Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Béziers) ?

Le prix médian est de €1 392 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 122/m² en appartement, €1 380/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 327/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Béziers

Quartier de Béziers · 774 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 392 €▲ +7 %

sur 72 ventes cette année · +90 € vs 2024

938 €DISPERSION DES VENTES 20252 242 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 63 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGOBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 367 ventes1 287 €

Maison · 39 ventes1 418 €

Rues du quartier26 RUES

Rue William et Catherine Booth▲ 37 %1 623 €

Rue Maurice Ravel▲ 22 %1 571 €

B Rue Victor Hugo▲ 25 %1 341 €

Rue Alfred de Musset▲ 7 %1 253 €

Rue Victor Hugo▲ 57 %1 242 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Victor Hugo
74 m² · appartement84 300 €
1 139 €/m²

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24 m² · appartement41 000 €
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244 m² · appartement443 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9 Rue William et Catherine Booth
53 m² · appartement126 000 €
2 377 €/m²

83 Avenue du Pdt Wilson
80 m² · appartement85 000 €
1 063 €/m²

2 Rue Massenet
104 m² · appartement150 350 €
1 446 €/m²

12 Rue Lamartine
86 m² · appartement103 000 €
1 198 €/m²

7 B Rue Theophile Gautier
221 m² · appartement858 500 €
3 885 €/m²

21 Avenue du Pdt Wilson
161 m² · appartement349 000 €
2 168 €/m²

67 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement50 000 €
943 €/m²

9 Rue Valmy
31 m² · appartement51 500 €
1 661 €/m²

34 Avenue Saint Saens
65 m² · appartement88 000 €
1 354 €/m²

4 Boulevard de la Liberte
271 m² · appartement280 000 €
1 033 €/m²

57 Rue Victor Hugo
96 m² · appartement90 000 €
938 €/m²

1 Rue des Deux Freres
72 m² · appartement91 100 €
1 265 €/m²

48 Boulevard de la Liberte
200 m² · maison220 850 €
1 104 €/m²

53 Avenue du Pdt Wilson
44 m² · appartement92 150 €
2 094 €/m²

22 Boulevard de la Liberte
81 m² · appartement98 550 €
1 217 €/m²

20 Rue Voltaire
60 m² · maison83 905 €
1 398 €/m²

20 Rue Theophile Gautier
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

11 Rue Valmy
37 m² · appartement42 750 €
1 155 €/m²

11 Rue Auber
120 m² · appartement120 000 €
1 000 €/m²

11 Rue Valmy
28 m² · appartement37 000 €
1 321 €/m²

8 Rue Massenet
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

55 Avenue du Pdt Wilson
48 m² · appartement83 500 €
1 740 €/m²

13 Rue Edgard Quinet
92 m² · maison107 020 €
1 163 €/m²

9 Rue William et Catherine Booth
53 m² · appartement85 000 €
1 604 €/m²

55 Avenue du Pdt Wilson
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

36 B Rue Victor Hugo
45 m² · appartement52 000 €
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22 Rue Bertrand
33 m² · appartement57 900 €
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36 B Rue Victor Hugo
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9 Rue Amiral Courbet
42 m² · appartement57 040 €
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9 Rue Cambon
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

1 Impasse des Arts
63 m² · appartement112 000 €
1 778 €/m²

33 Rue Voltaire
50 m² · appartement45 300 €
906 €/m²

20 Rue Cambon
53 m² · appartement62 000 €
1 170 €/m²

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43 Avenue du Pdt Wilson
183 m² · appartement342 900 €
1 874 €/m²

64 Boulevard de la Liberte
37 m² · appartement53 000 €
1 432 €/m²

14 Rue Auber
60 m² · appartement39 000 €
650 €/m²

64 Boulevard de la Liberte
87 m² · appartement59 000 €
678 €/m²

36 B Rue Victor Hugo
39 m² · appartement54 000 €
1 385 €/m²

1 T Rue Auber
55 m² · appartement68 400 €
1 244 €/m²

16 Rue Alexandre Cabanel
40 m² · appartement54 000 €
1 350 €/m²

68 Rue Victor Hugo
63 m² · appartement95 000 €
1 508 €/m²

1 B Rue Andre Chenier
100 m² · appartement480 000 €
4 800 €/m²

1 Rue Edgard Quinet
59 m² · appartement79 750 €
1 352 €/m²

55 Avenue du Pdt Wilson
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

3 Rue Valmy
65 m² · appartement78 950 €
1 215 €/m²

11 Rue Valmy
48 m² · appartement48 000 €
1 000 €/m²

18 Rue Bertrand
27 m² · appartement26 000 €
963 €/m²

36 B Rue Victor Hugo
26 m² · appartement48 000 €
1 846 €/m²

55 Avenue du Pdt Wilson
106 m² · appartement185 500 €
1 750 €/m²

3 Rue des Poetes
161 m² · appartement400 000 €
2 484 €/m²

68 Rue Victor Hugo
62 m² · appartement110 500 €
1 782 €/m²

3 Avenue du Pdt Wilson
110 m² · appartement147 000 €
1 336 €/m²

11 Rue Valmy
60 m² · appartement57 000 €
950 €/m²

20 Avenue Saint Saens
32 m² · appartement53 487 €
1 671 €/m²

20 Rue Edgard Quinet
87 m² · appartement50 000 €
575 €/m²

19 Avenue du Pdt Wilson
79 m² · appartement70 000 €
886 €/m²

22 Rue Lamartine
75 m² · maison85 500 €
1 140 €/m²

68 Rue Victor Hugo
64 m² · appartement114 000 €
1 781 €/m²

55 Avenue du Pdt Wilson
100 m² · appartement225 000 €
2 250 €/m²

4 Rue la Fontaine
25 m² · appartement41 000 €
1 640 €/m²

6 Rue Auber
77 m² · appartement136 150 €
1 768 €/m²

60 Boulevard de la Liberte
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

7 Rue Theophile Gautier
61 m² · appartement218 500 €
3 582 €/m²

20 Rue Cambon
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

9 Rue Maurice Ravel
49 m² · maison81 000 €
1 653 €/m²

23 Avenue du Pdt Wilson
84 m² · appartement80 000 €
952 €/m²

5 Rue Valmy
124 m² · appartement170 000 €
1 371 €/m²

38 Rue Bertrand
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

4 Rue Amiral Courbet
42 m² · appartement69 000 €
1 643 €/m²

14 Rue Lamartine
222 m² · appartement195 000 €
878 €/m²

13 Rue Chateaudun
25 m² · appartement25 000 €
1 000 €/m²

12 Rue Theophile Gautier
81 m² · appartement71 000 €
877 €/m²

1 Rue Chateaudun
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

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65 m² · appartement55 000 €
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201 m² · appartement212 000 €
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1 Rue Chateaudun
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13 Rue Alfred de Musset
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13 Rue Alfred de Musset
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75 m² · appartement199 000 €
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5 Rue Maurice Ravel
49 m² · maison77 000 €
1 571 €/m²

82 Rue Victor Hugo
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

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134 m² · appartement200 000 €
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73 Avenue du Pdt Wilson
52 m² · appartement37 000 €
712 €/m²

55 Avenue du Pdt Wilson
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Béziers) ?: Le prix médian est de €1 392 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 122/m² en appartement, €1 380/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 327/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.