France › Rennes › Vieux Saint-Étienne › Rue Jacques-Cassard › n° 16

16 Rue Jacques-Cassard, Rennes

Vendu 155 000 € (5 536 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3570012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 821 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jacques-Cassard4 942 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Vieux Saint-Étienne3 660 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rennes4 120 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 948 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 5 536 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jacques-Cassard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 929 € À 5 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

22/05/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

27/03/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jacques-Cassard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %3 300 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 9+15 %5 676 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2025 n° 11+14 %5 620 €/m²Appt 46 m² · vendu 2022

RUE JACQUES-CASSARDMÉDIANE DE LA RUE 4 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %2 778 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2025 n° 4−12 %4 348 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 4 B+38 %6 804 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 6+21 %5 982 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI3 821 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 6 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 536 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD DE CHEZY 72 m² 180 000 € 2 500 €

25 BD DE CHEZY 68 m² 255 000 € 3 750 €

11 RUE JACQUES-CASSARD 46 m² 258 520 € 5 620 €

29 BD DE CHEZY 32 m² 187 200 € 5 850 €

29 BD DE CHEZY 68 m² 419 968 € 6 176 €

5 RUE ROBELIN 77 m² 349 965 € 4 545 €

5 RUE ROBELIN 77 m² 305 998 € 3 974 €

5 RUE ROBELIN 77 m² 304 997 € 3 961 €

5 RUE ROBELIN 66 m² 271 986 € 4 121 €

9 RUE JACQUES-CASSARD 115 m² 711 850 € 6 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cassard

Fourchette courante3 845 – 5 536 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Vieux Saint-Étienne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-11 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut3.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

391 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jacques-Cassard33 ventes depuis 2014 · 4 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Saint-Étienne561 ventes · 3 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jacques-Cassard à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jacques-Cassard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 28 m² à 155 000 €, soit 5 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques-Cassard ?

Oui : 5 536 €/m² contre 4 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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