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Prix de l'immobilier Haut Quineleu, Rennes

Prix médian de 3 619 €/m² sur 427 ventes · Quartier de Rennes13 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 412 €▲ 8 %

sur 26 ventes cette année · +333 €/m² vs 2024

2 913 €DISPERSION 20255 580 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

appartement 88 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT QUINELEU- - RENNES€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 100 ventes 3 719 €

Maison · 46 ventes 5 355 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

177 Boulevard Jacques Cartier124 M² · MAISON 699 410 €5 640 €/m²

13 Place Therese Pierre57 M² · APPARTEMENT 225 486 €3 956 €/m²

3 Rue Yves-Guyot178 M² · APPARTEMENT 400 000 €2 247 €/m²

47 Rue de Chatillon94 M² · MAISON 435 000 €4 628 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Quineleu · 2 341 € à 5 074 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles-Muller5 074 €

Rue de la Godmondiere▲ 2 %4 667 €

Place Therese Pierre▲ 4 %4 545 €

Rue Jean-Boucher4 404 €

Rue de l Alma▲ 21 %3 854 €

Rue des Planches3 767 €

Rue Ginguene▲ 7 %3 615 €

Rue de Chatillon▲ 21 %3 487 €

Allée du Champ de la Vigne3 299 €

Boulevard Jacques Cartier▲ 1 %3 241 €

Rue le Chapelier▲ 22 %3 194 €

Rue Corentin Carre▲ 30 %3 036 €

B Rue de Chatillon▲ 31 %3 006 €

Rue des Ormeaux▲ 30 %3 005 €

Rue de Quineleu▲ 157 %2 714 €

B Bd Jacques Cartier2 341 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 427 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 10 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 177 Boulevard Jacques Cartier 23/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 699 410 €5 640 €/m² 5 640 €

22/12/2025 13 Place Therese Pierre 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 486 €3 956 €/m² 3 956 €

17/12/2025 3 Rue Yves-Guyot 17/12/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

02/12/2025 47 Rue de Chatillon 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 435 000 €4 628 €/m² 4 628 €

24/11/2025 117 Rue Ginguene 24/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 150 €4 260 €/m² 4 260 €

17/09/2025 14 Rue de Riaval 17/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 690 000 €5 520 €/m² 5 520 €

16/09/2025 8 Rue de Quineleu 16/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/08/2025 41 Rue de l Alma 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 750 €4 867 €/m² 4 867 €

30/07/2025 43 Rue des Ormeaux 30/07/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 275 000 €2 022 €/m² 2 022 €

29/07/2025 213 Boulevard Jacques Cartier 29/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 000 €3 759 €/m² 3 759 €

30/06/2025 14 Rue le Chapelier 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

10/06/2025 40 Rue de Chatillon 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 180 €2 725 €/m² 2 725 €

28/05/2025 1 Rue de la Godmondiere 28/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 625 000 €4 496 €/m² 4 496 €

28/05/2025 6 A All Raymond Rouault 28/05/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 010 000 €4 856 €/m² 4 856 €

27/05/2025 12 Rue des Ormeaux 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

12/05/2025 4 Rue Auguste Chilou 12/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 906 581 €6 617 €/m² 6 617 €

31/03/2025 34 Rue de Riaval 31/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

28/03/2025 152 Rue Ginguene 28/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 475 000 €3 253 €/m² 3 253 €

27/03/2025 4 Rue Charles-Muller 27/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 520 000 €5 149 €/m² 5 149 €

05/03/2025 20 Rue Jean-Boucher 05/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 560 000 €5 091 €/m² 5 091 €

03/03/2025 8 Rue de Quineleu 03/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €

25/02/2025 18 Rue Corentin Carre 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

06/02/2025 193 B Bd Jacques Cartier 06/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 000 €3 578 €/m² 3 578 €

06/02/2025 37 Rue de Chatillon 06/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 440 000 €4 731 €/m² 4 731 €

24/01/2025 193 Boulevard Jacques Cartier 24/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

13/01/2025 47 Rue de l Alma 13/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 303 000 €4 329 €/m² 4 329 €

23/12/2024 14 Rue de Quineleu 23/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 000 €6 133 €/m² 6 133 €

20/12/2024 41 Rue de l Alma 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

17/12/2024 14 Rue le Chapelier 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

17/12/2024 193 Boulevard Jacques Cartier 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

26/11/2024 22 Rue le Chapelier 26/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 000 €4 316 €/m² 4 316 €

15/11/2024 16 B Rue de Quineleu 15/11/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 507 000 €3 596 €/m² 3 596 €

08/11/2024 119 Rue Ginguene 08/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2024 22 Rue le Chapelier 21/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 445 000 €3 973 €/m² 3 973 €

11/10/2024 31 B Rue de Chatillon 11/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 333 000 €4 757 €/m² 4 757 €

08/10/2024 19 Rue Corentin Carre 08/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

27/09/2024 213 Boulevard Jacques Cartier 27/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/08/2024 55 Rue de Chatillon 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 500 €4 079 €/m² 4 079 €

26/08/2024 12 Rue des Ormeaux 26/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/07/2024 24 Rue Corentin Carre 31/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

22/07/2024 8 Rue le Chapelier 22/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 194 000 €10 778 €/m² 10 778 €

18/07/2024 117 Rue Ginguene 18/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

05/07/2024 13 Place Therese Pierre 05/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

