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Prix de l'immobilier Les Olympiades, Rennes

Prix médian de 2 326 €/m² sur 783 ventes · Quartier de Rennes28 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 702 €▼ 1 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −40 €/m² vs 2025

2 243 €DISPERSION 20263 259 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 66 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES OLYMPIADES- - RENNES€/M²

4,0k3,1k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 307 ventes 2 713 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Square du Luxembourg84 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 905 €/m²

10 Avenue du Canada89 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 697 €/m²

2 Avenue du Canada33 M² · APPARTEMENT 103 915 €3 149 €/m²

2 Avenue d Irlande26 M² · APPARTEMENT 82 260 €3 164 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Olympiades · 1 800 € à 4 891 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Nantes4 891 €

Allée Simone-Weil3 611 €

Avenue de Brequigny3 374 €

Place Pierre Gilles▲ 52 %2 974 €

Avenue d Irlande▲ 29 %2 838 €

Allée Simone Weil2 783 €

Place Henri Terriere▲ 12 %2 398 €

Square du Luxembourg▲ 36 %2 368 €

Rue de Belgique▲ 80 %2 351 €

Avenue du Canada▲ 32 %2 279 €

Square de Narvik▲ 36 %2 114 €

Rue de Norvege▲ 36 %2 086 €

Boulevard Albert 1er▲ 39 %2 051 €

Square de Terreneuve▲ 50 %1 887 €

Allée du Pigeon Blanc▲ 59 %1 806 €

Allée du Labrador▲ 26 %1 800 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 783 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 389 € À 4 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Square du Luxembourg 30/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/06/2026 10 Avenue du Canada 30/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

23/06/2026 2 Avenue du Canada 23/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 915 €3 149 €/m² 3 149 €

12/06/2026 2 Avenue d Irlande 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 260 €3 164 €/m² 3 164 €

04/06/2026 2 Avenue du Canada 04/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 500 €2 864 €/m² 2 864 €

28/05/2026 2 Square du Luxembourg 28/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 241 000 €2 708 €/m² 2 708 €

28/04/2026 42 Avenue du Canada 28/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/04/2026 6 Rue de Norvege 27/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/04/2026 11 Allée du Labrador 27/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 090 €2 330 €/m² 2 330 €

27/04/2026 6 Square de Narvik 27/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 100 €2 523 €/m² 2 523 €

13/04/2026 4 Rue de Norvege 13/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

02/04/2026 10 Rue de Norvege 02/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/03/2026 9 Square du Luxembourg 27/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/03/2026 2 Avenue d Irlande 23/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

20/03/2026 18 Square du Luxembourg 20/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 249 800 €2 807 €/m² 2 807 €

17/03/2026 8 Square du Luxembourg 17/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/03/2026 44 Avenue du Canada 17/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 950 €2 474 €/m² 2 474 €

06/03/2026 3 Square de Narvik 06/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 500 €2 373 €/m² 2 373 €

26/02/2026 2 Avenue du Canada 26/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

30/01/2026 9 Square du Luxembourg 30/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/01/2026 3 Rue de Norvege 30/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 600 €3 486 €/m² 3 486 €

08/01/2026 11 Square de Terreneuve 08/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 330 €2 746 €/m² 2 746 €

29/12/2025 14 Rue de Norvege 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2025 4 Place Pierre Gilles 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €

18/12/2025 2 Boulevard Albert 1er 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 200 €2 742 €/m² 2 742 €

18/12/2025 2 Avenue d Irlande 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/12/2025 2 Avenue du Canada 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

02/12/2025 9 Square du Luxembourg 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €

24/11/2025 3 Rue de Norvege 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 400 €3 022 €/m² 3 022 €

20/11/2025 8 Square du Luxembourg 20/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/11/2025 5 Place Pierre Gilles 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

30/10/2025 2 Avenue d Irlande 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €

24/10/2025 2 Avenue du Canada 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 900 €2 999 €/m² 2 999 €

16/10/2025 4 Place Pierre Gilles 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 627 €3 922 €/m² 3 922 €

14/10/2025 18 Square du Luxembourg 14/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 900 €2 640 €/m² 2 640 €

14/10/2025 2 Avenue du Canada 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

06/10/2025 1 Rue de Norvege 06/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

