Quel est le prix au m² à Vieux Saint-Étienne (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 286 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Saint-Étienne à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 626/m² en appartement, €5 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 527/m².

Les prix montent-ils à Vieux Saint-Étienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Vieux Saint-Étienne

Prix de l'immobilier Vieux Saint-Étienne, Rennes

Quartier de Rennes · 533 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 286 €▲ +1 %

sur 45 ventes cette année · +45 € vs 2024

3 469 €DISPERSION DES VENTES 20255 974 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 34 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX SAINT-ÉTIENNERENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes4 509 €

Maison · 11 ventes5 982 €

Rues du quartier17 RUES

Allée Coysevox—6 057 €

A Rue d Antrain—4 342 €

Rue Jacques-Cassard▲ 35 %4 286 €

Rue Michel-le-Nobletz—4 265 €

Cité d'Aleth▲ 27 %4 148 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Rue de Dinan
38 m² · appartement176 000 €
4 632 €/m²

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31 m² · appartement148 500 €
4 790 €/m²

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33 m² · appartement131 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parcheminerie Toussaints

4 593 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

10 Rue de Saint Malo
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

21 Rue de Saint Malo
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

27 Rue Legraverend
15 m² · appartement58 100 €
3 873 €/m²

32 Boulevard de Chezy
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

43 Rue de Dinan
20 m² · appartement91 000 €
4 550 €/m²

20 Rue d'Echange
10 m² · appartement95 000 €
9 500 €/m²

13 B Rue d Antrain
24 m² · appartement132 085 €
5 504 €/m²

29 Rue Legraverend
15 m² · appartement95 000 €
6 333 €/m²

9 Rue Jacques-Cassard
115 m² · appartement711 900 €
6 190 €/m²

31 Rue Legraverend
12 m² · appartement115 000 €
9 583 €/m²

7 Rue Noel-du-Fail
19 m² · appartement91 500 €
4 816 €/m²

65 Rue de Dinan
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

16 Rue Jacques-Cassard
28 m² · appartement155 000 €
5 536 €/m²

2 Rue Jacques-Cassard
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

5 Rue Robelin
77 m² · appartement305 000 €
3 961 €/m²

5 Rue Legraverend
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

14 Rue de Saint Malo
28 m² · appartement112 000 €
4 000 €/m²

6 Rue de Saint Malo
80 m² · appartement257 600 €
3 220 €/m²

18 Rue de Saint Malo
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

18 Rue de Saint Malo
15 m² · appartement76 000 €
5 067 €/m²

8 Cité d'Aleth
24 m² · appartement140 000 €
5 833 €/m²

30 Rue d'Echange
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

29 Boulevard de Chezy
32 m² · appartement187 200 €
5 850 €/m²

4 Cité d'Aleth
77 m² · appartement315 000 €
4 091 €/m²

69 Rue de Dinan
34 m² · appartement112 000 €
3 294 €/m²

11 Rue de Saint Malo
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

45 Rue Legraverend
17 m² · appartement85 300 €
5 018 €/m²

16 Rue Jacques-Cassard
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

5 Rue Legraverend
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²

19 Rue de Saint Malo
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

10 Cité d'Aleth
62 m² · appartement285 000 €
4 597 €/m²

32 Boulevard de Chezy
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

27 Rue de Saint Malo
66 m² · appartement279 000 €
4 227 €/m²

18 Rue de Saint Malo
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

10 Allée Coysevox
120 m² · maison726 823 €
6 057 €/m²

19 Rue Noel-du-Fail
40 m² · appartement194 800 €
4 870 €/m²

21 Rue de Saint Malo
35 m² · appartement144 084 €
4 117 €/m²

31 Rue d'Echange
18 m² · appartement72 000 €
4 000 €/m²

22 Rue Robelin
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

13 Rue de Saint Malo
104 m² · appartement515 500 €
4 957 €/m²

40 Rue de Saint Malo
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

49 Rue de Dinan
15 m² · appartement72 000 €
4 800 €/m²

23 Rue Noel-du-Fail
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

47 Rue Legraverend
93 m² · appartement310 000 €
3 333 €/m²

69 Rue de Dinan
25 m² · appartement111 000 €
4 440 €/m²

2 Rue Jacques-Cassard
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

5 Rue Legraverend
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

26 Rue Noel-du-Fail
45 m² · appartement172 000 €
3 822 €/m²

8 Cité d'Aleth
26 m² · appartement142 500 €
5 481 €/m²

22 Rue Pierre-Gourdel
70 m² · appartement330 000 €
4 714 €/m²

14 Rue de Saint Malo
28 m² · appartement67 000 €
2 393 €/m²

6 Rue de Saint Malo
46 m² · appartement164 000 €
3 565 €/m²

8 Cité d'Aleth
33 m² · appartement181 500 €
5 500 €/m²

20 Rue de Saint Malo
28 m² · appartement117 500 €
4 196 €/m²

2 Cité d'Aleth
23 m² · appartement92 000 €
4 000 €/m²

18 Rue de Saint Malo
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

6 Rue de Saint Malo
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

18 Rue de Saint Malo
25 m² · appartement126 500 €
5 060 €/m²

5 Rue Legraverend
130 m² · appartement187 108 €
1 439 €/m²

10 Cité d'Aleth
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

31 Rue d'Echange
19 m² · appartement64 000 €
3 368 €/m²

47 Rue Legraverend
94 m² · appartement350 000 €
3 723 €/m²

23 Rue Noel-du-Fail
43 m² · appartement280 000 €
6 512 €/m²

25 Rue d Antrain
36 m² · appartement185 000 €
5 139 €/m²

7 Rue Noel-du-Fail
19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

54 Rue de Saint Malo
16 m² · appartement65 000 €
4 063 €/m²

18 Rue de Saint Malo
32 m² · appartement151 660 €
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37 Rue de Dinan
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Saint-Étienne (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 286 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Saint-Étienne à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 626/m² en appartement, €5 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 527/m².
Les prix montent-ils à Vieux Saint-Étienne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.