France › Le Mans › Funay › Rue de Funay › n° 138

138 Rue de Funay, Le Mans

Vendu 110 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · CP 720001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 138 Rue de Funay, 72000 Le Manscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1381 178 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Funay1 649 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Funay1 080 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Le Mans1 243 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 138 Rue de Funay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 713 € À 1 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 138 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2025 n° 138 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/12/2024 n° 138 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/11/2024 n° 138 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

11/03/2024 n° 138 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 950 €1 370 €/m² 1 370 €

30/11/2023 n° 138 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/06/2023 n° 138 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

24/01/2023 n° 138 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

04/07/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

28/12/2021 n° 138 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

15/06/2021 n° 138 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 750 €1 178 €/m² 1 178 €

22/01/2021 n° 138 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

08/10/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 500 €1 159 €/m² 1 159 €

25/09/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

08/09/2020 n° 138 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

24/08/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/03/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 25/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

23/01/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

06/01/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/12/2019 n° 138 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/11/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 43 500 €713 €/m² 713 €

27/04/2019 n° 138 · Appartement · 2 p. 27/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

26/12/2017 n° 138 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

28/04/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/11/2016 n° 138 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

13/07/2016 n° 138 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 63 800 €1 046 €/m² 1 046 €

17/03/2016 n° 138 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/08/2015 n° 138 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 900 €928 €/m² 928 €

16/04/2015 n° 138 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 150 €1 046 €/m² 1 046 €

18/09/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

02/05/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 02/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/04/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 800 €1 396 €/m² 1 396 €

25/02/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue de Funay, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 134 B n° 140 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 127−11 %1 463 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 141−16 %1 381 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2023 n° 149−18 %1 353 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014 n° 151+12 %1 843 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 157+77 %2 911 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 159+14 %1 885 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE FUNAYMÉDIANE DE LA RUE 1 649 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 128+16 %1 907 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2021 n° 134 B−67 %539 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021

n° 138VOUS ÊTES ICI1 178 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 140−12 %1 457 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 146+0 %1 642 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 146 B+2 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 148−21 %1 304 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue de Funay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

829 € 1 365 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE D'ARROMANCHES 63 m² 57 519 € 913 €

2 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 64 980 € 855 €

4 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 101 992 € 1 342 €

2 RUE DE DOUAUMONT 63 m² 63 000 € 1 000 €

4 RUE DE DOUAUMONT 63 m² 60 984 € 968 €

4 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 69 996 € 921 €

6 RUE D'ARROMANCHES 95 m² 81 035 € 853 €

4 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 89 452 € 1 177 €

2 RUE D'ARROMANCHES 63 m² 64 008 € 1 016 €

112 RUE DE CARENTAN 76 m² 89 984 € 1 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 1 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Funay

Fourchette courante1 428 – 1 845 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Funay ↗

Funay

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune59ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-13 %

Voir Funay ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+9 %

vs département-29 %

Rendement brut10.1 %

Voir Le Mans ↗

Sarthe

Rang de la commune2ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUERue de Funay101 ventes depuis 2014 · 1 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFunay395 ventes · 1 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Rue de Funay à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Rue de Funay a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 66 m² à 110 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Funay ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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