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Prix de l'immobilier Les Olympiades, Rennes

Prix médian de 2 308 €/m² sur 761 ventes · Quartier de Rennes28 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 742 €▲ 2 %
sur 51 ventes cette année · +43 €/m² vs 2024
2 158 €DISPERSION 20253 742 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 67 m²
175 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 291 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES OLYMPIADES- - RENNES€/M²
4,0k3,1k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +76 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 285 ventes 2 715 €
Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025
14 Rue de Norvege71 M² · APPARTEMENT 142 000 €2 000 €/m²
4 Place Pierre Gilles32 M² · APPARTEMENT 134 000 €4 188 €/m²
2 Avenue d Irlande23 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 478 €/m²
2 Boulevard Albert 1er69 M² · APPARTEMENT 189 200 €2 742 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Olympiades · 1 788 € à 4 891 €/m²

16 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue de Nantes4 891 €
Allée Simone-Weil3 611 €
Avenue de Brequigny3 374 €
Place Pierre Gilles▲ 52 %2 974 €
Avenue d Irlande▲ 33 %2 826 €
Allée Simone Weil2 783 €
Place Henri Terriere▲ 12 %2 398 €
Square du Luxembourg▲ 36 %2 358 €
Rue de Belgique▲ 80 %2 351 €
Avenue du Canada▲ 32 %2 250 €
Rue de Norvege▲ 40 %2 055 €
Boulevard Albert 1er▲ 39 %2 051 €
Square de Narvik▲ 36 %2 029 €
Square de Terreneuve▲ 48 %1 880 €
Allée du Pigeon Blanc▲ 59 %1 806 €
Allée du Labrador▲ 20 %1 788 €
7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 761 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 184 € À 4 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/12/2025 14 Rue de Norvege 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/12/2025 4 Place Pierre Gilles 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €
18/12/2025 2 Avenue d Irlande 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
18/12/2025 2 Boulevard Albert 1er 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 200 €2 742 €/m² 2 742 €
03/12/2025 2 Avenue du Canada 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
02/12/2025 9 Square du Luxembourg 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €
24/11/2025 3 Rue de Norvege 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 400 €3 022 €/m² 3 022 €
20/11/2025 8 Square du Luxembourg 20/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
05/11/2025 5 Place Pierre Gilles 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €
30/10/2025 2 Avenue d Irlande 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €
24/10/2025 2 Avenue du Canada 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 900 €2 999 €/m² 2 999 €
16/10/2025 4 Place Pierre Gilles 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 627 €3 922 €/m² 3 922 €
14/10/2025 18 Square du Luxembourg 14/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 900 €2 640 €/m² 2 640 €
14/10/2025 2 Avenue du Canada 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €
06/10/2025 1 Rue de Norvege 06/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €
03/10/2025 2 Avenue d Irlande 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €
02/10/2025 2 Boulevard Albert 1er 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €
30/09/2025 9 Rue de Belgique 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 800 €2 712 €/m² 2 712 €
30/09/2025 2 Avenue d Irlande 30/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 860 €3 841 €/m² 3 841 €
23/09/2025 7 Square du Luxembourg 23/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 500 €3 020 €/m² 3 020 €
22/09/2025 11 Square de Terreneuve 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €
15/09/2025 2 Avenue d Irlande 15/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €
03/09/2025 2 Square du Luxembourg 03/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €
01/09/2025 9 Square de Terreneuve 01/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €
05/08/2025 17 Square du Luxembourg 05/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €
05/08/2025 4 Place Henri Terriere 05/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €
28/07/2025 9 Square du Luxembourg 28/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €
28/07/2025 2 Avenue du Canada 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
07/07/2025 11 Square de Terreneuve 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
03/07/2025 2 Avenue du Canada 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 090 €2 436 €/m² 2 436 €
26/06/2025 4 Rue de Norvege 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €
24/06/2025 8 Allée du Pigeon Blanc 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €
