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Prix de l'immobilier Henri Fréville Sud-Est, Rennes

Prix médian de 1 892 €/m² sur 393 ventes · Quartier de Rennes41 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 037 €▼ 6 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −138 €/m² vs 2025

1 344 €DISPERSION 20263 089 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 72 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HENRI FRÉVILLE SUD-EST- - RENNES€/M²

4,0k3,1k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 161 ventes 2 225 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Allée des Asturies54 M² · APPARTEMENT 108 500 €2 009 €/m²

11 Cours de Bilbao92 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 065 €/m²

31 Cours de Bilbao49 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 449 €/m²

16 Cours de Bilbao72 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 806 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Henri Fréville Sud-Est · 1 458 € à 4 552 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du sous-Lt-Y-Berger4 552 €

Rue du sous Lt Y Berger3 060 €

Avenue Henri Freville▲ 14 %2 343 €

Allée de Navarre▲ 14 %2 104 €

Allée des Asturies▲ 30 %1 919 €

Cours de Bilbao▲ 29 %1 852 €

Boulevard du Portugal▲ 48 %1 847 €

Rue d Espagne▲ 46 %1 458 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 393 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 610 € À 4 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 14 Allée des Asturies 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 500 €2 009 €/m² 2 009 €

26/05/2026 11 Cours de Bilbao 26/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/05/2026 31 Cours de Bilbao 12/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

15/04/2026 16 Cours de Bilbao 15/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/03/2026 8 Rue du sous-Lt-Y-Berger 27/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 307 000 €4 582 €/m² 4 582 €

19/02/2026 14 Cours de Bilbao 19/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/02/2026 2 Cours de Bilbao 16/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

18/12/2025 9 Cours de Bilbao 18/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/11/2025 19 Cours de Bilbao 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

24/11/2025 17 Allée des Asturies 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

31/10/2025 17 Allée des Asturies 31/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 216 220 €2 325 €/m² 2 325 €

20/10/2025 2 Allée de Navarre 20/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/09/2025 17 Allée des Asturies 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

23/09/2025 23 Cours de Bilbao 23/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

04/09/2025 10 Allée des Asturies 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/08/2025 123 Avenue Henri Freville 04/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2025 6 Cours de Bilbao 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 500 €1 618 €/m² 1 618 €

29/07/2025 21 Cours de Bilbao 29/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

28/07/2025 8 Rue d Espagne 28/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 213 500 €2 073 €/m² 2 073 €

17/07/2025 121 Avenue Henri Freville 17/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

10/06/2025 9 Cours de Bilbao 10/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

06/06/2025 25 Cours de Bilbao 06/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/06/2025 4 Allée de Navarre 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/05/2025 11 Allée des Asturies 17/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

16/05/2025 14 Allée des Asturies 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 800 €2 341 €/m² 2 341 €

05/05/2025 7 Cours de Bilbao 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/04/2025 17 Allée des Asturies 29/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 4 Cours de Bilbao 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/04/2025 14 Cours de Bilbao 14/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/03/2025 121 Avenue Henri Freville 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 000 €2 931 €/m² 2 931 €

31/03/2025 24 Allée des Asturies 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

10/03/2025 11 Cours de Bilbao 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 500 €2 131 €/m² 2 131 €

26/02/2025 24 Allée des Asturies 26/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

31/01/2025 11 Boulevard du Portugal 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 540 €2 149 €/m² 2 149 €

24/01/2025 31 Cours de Bilbao 24/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 500 €2 201 €/m² 2 201 €

14/01/2025 1 Allée des Asturies 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 250 €2 175 €/m² 2 175 €

13/12/2024 14 Allée des Asturies 13/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/12/2024 19 Allée des Asturies 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 700 €2 542 €/m² 2 542 €

06/12/2024 121 Avenue Henri Freville 06/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

05/12/2024 20 Cours de Bilbao 05/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 175 €2 225 €/m² 2 225 €

02/12/2024 24 Allée des Asturies 02/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 360 €2 271 €/m² 2 271 €

