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Prix de l'immobilier Les Champs Manceaux, Rennes

Quartier de Rennes · 137 ventes DVF depuis 201438 % MOINS CHER QUE RENNES
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PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 314 €▲ +9 %
sur 14 ventes cette année · +193 € vs 2024
1 693 €DISPERSION DES VENTES 20253 773 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 62 m²
152 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 55 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
LES CHAMPS MANCEAUXRENNES€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,1k2,2k3,2k4,3k20142017202020232025RENNES2 314 €/m²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 54 ventes2 466 €
Maison · 1 venten.s.
Rues du quartier4 RUES
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Rue Jean Coquelin—3 280 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Champs Manceaux (Rennes) ?
Le prix médian est de €2 314 par m² en 2025 dans le quartier Les Champs Manceaux à Rennes, d'après les ventes DVF (€1 964/m² en appartement, €4 505/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 477/m².
Les prix montent-ils à Les Champs Manceaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +9 % sur la dernière année.