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Prix de l'immobilier Cleunay Ouest, Rennes

Prix médian de 3 065 €/m² sur 444 ventes · Quartier de Rennes5 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 705 €▼ 3 %

sur 28 ventes cette année · −129 €/m² vs 2024

3 223 €DISPERSION 20255 053 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 48 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CLEUNAY OUEST- - RENNES€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes 3 688 €

Maison · 25 ventes 4 432 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Boulevard de la Guerinais62 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 790 €/m²

14 Square Yves Montand36 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 889 €/m²

73 Rue Champion-de-Cice25 M² · APPARTEMENT 95 500 €3 820 €/m²

1 Place Saint Guenole46 M² · APPARTEMENT 34 000 €739 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cleunay Ouest · 2 411 € à 4 009 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Guerinais4 009 €

Square Charles Her de Keranflec'H▲ 55 %3 582 €

Rue Eugene Pottier▲ 5 %3 422 €

Place Saint Guenole▲ 17 %3 255 €

Rue Champion-de-Cice▲ 32 %3 207 €

Rue Jean Perrin▲ 54 %3 186 €

Rue Joseph Tortelier▲ 23 %3 133 €

Boulevard de la Guerinais▲ 32 %3 109 €

Square Yves Montand▲ 35 %3 049 €

Square Massouah▲ 29 %2 974 €

Square Louis Maurice de Broglie▲ 32 %2 889 €

Rue Frederic Cournet▲ 48 %2 833 €

Square Albert Luthuli2 617 €

Rue Nathalie Lemel▲ 29 %2 549 €

Allée Pierre Proudhon2 411 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 444 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 65 Boulevard de la Guerinais 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

05/12/2025 14 Square Yves Montand 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/11/2025 73 Rue Champion-de-Cice 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 500 €3 820 €/m² 3 820 €

06/11/2025 1 Place Saint Guenole 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 34 000 €739 €/m² 739 €

06/11/2025 15 Allée Pierre Proudhon 06/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

15/10/2025 82 Rue Joseph Tortelier 15/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

13/10/2025 14 Square Yves Montand 13/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/08/2025 60 Boulevard de la Guerinais 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

08/08/2025 6 Square Albert Luthuli 08/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

02/07/2025 11 Boulevard de la Guerinais 02/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/06/2025 4 Square Yves Montand 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/2025 73 Boulevard de la Guerinais 26/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 500 €4 283 €/m² 4 283 €

25/06/2025 17 Rue Frederic Cournet 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

18/06/2025 5 Square Massouah 18/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

17/06/2025 15 Square Yves Montand 17/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

27/05/2025 8 Square Massouah 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 100 €3 662 €/m² 3 662 €

26/05/2025 73 Boulevard de la Guerinais 26/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 81 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/05/2025 169 Rue Eugene Pottier 14/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/04/2025 1 Rue Jean Perrin 18/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

07/04/2025 60 Boulevard de la Guerinais 07/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

04/04/2025 22 Square Louis Maurice de Broglie 04/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 481 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/03/2025 9 Square Charles Her de Keranflec'H 12/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

25/02/2025 21 Square Charles Her de Keranflec'H 25/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 339 901 €5 572 €/m² 5 572 €

27/01/2025 77 Rue Champion-de-Cice 27/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

23/01/2025 1 Place Saint Guenole 23/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 700 €3 689 €/m² 3 689 €

20/01/2025 169 Rue Eugene Pottier 20/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

17/01/2025 9 Square Massouah 17/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 267 000 €3 256 €/m² 3 256 €

10/01/2025 1 Rue Jean Perrin 10/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 500 €5 472 €/m² 5 472 €

18/12/2024 1 Place Saint Guenole 18/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

18/12/2024 9 Square Massouah 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

29/11/2024 6 Rue Frederic Cournet 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

21/11/2024 77 Rue Champion-de-Cice 21/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

31/10/2024 77 Rue Champion-de-Cice 31/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/10/2024 2 Rue Nathalie Lemel 11/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 20 917 €355 €/m² 355 €

04/10/2024 5 Rue Jean Perrin 04/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 455 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/10/2024 73 Boulevard de la Guerinais 04/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

01/10/2024 9 Rue Nathalie Lemel 01/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

30/09/2024 15 Square Yves Montand 30/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 500 €3 427 €/m² 3 427 €

