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Prix de l'immobilier Henri Fréville Sud-Est, Rennes

Prix médian de 1 892 €/m² sur 393 ventes · Quartier de Rennes41 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 037 €▼ 6 %
sur 8 ventes au 1er semestre · −138 €/m² vs 2025
1 344 €DISPERSION 20263 089 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
appartement 72 m²
169 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 165 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HENRI FRÉVILLE SUD-EST- - RENNES€/M²
4,0k3,1k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▼ 5 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 161 ventes 2 225 €
Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026
14 Allée des Asturies54 M² · APPARTEMENT 108 500 €2 009 €/m²
11 Cours de Bilbao92 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 065 €/m²
31 Cours de Bilbao49 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 449 €/m²
16 Cours de Bilbao72 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 806 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Henri Fréville Sud-Est · 1 458 € à 4 552 €/m²

8 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue du sous-Lt-Y-Berger4 552 €
Rue du sous Lt Y Berger3 060 €
Avenue Henri Freville▲ 14 %2 343 €
Allée de Navarre▲ 14 %2 104 €
Allée des Asturies▲ 30 %1 919 €
Cours de Bilbao▲ 29 %1 852 €
Boulevard du Portugal▲ 48 %1 847 €
Rue d Espagne▲ 46 %1 458 €
4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 393 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 610 € À 4 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 14 Allée des Asturies 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 500 €2 009 €/m² 2 009 €
26/05/2026 11 Cours de Bilbao 26/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €
12/05/2026 31 Cours de Bilbao 12/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €
15/04/2026 16 Cours de Bilbao 15/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
27/03/2026 8 Rue du sous-Lt-Y-Berger 27/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 307 000 €4 582 €/m² 4 582 €
19/02/2026 14 Cours de Bilbao 19/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
16/02/2026 2 Cours de Bilbao 16/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €
18/12/2025 9 Cours de Bilbao 18/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €
27/11/2025 19 Cours de Bilbao 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €
24/11/2025 17 Allée des Asturies 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €
31/10/2025 17 Allée des Asturies 31/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 216 220 €2 325 €/m² 2 325 €
20/10/2025 2 Allée de Navarre 20/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
30/09/2025 17 Allée des Asturies 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €
23/09/2025 23 Cours de Bilbao 23/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €
04/09/2025 10 Allée des Asturies 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €
04/08/2025 123 Avenue Henri Freville 04/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/07/2025 6 Cours de Bilbao 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 500 €1 618 €/m² 1 618 €
29/07/2025 21 Cours de Bilbao 29/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
28/07/2025 8 Rue d Espagne 28/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 213 500 €2 073 €/m² 2 073 €
17/07/2025 121 Avenue Henri Freville 17/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €
10/06/2025 9 Cours de Bilbao 10/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €
06/06/2025 25 Cours de Bilbao 06/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €
02/06/2025 4 Allée de Navarre 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
17/05/2025 11 Allée des Asturies 17/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €
16/05/2025 14 Allée des Asturies 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 800 €2 341 €/m² 2 341 €
05/05/2025 7 Cours de Bilbao 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
29/04/2025 17 Allée des Asturies 29/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/04/2025 4 Cours de Bilbao 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
14/04/2025 14 Cours de Bilbao 14/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €
31/03/2025 121 Avenue Henri Freville 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 000 €2 931 €/m² 2 931 €
31/03/2025 24 Allée des Asturies 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €
10/03/2025 11 Cours de Bilbao 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 500 €2 131 €/m² 2 131 €
26/02/2025 24 Allée des Asturies 26/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
31/01/2025 11 Boulevard du Portugal 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 540 €2 149 €/m² 2 149 €
24/01/2025 31 Cours de Bilbao 24/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 500 €2 201 €/m² 2 201 €
14/01/2025 1 Allée des Asturies 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 250 €2 175 €/m² 2 175 €
13/12/2024 14 Allée des Asturies 13/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €
12/12/2024 19 Allée des Asturies 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 700 €2 542 €/m² 2 542 €
06/12/2024 121 Avenue Henri Freville 06/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €
05/12/2024 20 Cours de Bilbao 05/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 175 €2 225 €/m² 2 225 €
02/12/2024 24 Allée des Asturies 02/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 360 €2 271 €/m² 2 271 €
