Quel est le prix au m² à Les Olympiades (Rennes) ?

Le prix médian est de €2 742 par m² en 2025 dans le quartier Les Olympiades à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 277/m² en appartement, €3 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 727/m².

Les prix montent-ils à Les Olympiades ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Les Olympiades

Prix de l'immobilier Les Olympiades, Rennes

Quartier de Rennes · 761 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 742 €▲ +2 %

sur 51 ventes cette année · +43 € vs 2024

2 158 €DISPERSION DES VENTES 20253 742 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 67 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES OLYMPIADESRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 285 ventes2 715 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue de Nantes—4 891 €

Allée Simone-Weil—3 611 €

Avenue de Brequigny—3 374 €

Place Pierre Gilles▲ 52 %2 974 €

Avenue d Irlande▲ 33 %2 826 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue de Norvege
71 m² · appartement142 000 €
2 000 €/m²

4 Place Pierre Gilles
32 m² · appartement134 000 €
4 188 €/m²

2 Avenue d Irlande
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Boulevard Albert 1er
69 m² · appartement189 200 €
2 742 €/m²

2 Avenue du Canada
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

9 Square du Luxembourg
38 m² · appartement132 500 €
3 487 €/m²

3 Rue de Norvege
65 m² · appartement196 400 €
3 022 €/m²

8 Square du Luxembourg
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

5 Place Pierre Gilles
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

2 Avenue d Irlande
26 m² · appartement88 000 €
3 385 €/m²

2 Avenue du Canada
69 m² · appartement206 900 €
2 999 €/m²

4 Place Pierre Gilles
43 m² · appartement168 627 €
3 922 €/m²

18 Square du Luxembourg
67 m² · appartement176 900 €
2 640 €/m²

2 Avenue du Canada
69 m² · appartement189 000 €
2 739 €/m²

1 Rue de Norvege
56 m² · appartement157 000 €
2 804 €/m²

2 Avenue d Irlande
25 m² · appartement102 000 €
4 080 €/m²

2 Boulevard Albert 1er
72 m² · appartement185 500 €
2 576 €/m²

9 Rue de Belgique
84 m² · appartement227 800 €
2 712 €/m²

2 Avenue d Irlande
26 m² · appartement99 860 €
3 841 €/m²

7 Square du Luxembourg
76 m² · appartement229 500 €
3 020 €/m²

11 Square de Terreneuve
38 m² · appartement82 000 €
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2 Avenue d Irlande
99 m² · appartement150 000 €
1 515 €/m²

2 Square du Luxembourg
67 m² · appartement185 000 €
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9 Square de Terreneuve
88 m² · appartement225 000 €
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17 Square du Luxembourg
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

4 Place Henri Terriere
67 m² · appartement190 000 €
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9 Square du Luxembourg
84 m² · appartement170 000 €
2 024 €/m²

2 Avenue du Canada
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

11 Square de Terreneuve
38 m² · appartement85 000 €
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69 m² · appartement168 090 €
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58 m² · appartement162 000 €
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71 m² · appartement156 000 €
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9 Square du Luxembourg
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4 101 €/m²

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89 m² · appartement333 000 €
3 742 €/m²

44 Avenue du Canada
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

14 Avenue du Canada
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

10 Avenue du Canada
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

11 Square du Luxembourg
89 m² · appartement245 000 €
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88 m² · appartement240 000 €
2 727 €/m²

2 Square de Terreneuve
81 m² · appartement264 400 €
3 264 €/m²

6 Square du Luxembourg
89 m² · appartement239 550 €
2 692 €/m²

7 Square du Luxembourg
80 m² · appartement222 650 €
2 783 €/m²

2 Square du Luxembourg
89 m² · appartement241 500 €
2 713 €/m²

42 Avenue du Canada
81 m² · appartement209 100 €
2 581 €/m²

2 Avenue du Canada
46 m² · appartement103 000 €
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2 Allée du Pigeon Blanc
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

2 Avenue du Canada
33 m² · appartement119 650 €
3 626 €/m²

8 Square du Luxembourg
39 m² · appartement140 000 €
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8 Boulevard Albert 1er
69 m² · appartement170 160 €
2 466 €/m²

2 Avenue du Canada
46 m² · appartement142 000 €
3 087 €/m²

42 Avenue du Canada
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

12 Allée du Pigeon Blanc
72 m² · appartement225 000 €
3 125 €/m²

2 Avenue d Irlande
26 m² · appartement91 000 €
3 500 €/m²

11 Square de Terreneuve
46 m² · appartement143 000 €
3 109 €/m²

10 Square de Terreneuve
92 m² · appartement210 000 €
2 283 €/m²

6 Boulevard Albert 1er
59 m² · appartement158 000 €
2 678 €/m²

8 Square du Luxembourg
39 m² · appartement154 000 €
3 949 €/m²

2 Avenue d Irlande
24 m² · appartement90 000 €
3 750 €/m²

2 Avenue du Canada
33 m² · appartement104 520 €
3 167 €/m²

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92 m² · appartement225 000 €
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3 Allée du Labrador
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

8 Boulevard Albert 1er
69 m² · appartement222 000 €
3 217 €/m²

2 Avenue d Irlande
23 m² · appartement86 000 €
3 739 €/m²

44 Avenue du Canada
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

9 Rue de Belgique
82 m² · appartement269 000 €
3 280 €/m²

8 Allée du Pigeon Blanc
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

8 Rue de Norvege
65 m² · appartement152 000 €
2 338 €/m²

2 Avenue du Canada
46 m² · appartement153 700 €
3 341 €/m²

9 Square du Luxembourg
93 m² · appartement257 000 €
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16 Rue de Norvege
71 m² · appartement170 000 €
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8 Avenue du Canada
76 m² · appartement173 000 €
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10 Rue de Norvege
81 m² · appartement200 000 €
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2 Avenue d Irlande
24 m² · appartement98 000 €
4 083 €/m²

2 Avenue du Canada
69 m² · appartement145 000 €
2 101 €/m²

12 Allée du Pigeon Blanc
72 m² · appartement212 000 €
2 944 €/m²

7 Square du Luxembourg
76 m² · appartement212 650 €
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10 Allée du Pigeon Blanc
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14 Allée du Pigeon Blanc
72 m² · appartement183 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Olympiades (Rennes) ?: Le prix médian est de €2 742 par m² en 2025 dans le quartier Les Olympiades à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 277/m² en appartement, €3 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 727/m².
Les prix montent-ils à Les Olympiades ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.