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Prix de l'immobilier Rue Berlioz, Béziers

Prix médian de 918 €/m² sur 78 ventes (34500)43 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Allées Paul Riquet ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 918 €/m², Rue Berlioz se négocie 43 % sous la médiane de Béziers (1 602 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

918 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 26/12/2025

379 €DISPERSION DES VENTES4 659 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

72 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

74 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−43 %

Béziers : 1 602 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BERLIOZ- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,4k1,0k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Berlioz

DÉC. 2025

n° 44 · Appartement26/12/25 · 33 M² 61 333 €1 859 €/m²

n° 20 · Appartement17/11/25 · 53 M² 60 000 €1 132 €/m²

n° 42 · Maison13/08/25 · 59 M² 42 164 €715 €/m²

n° 44 · Appartement18/07/25 · 34 M² 43 536 €1 280 €/m²

n° 44 · Appartement06/06/25 · 40 M² 44 503 €1 113 €/m²

n° 10 · Appartement02/06/25 · 81 M² 38 000 €469 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Berlioz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 4 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/12/25 n° 44 26/12/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 333 €1 859 €/m² 1 859 €

17/11/25 n° 20 17/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

13/08/25 n° 42 13/08/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 42 164 €715 €/m² 715 €

18/07/25 n° 44 18/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 536 €1 280 €/m² 1 280 €

06/06/25 n° 44 06/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 503 €1 113 €/m² 1 113 €

02/06/25 n° 10 02/06/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 38 000 €469 €/m² 469 €

10/04/25 n° 8 10/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

31/03/25 n° 14 31/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 150 €1 039 €/m² 1 039 €

10/02/25 n° 8 10/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

10/02/25 n° 8 10/02/25 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 192 000 €821 €/m² 821 €

30/01/25 n° 10 30/01/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

16/01/25 n° 49 16/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

22/10/24 n° 21 22/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

13/08/24 n° 6 13/08/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/05/24 n° 53 31/05/24 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 290 000 €1 921 €/m² 1 921 €

23/01/24 n° 17 23/01/24 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 205 000 €840 €/m² 840 €

28/12/23 n° 53 28/12/23 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 125 000 €828 €/m² 828 €

17/10/23 n° 14 17/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/06/23 n° 47 30/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

04/05/23 n° 14 04/05/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

21/04/23 n° 6 21/04/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 16 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/04/23 n° 17 05/04/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

16/03/23 n° 25 16/03/23 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/02/23 n° 31 08/02/23 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

06/01/23 n° 27 06/01/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

09/11/22 n° 47 09/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 23 000 €605 €/m² 605 €

17/10/22 n° 25 17/10/22 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/10/22 n° 21 14/10/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 500 €899 €/m² 899 €

09/09/22 n° 16 09/09/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

08/08/22 n° 10 08/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

26/07/22 n° 1 26/07/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 126 990 €1 209 €/m² 1 209 €

01/07/22 n° 41 01/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

10/05/22 n° 14 10/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 47 000 €566 €/m² 566 €

06/05/22 n° 10 06/05/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

06/04/22 n° 26 06/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 500 €1 063 €/m² 1 063 €

09/12/21 n° 47 09/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 32 000 €842 €/m² 842 €

22/02/21 n° 6 22/02/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 21 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/12/20 n° 41 28/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

18/12/20 n° 6 18/12/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 21 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/10/20 n° 20 23/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €

01/09/20 n° 24 01/09/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

11/08/20 n° 6 11/08/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 19 440 €1 296 €/m² 1 296 €

10/08/20 n° 20 10/08/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 000 €966 €/m² 966 €

15/07/20 n° 51 15/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

10/07/20 n° 30 10/07/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

28/01/20 n° 7 28/01/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

28/05/19 n° 18 28/05/19 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 215 000 €827 €/m² 827 €

16/05/19 n° 33 16/05/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €

28/02/19 n° 55 28/02/19 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 160 000 €784 €/m² 784 €

19/12/18 n° 17 19/12/18 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 137 000 €561 €/m² 561 €

16/11/18 n° 5 16/11/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

11/09/18 n° 4 11/09/18 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 148 000 €783 €/m² 783 €

30/08/18 n° 14 30/08/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €

11/05/18 n° 1 11/05/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/04/18 n° 31 20/04/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 81 000 €614 €/m² 614 €

07/02/18 n° 17 07/02/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

23/11/17 n° 20 23/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 24 550 €463 €/m² 463 €

19/07/17 n° 27 19/07/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

11/05/17 n° 26 11/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/04/17 n° 15 14/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

01/03/17 n° 10 01/03/17 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 70 000 €496 €/m² 496 €

16/11/16 n° 1 16/11/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

30/06/16 n° 10 30/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

21/04/16 n° 40 21/04/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 32 514 €591 €/m² 591 €

05/02/16 n° 39 05/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

22/12/15 n° 40 22/12/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 44 157 €433 €/m² 433 €

22/12/15 n° 38 22/12/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 250 €719 €/m² 719 €

22/12/15 n° 46 22/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 165 €1 178 €/m² 1 178 €

15/12/15 n° 44 15/12/15 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 115 000 €747 €/m² 747 €

27/11/15 n° 38 27/11/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

04/09/15 n° 10 04/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/02/15 n° 34 20/02/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 40 250 €509 €/m² 509 €

22/12/14 n° 24 22/12/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/11/14 n° 37 10/11/14 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 125 000 €744 €/m² 744 €

10/06/14 n° 20 10/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/05/14 n° 1 23/05/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

16/05/14 n° 14 16/05/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

05/02/14 n° 14 05/02/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5331/05/24 · 151 M² · APPT 290 000 €1 921 €/m²

n° 1828/05/19 · 260 M² · APPT 215 000 €827 €/m²

n° 2517/10/22 · 153 M² · APPT 210 000 €1 373 €/m²

n° 2516/03/23 · 153 M² · APPT 210 000 €1 373 €/m²

n° 2706/01/23 · 44 M² · APPT 205 000 €4 659 €/m²

n° 1723/01/24 · 244 M² · APPT 205 000 €840 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 621/04/23 · 15 M² · APPT 16 000 €1 067 €/m²

n° 611/08/20 · 15 M² · APPT 19 440 €1 296 €/m²

n° 1416/05/14 · 31 M² · APPT 20 000 €645 €/m²

n° 3827/11/15 · 35 M² · APPT 20 000 €571 €/m²

n° 622/02/21 · 12 M² · APPT 21 000 €1 750 €/m²

n° 618/12/20 · 15 M² · APPT 21 000 €1 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 918 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 388 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Rue Berlioz · cette rue918 €

Toutes les rues du quartier Allées Paul Riquet → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 379 € à 4 659 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 167 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons74 / 4

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Berlioz à Béziers ?

Le prix médian y est de 918 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Berlioz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 379 à 4 659 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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