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Prix de l'immobilier Vieux Saint-Étienne, Rennes

Prix médian de 3 750 €/m² sur 561 ventes · Quartier de Rennes16 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 109 €▲ 19 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +823 €/m² vs 2025

3 126 €DISPERSION 20266 414 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 37 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX SAINT-ÉTIENNE- - RENNES€/M²

5,1k4,3k3,5k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 233 ventes 4 526 €

Maison · 13 ventes 6 019 €

Dernières ventes

JUIN 2026

32 Boulevard de Chezy50 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 200 €/m²

6 Rue de Saint Malo41 M² · APPARTEMENT 176 340 €4 301 €/m²

52 Rue de Saint Malo30 M² · APPARTEMENT 89 300 €2 977 €/m²

29 Rue Legraverend31 M² · APPARTEMENT 95 500 €3 081 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Saint-Étienne · 2 838 € à 6 057 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Coysevox▲ 37 %6 057 €

A Rue d Antrain4 342 €

Rue Michel-le-Nobletz4 265 €

Cité d'Aleth▲ 26 %4 150 €

Rue Contour de Saint Aubin4 141 €

Rue Robelin▲ 13 %4 121 €

Boulevard de Chezy▲ 48 %3 792 €

Rue Noel-du-Fail▲ 36 %3 750 €

Rue de Dinan▲ 36 %3 711 €

Rue d'Echange▲ 24 %3 679 €

Rue Legraverend▲ 35 %3 677 €

Rue Jacques-Cassard▲ 51 %3 574 €

Rue de Saint Malo▲ 31 %3 571 €

Rue Pierre-Gourdel▲ 38 %3 554 €

Rue d Antrain▲ 9 %3 538 €

Rue d Echange3 295 €

B Rue Noel-du-Fail2 838 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 561 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 439 € À 12 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 32 Boulevard de Chezy 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/06/2026 6 Rue de Saint Malo 12/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 340 €4 301 €/m² 4 301 €

12/06/2026 52 Rue de Saint Malo 12/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 300 €2 977 €/m² 2 977 €

11/06/2026 29 Rue Legraverend 11/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 500 €3 081 €/m² 3 081 €

29/05/2026 8 Rue Robelin 29/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 470 000 €9 038 €/m² 9 038 €

26/05/2026 31 Rue Legraverend 26/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/05/2026 54 Rue de Saint Malo 20/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 77 800 €4 863 €/m² 4 863 €

18/05/2026 8 Cité d'Aleth 18/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 996 €3 892 €/m² 3 892 €

18/05/2026 25 Rue Robelin 18/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 650 000 €6 019 €/m² 6 019 €

11/05/2026 65 Rue de Dinan 11/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 000 €5 297 €/m² 5 297 €

07/05/2026 9 Allée Coysevox 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 313 996 €6 280 €/m² 6 280 €

07/05/2026 32 Boulevard de Chezy 07/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/04/2026 2 Cité d'Aleth 22/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 400 €5 104 €/m² 5 104 €

22/04/2026 14 Rue de Saint Malo 22/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €

21/04/2026 4 Cité d'Aleth 21/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

20/04/2026 18 Rue Noel-du-Fail 20/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €

17/04/2026 1 Rue Robelin 17/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 000 €3 895 €/m² 3 895 €

17/04/2026 18 A Rue de Saint Malo 17/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

20/03/2026 23 Rue Noel-du-Fail 20/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/03/2026 9 Allée Coysevox 13/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

12/03/2026 45 Rue de Dinan 12/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 243 000 €12 150 €/m² 12 150 €

02/03/2026 29 Boulevard de Chezy 02/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

24/02/2026 5 Rue Legraverend 24/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 303 000 €5 224 €/m² 5 224 €

13/02/2026 18 Rue Noel-du-Fail 13/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/01/2026 53 Rue Legraverend 27/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 211 694 €6 615 €/m² 6 615 €

23/01/2026 59 Rue de Dinan 23/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 387 229 €4 610 €/m² 4 610 €

19/01/2026 31 Rue Legraverend 19/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 94 000 €5 875 €/m² 5 875 €

19/12/2025 65 Rue de Dinan 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €

