelle
46 m² · appartement98 500 €
2 141 €/m²

15 Rue des Balances
120 m² · maison274 050 €
2 284 €/m²

1 Rue de l Hermite
47 m² · appartement106 200 €
2 260 €/m²

5 Avenue Alphonse Mas
187 m² · appartement230 000 €
1 230 €/m²

6 Rue de la Citadelle
65 m² · appartement139 500 €
2 146 €/m²

50 Rue Francaise
65 m² · appartement169 950 €
2 615 €/m²

18 Rue Jean Esteve
85 m² · appartement168 000 €
1 976 €/m²

6 Rue du Chapeau Rouge
40 m² · maison135 145 €
3 379 €/m²

12 Rue Mairan
85 m² · appartement166 000 €
1 953 €/m²

1 Rue des Balances
60 m² · appartement85 157 €
1 419 €/m²

22 Rue de la Citadelle
19 m² · appartement32 000 €
1 684 €/m²

22 Rue de la Citadelle
29 m² · appartement32 000 €
1 103 €/m²

13 Place Jean Jaures
55 m² · appartement116 000 €
2 109 €/m²

2 Rue d Envedel
72 m² · appartement74 000 €
1 028 €/m²

28 Rue du Quatre Septembre
162 m² · appartement135 000 €
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2 Rue Mairan
80 m² · appartement169 000 €
2 113 €/m²

11 Place Jean Jaures
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

2 Rue des Trois Mulets
142 m² · appartement212 725 €
1 498 €/m²

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35 Rue des Anc Combattants
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1 542 €/m²

14 Allée Paul Riquet
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

1 Rue de l Hermite
44 m² · appartement92 730 €
2 108 €/m²

1 Rue de l Hermite
84 m² · appartement122 000 €
1 452 €/m²

66 Allée Paul Riquet
39 m² · appartement90 426 €
2 319 €/m²

29 Rue du Quatre Septembre
106 m² · appartement165 000 €
1 557 €/m²

11 Place Jean Jaures
84 m² · appartement253 000 €
3 012 €/m²

1 Rue de l Hermite
94 m² · appartement191 850 €
2 041 €/m²

1 Rue des Balances
56 m² · appartement80 663 €
1 440 €/m²

6 Rue Bagatelle
40 m² · appartement41 480 €
1 037 €/m²

5 Avenue Alphonse Mas
134 m² · appartement115 000 €
858 €/m²

66 Allée Paul Riquet
40 m² · appartement91 326 €
2 283 €/m²

23 Rue Francaise
82 m² · appartement124 000 €
1 512 €/m²

2 Rue du Chapeau Rouge
50 m² · appartement64 000 €
1 280 €/m²

4 Rue de la Citadelle
79 m² · appartement79 750 €
1 009 €/m²

19 Rue Pellisson
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

9 Rue des Anc Combattants
68 m² · appartement136 000 €
2 000 €/m²

1 B Rue d Envedel
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²

7 Rue de la Citadelle
50 m² · appartement144 754 €
2 895 €/m²

11 Rue du Chapeau Rouge
32 m² · appartement40 000 €
1 250 €/m²

6 Rue des Balances
95 m² · appartement134 920 €
1 420 €/m²

8 Rue du Chapeau Rouge
47 m² · appartement91 000 €
1 936 €/m²

1 B Av Alphonse Mas
128 m² · appartement130 000 €
1 016 €/m²

5 Avenue Alphonse Mas
157 m² · appartement227 000 €
1 446 €/m²

7 Rue de la Citadelle
45 m² · appartement117 567 €
2 613 €/m²

3 Avenue Alphonse Mas
105 m² · appartement207 700 €
1 978 €/m²

17 B Rue Mairan
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

3 Rue Cordier
266 m² · appartement300 000 €
1 128 €/m²

62 Allée Paul Riquet
18 m² · appartement40 500 €
2 250 €/m²

18 Allée Paul Riquet
206 m² · appartement380 000 €
1 845 €/m²

12 Rue de la Citadelle
135 m² · appartement295 000 €
2 185 €/m²

14 Rue Guibal
66 m² · appartement114 000 €
1 727 €/m²

16 Rue Francaise
100 m² · appartement112 500 €
1 125 €/m²

9 Rue des Anc Combattants
67 m² · appartement134 000 €
2 000 €/m²

9 Rue des Anc Combattants
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

13 Rue de la Republique
115 m² · appartement145 000 €
1 261 €/m²

31 Rue du Quatre Septembre
153 m² · appartement220 000 €
1 438 €/m²

7 Rue de la Citadelle
45 m² · appartement117 567 €
2 613 €/m²

27 Rue des Balances
35 m² · appartement52 900 €
1 511 €/m²

29 Rue du Quatre Septembre
67 m² · appartement126 300 €
1 885 €/m²

18 Rue de la Citadelle
54 m² · appartement71 000 €
1 315 €/m²

29 Place Jean Jaures
72 m² · appartement221 600 €
3 078 €/m²

35 Rue Pellisson
77 m² · appartement105 000 €
1 364 €/m²

4 Rue des Balances
39 m² · appartement60 000 €
1 538 €/m²

66 Allée Paul Riquet
40 m² · appartement91 424 €
2 286 €/m²

5 Rue Pellisson
90 m² · appartement173 000 €
1 922 €/m²

28 Rue du Quatre Septembre
216 m² · appartement169 000 €
782 €/m²

5 Rue General Miquel
69 m² · appartement89 000 €
1 290 €/m²

2 Impasse du Loup
105 m² · appartement85 000 €
810 €/m²

12 Rue Mairan
29 m² · appartement217 880 €
7 513 €/m²

1 Rue d Envedel
54 m² · appartement48 000 €
889 €/m²

14 Allée Paul Riquet
57 m² · appartement154 000 €
2 702 €/m²

9 Rue du Quatre Septembre
57 m² · appartement60 000 €
1 053 €/m²

4 Rue du Chapeau Rouge
127 m² · appartement90 000 €
709 €/m²

7 Place Jean Jaures
130 m² · appartement300 000 €
2 308 €/m²

14 Rue des Anc Combattants
118 m² · appartement150 000 €
1 271 €/m²

43 Rue des Anc Combattants
61 m² · appartement72 500 €
1 189 €/m²

14 Rue des Anc Combattants
14 m² · appartement50 000 €
3 571 €/m²

9 Rue de la Coquille
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28 Rue du Quatre Septembre
185 m² · appartement185 000 €
1 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Jaurès (Béziers) ?: Le prix médian est de €1 527 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 113/m² en appartement, €1 409/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 415/m².
Les prix montent-ils à Jean Jaurès ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +10 % sur la dernière année.