Quel est le prix au m² à Villejean Sud-Est (Rennes) ?

Le prix médian est de €2 310 par m² en 2025 dans le quartier Villejean Sud-Est à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 013/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 426/m².

Les prix montent-ils à Villejean Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Villejean Sud-Est

Prix de l'immobilier Villejean Sud-Est, Rennes

Quartier de Rennes · 350 ventes DVF depuis 201437 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 310 €▼ 3 %

sur 29 ventes cette année · −64 € vs 2024

2 021 €DISPERSION DES VENTES 20252 851 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 76 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLEJEAN SUD-ESTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes2 426 €

Rues du quartier7 RUES

Rue du Doyen Colas▲ 17 %2 144 €

Rue de Bourgogne▲ 5 %2 112 €

Avenue Gaston Berger▲ 37 %2 039 €

Cours President Jf Kennedy▲ 29 %2 004 €

Avenue du Languedoc▲ 25 %1 976 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement175 000 €
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75 m² · appartement155 000 €
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4 Rue Jean Moulin
65 m² · appartement167 500 €
2 577 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Champs Manceaux

2 314 €

▲ +9 %

Henri Fréville Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement175 000 €
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4 Square du Dauphine
75 m² · appartement155 000 €
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65 m² · appartement167 500 €
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7 Rue de Bourgogne
92 m² · appartement171 900 €
1 868 €/m²

39 Avenue Gaston Berger
84 m² · appartement194 000 €
2 310 €/m²

8 Square du Dauphine
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

6 Avenue du Languedoc
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

15 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement173 955 €
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1 Cours President Jf Kennedy
85 m² · appartement210 000 €
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10 Rue Jean Moulin
65 m² · appartement176 000 €
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17 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement216 000 €
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7 Square du Dauphine
76 m² · appartement148 000 €
1 947 €/m²

4 Avenue du Languedoc
85 m² · appartement192 000 €
2 259 €/m²

4 Square du Dauphine
75 m² · appartement187 000 €
2 493 €/m²

21 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement220 890 €
2 906 €/m²

11 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

6 Rue Jean Moulin
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

17 Avenue Gaston Berger
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

1 Avenue Gaston Berger
84 m² · appartement185 000 €
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39 Avenue Gaston Berger
84 m² · appartement197 600 €
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21 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement155 000 €
2 039 €/m²

25 Avenue Gaston Berger
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

37 Avenue Gaston Berger
84 m² · appartement195 000 €
2 321 €/m²

1 Square du Dauphine
70 m² · appartement202 000 €
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2 Square du Dauphine
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

11 Square du Dauphine
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

6 Avenue du Languedoc
85 m² · appartement195 000 €
2 294 €/m²

3 Rue du Doyen Colas
47 m² · appartement168 500 €
3 585 €/m²

5 Rue de Bourgogne
76 m² · appartement200 060 €
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13 Cours President Jf Kennedy
66 m² · appartement170 000 €
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66 m² · appartement197 000 €
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3 Rue du Doyen Colas
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

3 Rue du Doyen Colas
76 m² · appartement183 000 €
2 408 €/m²

19 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement193 200 €
2 542 €/m²

15 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement173 300 €
2 280 €/m²

19 Cours President Jf Kennedy
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

27 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

19 Cours President Jf Kennedy
66 m² · appartement157 000 €
2 379 €/m²

3 Rue Jean Moulin
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

8 Square du Dauphine
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

2 Square du Dauphine
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

29 Avenue Gaston Berger
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

4 Square du Dauphine
75 m² · appartement173 000 €
2 307 €/m²

6 Square du Dauphine
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

7 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement198 000 €
2 605 €/m²

4 Avenue du Languedoc
84 m² · appartement170 000 €
2 024 €/m²

1 Avenue Gaston Berger
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

31 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²

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84 m² · appartement215 000 €
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3 Square du Dauphine
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84 m² · appartement219 000 €
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77 m² · appartement130 000 €
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76 m² · appartement169 250 €
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15 Cours President Jf Kennedy
77 m² · appartement155 000 €
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11 Cours President Jf Kennedy
95 m² · appartement230 000 €
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1 Rue du Doyen Colas
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

1 Rue Jean Moulin
93 m² · appartement195 000 €
2 097 €/m²

19 Cours President Jf Kennedy
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

8 Square du Dauphine
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

29 Avenue Gaston Berger
75 m² · appartement210 000 €
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39 Avenue Gaston Berger
86 m² · appartement207 000 €
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27 Avenue Gaston Berger
62 m² · appartement170 000 €
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7 Avenue Gaston Berger
75 m² · appartement187 500 €
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21 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement175 000 €
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8 Square du Dauphine
75 m² · appartement185 000 €
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92 m² · appartement200 000 €
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5 Square du Dauphine
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

3 Cours President Jf Kennedy
83 m² · appartement208 000 €
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11 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement181 470 €
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21 Avenue Gaston Berger
65 m² · appartement146 000 €
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11 Avenue Gaston Berger
72 m² · appartement155 000 €
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23 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement207 000 €
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7 Square du Dauphine
77 m² · appartement166 300 €
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3 Cours President Jf Kennedy
84 m² · appartement191 000 €
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3 Square du Dauphine
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2 Square du Dauphine
75 m² · appartement205 000 €
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11 Square du Dauphine
50 m² · appartement130 500 €
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31 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement206 180 €
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4 Square du Dauphine
75 m² · appartement185 577 €
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4 Square du Dauphine
75 m² · appartement170 000 €
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5 Rue du Doyen Colas
65 m² · appartement140 000 €
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13 Cours President Jf Kennedy
83 m² · appartement176 000 €
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9 Cours President Jf Kennedy
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27 Avenue Gaston Berger
65 m² · appartement180 000 €
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33 Avenue Gaston Berger
76 m² · appartement190 000 €
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21 Avenue Gaston Berger
65 m² · appartement143 000 €
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5 Avenue Gaston Berger
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1 Rue du Doyen Colas
75 m² · appartement190 000 €
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1 Square du Dauphine
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15 Cours President Jf Kennedy
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15 Cours President Jf Kennedy
77 m² · appartement190 000 €
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1 Cours President Jf Kennedy
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

5 Cours President Jf Kennedy
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

7 Cours President Jf Kennedy
117 m² · appartement210 000 €
1 795 €/m²

37 Avenue Gaston Berger
84 m² · appartement220 000 €
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29 Avenue Gaston Berger
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10 Rue Jean Moulin
65 m² · appartement170 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villejean Sud-Est (Rennes) ?: Le prix médian est de €2 310 par m² en 2025 dans le quartier Villejean Sud-Est à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 013/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 426/m².
Les prix montent-ils à Villejean Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.