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Prix de l'immobilier Villejean Sud-Est, Rennes

Prix médian de 2 017 €/m² sur 362 ventes · Quartier de Rennes38 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 469 €▲ 7 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +154 €/m² vs 2025

1 754 €DISPERSION 20262 680 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 66 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— VILLEJEAN SUD-EST- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 159 ventes 2 430 €

Dernières ventes

MAI 2026

7 Square du Dauphine50 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 500 €/m²

2 Square du Dauphine76 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 250 €/m²

11 Avenue Gaston Berger64 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 438 €/m²

17 Cours President Jf Kennedy66 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 970 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villejean Sud-Est · 1 930 € à 2 144 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Doyen Colas▲ 17 %2 144 €

Rue de Bourgogne▲ 5 %2 112 €

Avenue Gaston Berger▲ 38 %2 039 €

Cours President Jf Kennedy▲ 26 %2 004 €

Avenue du Languedoc▲ 29 %2 000 €

Square du Dauphine▲ 38 %1 984 €

Rue Jean Moulin▲ 22 %1 930 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 362 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 7 Square du Dauphine 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2026 2 Square du Dauphine 06/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/04/2026 11 Avenue Gaston Berger 28/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

26/03/2026 17 Cours President Jf Kennedy 26/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/03/2026 2 Avenue du Languedoc 05/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 259 003 €3 012 €/m² 3 012 €

03/03/2026 25 Avenue Gaston Berger 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

02/03/2026 9 Square du Dauphine 02/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2026 11 Cours President Jf Kennedy 27/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

16/12/2025 15 Avenue Gaston Berger 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

15/12/2025 4 Square du Dauphine 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/12/2025 4 Rue Jean Moulin 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 500 €2 577 €/m² 2 577 €

11/12/2025 7 Rue de Bourgogne 11/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 171 900 €1 868 €/m² 1 868 €

25/11/2025 39 Avenue Gaston Berger 25/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 194 000 €2 310 €/m² 2 310 €

21/11/2025 8 Square du Dauphine 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

05/11/2025 6 Avenue du Languedoc 05/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/10/2025 8 Square du Dauphine 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

20/10/2025 15 Avenue Gaston Berger 20/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 955 €2 289 €/m² 2 289 €

08/09/2025 1 Cours President Jf Kennedy 08/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

04/08/2025 17 Avenue Gaston Berger 04/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 000 €2 842 €/m² 2 842 €

04/08/2025 10 Rue Jean Moulin 04/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/07/2025 7 Square du Dauphine 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

23/07/2025 4 Avenue du Languedoc 23/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

02/06/2025 4 Square du Dauphine 02/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

23/05/2025 21 Avenue Gaston Berger 23/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 890 €2 906 €/m² 2 906 €

02/05/2025 11 Avenue Gaston Berger 02/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/04/2025 6 Rue Jean Moulin 25/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

03/04/2025 17 Avenue Gaston Berger 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/03/2025 1 Avenue Gaston Berger 31/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

27/03/2025 39 Avenue Gaston Berger 27/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 197 600 €2 352 €/m² 2 352 €

25/03/2025 21 Avenue Gaston Berger 25/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

18/03/2025 25 Avenue Gaston Berger 18/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/03/2025 37 Avenue Gaston Berger 05/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

04/03/2025 1 Square du Dauphine 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

03/03/2025 2 Square du Dauphine 03/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/02/2025 6 Avenue du Languedoc 20/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

20/02/2025 11 Square du Dauphine 20/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/02/2025 3 Rue du Doyen Colas 13/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 500 €3 585 €/m² 3 585 €

14/01/2025 5 Rue de Bourgogne 14/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 060 €2 632 €/m² 2 632 €

23/12/2024 13 Cours President Jf Kennedy 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

20/12/2024 17 Cours President Jf Kennedy 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/12/2024 3 Square du Dauphine 10/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/11/2024 3 Rue du Doyen Colas 27/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/11/2024 3 Rue du Doyen Colas 25/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

