Quel est le prix au m² à Laennec-Dupont des Loges (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 475 par m² en 2025 dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 714/m² en appartement, €3 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 394/m².

Les prix montent-ils à Laennec-Dupont des Loges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Laennec-Dupont des Loges

Prix de l'immobilier Laennec-Dupont des Loges, Rennes

Quartier de Rennes · 1 041 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 475 €▲ +5 %

sur 72 ventes cette année · +198 € vs 2024

3 295 €DISPERSION DES VENTES 20255 198 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 51 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 370 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LAENNEC-DUPONT DES LOGESRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 363 ventes4 379 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue Adolphe Touffait▲ 26 %4 607 €

Allée St Helier▲ 9 %4 337 €

Rue de la Creche▲ 25 %4 215 €

Quai de Richemont▲ 19 %4 026 €

Rue Joseph-Sauveur—3 951 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Monseigneur-Duchesne
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103 m² · appartement475 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Sud Est

2 760 €

▼ 23 %

Parcheminerie Toussaints

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue de Leon
43 m² · appartement150 000 €
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16 Rue de Leon
42 m² · appartement166 200 €
3 957 €/m²

23 Rue du Verger
19 m² · appartement84 000 €
4 421 €/m²

18 Avenue Sergent Maginot
134 m² · appartement560 000 €
4 179 €/m²

3 Rue Nominoe
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

83 Rue Saint-Helier
46 m² · appartement141 000 €
3 065 €/m²

50 Avenue Sergent Maginot
18 m² · appartement112 350 €
6 242 €/m²

9 Rue de Leon
100 m² · appartement383 500 €
3 835 €/m²

14 Rue de la Creche
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

23 Rue Monseigneur-Duchesne
68 m² · appartement337 000 €
4 956 €/m²

51 Rue Dupont des Loges
57 m² · appartement239 600 €
4 204 €/m²

2 Rue Adolphe Touffait
40 m² · appartement196 000 €
4 900 €/m²

23 Rue Dupont des Loges
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

12 Rue de Leon
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

24 Boulevard Rene Laennec
88 m² · appartement400 000 €
4 545 €/m²

112 Rue Saint-Helier
60 m² · appartement552 090 €
9 202 €/m²

17 Rue Dupont des Loges
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

4 Quai de Richemont
17 m² · appartement91 000 €
5 353 €/m²

9 Boulevard Rene Laennec
36 m² · appartement182 000 €
5 056 €/m²

6 Avenue Sergent Maginot
44 m² · appartement205 000 €
4 659 €/m²

14 Avenue Sergent Maginot
117 m² · appartement340 300 €
2 909 €/m²

26 Avenue Sergent Maginot
124 m² · appartement555 000 €
4 476 €/m²

9 Rue Monseigneur-Duchesne
83 m² · appartement260 000 €
3 133 €/m²

24 Boulevard Rene Laennec
62 m² · appartement277 401 €
4 474 €/m²

7 Avenue Jean-Janvier
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11 Rue Monseigneur-Duchesne
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72 m² · appartement300 000 €
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81 m² · appartement472 000 €
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9 Rue Monseigneur-Duchesne
88 m² · appartement435 000 €
4 943 €/m²

21 Rue Monseigneur-Duchesne
40 m² · appartement197 000 €
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3 Rue Monseigneur-Duchesne
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

9 Boulevard Rene Laennec
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

25 Boulevard Rene Laennec
63 m² · appartement254 545 €
4 040 €/m²

2 Rue de la Creche
49 m² · appartement217 200 €
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36 Avenue Sergent Maginot
23 m² · appartement109 700 €
4 770 €/m²