19/06/2024 14 Rue de Quineleu 19/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/06/2024 31 Rue le Chapelier 12/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 364 €3 668 €/m² 3 668 €

11/06/2024 2 Rue Auguste Chilou 11/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/06/2024 5 Allée Raymond Rouault 11/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

22/05/2024 15 Rue Charles-Muller 22/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 570 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2024 15 Rue de la Godmondiere 21/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €

27/03/2024 19 Allée du Champ de la Vigne 27/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €

13/03/2024 47 Rue des Ormeaux 13/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

21/02/2024 57 Rue de Chatillon 21/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 672 €4 079 €/m² 4 079 €

17/01/2024 22 Rue Corentin Carre 17/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 893 €3 651 €/m² 3 651 €

21/12/2023 3 Rue Auguste Chilou 21/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 685 440 €8 788 €/m² 8 788 €

07/12/2023 13 Place Therese Pierre 07/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 393 900 €4 689 €/m² 4 689 €

28/11/2023 13 Allée du Champ de la Vigne 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

17/11/2023 7 Rue Yves-Guyot 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 428 000 €5 350 €/m² 5 350 €

10/10/2023 2 A Rue de la Godmondiere 10/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 730 000 €5 840 €/m² 5 840 €

26/09/2023 39 Rue le Chapelier 26/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 700 €3 623 €/m² 3 623 €

20/09/2023 47 Rue des Ormeaux 20/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

28/08/2023 16 Rue de la Godmondiere 28/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 678 629 €4 713 €/m² 4 713 €

28/08/2023 59 Rue des Ormeaux 28/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

10/08/2023 148 Rue Ginguene 10/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €

31/07/2023 39 Rue le Chapelier 31/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

29/06/2023 40 Rue de Riaval 29/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 655 000 €4 679 €/m² 4 679 €

22/06/2023 43 B Rue de Chatillon 22/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 419 €3 939 €/m² 3 939 €

21/06/2023 51 Rue de l Alma 21/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 000 €4 639 €/m² 4 639 €

19/06/2023 195 B Bd Jacques Cartier 19/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

16/06/2023 41 Rue de l Alma 16/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2023 8 Allée Raymond Rouault 02/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 812 000 €6 711 €/m² 6 711 €

24/05/2023 57 Rue de Chatillon 24/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

23/05/2023 31 Rue le Chapelier 23/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

05/05/2023 41 Rue de l Alma 05/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 382 000 €4 602 €/m² 4 602 €

04/05/2023 2 Rue des Planches 04/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

27/03/2023 142 Rue Ginguene 27/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/03/2023 43 B Rue de Chatillon 22/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

21/03/2023 3 Rue le Chapelier 21/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

16/02/2023 193 Boulevard Jacques Cartier 16/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

02/01/2023 2 Rue des Planches 02/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/12/2022 12 Rue des Ormeaux 28/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

19/12/2022 213 Boulevard Jacques Cartier 19/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

07/12/2022 13 Place Therese Pierre 07/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 433 500 €4 661 €/m² 4 661 €

06/12/2022 8 Rue de Quineleu 06/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 500 €5 694 €/m² 5 694 €

29/11/2022 22 Rue Theodore Botrel 29/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

17/11/2022 38 Rue de Chatillon 17/11/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 173 500 €4 035 €/m² 4 035 €

25/10/2022 32 Rue le Chapelier 25/10/2022 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 960 000 €3 721 €/m² 3 721 €

18/10/2022 3 Rue Jean-Boucher 18/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 700 €4 293 €/m² 4 293 €

16/09/2022 3 Rue Charles-Muller 16/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 590 000 €4 836 €/m² 4 836 €

16/09/2022 47 Rue de l Alma 16/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 579 100 €4 826 €/m² 4 826 €

06/09/2022 43 B Rue de Chatillon 06/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 500 €3 870 €/m² 3 870 €

19/08/2022 223 Boulevard Jacques Cartier 19/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/07/2022 117 Rue Ginguene 27/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

29/06/2022 4 Rue Auguste Chilou 29/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

16/06/2022 47 Rue de l Alma 16/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

15/06/2022 142 Rue Ginguene 15/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

02/06/2022 26 Rue de Chatillon 02/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

28/04/2022 59 Rue des Ormeaux 28/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

21/04/2022 12 Rue des Ormeaux 21/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

15/04/2022 9 Allée du Champ de la Vigne 15/04/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 619 000 €4 725 €/m² 4 725 €

30/03/2022 2 B Rue de la Godmondiere 30/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 327 000 €7 432 €/m² 7 432 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Laennec-Dupont des Loges▲ 3 %3 714 €

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Haut Quineleu · ce quartier3 619 €

Hoche▲ 0 %3 615 €

Cimetière de l'Est▲ 0 %3 603 €

Hôtel-Dieu▼ 1 %3 599 €

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La Motte Brûlon▼ 5 %3 439 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▼ 5 %3 431 €

Parc de Maurepas▼ 6 %3 413 €

Les Longs Champs Sud▼ 6 %3 400 €

Dalle du Colombier▼ 6 %3 396 €

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Saint-Yves▼ 10 %3 269 €

Villeneuve▼ 10 %3 264 €

Pontchaillou▼ 11 %3 226 €

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Rue de Brest Est▼ 14 %3 125 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 375 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Quineleu (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 412 € par m² en 2025 dans le quartier Haut Quineleu à Rennes, d'après les ventes DVF (3 284 €/m² en appartement, 4 713 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 289 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Quineleu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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