21/10/2024 6 Cours de Bilbao 21/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

21/10/2024 31 Cours de Bilbao 21/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

11/10/2024 24 Allée des Asturies 11/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 368 €2 303 €/m² 2 303 €

17/09/2024 11 Allée des Asturies 17/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

02/08/2024 16 Cours de Bilbao 02/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/07/2024 7 Allée des Asturies 19/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

05/07/2024 8 Allée des Asturies 05/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/06/2024 26 Cours de Bilbao 12/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/05/2024 10 Rue d Espagne 31/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

29/05/2024 10 Allée des Asturies 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/05/2024 121 Avenue Henri Freville 24/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

22/05/2024 121 Avenue Henri Freville 22/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/05/2024 5 Cours de Bilbao 07/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

26/04/2024 2 Allée de Navarre 26/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 211 600 €2 137 €/m² 2 137 €

15/04/2024 8 Cours de Bilbao 15/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2024 20 Cours de Bilbao 26/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/03/2024 8 Allée des Asturies 25/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/03/2024 14 Allée des Asturies 18/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €

23/02/2024 11 Boulevard du Portugal 23/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 370 €3 225 €/m² 3 225 €

12/01/2024 18 Cours de Bilbao 12/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2023 22 Allée des Asturies 25/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/11/2023 14 Allée des Asturies 15/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2023 22 Cours de Bilbao 30/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 100 €1 876 €/m² 1 876 €

30/10/2023 8 Allée des Asturies 30/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 450 €2 464 €/m² 2 464 €

27/10/2023 7 Rue du sous-Lt-Y-Berger 27/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

27/10/2023 9 Cours de Bilbao 27/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/10/2023 11 Boulevard du Portugal 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

21/09/2023 125 Avenue Henri Freville 21/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/09/2023 8 Allée des Asturies 21/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

31/08/2023 123 Avenue Henri Freville 31/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 372 €1 610 €/m² 1 610 €

29/08/2023 4 Cours de Bilbao 29/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/08/2023 11 Boulevard du Portugal 24/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 800 €2 709 €/m² 2 709 €

28/07/2023 11 Cours de Bilbao 28/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/07/2023 14 Allée des Asturies 12/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 300 €2 864 €/m² 2 864 €

03/07/2023 123 Avenue Henri Freville 03/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2023 11 Cours de Bilbao 30/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/05/2023 19 Cours de Bilbao 25/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 700 €2 380 €/m² 2 380 €

25/05/2023 22 Allée des Asturies 25/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

23/05/2023 121 Avenue Henri Freville 23/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 300 €2 629 €/m² 2 629 €

10/05/2023 10 Rue d Espagne 10/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

28/04/2023 12 Cours de Bilbao 28/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2023 1 Cours de Bilbao 26/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 500 €2 319 €/m² 2 319 €

13/04/2023 9 Cours de Bilbao 13/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

05/04/2023 4 Allée de Navarre 05/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

29/03/2023 17 Allée des Asturies 29/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/03/2023 2 Cours de Bilbao 08/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/02/2023 7 Cours de Bilbao 27/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

22/02/2023 20 Cours de Bilbao 22/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/02/2023 3 Allée des Asturies 14/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

31/01/2023 6 Cours de Bilbao 31/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/01/2023 35 Cours de Bilbao 27/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

26/01/2023 121 Avenue Henri Freville 26/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

06/01/2023 121 Avenue Henri Freville 06/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 500 €3 733 €/m² 3 733 €

20/12/2022 35 Cours de Bilbao 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

16/12/2022 10 Rue d Espagne 16/12/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 259 000 €2 515 €/m² 2 515 €

07/12/2022 17 Allée des Asturies 07/12/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/10/2022 125 Avenue Henri Freville 14/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

13/10/2022 13 Cours de Bilbao 13/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 500 €1 875 €/m² 1 875 €

06/10/2022 2 Allée de Navarre 06/10/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Jules Ferry▲ 106 %3 893 €

La Touche▲ 105 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 105 %3 882 €

