France › Rennes › Vieux Saint-Étienne › Rue Jacques-Cassard › n° 9

9 Rue Jacques-Cassard, Rennes

Vendu 711 900 € (6 190 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3500025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 676 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Jacques-Cassard4 942 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Vieux Saint-Étienne3 660 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Rennes4 133 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 993 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 190 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jacques-Cassard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 474 € À 6 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 711 900 €6 190 €/m² 6 190 €

23/02/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

10/10/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 629 500 €5 474 €/m² 5 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacques-Cassard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %3 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI5 676 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 11+14 %5 620 €/m²Appt 46 m² · vendu 2022

RUE JACQUES-CASSARDMÉDIANE DE LA RUE 4 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %2 778 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2025 n° 4−12 %4 348 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 4 B+38 %6 804 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 6+21 %5 982 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 16−18 %4 054 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 692 € 12 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE JACQUES-CASSARD 46 m² 258 520 € 5 620 €

1 RUE JACQUES-CASSARD 50 m² 165 000 € 3 300 €

5 RUE ROBELIN 66 m² 271 986 € 4 121 €

5 RUE ROBELIN 77 m² 349 965 € 4 545 €

5 RUE ROBELIN 77 m² 305 998 € 3 974 €

5 RUE ROBELIN 77 m² 304 997 € 3 961 €

1 RUE ROBELIN 45 m² 199 980 € 4 444 €

2 RUE JACQUES-CASSARD 56 m² 210 000 € 3 750 €

2 RUE JACQUES-CASSARD 54 m² 187 974 € 3 481 €

1 RUE ROBELIN 57 m² 222 015 € 3 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 12 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cassard

Fourchette courante3 845 – 5 536 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Vieux Saint-Étienne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-11 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut3.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 712 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 607 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jacques-Cassard33 ventes depuis 2014 · 4 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Saint-Étienne561 ventes · 3 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jacques-Cassard à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jacques-Cassard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 115 m² à 711 900 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques-Cassard ?

Oui : 6 190 €/m² contre 4 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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