Quel est le prix au m² à Haut Quineleu (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 412 par m² en 2025 dans le quartier Haut Quineleu à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 284/m² en appartement, €4 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 289/m².

Les prix montent-ils à Haut Quineleu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Haut Quineleu

Prix de l'immobilier Haut Quineleu, Rennes

Quartier de Rennes · 427 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 412 €▲ +8 %

sur 26 ventes cette année · +333 € vs 2024

2 913 €DISPERSION DES VENTES 20255 580 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

appartement 88 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HAUT QUINELEURENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 100 ventes3 719 €

Maison · 46 ventes5 355 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Charles-Muller—5 074 €

Rue de la Godmondiere▲ 2 %4 667 €

Place Therese Pierre▲ 4 %4 545 €

Rue Jean-Boucher—4 404 €

Rue de l Alma▲ 21 %3 854 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

177 Boulevard Jacques Cartier
124 m² · maison699 410 €
5 640 €/m²

13 Place Therese Pierre
57 m² · appartement225 486 €
3 956 €/m²

3 Rue Yves-Guyot
178 m² · appartement400 000 €
2 247 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 Rue de Chatillon
94 m² · maison435 000 €
4 628 €/m²

117 Rue Ginguene
62 m² · appartement264 150 €
4 260 €/m²

14 Rue de Riaval
125 m² · maison690 000 €
5 520 €/m²

8 Rue de Quineleu
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

41 Rue de l Alma
62 m² · appartement301 750 €
4 867 €/m²

43 Rue des Ormeaux
136 m² · appartement275 000 €
2 022 €/m²

213 Boulevard Jacques Cartier
58 m² · appartement218 000 €
3 759 €/m²

14 Rue le Chapelier
76 m² · appartement246 000 €
3 237 €/m²

40 Rue de Chatillon
43 m² · appartement117 180 €
2 725 €/m²

1 Rue de la Godmondiere
139 m² · maison625 000 €
4 496 €/m²

6 A All Raymond Rouault
208 m² · maison1 010 000 €
4 856 €/m²

12 Rue des Ormeaux
65 m² · appartement228 000 €
3 508 €/m²

4 Rue Auguste Chilou
137 m² · maison906 581 €
6 617 €/m²

34 Rue de Riaval
97 m² · maison520 000 €
5 361 €/m²

152 Rue Ginguene
146 m² · maison475 000 €
3 253 €/m²

4 Rue Charles-Muller
101 m² · maison520 000 €
5 149 €/m²

20 Rue Jean-Boucher
110 m² · maison560 000 €
5 091 €/m²

8 Rue de Quineleu
18 m² · appartement137 000 €
7 611 €/m²

18 Rue Corentin Carre
59 m² · appartement183 000 €
3 102 €/m²

193 B Bd Jacques Cartier
83 m² · appartement297 000 €
3 578 €/m²

37 Rue de Chatillon
93 m² · maison440 000 €
4 731 €/m²

193 Boulevard Jacques Cartier
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

47 Rue de l Alma
70 m² · appartement303 000 €
4 329 €/m²

14 Rue de Quineleu
15 m² · appartement92 000 €
6 133 €/m²

41 Rue de l Alma
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

14 Rue le Chapelier
40 m² · appartement127 000 €
3 175 €/m²

193 Boulevard Jacques Cartier
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

22 Rue le Chapelier
57 m² · appartement246 000 €
4 316 €/m²

16 B Rue de Quineleu
141 m² · maison507 000 €
3 596 €/m²

119 Rue Ginguene
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

22 Rue le Chapelier
112 m² · appartement445 000 €
3 973 €/m²

31 B Rue de Chatillon
70 m² · maison333 000 €
4 757 €/m²

19 Rue Corentin Carre
86 m² · maison400 000 €
4 651 €/m²

213 Boulevard Jacques Cartier
79 m² · appartement240 000 €
3 038 €/m²

55 Rue de Chatillon
70 m² · appartement285 500 €
4 079 €/m²

12 Rue des Ormeaux
71 m² · appartement263 000 €
3 704 €/m²

24 Rue Corentin Carre
69 m² · appartement205 000 €
2 971 €/m²

8 Rue le Chapelier
18 m² · appartement194 000 €
10 778 €/m²

117 Rue Ginguene
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

13 Place Therese Pierre
93 m² · appartement470 000 €
5 054 €/m²

14 Rue de Quineleu
15 m² · appartement43 000 €
2 867 €/m²

31 Rue le Chapelier
26 m² · appartement95 364 €
3 668 €/m²

