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Prix de l'immobilier Hôtel-Dieu, Rennes

Prix médian de 3 599 €/m² sur 635 ventes · Quartier de Rennes12 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 172 €▲ 6 %

sur 52 ventes cette année · +241 €/m² vs 2024

3 057 €DISPERSION 20255 462 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 47 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HÔTEL-DIEU- - RENNES€/M²

4,5k3,9k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 249 ventes 4 305 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Rue de Dinan32 M² · APPARTEMENT 162 000 €5 063 €/m²

58 Rue de Dinan34 M² · APPARTEMENT 177 000 €5 206 €/m²

14 Square de la Rance67 M² · APPARTEMENT 278 000 €4 149 €/m²

50 Rue Legraverend58 M² · APPARTEMENT 249 700 €4 305 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôtel-Dieu · 2 415 € à 5 423 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Cochardiere▲ 2 %5 423 €

Rue Saint-Martin4 140 €

Q Rue d Antrain4 091 €

Rue de Dinan▲ 33 %3 952 €

Rue Jules-Guesde▲ 37 %3 900 €

Boulevard de Chezy▲ 16 %3 747 €

B Rue Jules-Guesde▲ 19 %3 571 €

Rue Legraverend▲ 21 %3 425 €

B Rue de Dinan3 382 €

Rue Jules Guesde3 181 €

Square de la Rance▲ 21 %3 148 €

Rue de Saint Malo▲ 35 %2 950 €

T Rue d Antrain▲ 45 %2 567 €

T Rue de la Cochardiere2 415 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 635 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 8 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 60 Rue de Dinan 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

22/12/2025 58 Rue de Dinan 22/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

08/12/2025 14 Square de la Rance 08/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

04/12/2025 50 Rue Legraverend 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 700 €4 305 €/m² 4 305 €

02/12/2025 45 Boulevard de Chezy 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

01/12/2025 52 Rue de Dinan 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

01/12/2025 33 Q Rue d'Antrain 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 200 €2 765 €/m² 2 765 €

27/11/2025 91 Rue de Dinan 27/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

21/11/2025 91 Rue de Dinan 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

21/11/2025 91 Rue de Dinan 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

19/11/2025 30 Rue Legraverend 19/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €

12/11/2025 50 Rue de Dinan 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/11/2025 33 Q Rue d'Antrain 12/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 56 000 €5 091 €/m² 5 091 €

12/11/2025 91 Rue de Dinan 12/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 750 €4 582 €/m² 4 582 €

05/11/2025 8 Rue Jules-Guesde 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

31/10/2025 75 Rue de Dinan 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 392 €4 195 €/m² 4 195 €

29/10/2025 4 B Rue de la Cochardiere 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

21/10/2025 22 Square de la Rance 21/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

21/10/2025 21 Rue Jules-Guesde 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

17/10/2025 58 Rue de Dinan 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/10/2025 2 Rue Legraverend 10/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

29/09/2025 38 Rue Legraverend 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

18/09/2025 12 Rue Legraverend 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 511 340 €6 392 €/m² 6 392 €

12/09/2025 8 Rue Legraverend 12/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €

08/09/2025 12 Rue Legraverend 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 500 €4 291 €/m² 4 291 €

05/09/2025 37 Square de la Rance 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 811 €2 719 €/m² 2 719 €

28/08/2025 4 Rue de la Cochardiere 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

22/08/2025 3 Rue Jules-Guesde 22/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €

21/08/2025 22 Square de la Rance 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

19/08/2025 33 Square de la Rance 19/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 348 970 €4 308 €/m² 4 308 €

11/08/2025 6 Square de la Rance 11/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/07/2025 58 Rue de Dinan 18/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

17/07/2025 77 Rue de Dinan 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

30/06/2025 46 Rue Legraverend 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

27/06/2025 28 Square de la Rance 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €

26/06/2025 39 Boulevard de Chezy 26/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

23/06/2025 22 B Rue Jules-Guesde 23/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

16/06/2025 33 Rue d Antrain 16/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 372 000 €3 049 €/m² 3 049 €

16/06/2025 58 Rue de Dinan 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/06/2025 22 B Rue Jules-Guesde 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

03/06/2025 91 Rue de Dinan 03/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

28/05/2025 15 Square de la Rance 28/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 430 000 €4 019 €/m² 4 019 €