28/05/2025 9 Square du Luxembourg 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €
30/04/2025 4 Place Henri Terriere 30/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €
30/04/2025 10 Square de Terreneuve 30/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 800 €1 813 €/m² 1 813 €
29/04/2025 6 Square de Narvik 29/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €
14/04/2025 9 Square du Luxembourg 14/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 252 500 €2 715 €/m² 2 715 €
28/03/2025 7 Rue de Belgique 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 303 500 €4 101 €/m² 4 101 €
28/03/2025 9 Square du Luxembourg 28/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 180 €2 899 €/m² 2 899 €
26/03/2025 44 Avenue du Canada 26/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 333 000 €3 742 €/m² 3 742 €
21/03/2025 44 Avenue du Canada 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/03/2025 14 Avenue du Canada 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
20/03/2025 10 Avenue du Canada 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €
18/03/2025 11 Square du Luxembourg 18/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €
17/03/2025 6 Square de Terreneuve 17/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €
25/02/2025 2 Square de Terreneuve 25/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 264 400 €3 264 €/m² 3 264 €
21/02/2025 6 Square du Luxembourg 21/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 550 €2 692 €/m² 2 692 €
05/02/2025 7 Square du Luxembourg 05/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 650 €2 783 €/m² 2 783 €
31/01/2025 2 Square du Luxembourg 31/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 241 500 €2 713 €/m² 2 713 €
20/01/2025 42 Avenue du Canada 20/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 100 €2 581 €/m² 2 581 €
10/01/2025 2 Avenue du Canada 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €
30/12/2024 2 Allée du Pigeon Blanc 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
26/12/2024 2 Avenue du Canada 26/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 650 €3 626 €/m² 3 626 €
19/12/2024 8 Square du Luxembourg 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €
17/12/2024 8 Boulevard Albert 1er 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 160 €2 466 €/m² 2 466 €
12/12/2024 2 Avenue du Canada 12/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €
11/12/2024 42 Avenue du Canada 11/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €
03/12/2024 12 Allée du Pigeon Blanc 03/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €
31/10/2024 2 Avenue d Irlande 31/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €
29/10/2024 11 Square de Terreneuve 29/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €
28/10/2024 10 Square de Terreneuve 28/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €
22/10/2024 6 Boulevard Albert 1er 22/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €
07/10/2024 8 Square du Luxembourg 07/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €
02/10/2024 2 Avenue d Irlande 02/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
18/09/2024 2 Avenue du Canada 18/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 520 €3 167 €/m² 3 167 €
18/09/2024 10 Square de Terreneuve 18/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €
12/09/2024 3 Allée du Labrador 12/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
09/09/2024 8 Boulevard Albert 1er 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €
30/08/2024 2 Avenue d Irlande 30/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €
23/08/2024 44 Avenue du Canada 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
20/08/2024 9 Rue de Belgique 20/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 269 000 €3 280 €/m² 3 280 €
13/08/2024 8 Allée du Pigeon Blanc 13/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
05/08/2024 8 Rue de Norvege 05/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €
31/07/2024 2 Avenue du Canada 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 700 €3 341 €/m² 3 341 €
31/07/2024 9 Square du Luxembourg 31/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 257 000 €2 763 €/m² 2 763 €
19/07/2024 16 Rue de Norvege 19/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
15/07/2024 8 Avenue du Canada 15/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €
12/07/2024 10 Rue de Norvege 12/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €
10/07/2024 2 Avenue d Irlande 10/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €
27/06/2024 2 Avenue du Canada 27/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
26/06/2024 12 Allée du Pigeon Blanc 26/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €
