Quel est le prix au m² à Le Gast Est (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 806 par m² en 2025 dans le quartier Le Gast Est à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 753/m² en appartement, €3 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 889/m².

Les prix montent-ils à Le Gast Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Le Gast Est

Prix de l'immobilier Le Gast Est, Rennes

Quartier de Rennes · 358 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 806 €▼ 2 %

sur 30 ventes cette année · −68 € vs 2024

2 863 €DISPERSION DES VENTES 20254 431 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 66 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE GAST ESTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes3 800 €

Maison · 23 ventes4 590 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Parmentier—4 247 €

Rue Gustave-Charpentier—3 855 €

Rue des Longs Pres—3 517 €

Rue Marthe Simard—3 292 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 49 %3 201 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue du 19 Mars 1962
115 m² · maison527 800 €
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16 Rue Charles-Marie-Widor
60 m² · appartement173 000 €
2 883 €/m²

79 Avenue de Rochester
82 m² · appartement320 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · appartement320 000 €
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43 m² · appartement190 450 €
4 429 €/m²

72 Avenue de Rochester
80 m² · appartement322 250 €
4 028 €/m²

231 Rue de Fougeres
64 m² · appartement285 000 €
4 453 €/m²

79 Avenue de Rochester
64 m² · appartement245 000 €
3 828 €/m²

81 Avenue de Rochester
63 m² · appartement264 000 €
4 190 €/m²

63 Rue du 19 Mars 1962
72 m² · appartement272 500 €
3 785 €/m²

209 Rue de Fougeres
111 m² · appartement297 900 €
2 684 €/m²

229 Rue de Fougeres
64 m² · appartement270 100 €
4 220 €/m²

74 Avenue de Rochester
81 m² · appartement336 400 €
4 153 €/m²

63 Rue du 19 Mars 1962
67 m² · appartement247 500 €
3 694 €/m²

227 Rue de Fougeres
91 m² · appartement277 500 €
3 049 €/m²

79 Avenue de Rochester
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

63 Rue du 19 Mars 1962
64 m² · appartement268 000 €
4 188 €/m²

2 Rue Alexandre-Lefas
103 m² · appartement423 000 €
4 107 €/m²

211 Rue de Fougeres
131 m² · appartement380 000 €
2 901 €/m²

257 Rue de Fougeres
140 m² · maison710 000 €
5 071 €/m²

12 A Rue Emile Cochet
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

6 Square Alexandre Lefas
84 m² · maison302 000 €
3 595 €/m²

207 Rue de Fougeres
113 m² · appartement240 000 €
2 124 €/m²

4 Rue des Longs Pres
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

221 Rue de Fougeres
73 m² · appartement165 000 €
2 260 €/m²

12 B Rue Emile Cochet
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

14 Rue Alexandre-Lefas
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

223 Rue de Fougeres
49 m² · appartement210 100 €
4 288 €/m²

225 Rue de Fougeres
49 m² · appartement149 000 €
3 041 €/m²

229 Rue de Fougeres
64 m² · appartement255 000 €
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247 Rue de Fougeres
23 m² · appartement71 000 €
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231 Rue de Fougeres
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

