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Prix de l'immobilier Le Gast Est, Rennes

Prix médian de 2 975 €/m² sur 358 ventes · Quartier de Rennes7 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 806 €▼ 2 %

sur 30 ventes cette année · −68 €/m² vs 2024

2 863 €DISPERSION 20254 431 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 66 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE GAST EST- - RENNES€/M²

4,0k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes 3 800 €

Maison · 23 ventes 4 590 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue du 19 Mars 1962115 M² · MAISON 527 800 €4 590 €/m²

16 Rue Charles-Marie-Widor60 M² · APPARTEMENT 173 000 €2 883 €/m²

79 Avenue de Rochester82 M² · APPARTEMENT 320 000 €3 902 €/m²

81 Avenue de Rochester43 M² · APPARTEMENT 190 450 €4 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Gast Est · 2 232 € à 4 247 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Parmentier4 247 €

Rue Gustave-Charpentier3 855 €

Rue des Longs Pres3 517 €

Rue Marthe Simard3 292 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 49 %3 201 €

Rue du Doc-Aussant3 088 €

Rue de Fougeres▲ 49 %2 893 €

Avenue de Rochester▲ 65 %2 687 €

Rue Charles-Marie-Widor▲ 24 %2 654 €

Rue Guy Ropartz▲ 47 %2 580 €

B Rue Emile Cochet2 232 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 358 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 906 € À 7 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 14 Rue du 19 Mars 1962 30/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 527 800 €4 590 €/m² 4 590 €

11/12/2025 16 Rue Charles-Marie-Widor 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

30/10/2025 79 Avenue de Rochester 30/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/10/2025 81 Avenue de Rochester 22/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 450 €4 429 €/m² 4 429 €

26/09/2025 72 Avenue de Rochester 26/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 250 €4 028 €/m² 4 028 €

22/09/2025 231 Rue de Fougeres 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

17/09/2025 79 Avenue de Rochester 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

11/09/2025 81 Avenue de Rochester 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 000 €4 190 €/m² 4 190 €

11/09/2025 63 Rue du 19 Mars 1962 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 272 500 €3 785 €/m² 3 785 €

10/09/2025 209 Rue de Fougeres 10/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 297 900 €2 684 €/m² 2 684 €

01/09/2025 229 Rue de Fougeres 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 100 €4 220 €/m² 4 220 €

29/08/2025 74 Avenue de Rochester 29/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 336 400 €4 153 €/m² 4 153 €

15/07/2025 63 Rue du 19 Mars 1962 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 500 €3 694 €/m² 3 694 €

11/07/2025 227 Rue de Fougeres 11/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 277 500 €3 049 €/m² 3 049 €

19/06/2025 79 Avenue de Rochester 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

19/06/2025 63 Rue du 19 Mars 1962 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

02/06/2025 2 Rue Alexandre-Lefas 02/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 423 000 €4 107 €/m² 4 107 €

02/06/2025 211 Rue de Fougeres 02/06/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

28/05/2025 257 Rue de Fougeres 28/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 710 000 €5 071 €/m² 5 071 €

14/05/2025 12 A Rue Emile Cochet 14/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/05/2025 6 Square Alexandre Lefas 12/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

31/03/2025 207 Rue de Fougeres 31/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

26/03/2025 4 Rue des Longs Pres 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/03/2025 221 Rue de Fougeres 24/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/02/2025 12 B Rue Emile Cochet 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/02/2025 14 Rue Alexandre-Lefas 26/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

26/02/2025 223 Rue de Fougeres 26/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 100 €4 288 €/m² 4 288 €

13/02/2025 225 Rue de Fougeres 13/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

03/02/2025 229 Rue de Fougeres 03/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

03/01/2025 247 Rue de Fougeres 03/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

15/11/2024 231 Rue de Fougeres 15/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

08/11/2024 63 Rue du 19 Mars 1962 08/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

26/09/2024 249 Rue de Fougeres 26/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/09/2024 14 Rue Charles-Marie-Widor 06/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

02/09/2024 221 Rue de Fougeres 02/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/08/2024 12 Rue Charles-Marie-Widor 06/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 565 €3 089 €/m² 3 089 €

01/08/2024 247 Rue de Fougeres 01/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

26/07/2024 247 Rue de Fougeres 26/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

25/07/2024 34 Rue Guy Ropartz 25/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 500 €3 903 €/m² 3 903 €

19/07/2024 72 Avenue de Rochester 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

14/06/2024 34 Rue Guy Ropartz 14/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

14/06/2024 3 Rue du Doc-Aussant 14/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

06/06/2024 12 C Rue Emile Cochet 06/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2024 9 B Rue Charles-Marie-Widor 30/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 795 000 €4 818 €/m² 4 818 €