03/10/2025 2 Avenue d Irlande 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

02/10/2025 2 Boulevard Albert 1er 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €

30/09/2025 2 Avenue d Irlande 30/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 860 €3 841 €/m² 3 841 €

30/09/2025 9 Rue de Belgique 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 800 €2 712 €/m² 2 712 €

23/09/2025 7 Square du Luxembourg 23/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 500 €3 020 €/m² 3 020 €

22/09/2025 11 Square de Terreneuve 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

15/09/2025 2 Avenue d Irlande 15/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/09/2025 2 Square du Luxembourg 03/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

01/09/2025 9 Square de Terreneuve 01/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

05/08/2025 4 Place Henri Terriere 05/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

05/08/2025 17 Square du Luxembourg 05/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

28/07/2025 9 Square du Luxembourg 28/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

28/07/2025 2 Avenue du Canada 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/07/2025 11 Square de Terreneuve 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

03/07/2025 2 Avenue du Canada 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 090 €2 436 €/m² 2 436 €

26/06/2025 4 Rue de Norvege 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

24/06/2025 8 Allée du Pigeon Blanc 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

28/05/2025 9 Square du Luxembourg 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

30/04/2025 4 Place Henri Terriere 30/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

30/04/2025 10 Square de Terreneuve 30/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 800 €1 813 €/m² 1 813 €

29/04/2025 6 Square de Narvik 29/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €

14/04/2025 9 Square du Luxembourg 14/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 252 500 €2 715 €/m² 2 715 €

28/03/2025 9 Square du Luxembourg 28/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 180 €2 899 €/m² 2 899 €

28/03/2025 7 Rue de Belgique 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 303 500 €4 101 €/m² 4 101 €

26/03/2025 44 Avenue du Canada 26/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 333 000 €3 742 €/m² 3 742 €

21/03/2025 44 Avenue du Canada 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/03/2025 14 Avenue du Canada 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/03/2025 10 Avenue du Canada 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

18/03/2025 11 Square du Luxembourg 18/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

17/03/2025 6 Square de Terreneuve 17/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/02/2025 2 Square de Terreneuve 25/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 264 400 €3 264 €/m² 3 264 €

21/02/2025 6 Square du Luxembourg 21/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 550 €2 692 €/m² 2 692 €

05/02/2025 7 Square du Luxembourg 05/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 650 €2 783 €/m² 2 783 €

31/01/2025 2 Square du Luxembourg 31/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 241 500 €2 713 €/m² 2 713 €

20/01/2025 42 Avenue du Canada 20/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 100 €2 581 €/m² 2 581 €

10/01/2025 2 Avenue du Canada 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/12/2024 2 Allée du Pigeon Blanc 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/12/2024 2 Avenue du Canada 26/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 650 €3 626 €/m² 3 626 €

19/12/2024 8 Square du Luxembourg 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

17/12/2024 8 Boulevard Albert 1er 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 160 €2 466 €/m² 2 466 €

12/12/2024 2 Avenue du Canada 12/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

11/12/2024 42 Avenue du Canada 11/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

03/12/2024 12 Allée du Pigeon Blanc 03/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/10/2024 2 Avenue d Irlande 31/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/10/2024 11 Square de Terreneuve 29/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

28/10/2024 10 Square de Terreneuve 28/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

22/10/2024 6 Boulevard Albert 1er 22/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

07/10/2024 8 Square du Luxembourg 07/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

02/10/2024 2 Avenue d Irlande 02/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/09/2024 10 Square de Terreneuve 18/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

18/09/2024 2 Avenue du Canada 18/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 520 €3 167 €/m² 3 167 €

12/09/2024 3 Allée du Labrador 12/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

09/09/2024 8 Boulevard Albert 1er 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

30/08/2024 2 Avenue d Irlande 30/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

23/08/2024 44 Avenue du Canada 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/08/2024 9 Rue de Belgique 20/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 269 000 €3 280 €/m² 3 280 €

13/08/2024 8 Allée du Pigeon Blanc 13/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/08/2024 8 Rue de Norvege 05/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

31/07/2024 2 Avenue du Canada 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 700 €3 341 €/m² 3 341 €

31/07/2024 9 Square du Luxembourg 31/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 257 000 €2 763 €/m² 2 763 €

19/07/2024 16 Rue de Norvege 19/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

