Quel est le prix au m² à Jean-Baptiste Barre (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 643 par m² en 2025 dans le quartier Jean-Baptiste Barre à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 241/m² en appartement, €4 583/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 421/m².

Les prix montent-ils à Jean-Baptiste Barre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Jean-Baptiste Barre

Prix de l'immobilier Jean-Baptiste Barre, Rennes

Quartier de Rennes · 625 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 643 €▼ 3 %

sur 51 ventes cette année · −121 € vs 2024

2 768 €DISPERSION DES VENTES 20255 667 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 59 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

JEAN-BAPTISTE BARRERENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +79 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes3 946 €

Maison · 62 ventes5 346 €

Rues du quartier21 RUES

Rue de la Boulais▲ 25 %4 598 €

Rue Glais-Bizoin▲ 40 %4 531 €

Rue Guillotin-de-Corson▲ 47 %3 961 €

Rue de l Alma▲ 19 %3 871 €

Rue des Ormeaux—3 769 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Glais-Bizoin
15 m² · appartement88 000 €
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39 m² · appartement110 000 €
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21 m² · appartement102 500 €
4 881 €/m²

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58 m² · appartement149 200 €
2 572 €/m²

6 Rue Glais-Bizoin
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

85 Rue de l Alma
106 m² · appartement373 000 €
3 519 €/m²

46 B Rue Corentin Carre
104 m² · maison417 250 €
4 012 €/m²

23 Rue Glais-Bizoin
84 m² · maison378 000 €
4 500 €/m²

31 Rue Glais-Bizoin
52 m² · appartement122 500 €
2 356 €/m²

79 Rue de Chatillon
107 m² · appartement250 000 €
2 336 €/m²

113 Rue de l Alma
40 m² · appartement191 000 €
4 775 €/m²

4 B Rue Glais-Bizoin
105 m² · maison520 000 €
4 952 €/m²

27 Rue Gabriel-Faure
53 m² · appartement188 000 €
3 547 €/m²

17 Rue Guillotin-de-Corson
51 m² · appartement188 000 €
3 686 €/m²

67 Rue de Chatillon
18 m² · maison87 500 €
4 861 €/m²

92 Boulevard Jacques Cartier
86 m² · maison405 000 €
4 709 €/m²

14 Rue de la Boulais
132 m² · maison690 000 €
5 227 €/m²

62 Rue Bigot de Preameneu
80 m² · appartement290 450 €
3 631 €/m²

15 Allée Jacques Cartier
58 m² · maison330 000 €
5 690 €/m²

27 Rue Theophile-Busnel
54 m² · appartement207 500 €
3 843 €/m²

103 Rue de l Alma
65 m² · appartement262 100 €
4 032 €/m²

22 Rue Gabriel-Faure
72 m² · maison560 000 €
7 778 €/m²

77 Rue de l Alma
110 m² · appartement408 000 €
3 709 €/m²

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118 m² · maison583 000 €
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70 m² · appartement220 000 €
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40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

1 Boulevard Emile Combes
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

6 Rue du Chemin Vert
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

121 B Rue de Chatillon
117 m² · maison422 000 €
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7 Rue Gabriel-Faure
150 m² · maison766 000 €
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70 B Rue des Ormeaux
68 m² · appartement187 000 €
2 750 €/m²

