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Prix de l'immobilier Emmanuel Mounier, Rennes

Prix médian de 3 695 €/m² sur 247 ventes · Quartier de Rennes15 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 700 €▼ 17 %

sur 27 ventes cette année · −762 €/m² vs 2024

2 398 €DISPERSION 20255 582 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 41 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— EMMANUEL MOUNIER- - RENNES€/M²

4,5k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 75 ventes 3 880 €

Maison · 18 ventes 4 821 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Place du Gros Chene20 M² · APPARTEMENT 72 500 €3 625 €/m²

19 Place du Gros Chene41 M² · APPARTEMENT 125 460 €3 060 €/m²

173 Rue de Fougeres68 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 500 €/m²

2 Villa Volney78 M² · APPARTEMENT 442 000 €5 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Emmanuel Mounier · 2 431 € à 4 658 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean-Richepin4 658 €

Boulevard Volney▲ 15 %4 488 €

Rue Paul le Tarouilly▲ 9 %3 913 €

Rue de Tregain3 839 €

Place du Gros Chene▲ 23 %3 059 €

Villa Volney▲ 114 %2 925 €

Rue du Cardinal Charost2 925 €

Rue de Fougeres▲ 10 %2 629 €

B Bd Volney2 431 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 247 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 15 Place du Gros Chene 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 500 €3 625 €/m² 3 625 €

08/12/2025 19 Place du Gros Chene 08/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 460 €3 060 €/m² 3 060 €

17/11/2025 173 Rue de Fougeres 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2025 2 Villa Volney 06/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 442 000 €5 667 €/m² 5 667 €

14/10/2025 2 Villa Volney 14/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 309 830 €4 077 €/m² 4 077 €

14/10/2025 181 Rue de Fougeres 14/10/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 68 000 €6 800 €/m² 6 800 €

03/10/2025 2 Rue Paul le Tarouilly 03/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 775 €3 828 €/m² 3 828 €

01/10/2025 2 Villa Volney 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 359 000 €5 203 €/m² 5 203 €

30/09/2025 15 Place du Gros Chene 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 500 €2 848 €/m² 2 848 €

26/09/2025 183 Rue de Fougeres 26/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 175 €2 517 €/m² 2 517 €

17/09/2025 5 Rue de Tregain 17/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 120 000 €755 €/m² 755 €

08/09/2025 15 Place du Gros Chene 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/08/2025 2 Villa Volney 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

14/08/2025 15 Place du Gros Chene 14/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 400 €4 370 €/m² 4 370 €

30/07/2025 19 Place du Gros Chene 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/07/2025 15 Place du Gros Chene 23/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

15/07/2025 171 Rue de Fougeres 15/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/07/2025 2 Villa Volney 10/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

27/05/2025 16 Rue Zenaide-Fleuriot 27/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

22/04/2025 3 Villa Volney 22/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

31/03/2025 6 Rue de Tregain 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2025 39 Boulevard Volney 28/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/03/2025 15 Boulevard Volney 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €

27/03/2025 181 Rue de Fougeres 27/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 200 €2 704 €/m² 2 704 €

25/03/2025 26 Boulevard Emmanuel Mounier 25/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

24/01/2025 15 Place du Gros Chene 24/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 500 €3 675 €/m² 3 675 €

17/01/2025 5 B Rue Jean-Richepin 17/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 570 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2024 31 Boulevard Volney 12/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

09/12/2024 183 Rue de Fougeres 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

26/11/2024 183 Rue de Fougeres 26/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

25/10/2024 181 Rue de Fougeres 25/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/10/2024 167 Rue de Fougeres 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 700 000 €6 364 €/m² 6 364 €

03/10/2024 15 Place du Gros Chene 03/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 600 €3 380 €/m² 3 380 €

12/09/2024 2 Villa Volney 12/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 383 500 €5 558 €/m² 5 558 €

31/05/2024 15 Place du Gros Chene 31/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 150 €3 458 €/m² 3 458 €

22/03/2024 15 Place du Gros Chene 22/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

15/03/2024 39 Boulevard Volney 15/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/03/2024 39 Boulevard Volney 08/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 67 500 €5 625 €/m² 5 625 €

07/03/2024 3 Rue Paul le Tarouilly 07/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 595 000 €4 722 €/m² 4 722 €

01/03/2024 4 B Rue Paul le Tarouilly 01/03/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 815 000 €4 201 €/m² 4 201 €

29/02/2024 31 Boulevard Volney 29/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 300 €5 036 €/m² 5 036 €

29/01/2024 15 Place du Gros Chene 29/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

04/01/2024 39 Boulevard Volney 04/01/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 62 000 €6 200 €/m² 6 200 €

