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Prix de l'immobilier Emmanuel Mounier, Rennes

Prix médian de 3 695 €/m² sur 253 ventes · Quartier de Rennes14 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 227 €▼ 13 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −473 €/m² vs 2025

2 505 €DISPERSION 20265 353 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 70 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— EMMANUEL MOUNIER- - RENNES€/M²

4,5k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 81 ventes 3 828 €

Maison · 20 ventes 4 821 €

Dernières ventes

JUIN 2026

183 Rue de Fougeres39 M² · APPARTEMENT 123 000 €3 154 €/m²

179 Rue de Fougeres55 M² · APPARTEMENT 181 560 €3 301 €/m²

19 Place du Gros Chene20 M² · APPARTEMENT 75 000 €3 750 €/m²

26 Boulevard Emmanuel Mounier150 M² · MAISON 900 000 €6 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Emmanuel Mounier · 2 629 € à 4 658 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean-Richepin4 658 €

Boulevard Volney▲ 15 %4 514 €

Rue Paul le Tarouilly▲ 9 %3 913 €

Rue de Tregain▼ 47 %3 750 €

Place du Gros Chene▲ 24 %3 000 €

Villa Volney▲ 114 %2 925 €

Rue de Fougeres▲ 10 %2 704 €

B Bd Volney2 629 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 183 Rue de Fougeres 02/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

22/05/2026 179 Rue de Fougeres 22/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 560 €3 301 €/m² 3 301 €

27/04/2026 19 Place du Gros Chene 27/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/03/2026 26 Boulevard Emmanuel Mounier 13/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 900 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/02/2026 185 Rue de Fougeres 18/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €

30/01/2026 31 Boulevard Volney 30/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 700 €5 076 €/m² 5 076 €

09/01/2026 171 Rue de Fougeres 09/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 970 €2 794 €/m² 2 794 €

06/01/2026 11 Rue de Tregain 06/01/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

15/12/2025 15 Place du Gros Chene 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 500 €3 625 €/m² 3 625 €

08/12/2025 19 Place du Gros Chene 08/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 460 €3 060 €/m² 3 060 €

17/11/2025 173 Rue de Fougeres 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2025 2 Villa Volney 06/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 442 000 €5 667 €/m² 5 667 €

14/10/2025 181 Rue de Fougeres 14/10/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 68 000 €6 800 €/m² 6 800 €

14/10/2025 2 Villa Volney 14/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 309 830 €4 077 €/m² 4 077 €

03/10/2025 2 Rue Paul le Tarouilly 03/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 775 €3 828 €/m² 3 828 €

01/10/2025 2 Villa Volney 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 359 000 €5 203 €/m² 5 203 €

30/09/2025 15 Place du Gros Chene 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 500 €2 848 €/m² 2 848 €

26/09/2025 183 Rue de Fougeres 26/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 175 €2 517 €/m² 2 517 €

17/09/2025 5 Rue de Tregain 17/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 120 000 €755 €/m² 755 €

08/09/2025 15 Place du Gros Chene 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/08/2025 2 Villa Volney 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

14/08/2025 15 Place du Gros Chene 14/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 400 €4 370 €/m² 4 370 €

30/07/2025 19 Place du Gros Chene 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/07/2025 15 Place du Gros Chene 23/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

15/07/2025 171 Rue de Fougeres 15/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/07/2025 2 Villa Volney 10/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

27/05/2025 16 Rue Zenaide-Fleuriot 27/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

22/04/2025 3 Villa Volney 22/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

31/03/2025 6 Rue de Tregain 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2025 15 Boulevard Volney 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €

28/03/2025 39 Boulevard Volney 28/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/03/2025 181 Rue de Fougeres 27/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 200 €2 704 €/m² 2 704 €

25/03/2025 26 Boulevard Emmanuel Mounier 25/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

24/01/2025 15 Place du Gros Chene 24/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 500 €3 675 €/m² 3 675 €

17/01/2025 5 B Rue Jean-Richepin 17/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 570 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2024 31 Boulevard Volney 12/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

09/12/2024 183 Rue de Fougeres 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

26/11/2024 183 Rue de Fougeres 26/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

25/10/2024 181 Rue de Fougeres 25/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/10/2024 167 Rue de Fougeres 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 700 000 €6 364 €/m² 6 364 €

03/10/2024 15 Place du Gros Chene 03/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 600 €3 380 €/m² 3 380 €

12/09/2024 2 Villa Volney 12/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 383 500 €5 558 €/m² 5 558 €