15/07/2024 8 Avenue du Canada 15/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

12/07/2024 10 Rue de Norvege 12/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Jean Macé▲ 82 %4 237 €

Les Mottais▲ 76 %4 089 €

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Jules Ferry▲ 67 %3 893 €

La Touche▲ 67 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 67 %3 882 €

La Mabilais▲ 66 %3 853 €

Margueritte▲ 65 %3 832 €

Michelet▲ 64 %3 826 €

Paris Est▲ 64 %3 812 €

Mail▲ 63 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▲ 61 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 61 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▲ 60 %3 724 €

Emmanuel Mounier▲ 59 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▲ 58 %3 685 €

Port Cahours▲ 58 %3 679 €

Alphonse Guérin▲ 58 %3 678 €

Hoche▲ 58 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▲ 57 %3 661 €

Hôtel-Dieu▲ 57 %3 658 €

Haut Quineleu▲ 56 %3 632 €

Saint-Hélier▲ 56 %3 619 €

Plaine de Baud▲ 56 %3 617 €

Cimetière de l'Est▲ 55 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▲ 55 %3 600 €

Parlement▲ 54 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▲ 52 %3 534 €

Albert de Mun▲ 52 %3 524 €

La Courrouze▲ 50 %3 486 €

Le Bois Perrin▲ 50 %3 478 €

Saint-Louis▲ 48 %3 448 €

La Motte Brûlon▲ 48 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 48 %3 440 €

Dalle du Colombier▲ 48 %3 435 €

Parc de Maurepas▲ 48 %3 431 €

Les Hautes Chalais▲ 47 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▲ 46 %3 400 €

Oberthur▲ 44 %3 357 €

La Poterie Nord▲ 42 %3 312 €

Villeneuve▲ 41 %3 284 €

Cathédrale▲ 41 %3 284 €

Stade Rennais▲ 41 %3 281 €

Saint-Yves▲ 41 %3 269 €

Pontchaillou▲ 39 %3 230 €

Cimetière du Nord▲ 38 %3 208 €

La Prévalaye▲ 36 %3 167 €

Rue de Brest Est▲ 36 %3 163 €

Morbihan Ouest▲ 36 %3 161 €

Le Landry▲ 34 %3 120 €

Cleunay Ouest▲ 34 %3 119 €

Cleunay Est▲ 32 %3 076 €

Émile Bernard▲ 32 %3 064 €

Rue de Brest Ouest▲ 32 %3 061 €

Le Gast Est▲ 31 %3 042 €

Gaëtan Hervé▲ 29 %3 000 €

Croix Saint-Hélier▲ 29 %3 000 €

La Lande du Breil▲ 27 %2 953 €

Morbihan Est▲ 26 %2 940 €

Fransisco Ferrer▲ 24 %2 888 €

Beauregard▲ 23 %2 854 €

Saint-Laurent▲ 21 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▲ 21 %2 824 €

La Poterie Sud▲ 18 %2 739 €

Coutenceau▲ 11 %2 589 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▲ 9 %2 535 €

Le Gast Ouest▲ 6 %2 461 €

Villejean Nord-Est▲ 4 %2 417 €

Villejean Sud-Ouest▲ 2 %2 368 €

Les Olympiades · ce quartier2 326 €

Les Cloteaux▼ 6 %2 193 €

Canada▼ 7 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 8 %2 133 €

Saint-Benoît▼ 11 %2 059 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 12 %2 051 €

Villejean Sud-Est▼ 13 %2 024 €

Les Champs Manceaux▼ 14 %1 991 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 15 %1 985 €

Villejean Nord-Ouest▼ 15 %1 984 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 19 %1 892 €

Portugal▼ 20 %1 868 €

Dalle Kennedy▼ 21 %1 845 €

Torigné Est▼ 23 %1 797 €

Le Landrel Ouest▼ 23 %1 790 €

Suisse▼ 26 %1 721 €

Torigné Ouest▼ 30 %1 622 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 045 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Olympiades (Rennes) ?

Le prix médian est de 2 702 € par m² en 2026 dans le quartier Les Olympiades à Rennes, d'après les ventes DVF (2 292 €/m² en appartement, 3 021 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 727 €/m².

Les prix montent-ils à Les Olympiades ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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