28/12/2023 19 Place du Gros Chene 28/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

01/12/2023 2 Villa Volney 01/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 000 €5 613 €/m² 5 613 €

21/11/2023 2 Villa Volney 21/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 020 €2 810 €/m² 2 810 €

30/10/2023 5 Boulevard Volney 30/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 98 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/10/2023 15 Place du Gros Chene 20/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/09/2023 39 Boulevard Volney 28/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 36 800 €3 680 €/m² 3 680 €

14/09/2023 5 Boulevard Volney 14/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

12/09/2023 3 Rue Paul le Tarouilly 12/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 535 000 €4 246 €/m² 4 246 €

05/09/2023 197 Rue de Fougeres 05/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

04/09/2023 5 Boulevard Volney 04/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 500 €5 658 €/m² 5 658 €

28/04/2023 9 Rue Jean-Richepin 28/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/04/2023 11 Rue Jean-Richepin 28/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

13/02/2023 19 Place du Gros Chene 13/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/01/2023 4 Rue Paul le Tarouilly 24/01/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 815 000 €4 245 €/m² 4 245 €

23/01/2023 5 Boulevard Volney 23/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €

07/01/2023 173 Rue de Fougeres 07/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

12/12/2022 179 Rue de Fougeres 12/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

10/11/2022 15 Place du Gros Chene 10/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 648 €3 882 €/m² 3 882 €

04/11/2022 185 Rue de Fougeres 04/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 050 €3 110 €/m² 3 110 €

28/10/2022 16 Rue Jean-Richepin 28/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/10/2022 185 Rue de Fougeres 25/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 000 €3 566 €/m² 3 566 €

30/09/2022 15 Place du Gros Chene 30/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 648 €3 882 €/m² 3 882 €

23/09/2022 7 Rue de Tregain 23/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

26/08/2022 15 Place du Gros Chene 26/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 600 €3 880 €/m² 3 880 €

13/07/2022 16 Rue Jean-Richepin 13/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/07/2022 39 Boulevard Volney 11/07/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 61 500 €5 125 €/m² 5 125 €

17/05/2022 15 Boulevard Volney 17/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/05/2022 4 T Rue Paul le Tarouilly 04/05/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 805 000 €4 149 €/m² 4 149 €

28/04/2022 12 Rue Jean-Richepin 28/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 723 000 €7 945 €/m² 7 945 €

29/03/2022 179 Rue de Fougeres 29/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/02/2022 15 Place du Gros Chene 24/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2022 15 Boulevard Volney 27/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

26/01/2022 15 Place du Gros Chene 26/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/10/2021 15 Boulevard Volney 19/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 600 €3 966 €/m² 3 966 €

22/09/2021 19 Place du Gros Chene 22/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 150 €4 158 €/m² 4 158 €

21/09/2021 171 Rue de Fougeres 21/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 329 000 €3 392 €/m² 3 392 €

31/08/2021 179 Rue de Fougeres 31/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

24/08/2021 5 Boulevard Volney 24/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

16/08/2021 185 Rue de Fougeres 16/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 900 €3 538 €/m² 3 538 €

09/08/2021 19 Rue Jean-Richepin 09/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 644 423 €6 783 €/m² 6 783 €

12/07/2021 3 Rue Zenaide-Fleuriot 12/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 640 000 €5 120 €/m² 5 120 €

22/06/2021 19 Place du Gros Chene 22/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/06/2021 5 Rue Paul le Tarouilly 10/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 620 000 €4 921 €/m² 4 921 €

11/05/2021 19 Place du Gros Chene 11/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 150 €2 296 €/m² 2 296 €

26/03/2021 9 Rue de Tregain 26/03/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

22/03/2021 15 Place du Gros Chene 22/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

10/03/2021 2 Rue Paul le Tarouilly 10/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/03/2021 15 Place du Gros Chene 03/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

02/02/2021 19 Place du Gros Chene 02/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 850 €3 793 €/m² 3 793 €

02/02/2021 195 Rue de Fougeres 02/02/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 664 000 €3 751 €/m² 3 751 €

23/12/2020 14 Rue Jean-Richepin 23/12/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 985 960 €4 786 €/m² 4 786 €

07/12/2020 17 Boulevard Volney 07/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

23/11/2020 1 Rue du Cardinal Charost 23/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

29/10/2020 3 Villa Volney 29/10/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

26/10/2020 2 Villa Volney 26/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 850 000 €6 589 €/m² 6 589 €

26/10/2020 19 Boulevard Volney 26/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €

17/10/2020 7 B Bd Volney 17/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Macé▲ 14 %4 216 €