31/05/2024 15 Place du Gros Chene 31/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 150 €3 458 €/m² 3 458 €

22/03/2024 15 Place du Gros Chene 22/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

15/03/2024 39 Boulevard Volney 15/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/03/2024 39 Boulevard Volney 08/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 67 500 €5 625 €/m² 5 625 €

07/03/2024 3 Rue Paul le Tarouilly 07/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 595 000 €4 722 €/m² 4 722 €

01/03/2024 4 B Rue Paul le Tarouilly 01/03/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 815 000 €4 201 €/m² 4 201 €

29/02/2024 31 Boulevard Volney 29/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 300 €5 036 €/m² 5 036 €

29/01/2024 15 Place du Gros Chene 29/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

04/01/2024 39 Boulevard Volney 04/01/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 62 000 €6 200 €/m² 6 200 €

28/12/2023 19 Place du Gros Chene 28/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

01/12/2023 2 Villa Volney 01/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 000 €5 613 €/m² 5 613 €

21/11/2023 2 Villa Volney 21/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 020 €2 810 €/m² 2 810 €

30/10/2023 5 Boulevard Volney 30/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 98 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/10/2023 15 Place du Gros Chene 20/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/09/2023 39 Boulevard Volney 28/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 36 800 €3 680 €/m² 3 680 €

14/09/2023 5 Boulevard Volney 14/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

12/09/2023 3 Rue Paul le Tarouilly 12/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 535 000 €4 246 €/m² 4 246 €

05/09/2023 197 Rue de Fougeres 05/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

04/09/2023 5 Boulevard Volney 04/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 500 €5 658 €/m² 5 658 €

28/04/2023 11 Rue Jean-Richepin 28/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

28/04/2023 9 Rue Jean-Richepin 28/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

13/02/2023 19 Place du Gros Chene 13/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/01/2023 4 Rue Paul le Tarouilly 24/01/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 815 000 €4 245 €/m² 4 245 €

23/01/2023 5 Boulevard Volney 23/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €

07/01/2023 173 Rue de Fougeres 07/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

12/12/2022 179 Rue de Fougeres 12/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

10/11/2022 15 Place du Gros Chene 10/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 648 €3 882 €/m² 3 882 €

04/11/2022 185 Rue de Fougeres 04/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 050 €3 110 €/m² 3 110 €

28/10/2022 16 Rue Jean-Richepin 28/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/10/2022 185 Rue de Fougeres 25/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 000 €3 566 €/m² 3 566 €

30/09/2022 15 Place du Gros Chene 30/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 648 €3 882 €/m² 3 882 €

23/09/2022 7 Rue de Tregain 23/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

26/08/2022 15 Place du Gros Chene 26/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 600 €3 880 €/m² 3 880 €

13/07/2022 16 Rue Jean-Richepin 13/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/07/2022 39 Boulevard Volney 11/07/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 61 500 €5 125 €/m² 5 125 €

17/05/2022 15 Boulevard Volney 17/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/05/2022 4 T Rue Paul le Tarouilly 04/05/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 805 000 €4 149 €/m² 4 149 €

28/04/2022 12 Rue Jean-Richepin 28/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 723 000 €7 945 €/m² 7 945 €

29/03/2022 179 Rue de Fougeres 29/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/02/2022 15 Place du Gros Chene 24/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2022 15 Boulevard Volney 27/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

26/01/2022 15 Place du Gros Chene 26/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/10/2021 15 Boulevard Volney 19/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 600 €3 966 €/m² 3 966 €

22/09/2021 19 Place du Gros Chene 22/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 150 €4 158 €/m² 4 158 €

21/09/2021 171 Rue de Fougeres 21/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 329 000 €3 392 €/m² 3 392 €

31/08/2021 179 Rue de Fougeres 31/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

24/08/2021 5 Boulevard Volney 24/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

16/08/2021 185 Rue de Fougeres 16/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 900 €3 538 €/m² 3 538 €

09/08/2021 19 Rue Jean-Richepin 09/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 644 423 €6 783 €/m² 6 783 €

12/07/2021 3 Rue Zenaide-Fleuriot 12/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 640 000 €5 120 €/m² 5 120 €

22/06/2021 19 Place du Gros Chene 22/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/06/2021 5 Rue Paul le Tarouilly 10/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 620 000 €4 921 €/m² 4 921 €

11/05/2021 19 Place du Gros Chene 11/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 150 €2 296 €/m² 2 296 €

