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Prix de l'immobilier Jean-Baptiste Barre, Rennes

Prix médian de 3 651 €/m² sur 625 ventes · Quartier de Rennes13 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 643 €▼ 3 %

sur 51 ventes cette année · −121 €/m² vs 2024

2 768 €DISPERSION 20255 667 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 59 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN-BAPTISTE BARRE- - RENNES€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +79 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 169 ventes 3 946 €

Maison · 62 ventes 5 346 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Boulevard Emile Combes30 M² · APPARTEMENT 105 000 €3 500 €/m²

66 Rue Bigot de Preameneu118 M² · MAISON 640 000 €5 424 €/m²

112 Rue de Chatillon100 M² · MAISON 480 000 €4 800 €/m²

113 Rue de l Alma67 M² · APPARTEMENT 314 000 €4 687 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean-Baptiste Barre · 2 037 € à 4 598 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Boulais▲ 25 %4 598 €

Rue Glais-Bizoin▲ 40 %4 531 €

Rue Guillotin-de-Corson▲ 47 %3 961 €

Rue de l Alma▲ 19 %3 871 €

Rue des Ormeaux3 769 €

Boulevard Emile Combes▼ 20 %3 746 €

Rue Bigot de Preameneu▲ 56 %3 709 €

Rue Corentin Carre▼ 3 %3 692 €

Rue de Chatillon▲ 34 %3 667 €

Rue Villiers de l Isle Adam▲ 32 %3 651 €

Rue Gabriel Faure3 591 €

Rue Theophile-Busnel▲ 90 %3 572 €

Rue Gabriel-Faure▲ 12 %3 547 €

Allée Jacques Cartier3 533 €

Rue du Chemin Vert▲ 17 %3 296 €

Boulevard Jacques Cartier▲ 45 %3 273 €

B Rue Villiers de l Isle Adam2 907 €

Rue Theophile Busnel2 718 €

B Rue des Ormeaux▲ 8 %2 687 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 45 %2 273 €

Boulevard Emile-Combes2 037 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 625 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 696 € À 7 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Boulevard Emile Combes 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2025 66 Rue Bigot de Preameneu 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 640 000 €5 424 €/m² 5 424 €

19/12/2025 112 Rue de Chatillon 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

28/11/2025 113 Rue de l Alma 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 314 000 €4 687 €/m² 4 687 €

20/11/2025 73 Rue de l Alma 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 000 €5 163 €/m² 5 163 €

14/11/2025 6 Rue Glais-Bizoin 14/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €

29/10/2025 121 Boulevard Georges Clemenceau 29/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/10/2025 6 Rue Glais-Bizoin 17/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 500 €4 881 €/m² 4 881 €

10/10/2025 121 Boulevard Georges Clemenceau 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 200 €2 572 €/m² 2 572 €

02/10/2025 6 Rue Glais-Bizoin 02/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

01/10/2025 85 Rue de l Alma 01/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 373 000 €3 519 €/m² 3 519 €

29/09/2025 46 B Rue Corentin Carre 29/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 417 250 €4 012 €/m² 4 012 €

05/09/2025 23 Rue Glais-Bizoin 05/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/09/2025 31 Rue Glais-Bizoin 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 500 €2 356 €/m² 2 356 €

04/09/2025 79 Rue de Chatillon 04/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

28/08/2025 113 Rue de l Alma 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €

25/08/2025 4 B Rue Glais-Bizoin 25/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

22/08/2025 27 Rue Gabriel-Faure 22/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

05/08/2025 17 Rue Guillotin-de-Corson 05/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 000 €3 686 €/m² 3 686 €

29/07/2025 67 Rue de Chatillon 29/07/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 87 500 €4 861 €/m² 4 861 €

25/07/2025 92 Boulevard Jacques Cartier 25/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

18/07/2025 14 Rue de la Boulais 18/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 690 000 €5 227 €/m² 5 227 €

11/07/2025 62 Rue Bigot de Preameneu 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 450 €3 631 €/m² 3 631 €

10/07/2025 15 Allée Jacques Cartier 10/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

24/06/2025 27 Rue Theophile-Busnel 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 500 €3 843 €/m² 3 843 €

23/06/2025 103 Rue de l Alma 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 100 €4 032 €/m² 4 032 €

27/05/2025 22 Rue Gabriel-Faure 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €

26/05/2025 77 Rue de l Alma 26/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 408 000 €3 709 €/m² 3 709 €

15/05/2025 27 Rue Guillotin-de-Corson 15/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 583 000 €4 941 €/m² 4 941 €

14/05/2025 70 Rue des Ormeaux 14/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/05/2025 69 Rue de l Alma 14/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 000 €4 767 €/m² 4 767 €

14/05/2025 15 Boulevard Emile Combes 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

14/05/2025 1 Boulevard Emile Combes 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/05/2025 6 Rue du Chemin Vert 05/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

28/04/2025 121 B Rue de Chatillon 28/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 422 000 €3 607 €/m² 3 607 €

25/04/2025 7 Rue Gabriel-Faure 25/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 766 000 €5 107 €/m² 5 107 €

15/04/2025 70 B Rue des Ormeaux 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/03/2025 89 Rue de Chatillon 29/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

27/03/2025 7 Rue Villiers de l Isle Adam 27/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/03/2025 24 Rue Theophile-Busnel 26/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 550 000 €5 093 €/m² 5 093 €

