Quel est le prix au m² à Paris Ouest Martenot (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 145 par m² en 2025 dans le quartier Paris Ouest Martenot à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement, €5 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 420/m².

Les prix montent-ils à Paris Ouest Martenot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Paris Ouest Martenot

Prix de l'immobilier Paris Ouest Martenot, Rennes

Quartier de Rennes · 635 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 145 €▼ 10 %

sur 45 ventes cette année · −480 € vs 2024

3 107 €DISPERSION DES VENTES 20255 779 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 50 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PARIS OUEST MARTENOTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes4 366 €

Maison · 21 ventes5 259 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Francois-Bizette—4 680 €

F All Verlaine—4 365 €

Rue de Belfort▲ 12 %4 303 €

Allée Jacques Marie Glezen▲ 26 %4 219 €

Rue de Paris▲ 18 %4 147 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de Chateaudun
112 m² · appartement74 000 €
661 €/m²

15 Rue de Chateaudun
112 m² · appartement115 000 €
1 027 €/m²

4 Rue de Viarmes
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de Viarmes
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

21 Avenue Aristide Briand
75 m² · appartement342 500 €
4 567 €/m²

34 Rue de Paris
18 m² · appartement110 000 €
6 111 €/m²

36 Rue de Paris
19 m² · appartement92 500 €
4 868 €/m²

4 Rue Paul-Bert
56 m² · appartement245 500 €
4 384 €/m²

4 Rue Paul-Bert
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

7 Avenue Aristide Briand
79 m² · appartement274 000 €
3 468 €/m²

25 Rue de Chateaudun
48 m² · appartement192 000 €
4 000 €/m²

15 Rue de Chateaudun
112 m² · appartement125 000 €
1 116 €/m²

27 Rue de Paris
22 m² · appartement102 690 €
4 668 €/m²

36 Rue de Paris
14 m² · appartement81 000 €
5 786 €/m²

39 B Rue de Paris
37 m² · appartement151 500 €
4 095 €/m²

3 Rue de Belfort
34 m² · appartement167 000 €
4 912 €/m²

21 Rue Victor Hugo
123 m² · appartement620 000 €
5 041 €/m²

4 F All Verlaine
25 m² · appartement123 000 €
4 920 €/m²

14 Rue Louis-Postel
62 m² · maison325 000 €
5 242 €/m²

45 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement152 000 €
3 102 €/m²