La Mabilais▲ 104 %3 853 €

Margueritte▲ 103 %3 832 €

Michelet▲ 102 %3 826 €

Paris Est▲ 101 %3 812 €

Mail▲ 101 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▲ 98 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 98 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▲ 97 %3 724 €

Emmanuel Mounier▲ 95 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▲ 95 %3 685 €

Port Cahours▲ 94 %3 679 €

Alphonse Guérin▲ 94 %3 678 €

Hoche▲ 94 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▲ 93 %3 661 €

Hôtel-Dieu▲ 93 %3 658 €

Haut Quineleu▲ 92 %3 632 €

Saint-Hélier▲ 91 %3 619 €

Plaine de Baud▲ 91 %3 617 €

Cimetière de l'Est▲ 90 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▲ 90 %3 600 €

Parlement▲ 89 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▲ 87 %3 534 €

Albert de Mun▲ 86 %3 524 €

La Courrouze▲ 84 %3 486 €

Le Bois Perrin▲ 84 %3 478 €

Saint-Louis▲ 82 %3 448 €

La Motte Brûlon▲ 82 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 82 %3 440 €

Dalle du Colombier▲ 82 %3 435 €

Parc de Maurepas▲ 81 %3 431 €

Les Hautes Chalais▲ 81 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▲ 80 %3 400 €

Oberthur▲ 77 %3 357 €

La Poterie Nord▲ 75 %3 312 €

Villeneuve▲ 74 %3 284 €

Cathédrale▲ 74 %3 284 €

Stade Rennais▲ 73 %3 281 €

Saint-Yves▲ 73 %3 269 €

Pontchaillou▲ 71 %3 230 €

Cimetière du Nord▲ 70 %3 208 €

La Prévalaye▲ 67 %3 167 €

Rue de Brest Est▲ 67 %3 163 €

Morbihan Ouest▲ 67 %3 161 €

Le Landry▲ 65 %3 120 €

Cleunay Ouest▲ 65 %3 119 €

Cleunay Est▲ 63 %3 076 €

Émile Bernard▲ 62 %3 064 €

Rue de Brest Ouest▲ 62 %3 061 €

Le Gast Est▲ 61 %3 042 €

Gaëtan Hervé▲ 59 %3 000 €

Croix Saint-Hélier▲ 59 %3 000 €

La Lande du Breil▲ 56 %2 953 €

Morbihan Est▲ 55 %2 940 €

Fransisco Ferrer▲ 53 %2 888 €

Beauregard▲ 51 %2 854 €

Saint-Laurent▲ 49 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▲ 49 %2 824 €

La Poterie Sud▲ 45 %2 739 €

Coutenceau▲ 37 %2 589 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▲ 34 %2 535 €

Le Gast Ouest▲ 30 %2 461 €

Villejean Nord-Est▲ 28 %2 417 €

Villejean Sud-Ouest▲ 25 %2 368 €

Les Olympiades▲ 23 %2 326 €

Les Cloteaux▲ 16 %2 193 €

Canada▲ 15 %2 167 €

Fernand Jacq▲ 13 %2 133 €

Saint-Benoît▲ 9 %2 059 €

Henri Fréville Sud-Ouest▲ 8 %2 051 €

Villejean Sud-Est▲ 7 %2 024 €

Les Champs Manceaux▲ 5 %1 991 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▲ 5 %1 985 €

Villejean Nord-Ouest▲ 5 %1 984 €

Henri Fréville Sud-Est · ce quartier1 892 €

Portugal▼ 1 %1 868 €

Dalle Kennedy▼ 2 %1 845 €

Torigné Est▼ 5 %1 797 €

Le Landrel Ouest▼ 5 %1 790 €

Suisse▼ 9 %1 721 €

Torigné Ouest▼ 14 %1 622 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henri Fréville Sud-Est (Rennes) ?

Le prix médian est de 2 037 € par m² en 2026 dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à Rennes, d'après les ventes DVF (1 876 €/m² en appartement, 4 254 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 228 €/m².

Les prix montent-ils à Henri Fréville Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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