Les Mottais▲ 10 %4 081 €

Arsenal▲ 10 %4 071 €

Jean Ogée▲ 8 %3 989 €

Jules Ferry▲ 5 %3 889 €

La Touche▲ 5 %3 866 €

La Mabilais▲ 4 %3 828 €

Michelet▲ 3 %3 823 €

Margueritte▲ 3 %3 821 €

Paris Est▲ 3 %3 806 €

Mail▲ 2 %3 774 €

Z.A. Sud Est▲ 1 %3 728 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 1 %3 714 €

Parcheminerie Toussaints▲ 0 %3 698 €

Emmanuel Mounier · ce quartier3 695 €

Vieux Saint-Étienne▲ 0 %3 680 €

Port Cahours▼ 1 %3 670 €

Alphonse Guérin▼ 1 %3 668 €

Jean-Baptiste Barre▼ 1 %3 651 €

Paris Ouest Martenot▼ 1 %3 641 €

Haut Quineleu▼ 2 %3 619 €

Hoche▼ 2 %3 615 €

Cimetière de l'Est▼ 2 %3 603 €

Hôtel-Dieu▼ 3 %3 599 €

Saint-Hélier▼ 3 %3 586 €

Plaine de Baud▼ 4 %3 558 €

Liberté Champ de Mars▼ 4 %3 542 €

Parlement▼ 4 %3 530 €

Albert de Mun▼ 5 %3 500 €

La Madeleine Mauconseil▼ 6 %3 477 €

La Courrouze▼ 6 %3 465 €

Le Bois Perrin▼ 6 %3 462 €

Saint-Louis▼ 7 %3 447 €

La Motte Brûlon▼ 7 %3 439 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▼ 7 %3 431 €

Parc de Maurepas▼ 8 %3 413 €

Les Longs Champs Sud▼ 8 %3 400 €

Dalle du Colombier▼ 8 %3 396 €

Les Hautes Chalais▼ 8 %3 390 €

Oberthur▼ 10 %3 314 €

La Poterie Nord▼ 11 %3 300 €

Cathédrale▼ 11 %3 277 €

Stade Rennais▼ 12 %3 270 €

Saint-Yves▼ 12 %3 269 €

Villeneuve▼ 12 %3 264 €

Pontchaillou▼ 13 %3 226 €

Cimetière du Nord▼ 14 %3 174 €

Morbihan Ouest▼ 15 %3 133 €

Rue de Brest Est▼ 15 %3 125 €

Le Landry▼ 16 %3 108 €

Cleunay Ouest▼ 17 %3 065 €

Émile Bernard▼ 17 %3 060 €

Cleunay Est▼ 18 %3 041 €

La Prévalaye▼ 18 %3 035 €

Rue de Brest Ouest▼ 18 %3 030 €

Gaëtan Hervé▼ 19 %3 000 €

Le Gast Est▼ 19 %2 975 €

Croix Saint-Hélier▼ 20 %2 967 €

La Lande du Breil▼ 22 %2 892 €

Fransisco Ferrer▼ 22 %2 888 €

Morbihan Est▼ 22 %2 887 €

Beauregard▼ 23 %2 840 €

Saint-Laurent▼ 24 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▼ 24 %2 820 €

La Poterie Sud▼ 27 %2 713 €

Coutenceau▼ 31 %2 559 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 32 %2 523 €

Le Gast Ouest▼ 34 %2 444 €

Villejean Nord-Est▼ 35 %2 414 €

Villejean Sud-Ouest▼ 36 %2 368 €

Les Olympiades▼ 38 %2 308 €

Les Cloteaux▼ 41 %2 192 €

Canada▼ 41 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 42 %2 137 €

Saint-Benoît▼ 45 %2 036 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 45 %2 031 €

Villejean Sud-Est▼ 46 %2 013 €

Les Champs Manceaux▼ 46 %2 000 €

Villejean Nord-Ouest▼ 47 %1 960 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 47 %1 944 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 49 %1 885 €

Portugal▼ 49 %1 874 €

Dalle Kennedy▼ 50 %1 845 €

Torigné Est▼ 52 %1 789 €

Le Landrel Ouest▼ 52 %1 775 €

Suisse▼ 54 %1 698 €

Torigné Ouest▼ 57 %1 606 €

Voir les 87 quartiers de Rennes → DE 1 606 € À 4 216 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Emmanuel Mounier (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 700 € par m² en 2025 dans le quartier Emmanuel Mounier à Rennes, d'après les ventes DVF (3 624 €/m² en appartement, 4 537 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 971 €/m².

Les prix montent-ils à Emmanuel Mounier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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