14/05/2025 48 Rue Legraverend 14/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 500 €4 349 €/m² 4 349 €

02/05/2025 50 Rue Legraverend 02/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

24/04/2025 7 Rue Jules-Guesde 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

11/04/2025 30 Rue Legraverend 11/04/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 625 000 €4 058 €/m² 4 058 €

04/03/2025 8 Rue de la Cochardiere 04/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/03/2025 1 Rue de la Cochardiere 03/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

27/02/2025 8 Rue de la Cochardiere 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/02/2025 4 B Rue de la Cochardiere 21/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

13/02/2025 91 Rue de Dinan 13/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 448 600 €4 078 €/m² 4 078 €

04/02/2025 39 Boulevard de Chezy 04/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

27/12/2024 18 Rue Legraverend 27/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/11/2024 13 Square de la Rance 28/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/11/2024 46 Boulevard de Chezy 20/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

20/11/2024 14 Rue Jules-Guesde 20/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/2024 38 Rue Legraverend 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/10/2024 8 Rue Jules-Guesde 09/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 250 €5 029 €/m² 5 029 €

20/09/2024 91 Rue de Dinan 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

16/09/2024 50 Rue Legraverend 16/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 900 €5 182 €/m² 5 182 €

10/09/2024 83 Rue de Saint Malo 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

10/09/2024 33 Q Rue d Antrain 10/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

06/09/2024 91 Rue de Dinan 06/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/09/2024 6 Rue Legraverend 02/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

02/09/2024 91 Rue de Dinan 02/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

30/08/2024 46 Rue Legraverend 30/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

29/08/2024 44 Rue Legraverend 29/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/08/2024 14 Square de la Rance 12/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

12/08/2024 91 Rue de Dinan 12/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/07/2024 33 T Rue d Antrain 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €

25/07/2024 40 Square de la Rance 25/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 404 762 €3 930 €/m² 3 930 €

17/07/2024 46 Rue Legraverend 17/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

16/07/2024 2 T Rue de la Cochardiere 16/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

26/06/2024 6 Rue Legraverend 26/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 100 €5 746 €/m² 5 746 €

10/06/2024 45 Boulevard de Chezy 10/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

05/06/2024 46 Boulevard de Chezy 05/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

03/05/2024 60 Rue de Dinan 03/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

29/04/2024 6 Rue Legraverend 29/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

29/04/2024 91 Rue de Dinan 29/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/04/2024 38 Boulevard de Chezy 25/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

25/04/2024 52 Rue de Dinan 25/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

22/04/2024 83 Rue de Saint Malo 22/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 500 €3 656 €/m² 3 656 €

11/04/2024 46 Boulevard de Chezy 11/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 750 €3 932 €/m² 3 932 €

11/04/2024 52 Rue de Dinan 11/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €

29/03/2024 10 Rue Jules-Guesde 29/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 513 000 €4 275 €/m² 4 275 €

25/03/2024 18 Rue Jules-Guesde 25/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

19/03/2024 15 Square de la Rance 19/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 334 000 €3 929 €/m² 3 929 €

14/03/2024 13 Square de la Rance 14/03/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 303 000 €2 806 €/m² 2 806 €

23/02/2024 38 Boulevard de Chezy 23/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 500 €3 745 €/m² 3 745 €

19/02/2024 33 Q Rue d Antrain 19/02/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 45 000 €4 091 €/m² 4 091 €

12/02/2024 33 T Rue d Antrain 12/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

31/01/2024 103 Rue de Dinan 31/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

31/01/2024 17 Rue Saint-Martin 31/01/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/01/2024 8 Rue Jules-Guesde 25/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 350 €5 301 €/m² 5 301 €

29/12/2023 46 Rue Legraverend 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/12/2023 33 Q Rue d Antrain 28/12/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 44 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/12/2023 38 Boulevard de Chezy 12/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

29/11/2023 39 Square de la Rance 29/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

16/11/2023 46 Rue Legraverend 16/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

26/10/2023 3 Rue de la Cochardiere 26/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 795 115 €8 031 €/m² 8 031 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 500 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôtel-Dieu (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 172 € par m² en 2025 dans le quartier Hôtel-Dieu à Rennes, d'après les ventes DVF (3 578 €/m² en appartement, 4 692 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 305 €/m².

Les prix montent-ils à Hôtel-Dieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +6 % sur la dernière année.

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