26/03/2021 9 Rue de Tregain 26/03/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

22/03/2021 15 Place du Gros Chene 22/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

10/03/2021 2 Rue Paul le Tarouilly 10/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/03/2021 15 Place du Gros Chene 03/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

02/02/2021 19 Place du Gros Chene 02/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 850 €3 793 €/m² 3 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Jules Ferry▲ 5 %3 893 €

La Touche▲ 5 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 5 %3 882 €

La Mabilais▲ 4 %3 853 €

Margueritte▲ 4 %3 832 €

Michelet▲ 4 %3 826 €

Paris Est▲ 3 %3 812 €

Mail▲ 3 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▲ 1 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 1 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▲ 1 %3 724 €

Emmanuel Mounier · ce quartier3 695 €

Paris Ouest Martenot▲ 0 %3 685 €

Port Cahours▲ 0 %3 679 €

Alphonse Guérin▲ 0 %3 678 €

Hoche▼ 1 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▼ 1 %3 661 €

Hôtel-Dieu▼ 1 %3 658 €

Haut Quineleu▼ 2 %3 632 €

Saint-Hélier▼ 2 %3 619 €

Plaine de Baud▼ 2 %3 617 €

Cimetière de l'Est▼ 3 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▼ 3 %3 600 €

Parlement▼ 3 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▼ 4 %3 534 €

Albert de Mun▼ 5 %3 524 €

La Courrouze▼ 6 %3 486 €

Le Bois Perrin▼ 6 %3 478 €

Saint-Louis▼ 7 %3 448 €

La Motte Brûlon▼ 7 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▼ 7 %3 440 €

Dalle du Colombier▼ 7 %3 435 €

Parc de Maurepas▼ 7 %3 431 €

Les Hautes Chalais▼ 7 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▼ 8 %3 400 €

Oberthur▼ 9 %3 357 €

La Poterie Nord▼ 10 %3 312 €

Villeneuve▼ 11 %3 284 €

Cathédrale▼ 11 %3 284 €

Stade Rennais▼ 11 %3 281 €

Saint-Yves▼ 12 %3 269 €

Pontchaillou▼ 13 %3 230 €

Cimetière du Nord▼ 13 %3 208 €

La Prévalaye▼ 14 %3 167 €

Rue de Brest Est▼ 14 %3 163 €

Morbihan Ouest▼ 14 %3 161 €

Le Landry▼ 16 %3 120 €

Cleunay Ouest▼ 16 %3 119 €

Cleunay Est▼ 17 %3 076 €

Émile Bernard▼ 17 %3 064 €

Rue de Brest Ouest▼ 17 %3 061 €

Le Gast Est▼ 18 %3 042 €

Gaëtan Hervé▼ 19 %3 000 €

Croix Saint-Hélier▼ 19 %3 000 €

La Lande du Breil▼ 20 %2 953 €

Morbihan Est▼ 20 %2 940 €

Fransisco Ferrer▼ 22 %2 888 €

Beauregard▼ 23 %2 854 €

Saint-Laurent▼ 24 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▼ 24 %2 824 €

La Poterie Sud▼ 26 %2 739 €

Coutenceau▼ 30 %2 589 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 31 %2 535 €

Le Gast Ouest▼ 33 %2 461 €

Villejean Nord-Est▼ 35 %2 417 €

Villejean Sud-Ouest▼ 36 %2 368 €

Les Olympiades▼ 37 %2 326 €

Les Cloteaux▼ 41 %2 193 €

Canada▼ 41 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 42 %2 133 €

Saint-Benoît▼ 44 %2 059 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 44 %2 051 €

Villejean Sud-Est▼ 45 %2 024 €

Les Champs Manceaux▼ 46 %1 991 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 46 %1 985 €

Villejean Nord-Ouest▼ 46 %1 984 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 49 %1 892 €

Portugal▼ 49 %1 868 €

Dalle Kennedy▼ 50 %1 845 €

Torigné Est▼ 51 %1 797 €

Le Landrel Ouest▼ 52 %1 790 €

Suisse▼ 53 %1 721 €

Torigné Ouest▼ 56 %1 622 €

Voir les 87 quartiers de Rennes → DE 1 622 € À 4 237 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 265 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Emmanuel Mounier (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 227 € par m² en 2026 dans le quartier Emmanuel Mounier à Rennes, d'après les ventes DVF (3 624 €/m² en appartement, 4 537 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 900 €/m².

Les prix montent-ils à Emmanuel Mounier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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