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France › Le Mans › Funay › Rue d'Arromanches › n° 4

4 Rue d'Arromanches, Le Mans

Vendu 86 000 € (1 365 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7200035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 177 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue d'Arromanches1 008 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Funay1 080 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Le Mans1 221 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 365 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d'Arromanches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 873 € À 1 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €
26/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 500 €913 €/m² 913 €
26/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
22/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €
23/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
26/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 990 €1 342 €/m² 1 342 €
02/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 990 €1 333 €/m² 1 333 €
16/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €
30/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €
20/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 450 €1 177 €/m² 1 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d'Arromanches, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+25 %1 262 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 17+65 %1 667 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017n° 23+23 %1 241 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017n° 31+82 %1 833 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020n° 41+64 %1 652 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023n° 47+63 %1 639 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018
RUE D'ARROMANCHESMÉDIANE DE LA RUE 1 008 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %944 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI1 177 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 6−13 %877 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
829 € 2 033 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 RUE DE FUNAY 61 m² 99 979 € 1 639 €
140 RUE DE FUNAY 46 m² 67 022 € 1 457 €
138 RUE DE FUNAY 70 m² 73 010 € 1 043 €
138 RUE DE FUNAY 66 m² 110 022 € 1 667 €
138 RUE DE FUNAY 68 m² 99 008 € 1 456 €
138 RUE DE FUNAY 45 m² 64 980 € 1 444 €
138 RUE DE FUNAY 70 m² 58 030 € 829 €
138 RUE DE FUNAY 46 m² 75 992 € 1 652 €
138 RUE DE FUNAY 48 m² 80 016 € 1 667 €
138 RUE DE FUNAY 66 m² 77 748 € 1 178 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 2 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arromanches
Fourchette courante904 – 1 185 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Arromanches ↗
Funay
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune59ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-12 %
Voir Funay ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département-31 %
Rendement brut10.6 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d'Arromanches24 ventes depuis 2014 · 1 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFunay395 ventes · 1 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d'Arromanches à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d'Arromanches a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 63 m² à 86 000 €, soit 1 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Arromanches ?

Oui : 1 365 €/m² contre 1 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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