26/09/2024 9 Rue Nathalie Lemel 26/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/09/2024 72 Rue Champion-de-Cice 19/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 332 000 €3 423 €/m² 3 423 €

05/09/2024 70 Rue Joseph Tortelier 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/09/2024 9 Square Charles Her de Keranflec'H 02/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

19/08/2024 18 Square Yves Montand 19/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 600 €4 020 €/m² 4 020 €

09/08/2024 3 Square Louis Maurice de Broglie 09/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

02/08/2024 78 Boulevard de la Guerinais 02/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

02/08/2024 145 Rue Eugene Pottier 02/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

26/07/2024 9 Rue Nathalie Lemel 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

25/07/2024 18 Chemin de la Guerinais 25/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 453 000 €4 009 €/m² 4 009 €

18/07/2024 23 B Sq Charles Her de Keranflec'H 18/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

09/07/2024 73 Rue Champion-de-Cice 09/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/2024 1 Rue Jean Perrin 25/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

23/04/2024 15 Square Yves Montand 23/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 900 €3 015 €/m² 3 015 €

25/03/2024 78 Rue Champion-de-Cice 25/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/2024 5 Square Massouah 07/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/02/2024 1 Square Massouah 29/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 282 €1 336 €/m² 1 336 €

05/02/2024 169 Rue Eugene Pottier 05/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/01/2024 81 Boulevard de la Guerinais 24/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

02/01/2024 167 Rue Eugene Pottier 02/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2023 83 Boulevard de la Guerinais 29/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

27/12/2023 81 Boulevard de la Guerinais 27/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

01/12/2023 47 Boulevard de la Guerinais 01/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

19/10/2023 17 Rue Frederic Cournet 19/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

17/10/2023 65 Boulevard de la Guerinais 17/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

22/09/2023 78 Boulevard de la Guerinais 22/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

22/09/2023 61 Boulevard de la Guerinais 22/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

04/09/2023 14 Square Yves Montand 04/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 400 €4 248 €/m² 4 248 €

31/08/2023 73 Rue Champion-de-Cice 31/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/08/2023 12 Square Louis Maurice de Broglie 11/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 330 000 €2 409 €/m² 2 409 €

10/08/2023 73 Boulevard de la Guerinais 10/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 055 €4 712 €/m² 4 712 €

18/07/2023 80 Rue Joseph Tortelier 18/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 313 000 €3 682 €/m² 3 682 €

05/07/2023 58 Rue Joseph Tortelier 05/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 392 200 €4 725 €/m² 4 725 €

30/06/2023 1 Place Saint Guenole 30/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 800 €3 077 €/m² 3 077 €

26/06/2023 14 Square Yves Montand 26/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/06/2023 78 Rue Champion-de-Cice 08/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 850 €3 462 €/m² 3 462 €

04/05/2023 173 Rue Eugene Pottier 04/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 500 €3 406 €/m² 3 406 €

17/04/2023 169 Rue Eugene Pottier 17/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2023 73 Boulevard de la Guerinais 17/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/01/2023 173 Rue Eugene Pottier 20/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/01/2023 4 Rue Ferdinand-de-Lesseps 20/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

20/01/2023 171 Rue Eugene Pottier 20/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/01/2023 167 Rue Eugene Pottier 18/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/12/2022 2 Square Yves Montand 29/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

21/12/2022 73 Rue Champion-de-Cice 21/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

21/12/2022 73 Rue Champion-de-Cice 21/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 500 €4 180 €/m² 4 180 €

20/12/2022 74 Rue Joseph Tortelier 20/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 372 112 €4 327 €/m² 4 327 €

16/12/2022 24 Chemin de la Guerinais 16/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 493 600 €4 330 €/m² 4 330 €

06/12/2022 73 Boulevard de la Guerinais 06/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

28/11/2022 15 Square Charles Her de Keranflec'H 28/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

25/11/2022 147 Rue Eugene Pottier 25/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 510 000 €5 930 €/m² 5 930 €

18/11/2022 70 Boulevard de la Guerinais 18/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

11/11/2022 65 Boulevard de la Guerinais 11/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

09/11/2022 79 Boulevard de la Guerinais 09/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/11/2022 2 Square Yves Montand 02/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/10/2022 1 Place Saint Guenole 28/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

24/10/2022 63 Boulevard de la Guerinais 24/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

20/10/2022 169 Rue Eugene Pottier 20/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

06/10/2022 6 Rue Ferdinand-de-Lesseps 06/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 731 650 €6 047 €/m² 6 047 €

