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France › Le Mans › Funay › Rue Clair Logis › n° 9

9 Rue Clair Logis, Le Mans

Vendu 197 500 € (2 743 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 7200038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 343 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Clair Logis1 984 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Funay1 661 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Le Mans1 868 €/m² 29 841 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN261 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 743 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Clair Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 9 · Maison · 3 p. 03/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 500 €2 743 €/m² 2 743 €
07/08/2020 n° 9 · Maison · 3 p. 07/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 718 €2 343 €/m² 2 343 €
06/07/2015 n° 9 · Maison · 3 p. 06/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
952 € 2 881 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CLAIR LOGIS 59 m² 169 979 € 2 881 €
11 RUE CLAIR LOGIS 68 m² 130 016 € 1 912 €
16 RUE CLAIR LOGIS 133 m² 215 061 € 1 617 €
15 RUE CLAIR LOGIS 90 m² 185 040 € 2 056 €
18 RUE CLAIR LOGIS 79 m² 141 963 € 1 797 €
17 RUE CLAIR LOGIS 92 m² 204 976 € 2 228 €
69 RUE HENRI CHAMPION 78 m² 159 978 € 2 051 €
60 RUE HENRI CHAMPION 54 m² 144 990 € 2 685 €
64 RUE HENRI CHAMPION 166 m² 232 566 € 1 401 €
97 RUE HENRI CHAMPION 111 m² 218 004 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 2 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clair Logis
Fourchette courante1 927 – 2 518 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clair Logis ↗
Funay
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-11 %
Voir Funay ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+2 %
vs département+20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune9ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 125 – 1 558 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Clair Logis16 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFunay375 ventes · 1 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 841 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Clair Logis à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Clair Logis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, maison de 72 m² à 197 500 €, soit 2 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clair Logis ?

Oui : 2 743 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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