18/12/2025 5 Rue Legraverend 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 500 €4 790 €/m² 4 790 €

01/12/2025 36 Rue d'Echange 01/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 000 €3 970 €/m² 3 970 €

26/11/2025 4 Cité d'Aleth 26/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/11/2025 21 Rue de Saint Malo 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

14/11/2025 10 Rue de Saint Malo 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

27/10/2025 27 Rue Legraverend 27/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 100 €3 873 €/m² 3 873 €

20/10/2025 32 Boulevard de Chezy 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

17/10/2025 43 Rue de Dinan 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €

15/10/2025 20 Rue d'Echange 15/10/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 95 000 €9 500 €/m² 9 500 €

25/09/2025 13 B Rue d Antrain 25/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 085 €5 504 €/m² 5 504 €

08/09/2025 29 Rue Legraverend 08/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

02/09/2025 9 Rue Jacques-Cassard 02/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 711 900 €6 190 €/m² 6 190 €

29/08/2025 31 Rue Legraverend 29/08/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 115 000 €9 583 €/m² 9 583 €

28/08/2025 7 Rue Noel-du-Fail 28/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 500 €4 816 €/m² 4 816 €

25/08/2025 65 Rue de Dinan 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

19/08/2025 16 Rue Jacques-Cassard 19/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

07/08/2025 2 Rue Jacques-Cassard 07/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/08/2025 5 Rue Robelin 01/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

23/07/2025 5 Rue Legraverend 23/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/07/2025 14 Rue de Saint Malo 18/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/07/2025 6 Rue de Saint Malo 15/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 600 €3 220 €/m² 3 220 €

07/07/2025 18 Rue de Saint Malo 07/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

04/07/2025 18 Rue de Saint Malo 04/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 76 000 €5 067 €/m² 5 067 €

26/06/2025 8 Cité d'Aleth 26/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

19/06/2025 30 Rue d'Echange 19/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/06/2025 29 Boulevard de Chezy 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 200 €5 850 €/m² 5 850 €

11/06/2025 69 Rue de Dinan 11/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

11/06/2025 4 Cité d'Aleth 11/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/06/2025 11 Rue de Saint Malo 04/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

03/06/2025 45 Rue Legraverend 03/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 300 €5 018 €/m² 5 018 €

22/05/2025 16 Rue Jacques-Cassard 22/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/05/2025 5 Rue Legraverend 02/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

22/04/2025 19 Rue de Saint Malo 22/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/03/2025 10 Cité d'Aleth 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

28/03/2025 32 Boulevard de Chezy 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/03/2025 27 Rue de Saint Malo 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

20/03/2025 18 Rue de Saint Malo 20/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

07/03/2025 10 Allée Coysevox 07/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 726 823 €6 057 €/m² 6 057 €

28/02/2025 21 Rue de Saint Malo 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 084 €4 117 €/m² 4 117 €

28/02/2025 19 Rue Noel-du-Fail 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 800 €4 870 €/m² 4 870 €

26/02/2025 31 Rue d'Echange 26/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/2025 13 Rue de Saint Malo 17/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 515 500 €4 957 €/m² 4 957 €

17/02/2025 22 Rue Robelin 17/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/01/2025 40 Rue de Saint Malo 10/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

19/12/2024 49 Rue de Dinan 19/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/12/2024 23 Rue Noel-du-Fail 16/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/11/2024 47 Rue Legraverend 28/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/10/2024 69 Rue de Dinan 29/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

24/09/2024 2 Rue Jacques-Cassard 24/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/09/2024 5 Rue Legraverend 23/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

17/09/2024 26 Rue Noel-du-Fail 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

13/09/2024 8 Cité d'Aleth 13/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 500 €5 481 €/m² 5 481 €

13/09/2024 22 Rue Pierre-Gourdel 13/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

05/09/2024 14 Rue de Saint Malo 05/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

04/09/2024 6 Rue de Saint Malo 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

23/08/2024 8 Cité d'Aleth 23/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 500 €5 500 €/m² 5 500 €

21/08/2024 20 Rue de Saint Malo 21/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 500 €4 196 €/m² 4 196 €