2 Rue Auguste Chilou
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

5 Allée Raymond Rouault
100 m² · maison630 000 €
6 300 €/m²

15 Rue Charles-Muller
114 m² · maison570 000 €
5 000 €/m²

15 Rue de la Godmondiere
85 m² · maison550 000 €
6 471 €/m²

19 Allée du Champ de la Vigne
58 m² · appartement520 000 €
8 966 €/m²

47 Rue des Ormeaux
83 m² · appartement280 000 €
3 373 €/m²

57 Rue de Chatillon
59 m² · appartement240 672 €
4 079 €/m²

22 Rue Corentin Carre
69 m² · appartement251 893 €
3 651 €/m²

3 Rue Auguste Chilou
78 m² · maison685 440 €
8 788 €/m²

13 Place Therese Pierre
84 m² · appartement393 900 €
4 689 €/m²

13 Allée du Champ de la Vigne
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²

7 Rue Yves-Guyot
80 m² · maison428 000 €
5 350 €/m²

2 A Rue de la Godmondiere
125 m² · maison730 000 €
5 840 €/m²

39 Rue le Chapelier
75 m² · appartement271 700 €
3 623 €/m²

47 Rue des Ormeaux
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

16 Rue de la Godmondiere
144 m² · maison678 629 €
4 713 €/m²

59 Rue des Ormeaux
42 m² · appartement164 000 €
3 905 €/m²

148 Rue Ginguene
58 m² · maison370 000 €
6 379 €/m²

39 Rue le Chapelier
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

40 Rue de Riaval
140 m² · maison655 000 €
4 679 €/m²

43 B Rue de Chatillon
59 m² · appartement232 419 €
3 939 €/m²

51 Rue de l Alma
72 m² · appartement334 000 €
4 639 €/m²

195 B Bd Jacques Cartier
54 m² · appartement147 000 €
2 722 €/m²

41 Rue de l Alma
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

8 Allée Raymond Rouault
121 m² · maison812 000 €
6 711 €/m²

57 Rue de Chatillon
59 m² · appartement176 000 €
2 983 €/m²

31 Rue le Chapelier
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

41 Rue de l Alma
83 m² · appartement382 000 €
4 602 €/m²

2 Rue des Planches
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

142 Rue Ginguene
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

43 B Rue de Chatillon
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

3 Rue le Chapelier
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

193 Boulevard Jacques Cartier
54 m² · appartement179 000 €
3 315 €/m²

2 Rue des Planches
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

12 Rue des Ormeaux
71 m² · appartement275 000 €
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213 Boulevard Jacques Cartier
58 m² · appartement202 000 €
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93 m² · appartement433 500 €
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18 m² · appartement102 500 €
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38 Rue de Chatillon
43 m² · maison173 500 €
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32 Rue le Chapelier
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3 721 €/m²

3 Rue Jean-Boucher
40 m² · appartement171 700 €
4 293 €/m²

3 Rue Charles-Muller
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47 Rue de l Alma
120 m² · appartement579 100 €
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50 m² · appartement193 500 €
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60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

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42 m² · appartement159 000 €
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65 m² · appartement237 000 €
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9 Allée du Champ de la Vigne
131 m² · appartement619 000 €
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2 B Rue de la Godmondiere
44 m² · maison327 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Quineleu (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 412 par m² en 2025 dans le quartier Haut Quineleu à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 284/m² en appartement, €4 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 289/m².
Les prix montent-ils à Haut Quineleu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +8 % sur la dernière année.