26/03/2025 44 Rue Marcel-Sembat 26/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 273 000 €5 151 €/m² 5 151 €

14/03/2025 109 Boulevard Georges Clemenceau 14/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 750 €3 373 €/m² 3 373 €

13/03/2025 6 Rue Glais-Bizoin 13/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

06/03/2025 101 Rue de Chatillon 06/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/02/2025 131 Rue de Chatillon 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 493 €3 045 €/m² 3 045 €

21/02/2025 70 B Rue des Ormeaux 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

13/02/2025 104 Boulevard Jacques Cartier 13/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 367 000 €3 946 €/m² 3 946 €

28/01/2025 5 Rue Villiers de l Isle Adam 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/01/2025 32 Rue Guillotin-de-Corson 17/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

14/01/2025 113 Rue de l Alma 14/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 800 €5 293 €/m² 5 293 €

14/01/2025 58 Rue Bigot de Preameneu 14/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

26/12/2024 6 Rue Glais-Bizoin 26/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 500 €5 088 €/m² 5 088 €

02/12/2024 106 Rue de Chatillon 02/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 437 100 €5 024 €/m² 5 024 €

02/12/2024 15 Rue Theophile-Busnel 02/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/11/2024 107 Boulevard Georges Clemenceau 29/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 670 000 €5 154 €/m² 5 154 €

25/11/2024 85 Rue de Chatillon 25/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 610 000 €6 224 €/m² 6 224 €

18/11/2024 22 Rue de la Boulais 18/11/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 721 022 €4 682 €/m² 4 682 €

15/11/2024 32 Rue de la Boulais 15/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €

23/10/2024 87 Rue de Chatillon 23/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 807 748 €4 866 €/m² 4 866 €

20/09/2024 34 Rue Glais-Bizoin 20/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 570 000 €5 588 €/m² 5 588 €

11/09/2024 108 Boulevard Jacques Cartier 11/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 433 333 €4 088 €/m² 4 088 €

10/09/2024 113 Rue de l Alma 10/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 900 €4 261 €/m² 4 261 €

09/09/2024 112 Boulevard Jacques Cartier 09/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

04/09/2024 37 Rue Corentin Carre 04/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/08/2024 73 Rue de l Alma 22/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €

23/07/2024 21 B Rue Jean Baptiste Barre 23/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 646 000 €5 569 €/m² 5 569 €

19/07/2024 81 Rue de l Alma 19/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/07/2024 103 Rue de l Alma 15/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

12/07/2024 64 Rue de Chatillon 12/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

12/07/2024 109 Boulevard Georges Clemenceau 12/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

05/07/2024 37 Rue Corentin Carre 05/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

25/06/2024 116 Rue de Chatillon 25/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/06/2024 5 Boulevard Emile Combes 25/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/06/2024 131 Rue de Chatillon 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

18/06/2024 37 Rue Corentin Carre 18/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 930 €2 077 €/m² 2 077 €

29/04/2024 6 Rue Glais-Bizoin 29/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

26/04/2024 26 Rue Bigot de Preameneu 26/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

10/04/2024 103 Rue de l Alma 10/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 433 500 €4 764 €/m² 4 764 €

02/04/2024 114 B Rue de Chatillon 02/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

29/03/2024 77 Rue de l Alma 29/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/03/2024 6 Rue du Chemin Vert 21/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 500 €2 657 €/m² 2 657 €

14/03/2024 4 Rue du Chemin Vert 14/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

13/03/2024 26 Rue Guillotin-de-Corson 13/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 615 000 €5 642 €/m² 5 642 €

11/03/2024 70 Rue des Ormeaux 11/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/02/2024 9 Rue de la Boulais 27/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/02/2024 6 Rue Glais-Bizoin 23/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/02/2024 27 Rue Gabriel-Faure 23/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

19/01/2024 134 Boulevard Jacques Cartier 19/01/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 560 000 €4 912 €/m² 4 912 €

29/12/2023 123 Boulevard Georges Clemenceau 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

19/12/2023 46 Rue de la Boulais 19/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 011 €5 725 €/m² 5 725 €

15/12/2023 48 B Rue des Ormeaux 15/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 707 981 €6 436 €/m² 6 436 €

01/12/2023 37 Rue Corentin Carre 01/12/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 000 €3 643 €/m² 3 643 €

24/11/2023 64 Rue de Chatillon 24/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 989 €1 696 €/m² 1 696 €

24/11/2023 89 Rue de Chatillon 24/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

30/10/2023 64 Rue de Chatillon 30/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 200 €4 440 €/m² 4 440 €

27/10/2023 6 Rue du Chemin Vert 27/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/10/2023 10 Rue Guillotin-de-Corson 25/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 846 700 €6 048 €/m² 6 048 €

07/10/2023 41 Rue de la Boulais 07/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 319 230 €5 601 €/m² 5 601 €

02/10/2023 79 Rue de Chatillon 02/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

28/09/2023 15 Allée Jacques Cartier 28/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 364 000 €6 276 €/m² 6 276 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean-Baptiste Barre (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 643 € par m² en 2025 dans le quartier Jean-Baptiste Barre à Rennes, d'après les ventes DVF (3 241 €/m² en appartement, 4 583 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 421 €/m².

Les prix montent-ils à Jean-Baptiste Barre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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