Quel est le prix au m² à Z.A. Sud Est (Rennes) ?

Le prix médian est de €2 760 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Sud Est à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 810/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 957/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Sud Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -36 %, dont -23 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Z.A. Sud Est

Prix de l'immobilier Z.A. Sud Est, Rennes

Quartier de Rennes · 40 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 760 €▼ 23 %

sur 3 ventes cette année · −824 € vs 2024

2 489 €DISPERSION DES VENTES 20253 777 €

VENTE MÉDIANE

387 k€

maison 108 m²

397 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. SUD ESTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▼ 36 %

DEPUIS 2014

▼ 45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes3 957 €

Rues du quartier3 RUES

Rue Jean-Jaffres▼ 2 %4 296 €

Rue Auguste Pavie—3 889 €

Rue de Chateaugiron—3 462 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

6 Rue du Noyer
240 m² · maison581 000 €
2 421 €/m²

15 Rue du Pre Garel
108 m² · maison298 100 €
2 760 €/m²

5 Rue Camille-St-Saens
96 m² · maison387 000 €
4 031 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Laennec-Dupont des Loges

4 475 €

▲ +5 %

Parcheminerie Toussaints

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier38 VENTES · PLUS RÉCENTES

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96 m² · maison387 000 €
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6 Rue Jean-Jaffres
91 m² · maison410 000 €
4 505 €/m²

11 B Rue Camille-St-Saens
537 m² · maison400 000 €
745 €/m²

3 Rue Jean-Jaffres
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

11 Rue Jean-Jaffres
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

15 Rue Camille-St-Saens
231 m² · maison950 000 €
4 113 €/m²

29 Rue Camille-St-Saens
88 m² · maison393 000 €
4 466 €/m²

64 Rue Auguste Pavie
72 m² · maison340 000 €
4 722 €/m²

1 Rue Jean-Jaffres
71 m² · maison444 570 €
6 262 €/m²

269 Rue de Chateaugiron
114 m² · maison350 200 €
3 072 €/m²

255 Rue de Chateaugiron
52 m² · maison448 020 €
8 616 €/m²

78 Rue Auguste Pavie
71 m² · maison58 500 €
824 €/m²

5 Rue Jean-Jaffres
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

261 Rue de Chateaugiron
55 m² · maison235 000 €
4 273 €/m²

261 Rue de Chateaugiron
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

1 Rue Jean-Jaffres
71 m² · maison305 000 €
4 296 €/m²

78 Rue Auguste Pavie
71 m² · maison300 260 €
4 229 €/m²

255 Rue de Chateaugiron
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²

9 Rue Camille St Saens
120 m² · maison548 000 €
4 567 €/m²

249 Rue de Chateaugiron
75 m² · maison232 000 €
3 093 €/m²

64 Rue Auguste Pavie
72 m² · maison280 000 €
3 889 €/m²

1 Rue des Veyettes
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

243 Rue de Chateaugiron
105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

243 Rue de Chateaugiron
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

5 Rue Camille-St-Saens
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

225 Rue de Chateaugiron
170 m² · maison377 089 €
2 218 €/m²

25 Rue Camille St Saens
66 m² · maison300 000 €
4 545 €/m²

247 Rue de Chateaugiron
156 m² · maison295 000 €
1 891 €/m²

10 Rue Jean Jaffres
112 m² · maison233 000 €
2 080 €/m²

225 Rue de Chateaugiron
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

5 Rue Jean-Jaffres
67 m² · maison151 000 €
2 254 €/m²

76 Rue Auguste Pavie
65 m² · maison191 500 €
2 946 €/m²

27 Rue Camille St Saens
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

271 Rue de Chateaugiron
18 m² · maison90 000 €
5 000 €/m²

8 Rue Jean Jaffres
57 m² · maison234 500 €
4 114 €/m²

273 Rue de Chateaugiron
41 m² · maison230 000 €
5 610 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Sud Est (Rennes) ?: Le prix médian est de €2 760 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Sud Est à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 810/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 957/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Sud Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -36 %, dont -23 % sur la dernière année.