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Prix de l'immobilier Saint-Yves, Rennes

Prix médian de 3 269 €/m² sur 622 ventes · Quartier de Rennes2 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 756 €▼ 4 %

sur 58 ventes cette année · −173 €/m² vs 2024

2 672 €DISPERSION 20255 480 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

appartement 71 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-YVES- - RENNES€/M²

4,0k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes 3 297 €

Maison · 82 ventes 4 521 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 A Rue Victor Rault62 M² · APPARTEMENT 237 000 €3 823 €/m²

8 Allée Jean Terrien57 M² · MAISON 310 000 €5 439 €/m²

19 Rue le-Brix64 M² · APPARTEMENT 225 250 €3 520 €/m²

45 Rue le Guen de Kerangal101 M² · MAISON 328 000 €3 248 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Yves · 2 042 € à 5 578 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis-Collet5 578 €

Rue Pierre Lefeuvre5 278 €

Rue Andre-Gallais5 243 €

Rue Dolivet▲ 71 %4 488 €

Rue Jean Coquelin4 352 €

Rue Guynemer▲ 0 %4 276 €

Rue Louise-de-Bettignies▲ 15 %4 119 €

Rue Louis Collet4 022 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 47 %3 830 €

Rue de Nantes▲ 8 %3 810 €

B Rue de Nantes3 793 €

B Rue Louis-Hemon3 739 €

Boulevard Albert 1er▼ 7 %3 650 €

D Rue Victor Rault3 638 €

A Rue de Nantes▲ 29 %3 111 €

Rue Robin Foucquet3 018 €

Rue Victor Rault▼ 19 %3 000 €

Rue le Guen de Kerangal▲ 45 %2 980 €

B Rue Dolivet2 829 €

Rue le-Brix▲ 83 %2 774 €

Rue Louis-Hemon▲ 18 %2 656 €

Rue d Aiguillon▲ 89 %2 375 €

B Bd Georges Clemenceau▲ 35 %2 253 €

C Rue Victor Rault2 134 €

Square des Etats Generaux▲ 46 %2 042 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 622 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 271 € À 6 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 9 A Rue Victor Rault 26/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

19/12/2025 8 Allée Jean Terrien 19/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

17/12/2025 19 Rue le-Brix 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 250 €3 520 €/m² 3 520 €

10/12/2025 45 Rue le Guen de Kerangal 10/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 328 000 €3 248 €/m² 3 248 €

10/12/2025 21 Rue Louise-de-Bettignies 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/12/2025 49 Boulevard Albert 1er 03/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 480 834 €3 410 €/m² 3 410 €

28/11/2025 40 Rue Louis-Hemon 28/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

27/11/2025 11 B Rue Dolivet 27/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 200 €3 779 €/m² 3 779 €

26/11/2025 21 Rue le Guen de Kerangal 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 700 €4 682 €/m² 4 682 €

25/11/2025 17 Rue Louise-de-Bettignies 25/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

07/11/2025 7 Rue d Aiguillon 07/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

27/10/2025 38 Rue le Guen de Kerangal 27/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 450 €3 255 €/m² 3 255 €

24/10/2025 49 B Rue le Guen de Kerangal 24/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 495 000 €4 541 €/m² 4 541 €

08/10/2025 10 Allée Louis Hemon 08/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 403 000 €5 841 €/m² 5 841 €

06/10/2025 68 Boulevard Georges Clemenceau 06/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/10/2025 9 Boulevard Albert 1er 01/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 257 500 €2 960 €/m² 2 960 €

23/09/2025 42 Rue Louis-Hemon 23/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

05/09/2025 7 Allée Jean Terrien 05/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 585 500 €4 337 €/m² 4 337 €

28/08/2025 61 Boulevard Albert 1er 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 000 €3 309 €/m² 3 309 €

27/08/2025 90 Rue le Guen de Kerangal 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 500 €3 533 €/m² 3 533 €

27/08/2025 42 Rue le Guen de Kerangal 27/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/08/2025 26 B Bd Georges Clemenceau 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 450 €2 773 €/m² 2 773 €

25/08/2025 263 A Rue de Nantes 25/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/08/2025 10 Rue Prosper-Proux 22/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 475 000 €3 519 €/m² 3 519 €

07/08/2025 34 Rue le Guen de Kerangal 07/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

31/07/2025 34 Rue Guynemer 31/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/07/2025 82 Rue le Guen de Kerangal 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

24/07/2025 18 Boulevard Georges Clemenceau 24/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 625 000 €5 631 €/m² 5 631 €

23/07/2025 10 Rue Georges-Bourdais 23/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

17/07/2025 20 B Rue Louis-Hemon 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

17/07/2025 9 Rue Dolivet 17/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 814 500 €5 123 €/m² 5 123 €

11/07/2025 30 Rue Victor Rault 11/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

10/07/2025 30 Rue Victor Rault 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/07/2025 11 C Rue Victor Rault 07/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 304 585 €3 856 €/m² 3 856 €

04/07/2025 299 Rue de Nantes 04/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/07/2025 21 Rue le Guen de Kerangal 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

27/06/2025 21 Rue le Guen de Kerangal 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 317 000 €4 803 €/m² 4 803 €

27/06/2025 21 Rue le Guen de Kerangal 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