20/08/2024 2 Cité d'Aleth 20/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/08/2024 18 Rue de Saint Malo 19/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2024 6 Rue de Saint Malo 25/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

16/07/2024 5 Rue Legraverend 16/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 187 108 €1 439 €/m² 1 439 €

16/07/2024 18 Rue de Saint Malo 16/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 500 €5 060 €/m² 5 060 €

08/07/2024 10 Cité d'Aleth 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

24/05/2024 47 Rue Legraverend 24/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

24/05/2024 31 Rue d'Echange 24/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

15/05/2024 23 Rue Noel-du-Fail 15/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

29/03/2024 25 Rue d Antrain 29/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

28/03/2024 7 Rue Noel-du-Fail 28/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

27/03/2024 54 Rue de Saint Malo 27/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

18/03/2024 18 Rue de Saint Malo 18/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 660 €4 739 €/m² 4 739 €

08/03/2024 4 Cité d'Aleth 08/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

06/03/2024 6 Cité d'Aleth 06/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 276 000 €3 632 €/m² 3 632 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Jean Macé▲ 13 %4 237 €

Les Mottais▲ 9 %4 091 €

Arsenal▲ 9 %4 077 €

Jean Ogée▲ 7 %4 000 €

Jules Ferry▲ 4 %3 893 €

La Touche▲ 4 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 4 %3 882 €

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Margueritte▲ 2 %3 832 €

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Paris Est▲ 2 %3 812 €

Mail▲ 1 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne · ce quartier3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 0 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▼ 1 %3 719 €

Emmanuel Mounier▼ 1 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▼ 2 %3 685 €

Alphonse Guérin▼ 2 %3 678 €

Port Cahours▼ 2 %3 675 €

Hoche▼ 2 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▼ 2 %3 661 €

Hôtel-Dieu▼ 2 %3 658 €

Haut Quineleu▼ 3 %3 635 €

Saint-Hélier▼ 3 %3 621 €

Plaine de Baud▼ 4 %3 617 €

Cimetière de l'Est▼ 4 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▼ 4 %3 600 €

Parlement▼ 4 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▼ 6 %3 534 €

Albert de Mun▼ 6 %3 519 €

La Courrouze▼ 7 %3 486 €

Le Bois Perrin▼ 7 %3 478 €

Saint-Louis▼ 8 %3 448 €

La Motte Brûlon▼ 8 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▼ 8 %3 440 €

Dalle du Colombier▼ 8 %3 435 €

Parc de Maurepas▼ 9 %3 431 €

Les Hautes Chalais▼ 9 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▼ 9 %3 400 €

Oberthur▼ 10 %3 357 €

La Poterie Nord▼ 12 %3 312 €

Villeneuve▼ 12 %3 284 €

Cathédrale▼ 12 %3 283 €

Stade Rennais▼ 13 %3 281 €

Saint-Yves▼ 13 %3 265 €

Pontchaillou▼ 14 %3 230 €

Cimetière du Nord▼ 14 %3 207 €

La Prévalaye▼ 16 %3 167 €

Rue de Brest Est▼ 16 %3 167 €

Morbihan Ouest▼ 16 %3 161 €

Le Landry▼ 17 %3 120 €

Cleunay Ouest▼ 17 %3 102 €

Cleunay Est▼ 18 %3 070 €

Émile Bernard▼ 18 %3 064 €

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Croix Saint-Hélier▼ 20 %3 000 €

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Fransisco Ferrer▼ 23 %2 880 €

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Coutenceau▼ 31 %2 583 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 32 %2 535 €

Le Gast Ouest▼ 34 %2 461 €

Villejean Nord-Est▼ 36 %2 411 €

Villejean Sud-Ouest▼ 37 %2 364 €

Les Olympiades▼ 38 %2 326 €

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Canada▼ 43 %2 151 €

Fernand Jacq▼ 43 %2 133 €

Saint-Benoît▼ 45 %2 059 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 340 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Saint-Étienne (Rennes) ?

Le prix médian est de 5 109 € par m² en 2026 dans le quartier Vieux Saint-Étienne à Rennes, d'après les ventes DVF (3 660 €/m² en appartement, 5 733 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 553 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Saint-Étienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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