89 Rue de Chatillon
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

7 Rue Villiers de l Isle Adam
44 m² · maison275 000 €
6 250 €/m²

24 Rue Theophile-Busnel
108 m² · maison550 000 €
5 093 €/m²

44 Rue Marcel-Sembat
53 m² · maison273 000 €
5 151 €/m²

109 Boulevard Georges Clemenceau
69 m² · appartement232 750 €
3 373 €/m²

6 Rue Glais-Bizoin
14 m² · appartement65 000 €
4 643 €/m²

101 Rue de Chatillon
51 m² · maison300 000 €
5 882 €/m²

131 Rue de Chatillon
55 m² · appartement167 493 €
3 045 €/m²

70 B Rue des Ormeaux
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

104 Boulevard Jacques Cartier
93 m² · appartement367 000 €
3 946 €/m²

5 Rue Villiers de l Isle Adam
60 m² · maison340 000 €
5 667 €/m²

32 Rue Guillotin-de-Corson
26 m² · appartement113 000 €
4 346 €/m²

113 Rue de l Alma
30 m² · appartement158 800 €
5 293 €/m²

58 Rue Bigot de Preameneu
75 m² · maison390 000 €
5 200 €/m²

6 Rue Glais-Bizoin
17 m² · appartement86 500 €
5 088 €/m²

106 Rue de Chatillon
87 m² · appartement437 100 €
5 024 €/m²

15 Rue Theophile-Busnel
40 m² · maison300 000 €
7 500 €/m²

107 Boulevard Georges Clemenceau
130 m² · maison670 000 €
5 154 €/m²

85 Rue de Chatillon
98 m² · maison610 000 €
6 224 €/m²

22 Rue de la Boulais
154 m² · maison721 022 €
4 682 €/m²

32 Rue de la Boulais
73 m² · maison480 000 €
6 575 €/m²

87 Rue de Chatillon
166 m² · maison807 748 €
4 866 €/m²

34 Rue Glais-Bizoin
102 m² · maison570 000 €
5 588 €/m²

108 Boulevard Jacques Cartier
106 m² · maison433 333 €
4 088 €/m²

113 Rue de l Alma
57 m² · appartement242 900 €
4 261 €/m²

112 Boulevard Jacques Cartier
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

37 Rue Corentin Carre
14 m² · appartement70 000 €
5 000 €/m²

73 Rue de l Alma
60 m² · appartement302 000 €
5 033 €/m²

21 B Rue Jean Baptiste Barre
116 m² · maison646 000 €
5 569 €/m²

81 Rue de l Alma
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

103 Rue de l Alma
75 m² · appartement295 000 €
3 933 €/m²

64 Rue de Chatillon
57 m² · appartement230 000 €
4 035 €/m²

109 Boulevard Georges Clemenceau
70 m² · appartement186 000 €
2 657 €/m²

37 Rue Corentin Carre
27 m² · appartement53 000 €
1 963 €/m²

116 Rue de Chatillon
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

5 Boulevard Emile Combes
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

131 Rue de Chatillon
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

37 Rue Corentin Carre
25 m² · appartement51 930 €
2 077 €/m²

6 Rue Glais-Bizoin
16 m² · appartement95 000 €
5 938 €/m²

26 Rue Bigot de Preameneu
45 m² · maison265 000 €
5 889 €/m²

103 Rue de l Alma
91 m² · appartement433 500 €
4 764 €/m²

114 B Rue de Chatillon
66 m² · maison350 000 €
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77 Rue de l Alma
48 m² · appartement186 000 €
3 875 €/m²

6 Rue du Chemin Vert
54 m² · appartement143 500 €
2 657 €/m²

4 Rue du Chemin Vert
40 m² · maison270 000 €
6 750 €/m²

26 Rue Guillotin-de-Corson
109 m² · maison615 000 €
5 642 €/m²

70 Rue des Ormeaux
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

9 Rue de la Boulais
91 m² · maison455 000 €
5 000 €/m²

6 Rue Glais-Bizoin
15 m² · appartement70 000 €
4 667 €/m²

27 Rue Gabriel-Faure
53 m² · appartement157 000 €
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114 m² · appartement560 000 €
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65 m² · appartement230 000 €
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40 m² · appartement229 011 €
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64 Rue de Chatillon
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6 Rue du Chemin Vert
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

10 Rue Guillotin-de-Corson
140 m² · maison846 700 €
6 048 €/m²

41 Rue de la Boulais
57 m² · maison319 230 €
5 601 €/m²

79 Rue de Chatillon
41 m² · appartement156 000 €
3 805 €/m²

15 Allée Jacques Cartier
58 m² · maison364 000 €
6 276 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean-Baptiste Barre (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 643 par m² en 2025 dans le quartier Jean-Baptiste Barre à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 241/m² en appartement, €4 583/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 421/m².
Les prix montent-ils à Jean-Baptiste Barre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.