21/10/2024 6 Cours de Bilbao 21/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
21/10/2024 31 Cours de Bilbao 21/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €
11/10/2024 24 Allée des Asturies 11/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 368 €2 303 €/m² 2 303 €
17/09/2024 11 Allée des Asturies 17/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €
02/08/2024 16 Cours de Bilbao 02/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
19/07/2024 7 Allée des Asturies 19/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €
05/07/2024 8 Allée des Asturies 05/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €
12/06/2024 26 Cours de Bilbao 12/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €
31/05/2024 10 Rue d Espagne 31/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €
29/05/2024 10 Allée des Asturies 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €
24/05/2024 121 Avenue Henri Freville 24/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
22/05/2024 121 Avenue Henri Freville 22/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
07/05/2024 5 Cours de Bilbao 07/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €
26/04/2024 2 Allée de Navarre 26/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 211 600 €2 137 €/m² 2 137 €
15/04/2024 8 Cours de Bilbao 15/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/03/2024 20 Cours de Bilbao 26/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
25/03/2024 8 Allée des Asturies 25/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
18/03/2024 14 Allée des Asturies 18/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €
23/02/2024 11 Boulevard du Portugal 23/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 370 €3 225 €/m² 3 225 €
12/01/2024 18 Cours de Bilbao 12/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/11/2023 22 Allée des Asturies 25/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
15/11/2023 14 Allée des Asturies 15/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/10/2023 22 Cours de Bilbao 30/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 100 €1 876 €/m² 1 876 €
30/10/2023 8 Allée des Asturies 30/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 450 €2 464 €/m² 2 464 €
27/10/2023 7 Rue du sous-Lt-Y-Berger 27/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €
27/10/2023 9 Cours de Bilbao 27/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
19/10/2023 11 Boulevard du Portugal 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
21/09/2023 125 Avenue Henri Freville 21/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/09/2023 8 Allée des Asturies 21/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €
31/08/2023 123 Avenue Henri Freville 31/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 372 €1 610 €/m² 1 610 €
29/08/2023 4 Cours de Bilbao 29/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €
24/08/2023 11 Boulevard du Portugal 24/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 800 €2 709 €/m² 2 709 €
28/07/2023 11 Cours de Bilbao 28/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €
12/07/2023 14 Allée des Asturies 12/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 300 €2 864 €/m² 2 864 €
03/07/2023 123 Avenue Henri Freville 03/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/05/2023 11 Cours de Bilbao 30/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €
25/05/2023 19 Cours de Bilbao 25/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 700 €2 380 €/m² 2 380 €
25/05/2023 22 Allée des Asturies 25/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €
23/05/2023 121 Avenue Henri Freville 23/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 300 €2 629 €/m² 2 629 €
10/05/2023 10 Rue d Espagne 10/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €
28/04/2023 12 Cours de Bilbao 28/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/04/2023 1 Cours de Bilbao 26/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 500 €2 319 €/m² 2 319 €
13/04/2023 9 Cours de Bilbao 13/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €
05/04/2023 4 Allée de Navarre 05/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €
29/03/2023 17 Allée des Asturies 29/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
08/03/2023 2 Cours de Bilbao 08/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
27/02/2023 7 Cours de Bilbao 27/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €
22/02/2023 20 Cours de Bilbao 22/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
14/02/2023 3 Allée des Asturies 14/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €
31/01/2023 6 Cours de Bilbao 31/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
27/01/2023 35 Cours de Bilbao 27/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €
26/01/2023 121 Avenue Henri Freville 26/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €
06/01/2023 121 Avenue Henri Freville 06/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 500 €3 733 €/m² 3 733 €
20/12/2022 35 Cours de Bilbao 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €
16/12/2022 10 Rue d Espagne 16/12/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 259 000 €2 515 €/m² 2 515 €
07/12/2022 17 Allée des Asturies 07/12/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €
14/10/2022 125 Avenue Henri Freville 14/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €
13/10/2022 13 Cours de Bilbao 13/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 500 €1 875 €/m² 1 875 €
06/10/2022 2 Allée de Navarre 06/10/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

