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France › Le Mans › Funay › Rue de Funay › n° 140

140 Rue de Funay, Le Mans

Vendu 93 500 € (2 033 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7210023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1401 457 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Funay1 649 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Funay1 080 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Le Mans1 247 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 033 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 140 Rue de Funay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 2 033 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 140 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 500 €2 033 €/m² 2 033 €
19/09/2025 n° 140 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €
13/02/2024 n° 140 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €
30/11/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
02/07/2021 n° 140 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 652 €1 442 €/m² 1 442 €
17/03/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €
22/04/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 800 €1 396 €/m² 1 396 €
25/02/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
829 € 1 365 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D'ARROMANCHES 63 m² 57 519 € 913 €
2 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 64 980 € 855 €
4 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 101 992 € 1 342 €
2 RUE DE DOUAUMONT 63 m² 63 000 € 1 000 €
4 RUE DE DOUAUMONT 63 m² 60 984 € 968 €
4 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 69 996 € 921 €
6 RUE D'ARROMANCHES 95 m² 81 035 € 853 €
4 RUE D'ARROMANCHES 76 m² 89 452 € 1 177 €
2 RUE D'ARROMANCHES 63 m² 64 008 € 1 016 €
112 RUE DE CARENTAN 76 m² 89 984 € 1 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 1 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Funay
Fourchette courante1 428 – 1 845 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Funay ↗
Funay
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune59ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-13 %
Voir Funay ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département-29 %
Rendement brut8.9 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue de Funay101 ventes depuis 2014 · 1 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFunay395 ventes · 1 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue de Funay à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue de Funay a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 46 m² à 93 500 €, soit 2 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Funay ?

Oui : 2 033 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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