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Prix de l'immobilier Hôtel-Dieu, Rennes

Prix médian de 3 658 €/m² sur 660 ventes · Quartier de Rennes13 % PLUS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 289 €▲ 3 %
sur 26 ventes au 1er semestre · +117 €/m² vs 2025
3 257 €DISPERSION 20265 703 €
VENTE MÉDIANE
251 k€
appartement 59 m²
190 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
26
en 2026 · 280 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HÔTEL-DIEU- - RENNES€/M²
4,5k3,9k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▲ +61 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 272 ventes 4 302 €
Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026
44 Rue Legraverend16 M² · APPARTEMENT 90 500 €5 656 €/m²
91 Rue de Dinan96 M² · APPARTEMENT 345 000 €3 594 €/m²
39 Square de la Rance91 M² · APPARTEMENT 405 000 €4 451 €/m²
15 Square de la Rance113 M² · APPARTEMENT 380 000 €3 363 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôtel-Dieu · 2 415 € à 5 452 €/m²

13 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue de la Cochardiere▲ 2 %5 452 €
Rue Saint-Martin4 140 €
Q Rue d Antrain4 091 €
Rue de Dinan▲ 31 %3 945 €
Rue Jules-Guesde▲ 30 %3 900 €
Boulevard de Chezy▲ 16 %3 747 €
B Rue Jules-Guesde▲ 19 %3 571 €
Rue Legraverend▲ 26 %3 500 €
B Rue de Dinan3 382 €
Square de la Rance▲ 21 %3 193 €
Rue de Saint Malo▲ 35 %2 950 €
T Rue d Antrain▲ 45 %2 567 €
T Rue de la Cochardiere2 415 €
5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 660 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 2 439 € À 10 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
23/06/2026 44 Rue Legraverend 23/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 500 €5 656 €/m² 5 656 €
15/06/2026 91 Rue de Dinan 15/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €
12/06/2026 39 Square de la Rance 12/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 405 000 €4 451 €/m² 4 451 €
09/06/2026 15 Square de la Rance 09/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €
08/06/2026 8 Rue Jules-Guesde 08/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 300 €4 710 €/m² 4 710 €
29/05/2026 12 Rue Jules-Guesde 29/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €
28/05/2026 18 Rue Legraverend 28/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 704 000 €6 286 €/m² 6 286 €
28/05/2026 5 Rue de la Cochardiere 28/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 290 360 €10 843 €/m² 10 843 €
22/05/2026 33 B Rue d'Antrain 22/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €
07/05/2026 30 Rue Legraverend 07/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €
05/05/2026 50 Rue de Dinan 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 280 €4 776 €/m² 4 776 €
30/04/2026 33 Rue d'Antrain 30/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 299 000 €3 437 €/m² 3 437 €
24/04/2026 8 Rue Legraverend 24/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
23/04/2026 21 Rue Jules-Guesde 23/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 500 €4 233 €/m² 4 233 €
09/04/2026 7 Rue de la Cochardiere 09/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 200 €5 452 €/m² 5 452 €
11/03/2026 15 Square de la Rance 11/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €
04/03/2026 50 Rue de Dinan 04/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €
03/03/2026 16 Rue Jules-Guesde 03/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 500 €4 675 €/m² 4 675 €
02/03/2026 17 Rue Jules-Guesde 02/03/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €
25/02/2026 50 Rue Legraverend 25/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 271 000 €5 113 €/m² 5 113 €
17/02/2026 36 Square de la Rance 17/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 114 €3 703 €/m² 3 703 €
16/02/2026 10 Rue de la Cochardiere 16/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 615 000 €5 083 €/m² 5 083 €
09/02/2026 13 Square de la Rance 09/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 327 000 €3 028 €/m² 3 028 €
06/02/2026 33 B Rue d'Antrain 06/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 000 €4 344 €/m² 4 344 €
16/01/2026 14 Rue Jules-Guesde 16/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €
09/01/2026 17 Rue Jules-Guesde 09/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €
23/12/2025 60 Rue de Dinan 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €
22/12/2025 58 Rue de Dinan 22/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €
08/12/2025 14 Square de la Rance 08/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €
04/12/2025 50 Rue Legraverend 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 700 €4 305 €/m² 4 305 €
02/12/2025 45 Boulevard de Chezy 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
01/12/2025 52 Rue de Dinan 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €
01/12/2025 33 Q Rue d'Antrain 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 200 €2 765 €/m² 2 765 €
27/11/2025 91 Rue de Dinan 27/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €
21/11/2025 91 Rue de Dinan 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €
21/11/2025 91 Rue de Dinan 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €
19/11/2025 30 Rue Legraverend 19/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €
12/11/2025 50 Rue de Dinan 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/11/2025 33 Q Rue d'Antrain 12/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 56 000 €5 091 €/m² 5 091 €
12/11/2025 91 Rue de Dinan 12/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 750 €4 582 €/m² 4 582 €
05/11/2025 8 Rue Jules-Guesde 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €
31/10/2025 75 Rue de Dinan 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 392 €4 195 €/m² 4 195 €
29/10/2025 4 B Rue de la Cochardiere 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €
21/10/2025 21 Rue Jules-Guesde 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €
