Quel est le prix au m² à Cleunay Ouest (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 705 par m² en 2025 dans le quartier Cleunay Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 016/m² en appartement, €3 588/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 739/m².

Les prix montent-ils à Cleunay Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Cleunay Ouest

Prix de l'immobilier Cleunay Ouest, Rennes

Quartier de Rennes · 444 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 705 €▼ 3 %

sur 28 ventes cette année · −129 € vs 2024

3 223 €DISPERSION DES VENTES 20255 053 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 48 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CLEUNAY OUESTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes3 688 €

Maison · 25 ventes4 432 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin de la Guerinais—4 009 €

Square Charles Her de Keranflec'H▲ 55 %3 582 €

Rue Eugene Pottier▲ 5 %3 422 €

Place Saint Guenole▲ 17 %3 255 €

Rue Champion-de-Cice▲ 32 %3 207 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Boulevard de la Guerinais
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

14 Square Yves Montand
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

73 Rue Champion-de-Cice
25 m² · appartement95 500 €
3 820 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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73 Rue Champion-de-Cice
25 m² · appartement95 500 €
3 820 €/m²

1 Place Saint Guenole
46 m² · appartement34 000 €
739 €/m²

15 Allée Pierre Proudhon
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

82 Rue Joseph Tortelier
72 m² · appartement250 000 €
3 472 €/m²

14 Square Yves Montand
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

60 Boulevard de la Guerinais
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

6 Square Albert Luthuli
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

11 Boulevard de la Guerinais
47 m² · maison167 000 €
3 553 €/m²

4 Square Yves Montand
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

73 Boulevard de la Guerinais
23 m² · appartement98 500 €
4 283 €/m²

17 Rue Frederic Cournet
46 m² · appartement168 000 €
3 652 €/m²

5 Square Massouah
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

15 Square Yves Montand
78 m² · appartement226 000 €
2 897 €/m²

8 Square Massouah
47 m² · appartement172 100 €
3 662 €/m²

73 Boulevard de la Guerinais
15 m² · appartement81 000 €
5 400 €/m²

169 Rue Eugene Pottier
48 m² · appartement156 000 €
3 250 €/m²

1 Rue Jean Perrin
21 m² · appartement103 000 €
4 905 €/m²

60 Boulevard de la Guerinais
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

22 Square Louis Maurice de Broglie
130 m² · maison481 000 €
3 700 €/m²

9 Square Charles Her de Keranflec'H
62 m² · appartement196 000 €
3 161 €/m²

21 Square Charles Her de Keranflec'H
61 m² · maison339 901 €
5 572 €/m²

77 Rue Champion-de-Cice
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

1 Place Saint Guenole
46 m² · appartement169 700 €
3 689 €/m²

169 Rue Eugene Pottier
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

9 Square Massouah
82 m² · appartement267 000 €
3 256 €/m²

1 Rue Jean Perrin
18 m² · appartement98 500 €
5 472 €/m²

1 Place Saint Guenole
60 m² · appartement206 000 €
3 433 €/m²

9 Square Massouah
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

6 Rue Frederic Cournet
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

77 Rue Champion-de-Cice
33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

77 Rue Champion-de-Cice
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Nathalie Lemel
59 m² · appartement20 917 €
355 €/m²

5 Rue Jean Perrin
126 m² · maison455 000 €
3 611 €/m²

73 Boulevard de la Guerinais
29 m² · appartement114 000 €
3 931 €/m²

9 Rue Nathalie Lemel
51 m² · appartement167 000 €
3 275 €/m²

15 Square Yves Montand
62 m² · appartement212 500 €
3 427 €/m²

9 Rue Nathalie Lemel
63 m² · appartement207 000 €
3 286 €/m²

72 Rue Champion-de-Cice
97 m² · appartement332 000 €
3 423 €/m²

70 Rue Joseph Tortelier
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

9 Square Charles Her de Keranflec'H
25 m² · appartement121 000 €
4 840 €/m²

18 Square Yves Montand
30 m² · appartement120 600 €
4 020 €/m²

3 Square Louis Maurice de Broglie
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

78 Boulevard de la Guerinais
77 m² · appartement265 000 €
3 442 €/m²

145 Rue Eugene Pottier
83 m² · maison430 000 €
5 181 €/m²

9 Rue Nathalie Lemel
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

18 Chemin de la Guerinais
113 m² · maison453 000 €
4 009 €/m²

23 B Sq Charles Her de Keranflec'H
44 m² · maison215 000 €
4 886 €/m²

73 Rue Champion-de-Cice
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

1 Rue Jean Perrin
29 m² · appartement129 000 €
4 448 €/m²

15 Square Yves Montand
60 m² · appartement180 900 €
3 015 €/m²

78 Rue Champion-de-Cice
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

5 Square Massouah
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

1 Square Massouah
90 m² · appartement120 282 €
1 336 €/m²

169 Rue Eugene Pottier
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

81 Boulevard de la Guerinais
38 m² · appartement142 000 €
3 737 €/m²

167 Rue Eugene Pottier
80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

83 Boulevard de la Guerinais
79 m² · appartement200 000 €
2 532 €/m²

81 Boulevard de la Guerinais
32 m² · appartement127 000 €
3 969 €/m²

47 Boulevard de la Guerinais
86 m² · maison375 000 €
4 360 €/m²

17 Rue Frederic Cournet
61 m² · appartement245 000 €
4 016 €/m²

65 Boulevard de la Guerinais
25 m² · appartement108 000 €
4 320 €/m²

78 Boulevard de la Guerinais
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

61 Boulevard de la Guerinais
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

14 Square Yves Montand
42 m² · appartement178 400 €
4 248 €/m²

73 Rue Champion-de-Cice
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

12 Square Louis Maurice de Broglie
137 m² · maison330 000 €
2 409 €/m²

73 Boulevard de la Guerinais
45 m² · appartement212 055 €
4 712 €/m²

80 Rue Joseph Tortelier
85 m² · appartement313 000 €
3 682 €/m²

58 Rue Joseph Tortelier
83 m² · maison392 200 €
4 725 €/m²

1 Place Saint Guenole
75 m² · appartement230 800 €
3 077 €/m²

14 Square Yves Montand
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

78 Rue Champion-de-Cice
30 m² · appartement103 850 €
3 462 €/m²

173 Rue Eugene Pottier
80 m² · appartement272 500 €
3 406 €/m²

169 Rue Eugene Pottier
71 m² · appartement213 000 €
3 000 €/m²

73 Boulevard de la Guerinais
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

173 Rue Eugene Pottier
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

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60 m² · maison500 000 €
8 333 €/m²

171 Rue Eugene Pottier
56 m² · appartement176 000 €
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167 Rue Eugene Pottier
80 m² · appartement270 000 €
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2 Square Yves Montand
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73 Rue Champion-de-Cice
29 m² · appartement114 000 €
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73 Rue Champion-de-Cice
25 m² · appartement104 500 €
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74 Rue Joseph Tortelier
86 m² · appartement372 112 €
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24 Chemin de la Guerinais
114 m² · maison493 600 €
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73 Boulevard de la Guerinais
44 m² · appartement168 000 €
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15 Square Charles Her de Keranflec'H
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147 Rue Eugene Pottier
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70 Boulevard de la Guerinais
61 m² · appartement197 000 €
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65 Boulevard de la Guerinais
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cleunay Ouest (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 705 par m² en 2025 dans le quartier Cleunay Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 016/m² en appartement, €3 588/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 739/m².
Les prix montent-ils à Cleunay Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.