20/11/2024 19 Avenue Gaston Berger 20/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 200 €2 542 €/m² 2 542 €

23/09/2024 15 Avenue Gaston Berger 23/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 300 €2 280 €/m² 2 280 €

18/09/2024 19 Cours President Jf Kennedy 18/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

06/09/2024 27 Avenue Gaston Berger 06/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/08/2024 19 Cours President Jf Kennedy 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/08/2024 3 Rue Jean Moulin 29/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/08/2024 8 Square du Dauphine 28/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/08/2024 2 Square du Dauphine 21/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/07/2024 29 Avenue Gaston Berger 23/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/06/2024 4 Square du Dauphine 27/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

18/06/2024 6 Square du Dauphine 18/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/05/2024 7 Avenue Gaston Berger 17/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

25/03/2024 4 Avenue du Languedoc 25/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/03/2024 1 Avenue Gaston Berger 14/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2024 31 Avenue Gaston Berger 04/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

28/02/2024 37 Avenue Gaston Berger 28/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

20/02/2024 3 Square du Dauphine 20/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

14/02/2024 5 Avenue Gaston Berger 14/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

31/01/2024 15 Cours President Jf Kennedy 31/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/01/2024 4 Rue Jean Moulin 09/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 250 €2 227 €/m² 2 227 €

05/01/2024 15 Cours President Jf Kennedy 05/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

15/11/2023 11 Cours President Jf Kennedy 15/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

15/11/2023 1 Rue du Doyen Colas 15/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/11/2023 1 Rue Jean Moulin 09/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/08/2023 19 Cours President Jf Kennedy 25/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2023 8 Square du Dauphine 08/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/08/2023 29 Avenue Gaston Berger 01/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/07/2023 39 Avenue Gaston Berger 03/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/06/2023 27 Avenue Gaston Berger 27/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

22/06/2023 7 Avenue Gaston Berger 22/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2023 8 Square du Dauphine 26/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

26/05/2023 21 Avenue Gaston Berger 26/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

24/05/2023 7 Rue de Bourgogne 24/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/04/2023 5 Square du Dauphine 25/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/04/2023 3 Cours President Jf Kennedy 14/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

05/04/2023 11 Avenue Gaston Berger 05/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 470 €2 388 €/m² 2 388 €

30/03/2023 21 Avenue Gaston Berger 30/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

23/03/2023 11 Avenue Gaston Berger 23/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

23/03/2023 23 Avenue Gaston Berger 23/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

16/03/2023 7 Square du Dauphine 16/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 300 €2 160 €/m² 2 160 €

13/03/2023 3 Cours President Jf Kennedy 13/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 191 000 €2 274 €/m² 2 274 €

08/03/2023 3 Square du Dauphine 08/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

03/03/2023 2 Square du Dauphine 03/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

20/02/2023 11 Square du Dauphine 20/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €

15/02/2023 31 Avenue Gaston Berger 15/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 180 €2 713 €/m² 2 713 €

23/01/2023 4 Square du Dauphine 23/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 577 €2 474 €/m² 2 474 €

29/12/2022 4 Square du Dauphine 29/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/12/2022 5 Rue du Doyen Colas 21/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

02/12/2022 13 Cours President Jf Kennedy 02/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

22/11/2022 9 Cours President Jf Kennedy 22/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 229 000 €2 411 €/m² 2 411 €

16/11/2022 27 Avenue Gaston Berger 16/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/11/2022 33 Avenue Gaston Berger 10/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2022 21 Avenue Gaston Berger 02/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/10/2022 5 Avenue Gaston Berger 13/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/09/2022 1 Square du Dauphine 29/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/09/2022 1 Rue du Doyen Colas 29/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

02/09/2022 6 Avenue du Languedoc 02/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Jean Macé▲ 110 %4 237 €

