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France › Le Mans › Funay › Rue de Funay › n° 107

107 Rue de Funay, Le Mans

Vendu 186 500 € (1 567 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 720005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Rue de Funay, 72000 Le Manscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 567 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Funay1 649 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Funay1 667 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Le Mans1 861 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 567 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue de Funay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 133 € À 2 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 107 · Maison · 6 p. 20/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 500 €1 567 €/m² 1 567 €
04/04/2019 n° 107 · Maison · 3 p. 04/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €
10/09/2015 n° 107 · Maison · 3 p. 10/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
824 € 3 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE DE FUNAY 104 m² 91 520 € 880 €
110 RUE DE FUNAY 65 m² 130 000 € 2 000 €
42 RUE DES CANONS 95 m² 193 040 € 2 032 €
9 RUE PAUL CLAUDEL 75 m² 152 025 € 2 027 €
12 RUE PAUL CLAUDEL 72 m² 180 000 € 2 500 €
57 RUE DE VERDUN 51 m² 80 019 € 1 569 €
35 RUE DES CANONS 140 m² 266 000 € 1 900 €
77 B RUE DE VERDUN 32 m² 116 000 € 3 625 €
70 RUE DE VERDUN 85 m² 70 040 € 824 €
70 RUE DE VERDUN 85 m² 150 025 € 1 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Funay
Fourchette courante1 316 – 2 006 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Funay ↗
Funay
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune52ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-10 %
Voir Funay ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune9ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue de Funay101 ventes depuis 2014 · 1 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFunay395 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue de Funay à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue de Funay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 119 m² à 186 500 €, soit 1 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Funay ?

Non : 1 567 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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