30/09/2022 167 Rue Eugene Pottier 30/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

16/09/2022 19 Rue Jean Perrin 16/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

13/09/2022 16 Square Yves Montand 13/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Macé▲ 38 %4 216 €

Les Mottais▲ 33 %4 081 €

Arsenal▲ 33 %4 071 €

Jean Ogée▲ 30 %3 989 €

Jules Ferry▲ 27 %3 889 €

La Touche▲ 26 %3 866 €

La Mabilais▲ 25 %3 828 €

Michelet▲ 25 %3 823 €

Margueritte▲ 25 %3 821 €

Paris Est▲ 24 %3 806 €

Mail▲ 23 %3 774 €

Z.A. Sud Est▲ 22 %3 728 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 21 %3 714 €

Parcheminerie Toussaints▲ 21 %3 698 €

Emmanuel Mounier▲ 21 %3 695 €

Vieux Saint-Étienne▲ 20 %3 680 €

Port Cahours▲ 20 %3 670 €

Alphonse Guérin▲ 20 %3 668 €

Jean-Baptiste Barre▲ 19 %3 651 €

Paris Ouest Martenot▲ 19 %3 641 €

Haut Quineleu▲ 18 %3 619 €

Hoche▲ 18 %3 615 €

Cimetière de l'Est▲ 18 %3 603 €

Hôtel-Dieu▲ 17 %3 599 €

Saint-Hélier▲ 17 %3 586 €

Plaine de Baud▲ 16 %3 558 €

Liberté Champ de Mars▲ 16 %3 542 €

Parlement▲ 15 %3 530 €

Albert de Mun▲ 14 %3 500 €

La Madeleine Mauconseil▲ 13 %3 477 €

La Courrouze▲ 13 %3 465 €

Le Bois Perrin▲ 13 %3 462 €

Saint-Louis▲ 12 %3 447 €

La Motte Brûlon▲ 12 %3 439 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 12 %3 431 €

Parc de Maurepas▲ 11 %3 413 €

Les Longs Champs Sud▲ 11 %3 400 €

Dalle du Colombier▲ 11 %3 396 €

Les Hautes Chalais▲ 11 %3 390 €

Oberthur▲ 8 %3 314 €

La Poterie Nord▲ 8 %3 300 €

Cathédrale▲ 7 %3 277 €

Stade Rennais▲ 7 %3 270 €

Saint-Yves▲ 7 %3 269 €

Villeneuve▲ 6 %3 264 €

Pontchaillou▲ 5 %3 226 €

Cimetière du Nord▲ 4 %3 174 €

Morbihan Ouest▲ 2 %3 133 €

Rue de Brest Est▲ 2 %3 125 €

Le Landry▲ 1 %3 108 €

Cleunay Ouest · ce quartier3 065 €

Émile Bernard▲ 0 %3 060 €

Cleunay Est▼ 1 %3 041 €

La Prévalaye▼ 1 %3 035 €

Rue de Brest Ouest▼ 1 %3 030 €

Gaëtan Hervé▼ 2 %3 000 €

Le Gast Est▼ 3 %2 975 €

Croix Saint-Hélier▼ 3 %2 967 €

La Lande du Breil▼ 6 %2 892 €

Fransisco Ferrer▼ 6 %2 888 €

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Beauregard▼ 7 %2 840 €

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Colombier Sud et Ouest▼ 8 %2 820 €

La Poterie Sud▼ 11 %2 713 €

Coutenceau▼ 17 %2 559 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 18 %2 523 €

Le Gast Ouest▼ 20 %2 444 €

Villejean Nord-Est▼ 21 %2 414 €

Villejean Sud-Ouest▼ 23 %2 368 €

Les Olympiades▼ 25 %2 308 €

Les Cloteaux▼ 28 %2 192 €

Canada▼ 29 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 30 %2 137 €

Saint-Benoît▼ 34 %2 036 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 34 %2 031 €

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Villejean Nord-Ouest▼ 36 %1 960 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 37 %1 944 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 38 %1 885 €

Portugal▼ 39 %1 874 €

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Suisse▼ 45 %1 698 €

Torigné Ouest▼ 48 %1 606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 900 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cleunay Ouest (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 705 € par m² en 2025 dans le quartier Cleunay Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (3 016 €/m² en appartement, 3 588 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 739 €/m².

Les prix montent-ils à Cleunay Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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