3 Rue Adolphe Touffait
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²

28 Rue Dupont des Loges
53 m² · appartement289 700 €
5 466 €/m²

89 Allée St Helier
25 m² · appartement83 000 €
3 320 €/m²

4 Rue Monseigneur-Duchesne
23 m² · appartement122 000 €
5 304 €/m²

32 Boulevard Rene Laennec
46 m² · appartement182 000 €
3 957 €/m²

25 Rue Monseigneur-Duchesne
38 m² · appartement185 000 €
4 868 €/m²

116 Allée St Helier
27 m² · appartement123 000 €
4 556 €/m²

2 Rue de la Creche
23 m² · appartement97 000 €
4 217 €/m²

1 Rue Jean Marie Duhamel
15 m² · appartement62 177 €
4 145 €/m²

14 Avenue Sergent Maginot
124 m² · appartement400 000 €
3 226 €/m²

2 Square Pre des Bonnets Rouges
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

3 Rue Nominoe
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

28 Avenue Sergent Maginot
93 m² · appartement440 685 €
4 739 €/m²

79 Rue Saint-Helier
37 m² · appartement129 500 €
3 500 €/m²

9 Rue du Verger
86 m² · maison425 000 €
4 942 €/m²

5 Rue Adolphe Touffait
47 m² · appartement219 900 €
4 679 €/m²

6 Rue de la Creche
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

23 Rue Monseigneur-Duchesne
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

49 Rue Dupont des Loges
69 m² · appartement352 470 €
5 108 €/m²

22 Rue Dupont des Loges
62 m² · appartement259 000 €
4 177 €/m²

24 Boulevard Rene Laennec
84 m² · appartement382 000 €
4 548 €/m²

2 Square Pre des Bonnets Rouges
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

16 Avenue Sergent Maginot
100 m² · appartement450 000 €
4 500 €/m²

2 Rue de la Creche
40 m² · appartement168 600 €
4 215 €/m²

39 Rue Dupont des Loges
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

11 Rue Dupont des Loges
120 m² · appartement395 000 €
3 292 €/m²

11 Allée Docteur Roger Nouaille
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

2 Square Pre des Bonnets Rouges
52 m² · appartement235 000 €
4 519 €/m²

79 Rue Saint-Helier
116 m² · appartement180 000 €
1 552 €/m²

83 Rue Saint-Helier
59 m² · appartement265 600 €
4 502 €/m²

12 Boulevard Rene Laennec
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

16 Avenue Sergent Maginot
100 m² · appartement354 000 €
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35 m² · appartement179 000 €
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15 Rue Monseigneur-Duchesne
85 m² · appartement312 500 €
3 676 €/m²

8 Rue Hippolyte-Lucas
88 m² · appartement435 000 €
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10 Rue Monseigneur-Duchesne
28 m² · appartement165 000 €
5 893 €/m²

2 Rue Nominoe
15 m² · appartement75 000 €
5 000 €/m²

3 Square Pre des Bonnets Rouges
50 m² · appartement215 000 €
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23 Rue Monseigneur-Duchesne
36 m² · appartement153 000 €
4 250 €/m²

12 Avenue Sergent Maginot
72 m² · appartement250 000 €
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26 m² · appartement111 000 €
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30 Avenue Sergent Maginot
119 m² · appartement685 100 €
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4 Rue Monseigneur-Duchesne
70 m² · appartement300 000 €
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4 Rue Monseigneur-Duchesne
39 m² · appartement170 000 €
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18 Avenue Sergent Maginot
93 m² · appartement315 000 €
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9001 Rue de la Barbotiere
52 m² · appartement215 000 €
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9 Rue Monseigneur-Duchesne
88 m² · appartement340 000 €
3 864 €/m²

48 Avenue Sergent Maginot
97 m² · appartement500 000 €
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26 Avenue Sergent Maginot
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64 Rue Dupont des Loges
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39 Rue Dupont des Loges
33 m² · appartement107 000 €
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27 m² · appartement96 000 €
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14 Quai de Richemont
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51 Rue Dupont des Loges
41 m² · appartement161 610 €
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1 Rue du Verger
52 m² · appartement215 155 €
4 138 €/m²

26 Avenue Sergent Maginot
124 m² · appartement544 000 €
4 387 €/m²

23 Rue Monseigneur-Duchesne
23 m² · appartement132 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laennec-Dupont des Loges (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 475 par m² en 2025 dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 714/m² en appartement, €3 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 394/m².
Les prix montent-ils à Laennec-Dupont des Loges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.