30/04/2024 247 Rue de Fougeres 30/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

26/03/2024 72 Avenue de Rochester 26/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 880 €3 949 €/m² 3 949 €

15/03/2024 211 Rue de Fougeres 15/03/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 757 500 €3 885 €/m² 3 885 €

06/02/2024 249 Rue de Fougeres 06/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

02/02/2024 79 Avenue de Rochester 02/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 332 500 €3 912 €/m² 3 912 €

22/01/2024 211 Rue de Fougeres 22/01/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 367 320 €3 222 €/m² 3 222 €

20/12/2023 34 Rue Guy Ropartz 20/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2023 63 Rue du 19 Mars 1962 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 350 €4 141 €/m² 4 141 €

29/11/2023 81 Avenue de Rochester 29/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

24/11/2023 72 Avenue de Rochester 24/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 500 €4 319 €/m² 4 319 €

23/11/2023 34 Rue Guy Ropartz 23/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 500 €3 663 €/m² 3 663 €

17/11/2023 81 Avenue de Rochester 17/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/10/2023 243 Rue de Fougeres 31/10/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 500 000 €3 497 €/m² 3 497 €

18/09/2023 79 Avenue de Rochester 18/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

31/08/2023 79 Avenue de Rochester 31/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 369 500 €4 152 €/m² 4 152 €

25/08/2023 249 Rue de Fougeres 25/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 800 €3 967 €/m² 3 967 €

21/08/2023 16 Rue Emile Cochet 21/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 617 €2 893 €/m² 2 893 €

12/08/2023 79 Avenue de Rochester 12/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 326 500 €3 710 €/m² 3 710 €

31/07/2023 259 Rue de Fougeres 31/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

15/05/2023 15 Rue Charles-Marie-Widor 15/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

05/05/2023 249 Rue de Fougeres 05/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/05/2023 243 Rue de Fougeres 05/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

14/04/2023 247 Rue de Fougeres 14/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €

30/03/2023 3 Rue Gustave-Charpentier 30/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €

03/03/2023 72 Avenue de Rochester 03/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

27/01/2023 3 Rue Parmentier 27/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 498 000 €4 788 €/m² 4 788 €

11/01/2023 231 Rue de Fougeres 11/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/11/2022 2 Rue du Doc-Aussant 29/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 500 €2 769 €/m² 2 769 €

24/10/2022 3 Rue Gustave-Charpentier 24/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2022 249 Rue de Fougeres 21/10/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 68 830 €4 916 €/m² 4 916 €

10/10/2022 15 Rue Charles-Marie-Widor 10/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

07/10/2022 243 Rue de Fougeres 07/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 604 €3 755 €/m² 3 755 €

07/10/2022 12 A Rue Emile Cochet 07/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 248 €3 587 €/m² 3 587 €

21/09/2022 259 Rue de Fougeres 21/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 500 €4 726 €/m² 4 726 €

14/09/2022 7 Square Alexandre Lefas 14/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 342 900 €4 131 €/m² 4 131 €

07/09/2022 28 Rue Marthe Simard 07/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 502 263 €4 566 €/m² 4 566 €

02/09/2022 4 Rue des Longs Pres 02/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/08/2022 16 Rue Alexandre-Lefas 23/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

10/08/2022 18 Rue Charles-Marie-Widor 10/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 500 €3 442 €/m² 3 442 €

08/08/2022 81 Avenue de Rochester 08/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 300 €4 128 €/m² 4 128 €

05/08/2022 2 Rue du Doc-Aussant 05/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 500 €3 219 €/m² 3 219 €

19/07/2022 4 Rue des Longs Pres 19/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

19/07/2022 3 Rue Parmentier 19/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 420 000 €4 038 €/m² 4 038 €

18/07/2022 231 Rue de Fougeres 18/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

04/07/2022 63 Rue du 19 Mars 1962 04/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/07/2022 16 Rue Emile Cochet 01/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

18/06/2022 16 Rue Charles-Marie-Widor 18/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/05/2022 72 Avenue de Rochester 25/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 150 €3 958 €/m² 3 958 €

19/05/2022 63 Rue du 19 Mars 1962 19/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 142 €3 553 €/m² 3 553 €

18/05/2022 4 Rue des Longs Pres 18/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

18/05/2022 79 Avenue de Rochester 18/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 500 €4 117 €/m² 4 117 €

16/05/2022 3 Rue du Doc-Aussant 16/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

12/05/2022 16 Rue Charles-Marie-Widor 12/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

01/04/2022 72 Avenue de Rochester 01/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 300 €4 504 €/m² 4 504 €