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Les Mottais▲ 116 %4 089 €
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La Touche▲ 105 %3 888 €
Z.A. Sud Est▲ 105 %3 882 €
La Mabilais▲ 104 %3 853 €
Margueritte▲ 103 %3 832 €
Michelet▲ 102 %3 826 €
Paris Est▲ 101 %3 812 €
Mail▲ 101 %3 801 €
Vieux Saint-Étienne▲ 98 %3 750 €
Laennec-Dupont des Loges▲ 98 %3 750 €
Parcheminerie Toussaints▲ 97 %3 724 €
Emmanuel Mounier▲ 95 %3 695 €
Paris Ouest Martenot▲ 95 %3 685 €
Port Cahours▲ 94 %3 679 €
Alphonse Guérin▲ 94 %3 678 €
Hoche▲ 94 %3 667 €
Jean-Baptiste Barre▲ 93 %3 661 €
Hôtel-Dieu▲ 93 %3 658 €
Haut Quineleu▲ 92 %3 632 €
Saint-Hélier▲ 91 %3 619 €
Plaine de Baud▲ 91 %3 617 €
Cimetière de l'Est▲ 90 %3 601 €
Liberté Champ de Mars▲ 90 %3 600 €
Parlement▲ 89 %3 583 €
La Madeleine Mauconseil▲ 87 %3 534 €
Albert de Mun▲ 86 %3 524 €
La Courrouze▲ 84 %3 486 €
Le Bois Perrin▲ 84 %3 478 €
Saint-Louis▲ 82 %3 448 €
La Motte Brûlon▲ 82 %3 448 €
Dalle du Colombier▲ 82 %3 435 €
Parc de Maurepas▲ 81 %3 431 €
Les Hautes Chalais▲ 81 %3 423 €
Les Longs Champs Sud▲ 80 %3 400 €
Oberthur▲ 77 %3 357 €
La Poterie Nord▲ 75 %3 312 €
Villeneuve▲ 74 %3 284 €
Cathédrale▲ 74 %3 284 €
Stade Rennais▲ 73 %3 281 €
Saint-Yves▲ 73 %3 269 €
Pontchaillou▲ 71 %3 230 €
Cimetière du Nord▲ 70 %3 208 €
La Prévalaye▲ 67 %3 167 €
Rue de Brest Est▲ 67 %3 163 €
Morbihan Ouest▲ 67 %3 161 €
Le Landry▲ 65 %3 120 €
Cleunay Ouest▲ 65 %3 119 €
Cleunay Est▲ 63 %3 076 €
Émile Bernard▲ 62 %3 064 €
Rue de Brest Ouest▲ 62 %3 061 €
Le Gast Est▲ 61 %3 042 €
Gaëtan Hervé▲ 59 %3 000 €
Croix Saint-Hélier▲ 59 %3 000 €
La Lande du Breil▲ 56 %2 953 €
Morbihan Est▲ 55 %2 940 €
Fransisco Ferrer▲ 53 %2 888 €
Beauregard▲ 51 %2 854 €
Saint-Laurent▲ 49 %2 825 €
Colombier Sud et Ouest▲ 49 %2 824 €
La Poterie Sud▲ 45 %2 739 €
Coutenceau▲ 37 %2 589 €
Sainte-Élisabeth-Grèce▲ 34 %2 535 €
Le Gast Ouest▲ 30 %2 461 €
Villejean Nord-Est▲ 28 %2 417 €
Villejean Sud-Ouest▲ 25 %2 368 €
Les Olympiades▲ 23 %2 326 €
Les Cloteaux▲ 16 %2 193 €
Canada▲ 15 %2 167 €
Fernand Jacq▲ 13 %2 133 €
Saint-Benoît▲ 9 %2 059 €
Henri Fréville Sud-Ouest▲ 8 %2 051 €
Villejean Sud-Est▲ 7 %2 024 €
Les Champs Manceaux▲ 5 %1 991 €
Villejean Nord-Ouest▲ 5 %1 984 €
Henri Fréville Sud-Est · ce quartier1 892 €
Portugal▼ 1 %1 868 €
Dalle Kennedy▼ 2 %1 845 €
Torigné Est▼ 5 %1 797 €
Le Landrel Ouest▼ 5 %1 790 €
Suisse▼ 9 %1 721 €
Torigné Ouest▼ 14 %1 622 €
Voir les 87 quartiers de Rennes → DE 1 622 € À 4 237 €/M²
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Estimation calée sur les 393 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 500 €
Surface médiane72 m²
Appartements / maisons98 / 2
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henri Fréville Sud-Est (Rennes) ?

Le prix médian est de 2 037 € par m² en 2026 dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à Rennes, d'après les ventes DVF (1 876 €/m² en appartement, 4 254 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 228 €/m².

Les prix montent-ils à Henri Fréville Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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