10/06/2025 40 Rue Louis-Hemon 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

06/06/2025 20 Rue d Aiguillon 06/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €

04/06/2025 11 Rue Louis-Collet 04/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 535 500 €5 578 €/m² 5 578 €

02/06/2025 22 Rue Louise-de-Bettignies 02/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

30/05/2025 75 Rue le Guen de Kerangal 30/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

26/05/2025 94 Rue le Guen de Kerangal 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

22/05/2025 21 Rue le Guen de Kerangal 22/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 322 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/05/2025 30 Rue Victor Rault 14/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

14/04/2025 21 Rue le Guen de Kerangal 14/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

08/04/2025 38 Rue le Guen de Kerangal 08/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/03/2025 15 Rue Jean Coquelin 28/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 382 000 €5 701 €/m² 5 701 €

28/03/2025 22 Rue d Aiguillon 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/03/2025 30 Rue Pierre-Lefeuvre 20/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €

19/03/2025 1 Square des Etats Generaux 19/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2025 87 Rue le Guen de Kerangal 04/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 420 000 €3 590 €/m² 3 590 €

26/02/2025 42 Rue le Guen de Kerangal 26/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

19/02/2025 21 Rue Georges-Bourdais 19/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €

05/02/2025 40 Rue Louis-Hemon 05/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 615 €3 762 €/m² 3 762 €

22/01/2025 19 Rue Louis-Hemon 22/01/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 800 000 €3 653 €/m² 3 653 €

13/01/2025 5 Square des Etats Generaux 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

30/12/2024 1 Q Rue Jean Coquelin 30/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 070 €3 601 €/m² 3 601 €

18/12/2024 11 Rue Georges-Bourdais 18/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 343 000 €4 971 €/m² 4 971 €

28/11/2024 42 Rue le Guen de Kerangal 28/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 214 700 €2 386 €/m² 2 386 €

21/11/2024 1 Rue Guynemer 21/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 311 000 €3 840 €/m² 3 840 €

14/11/2024 3 B Rue Victor Rault 14/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 568 290 €4 736 €/m² 4 736 €

13/11/2024 31 Rue le Guen de Kerangal 13/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 615 000 €4 393 €/m² 4 393 €

31/10/2024 44 Boulevard Georges Clemenceau 31/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

31/10/2024 92 Rue le Guen de Kerangal 31/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 790 €3 669 €/m² 3 669 €

30/10/2024 11 C Rue Victor Rault 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/10/2024 21 Boulevard Albert 1er 29/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 262 000 €5 458 €/m² 5 458 €

07/10/2024 10 Rue Louise-de-Bettignies 07/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

26/08/2024 75 Rue le Guen de Kerangal 26/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

26/08/2024 299 Rue de Nantes 26/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

14/08/2024 22 Rue Louise-de-Bettignies 14/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 470 €3 533 €/m² 3 533 €

07/08/2024 84 Rue le Guen de Kerangal 07/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 563 500 €3 968 €/m² 3 968 €

31/07/2024 42 Rue le Guen de Kerangal 31/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 243 400 €3 203 €/m² 3 203 €

30/07/2024 30 Boulevard Georges Clemenceau 30/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 536 000 €5 469 €/m² 5 469 €

18/07/2024 7 Rue Andre-Gallais 18/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 489 000 €5 557 €/m² 5 557 €

17/07/2024 90 Rue le Guen de Kerangal 17/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

12/07/2024 38 Rue le Guen de Kerangal 12/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/07/2024 4 Square des Etats Generaux 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

03/07/2024 26 B Bd Georges Clemenceau 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

01/07/2024 17 Rue d Aiguillon 01/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 308 500 €5 713 €/m² 5 713 €

20/06/2024 9 Boulevard Albert 1er 20/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/06/2024 6 Rue Prosper-Proux 19/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 399 000 €4 156 €/m² 4 156 €

16/05/2024 4 Square des Etats Generaux 16/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 920 €2 671 €/m² 2 671 €

07/05/2024 27 Rue Jean Coquelin 07/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/05/2024 15 Allée Adrienne Bolland 02/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/04/2024 19 Rue le-Brix 30/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/04/2024 18 Rue d Aiguillon 29/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 526 200 €3 898 €/m² 3 898 €

20/03/2024 11 Rue Louis-Collet 20/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

08/03/2024 10 Rue Cap G Duche de Bricourt 08/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 418 750 €4 146 €/m² 4 146 €

05/03/2024 42 Rue Louis-Hemon 05/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

26/02/2024 9 Boulevard Albert 1er 26/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 940 €4 317 €/m² 4 317 €

06/02/2024 1 Square des Etats Generaux 06/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

20/11/2023 6 Rue Prosper-Proux 20/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €

20/11/2023 88 Rue le Guen de Kerangal 20/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

14/11/2023 15 Rue Guynemer 14/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 540 000 €6 585 €/m² 6 585 €

02/11/2023 75 Rue le Guen de Kerangal 02/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

31/10/2023 20 Rue Louise-de-Bettignies 31/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

26/10/2023 38 Rue le Guen de Kerangal 26/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/10/2023 1 Square des Etats Generaux 20/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 293 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Yves (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 756 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Yves à Rennes, d'après les ventes DVF (2 849 €/m² en appartement, 4 083 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 741 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Yves ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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