63 Rue du 19 Mars 1962
46 m² · appartement183 000 €
3 978 €/m²

249 Rue de Fougeres
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

14 Rue Charles-Marie-Widor
54 m² · appartement188 000 €
3 481 €/m²

221 Rue de Fougeres
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

12 Rue Charles-Marie-Widor
40 m² · appartement123 565 €
3 089 €/m²

247 Rue de Fougeres
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

247 Rue de Fougeres
23 m² · appartement88 000 €
3 826 €/m²

34 Rue Guy Ropartz
36 m² · appartement140 500 €
3 903 €/m²

72 Avenue de Rochester
59 m² · appartement253 000 €
4 288 €/m²

34 Rue Guy Ropartz
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

3 Rue du Doc-Aussant
51 m² · maison250 000 €
4 902 €/m²

12 C Rue Emile Cochet
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

9 B Rue Charles-Marie-Widor
165 m² · maison795 000 €
4 818 €/m²

247 Rue de Fougeres
29 m² · appartement96 000 €
3 310 €/m²

72 Avenue de Rochester
80 m² · appartement315 880 €
3 949 €/m²

211 Rue de Fougeres
195 m² · appartement757 500 €
3 885 €/m²

249 Rue de Fougeres
23 m² · appartement165 000 €
7 174 €/m²

79 Avenue de Rochester
85 m² · appartement332 500 €
3 912 €/m²

211 Rue de Fougeres
114 m² · appartement367 320 €
3 222 €/m²

34 Rue Guy Ropartz
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

63 Rue du 19 Mars 1962
45 m² · appartement186 350 €
4 141 €/m²

81 Avenue de Rochester
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

72 Avenue de Rochester
80 m² · appartement345 500 €
4 319 €/m²

34 Rue Guy Ropartz
43 m² · appartement157 500 €
3 663 €/m²

81 Avenue de Rochester
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

243 Rue de Fougeres
143 m² · appartement500 000 €
3 497 €/m²

79 Avenue de Rochester
85 m² · appartement365 000 €
4 294 €/m²

79 Avenue de Rochester
89 m² · appartement369 500 €
4 152 €/m²

249 Rue de Fougeres
36 m² · appartement142 800 €
3 967 €/m²

16 Rue Emile Cochet
69 m² · appartement199 617 €
2 893 €/m²

79 Avenue de Rochester
88 m² · appartement326 500 €
3 710 €/m²

259 Rue de Fougeres
42 m² · appartement184 000 €
4 381 €/m²

15 Rue Charles-Marie-Widor
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

249 Rue de Fougeres
20 m² · appartement105 000 €
5 250 €/m²

243 Rue de Fougeres
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

247 Rue de Fougeres
29 m² · appartement117 000 €
4 034 €/m²

3 Rue Gustave-Charpentier
37 m² · appartement146 000 €
3 946 €/m²

72 Avenue de Rochester
85 m² · appartement450 000 €
5 294 €/m²

3 Rue Parmentier
104 m² · maison498 000 €
4 788 €/m²

231 Rue de Fougeres
64 m² · appartement280 000 €
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2 Rue du Doc-Aussant
80 m² · appartement221 500 €
2 769 €/m²

3 Rue Gustave-Charpentier
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

249 Rue de Fougeres
14 m² · appartement68 830 €
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15 Rue Charles-Marie-Widor
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

243 Rue de Fougeres
67 m² · appartement251 604 €
3 755 €/m²

12 A Rue Emile Cochet
60 m² · appartement215 248 €
3 587 €/m²

259 Rue de Fougeres
42 m² · appartement198 500 €
4 726 €/m²

7 Square Alexandre Lefas
83 m² · maison342 900 €
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28 Rue Marthe Simard
110 m² · maison502 263 €
4 566 €/m²

4 Rue des Longs Pres
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

16 Rue Alexandre-Lefas
83 m² · maison370 000 €
4 458 €/m²

18 Rue Charles-Marie-Widor
60 m² · appartement206 500 €
3 442 €/m²

81 Avenue de Rochester
65 m² · appartement268 300 €
4 128 €/m²

2 Rue du Doc-Aussant
80 m² · appartement257 500 €
3 219 €/m²

4 Rue des Longs Pres
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

3 Rue Parmentier
104 m² · maison420 000 €
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64 m² · appartement122 000 €
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51 m² · maison240 000 €
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84 m² · appartement378 300 €
4 504 €/m²

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44 m² · appartement214 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Gast Est (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 806 par m² en 2025 dans le quartier Le Gast Est à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 753/m² en appartement, €3 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 889/m².
Les prix montent-ils à Le Gast Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.