19/06/2024 7 Square du Luxembourg 19/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 650 €2 798 €/m² 2 798 €
12/06/2024 10 Allée du Pigeon Blanc 12/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €
07/06/2024 14 Allée du Pigeon Blanc 07/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €
07/06/2024 2 Avenue du Canada 07/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €
04/06/2024 4 Place Pierre Gilles 04/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €
03/06/2024 2 Avenue d Irlande 03/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €
28/05/2024 2 Avenue d Irlande 28/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/05/2024 9 Rue de Belgique 22/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €
07/05/2024 2 Avenue d Irlande 07/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €
07/05/2024 4 Boulevard Albert 1er 07/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 215 €2 828 €/m² 2 828 €
25/04/2024 4 Place Henri Terriere 25/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 500 €1 184 €/m² 1 184 €
24/04/2024 9 Square du Luxembourg 24/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 900 €3 423 €/m² 3 423 €
16/04/2024 5 Square du Luxembourg 16/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €
11/04/2024 11 Allée du Labrador 11/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €
10/04/2024 2 Square de Narvik 10/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
25/03/2024 12 Rue de Norvege 25/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 175 €1 707 €/m² 1 707 €
22/03/2024 9 Rue de Belgique 22/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €
21/03/2024 7 Rue de Belgique 21/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 430 000 €4 135 €/m² 4 135 €
15/03/2024 42 Avenue du Canada 15/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²
Jean Macé▲ 83 %4 216 €
Les Mottais▲ 77 %4 081 €
Arsenal▲ 76 %4 071 €
Jean Ogée▲ 73 %3 989 €
Jules Ferry▲ 69 %3 889 €
La Touche▲ 68 %3 866 €
La Mabilais▲ 66 %3 828 €
Michelet▲ 66 %3 823 €
Margueritte▲ 66 %3 821 €
Paris Est▲ 65 %3 806 €
Mail▲ 64 %3 774 €
Z.A. Sud Est▲ 62 %3 728 €
Laennec-Dupont des Loges▲ 61 %3 714 €
Parcheminerie Toussaints▲ 60 %3 698 €
Emmanuel Mounier▲ 60 %3 695 €
Vieux Saint-Étienne▲ 59 %3 680 €
Port Cahours▲ 59 %3 670 €
Alphonse Guérin▲ 59 %3 668 €
Jean-Baptiste Barre▲ 58 %3 651 €
Paris Ouest Martenot▲ 58 %3 641 €
Haut Quineleu▲ 57 %3 619 €
Hoche▲ 57 %3 615 €
Cimetière de l'Est▲ 56 %3 603 €
Hôtel-Dieu▲ 56 %3 599 €
Saint-Hélier▲ 55 %3 586 €
Plaine de Baud▲ 54 %3 558 €
Liberté Champ de Mars▲ 53 %3 542 €
Parlement▲ 53 %3 530 €
Albert de Mun▲ 52 %3 500 €
La Madeleine Mauconseil▲ 51 %3 477 €
La Courrouze▲ 50 %3 465 €
Le Bois Perrin▲ 50 %3 462 €
Saint-Louis▲ 49 %3 447 €
La Motte Brûlon▲ 49 %3 439 €
Parc de Maurepas▲ 48 %3 413 €
Les Longs Champs Sud▲ 47 %3 400 €
Dalle du Colombier▲ 47 %3 396 €
Les Hautes Chalais▲ 47 %3 390 €
Oberthur▲ 44 %3 314 €
La Poterie Nord▲ 43 %3 300 €
Cathédrale▲ 42 %3 277 €
Stade Rennais▲ 42 %3 270 €
Saint-Yves▲ 42 %3 269 €
Villeneuve▲ 41 %3 264 €
Pontchaillou▲ 40 %3 226 €
Cimetière du Nord▲ 38 %3 174 €
Morbihan Ouest▲ 36 %3 133 €
Rue de Brest Est▲ 35 %3 125 €
Le Landry▲ 35 %3 108 €
Cleunay Ouest▲ 33 %3 065 €
Émile Bernard▲ 33 %3 060 €
Cleunay Est▲ 32 %3 041 €
La Prévalaye▲ 31 %3 035 €
Rue de Brest Ouest▲ 31 %3 030 €
Gaëtan Hervé▲ 30 %3 000 €
Le Gast Est▲ 29 %2 975 €
Croix Saint-Hélier▲ 29 %2 967 €
La Lande du Breil▲ 25 %2 892 €
Fransisco Ferrer▲ 25 %2 888 €
Morbihan Est▲ 25 %2 887 €
Beauregard▲ 23 %2 840 €
Saint-Laurent▲ 22 %2 825 €
Colombier Sud et Ouest▲ 22 %2 820 €
La Poterie Sud▲ 18 %2 713 €
Coutenceau▲ 11 %2 559 €
Sainte-Élisabeth-Grèce▲ 9 %2 523 €
Le Gast Ouest▲ 6 %2 444 €
Villejean Nord-Est▲ 5 %2 414 €
Villejean Sud-Ouest▲ 3 %2 368 €
Les Olympiades · ce quartier2 308 €
Les Cloteaux▼ 5 %2 192 €
Canada▼ 6 %2 167 €
Fernand Jacq▼ 7 %2 137 €
Saint-Benoît▼ 12 %2 036 €
Henri Fréville Sud-Ouest▼ 12 %2 031 €
Villejean Sud-Est▼ 13 %2 013 €
Les Champs Manceaux▼ 13 %2 000 €
Villejean Nord-Ouest▼ 15 %1 960 €
Henri Fréville Sud-Est▼ 18 %1 885 €
Portugal▼ 19 %1 874 €
Dalle Kennedy▼ 20 %1 845 €
Torigné Est▼ 22 %1 789 €
Le Landrel Ouest▼ 23 %1 775 €
Suisse▼ 26 %1 698 €
Torigné Ouest▼ 30 %1 606 €
Voir les 87 quartiers de Rennes → DE 1 606 € À 4 216 €/M²
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Estimation calée sur les 761 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons100 / 0
Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Olympiades (Rennes) ?

Le prix médian est de 2 742 € par m² en 2025 dans le quartier Les Olympiades à Rennes, d'après les ventes DVF (2 277 €/m² en appartement, 3 021 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 727 €/m².

Les prix montent-ils à Les Olympiades ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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