07/03/2022 79 Avenue de Rochester 07/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 347 500 €4 137 €/m² 4 137 €

28/02/2022 72 Avenue de Rochester 28/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 900 €4 884 €/m² 4 884 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Macé▲ 42 %4 216 €

Les Mottais▲ 37 %4 081 €

Arsenal▲ 37 %4 071 €

Jean Ogée▲ 34 %3 989 €

Jules Ferry▲ 31 %3 889 €

La Touche▲ 30 %3 866 €

La Mabilais▲ 29 %3 828 €

Michelet▲ 29 %3 823 €

Margueritte▲ 28 %3 821 €

Paris Est▲ 28 %3 806 €

Mail▲ 27 %3 774 €

Z.A. Sud Est▲ 25 %3 728 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 25 %3 714 €

Parcheminerie Toussaints▲ 24 %3 698 €

Emmanuel Mounier▲ 24 %3 695 €

Vieux Saint-Étienne▲ 24 %3 680 €

Port Cahours▲ 23 %3 670 €

Alphonse Guérin▲ 23 %3 668 €

Jean-Baptiste Barre▲ 23 %3 651 €

Paris Ouest Martenot▲ 22 %3 641 €

Haut Quineleu▲ 22 %3 619 €

Hoche▲ 22 %3 615 €

Cimetière de l'Est▲ 21 %3 603 €

Hôtel-Dieu▲ 21 %3 599 €

Saint-Hélier▲ 21 %3 586 €

Plaine de Baud▲ 20 %3 558 €

Liberté Champ de Mars▲ 19 %3 542 €

Parlement▲ 19 %3 530 €

Albert de Mun▲ 18 %3 500 €

La Madeleine Mauconseil▲ 17 %3 477 €

La Courrouze▲ 16 %3 465 €

Le Bois Perrin▲ 16 %3 462 €

Saint-Louis▲ 16 %3 447 €

La Motte Brûlon▲ 16 %3 439 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 15 %3 431 €

Parc de Maurepas▲ 15 %3 413 €

Les Longs Champs Sud▲ 14 %3 400 €

Dalle du Colombier▲ 14 %3 396 €

Les Hautes Chalais▲ 14 %3 390 €

Oberthur▲ 11 %3 314 €

La Poterie Nord▲ 11 %3 300 €

Cathédrale▲ 10 %3 277 €

Stade Rennais▲ 10 %3 270 €

Saint-Yves▲ 10 %3 269 €

Villeneuve▲ 10 %3 264 €

Pontchaillou▲ 8 %3 226 €

Cimetière du Nord▲ 7 %3 174 €

Morbihan Ouest▲ 5 %3 133 €

Rue de Brest Est▲ 5 %3 125 €

Le Landry▲ 4 %3 108 €

Cleunay Ouest▲ 3 %3 065 €

Émile Bernard▲ 3 %3 060 €

Cleunay Est▲ 2 %3 041 €

La Prévalaye▲ 2 %3 035 €

Rue de Brest Ouest▲ 2 %3 030 €

Gaëtan Hervé▲ 1 %3 000 €

Le Gast Est · ce quartier2 975 €

Croix Saint-Hélier▲ 0 %2 967 €

La Lande du Breil▼ 3 %2 892 €

Fransisco Ferrer▼ 3 %2 888 €

Morbihan Est▼ 3 %2 887 €

Beauregard▼ 5 %2 840 €

Saint-Laurent▼ 5 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▼ 5 %2 820 €

La Poterie Sud▼ 9 %2 713 €

Coutenceau▼ 14 %2 559 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 15 %2 523 €

Le Gast Ouest▼ 18 %2 444 €

Villejean Nord-Est▼ 19 %2 414 €

Villejean Sud-Ouest▼ 20 %2 368 €

Les Olympiades▼ 22 %2 308 €

Les Cloteaux▼ 26 %2 192 €

Canada▼ 27 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 28 %2 137 €

Saint-Benoît▼ 32 %2 036 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 32 %2 031 €

Villejean Sud-Est▼ 32 %2 013 €

Les Champs Manceaux▼ 33 %2 000 €

Villejean Nord-Ouest▼ 34 %1 960 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 35 %1 944 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 37 %1 885 €

Portugal▼ 37 %1 874 €

Dalle Kennedy▼ 38 %1 845 €

Torigné Est▼ 40 %1 789 €

Le Landrel Ouest▼ 40 %1 775 €

Suisse▼ 43 %1 698 €

Torigné Ouest▼ 46 %1 606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Gast Est (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 806 € par m² en 2025 dans le quartier Le Gast Est à Rennes, d'après les ventes DVF (2 753 €/m² en appartement, 3 975 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 889 €/m².

Les prix montent-ils à Le Gast Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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