21/10/2025 22 Square de la Rance 21/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €
17/10/2025 58 Rue de Dinan 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
10/10/2025 2 Rue Legraverend 10/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €
29/09/2025 38 Rue Legraverend 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €
18/09/2025 12 Rue Legraverend 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 511 340 €6 392 €/m² 6 392 €
12/09/2025 8 Rue Legraverend 12/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €
08/09/2025 12 Rue Legraverend 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 500 €4 291 €/m² 4 291 €
05/09/2025 37 Square de la Rance 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 811 €2 719 €/m² 2 719 €
28/08/2025 4 Rue de la Cochardiere 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €
22/08/2025 3 Rue Jules-Guesde 22/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €
21/08/2025 22 Square de la Rance 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €
19/08/2025 33 Square de la Rance 19/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 348 970 €4 308 €/m² 4 308 €
11/08/2025 6 Square de la Rance 11/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
18/07/2025 58 Rue de Dinan 18/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €
17/07/2025 77 Rue de Dinan 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €
30/06/2025 46 Rue Legraverend 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €
27/06/2025 28 Square de la Rance 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €
26/06/2025 39 Boulevard de Chezy 26/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €
23/06/2025 22 B Rue Jules-Guesde 23/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
16/06/2025 33 Rue d Antrain 16/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 372 000 €3 049 €/m² 3 049 €
16/06/2025 58 Rue de Dinan 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
13/06/2025 22 B Rue Jules-Guesde 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
03/06/2025 91 Rue de Dinan 03/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €
28/05/2025 15 Square de la Rance 28/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 430 000 €4 019 €/m² 4 019 €
14/05/2025 48 Rue Legraverend 14/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 500 €4 349 €/m² 4 349 €
02/05/2025 50 Rue Legraverend 02/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €
24/04/2025 7 Rue Jules-Guesde 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €
11/04/2025 30 Rue Legraverend 11/04/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 625 000 €4 058 €/m² 4 058 €
04/03/2025 8 Rue de la Cochardiere 04/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
03/03/2025 1 Rue de la Cochardiere 03/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €
27/02/2025 8 Rue de la Cochardiere 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €
21/02/2025 4 B Rue de la Cochardiere 21/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €
13/02/2025 91 Rue de Dinan 13/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 448 600 €4 078 €/m² 4 078 €
04/02/2025 39 Boulevard de Chezy 04/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €
27/12/2024 18 Rue Legraverend 27/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €
28/11/2024 13 Square de la Rance 28/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €
20/11/2024 14 Rue Jules-Guesde 20/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/11/2024 46 Boulevard de Chezy 20/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €
21/10/2024 38 Rue Legraverend 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/10/2024 8 Rue Jules-Guesde 09/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 250 €5 029 €/m² 5 029 €
20/09/2024 91 Rue de Dinan 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
16/09/2024 50 Rue Legraverend 16/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 900 €5 182 €/m² 5 182 €
10/09/2024 83 Rue de Saint Malo 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €
10/09/2024 33 Q Rue d Antrain 10/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
06/09/2024 91 Rue de Dinan 06/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €
02/09/2024 91 Rue de Dinan 02/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €
02/09/2024 6 Rue Legraverend 02/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €
30/08/2024 46 Rue Legraverend 30/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €
29/08/2024 44 Rue Legraverend 29/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €
12/08/2024 91 Rue de Dinan 12/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
12/08/2024 14 Square de la Rance 12/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €
29/07/2024 33 T Rue d Antrain 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €
25/07/2024 40 Square de la Rance 25/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 404 762 €3 930 €/m² 3 930 €
17/07/2024 46 Rue Legraverend 17/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €
16/07/2024 2 T Rue de la Cochardiere 16/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
26/06/2024 6 Rue Legraverend 26/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 100 €5 746 €/m² 5 746 €
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Estimation calée sur les 660 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane250 500 €
Surface médiane59 m²
Appartements / maisons95 / 5
Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôtel-Dieu (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 289 € par m² en 2026 dans le quartier Hôtel-Dieu à Rennes, d'après les ventes DVF (3 622 €/m² en appartement, 4 887 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 305 €/m².

Les prix montent-ils à Hôtel-Dieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +3 % sur la dernière année.

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