Les Mottais▲ 103 %4 091 €

Arsenal▲ 102 %4 077 €

Jean Ogée▲ 98 %4 000 €

Jules Ferry▲ 93 %3 893 €

La Touche▲ 93 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 92 %3 882 €

La Mabilais▲ 91 %3 852 €

Margueritte▲ 90 %3 832 €

Michelet▲ 90 %3 826 €

Paris Est▲ 89 %3 812 €

Mail▲ 88 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▲ 86 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 86 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▲ 84 %3 719 €

Emmanuel Mounier▲ 83 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▲ 83 %3 685 €

Alphonse Guérin▲ 82 %3 678 €

Port Cahours▲ 82 %3 675 €

Hoche▲ 82 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▲ 82 %3 661 €

Hôtel-Dieu▲ 81 %3 658 €

Haut Quineleu▲ 80 %3 635 €

Saint-Hélier▲ 80 %3 621 €

Plaine de Baud▲ 79 %3 617 €

Cimetière de l'Est▲ 79 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▲ 78 %3 600 €

Parlement▲ 78 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▲ 75 %3 534 €

Albert de Mun▲ 74 %3 519 €

La Courrouze▲ 73 %3 486 €

Le Bois Perrin▲ 72 %3 478 €

Saint-Louis▲ 71 %3 448 €

La Motte Brûlon▲ 71 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 71 %3 440 €

Dalle du Colombier▲ 70 %3 435 €

Parc de Maurepas▲ 70 %3 431 €

Les Hautes Chalais▲ 70 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▲ 69 %3 400 €

Oberthur▲ 66 %3 357 €

La Poterie Nord▲ 64 %3 312 €

Villeneuve▲ 63 %3 284 €

Cathédrale▲ 63 %3 283 €

Stade Rennais▲ 63 %3 281 €

Saint-Yves▲ 62 %3 265 €

Pontchaillou▲ 60 %3 230 €

Cimetière du Nord▲ 59 %3 207 €

La Prévalaye▲ 57 %3 167 €

Rue de Brest Est▲ 57 %3 167 €

Morbihan Ouest▲ 57 %3 161 €

Le Landry▲ 55 %3 120 €

Cleunay Ouest▲ 54 %3 102 €

Cleunay Est▲ 52 %3 070 €

Émile Bernard▲ 52 %3 064 €

Rue de Brest Ouest▲ 52 %3 061 €

Le Gast Est▲ 51 %3 042 €

Croix Saint-Hélier▲ 49 %3 000 €

Gaëtan Hervé▲ 49 %3 000 €

La Lande du Breil▲ 46 %2 953 €

Morbihan Est▲ 46 %2 940 €

Fransisco Ferrer▲ 43 %2 880 €

Beauregard▲ 41 %2 854 €

Saint-Laurent▲ 40 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▲ 40 %2 824 €

La Poterie Sud▲ 36 %2 739 €

Coutenceau▲ 28 %2 583 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▲ 26 %2 535 €

Le Gast Ouest▲ 22 %2 461 €

Villejean Nord-Est▲ 20 %2 411 €

Villejean Sud-Ouest▲ 17 %2 364 €

Les Olympiades▲ 15 %2 326 €

Les Cloteaux▲ 9 %2 193 €

Canada▲ 7 %2 151 €

Fernand Jacq▲ 6 %2 133 €

Saint-Benoît▲ 2 %2 059 €

Henri Fréville Sud-Ouest▲ 2 %2 051 €

Villejean Sud-Est · ce quartier2 017 €

Les Champs Manceaux▼ 1 %1 991 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 2 %1 985 €

Villejean Nord-Ouest▼ 2 %1 983 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 6 %1 892 €

Portugal▼ 8 %1 863 €

Dalle Kennedy▼ 9 %1 841 €

Torigné Est▼ 11 %1 797 €

Le Landrel Ouest▼ 11 %1 790 €

Suisse▼ 15 %1 719 €

Torigné Ouest▼ 20 %1 606 €

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Estimation calée sur les 362 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villejean Sud-Est (Rennes) ?

Le prix médian est de 2 469 € par m² en 2026 dans le quartier Villejean Sud-Est à Rennes, d'après les ventes DVF (2 017 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 430 €/m².

Les prix montent-ils à Villejean Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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