10 Rue de Belfort
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

15 B Rue de Chateaudun
52 m² · maison300 000 €
5 769 €/m²

4 F All Verlaine
21 m² · appartement90 500 €
4 310 €/m²

21 Rue de Paris
96 m² · appartement310 000 €
3 229 €/m²

39 Avenue Aristide Briand
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

38 Rue de Paris
76 m² · appartement315 000 €
4 145 €/m²

8 Rue de Paris
203 m² · maison1 456 311 €
7 174 €/m²

3 Rue de Belfort
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

15 Rue de Viarmes
83 m² · appartement380 000 €
4 578 €/m²

1 B Av Aristide Briand
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

14 Rue Louis-Postel
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

39 Rue Paul-Bert
170 m² · appartement613 775 €
3 610 €/m²

39 Rue Paul-Bert
10 m² · appartement353 725 €
35 373 €/m²

21 Rue de Paris
78 m² · appartement424 150 €
5 438 €/m²

7 Avenue Aristide Briand
106 m² · appartement513 000 €
4 840 €/m²

2 Rue de Viarmes
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

21 B Rue de Chateaudun
30 m² · appartement138 500 €
4 617 €/m²

8 Rue Paul-Bert
15 m² · appartement56 245 €
3 750 €/m²

33 Rue de Paris
30 m² · appartement137 000 €
4 567 €/m²

1 Rue Leconte-de-Lisle
85 m² · appartement340 000 €
4 000 €/m²

11 Avenue Aristide Briand
12 m² · appartement110 000 €
9 167 €/m²

48 Rue Paul-Bert
54 m² · appartement176 000 €
3 259 €/m²

7 Avenue Aristide-Briand
102 m² · appartement340 000 €
3 333 €/m²

8 Rue Francois-Bizette
28 m² · appartement119 000 €
4 250 €/m²

21 Avenue Aristide-Briand
114 m² · appartement430 000 €
3 772 €/m²

1 Allée Jacques Marie Glezen
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

8 Rue de Belfort
75 m² · maison350 000 €
4 667 €/m²

39 Avenue Aristide-Briand
11 m² · appartement72 000 €
6 545 €/m²

48 Rue Paul-Bert
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

3 Rue Paul-Bert
47 m² · appartement238 000 €
5 064 €/m²

22 Rue du Sergent Guihard
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²

10 Rue de Belfort
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

8 Rue Leconte-de-Lisle
42 m² · appartement214 000 €
5 095 €/m²

14 Rue Louis-Postel
17 m² · appartement110 500 €
6 500 €/m²

36 Rue de Paris
30 m² · appartement119 150 €
3 972 €/m²

47 Avenue Aristide-Briand
94 m² · appartement380 000 €
4 043 €/m²

59 Rue Paul-Bert
20 m² · appartement109 000 €
5 450 €/m²

9 Rue de Belfort
20 m² · appartement120 190 €
6 010 €/m²

3 Rue Paul-Bert
47 m² · appartement259 000 €
5 511 €/m²

20 Rue Paul-Bert
80 m² · appartement370 000 €
4 625 €/m²

4 A All Verlaine
43 m² · appartement167 000 €
3 884 €/m²

34 Rue de Paris
18 m² · appartement108 000 €
6 000 €/m²

3 Rue Louis-Postel
29 m² · appartement114 500 €
3 948 €/m²

8 Rue Martenot
58 m² · appartement290 000 €
5 000 €/m²

17 Rue de Paris
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

14 Rue Louis-Postel
58 m² · maison276 050 €
4 759 €/m²

49 Avenue Aristide-Briand
62 m² · appartement330 000 €
5 323 €/m²

49 Avenue Aristide-Briand
78 m² · appartement330 000 €
4 231 €/m²

7 Avenue Aristide-Briand
69 m² · appartement320 000 €
4 638 €/m²

7 Rue Paul-Bert
51 m² · appartement60 000 €
1 176 €/m²

36 Rue de Paris
11 m² · appartement55 900 €
5 082 €/m²

56 Rue Paul-Bert
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

8 Rue Martenot
38 m² · appartement187 000 €
4 921 €/m²

4 Rue Paul-Bert
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

24 Rue de Paris
125 m² · appartement520 000 €
4 160 €/m²

29 Rue de Paris
60 m² · appartement173 000 €
2 883 €/m²

13 Rue Louis-Postel
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

13 Rue Paul-Bert
10 m² · appartement67 000 €
6 700 €/m²

34 Rue de Paris
18 m² · appartement110 000 €
6 111 €/m²

59 Rue Paul-Bert
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

21 B Rue de Chateaudun
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

21 Rue Victor Hugo
111 m² · appartement440 000 €
3 964 €/m²

1 Avenue Aristide-Briand
101 m² · appartement460 000 €
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1 Allée Jacques Marie Glezen
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

4 Rue Paul-Bert
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

16 Rue Louis-Postel
102 m² · maison340 000 €
3 333 €/m²

9 Rue de Belfort
14 m² · appartement81 000 €
5 786 €/m²

13 Rue Paul-Bert
58 m² · appartement290 000 €
5 000 €/m²

21 Rue Victor Hugo
125 m² · appartement510 000 €
4 080 €/m²

1 Allée Jacques Marie Glezen
25 m² · appartement109 900 €
4 396 €/m²

7 Avenue Aristide-Briand
106 m² · appartement350 000 €
3 302 €/m²

23 B Rue de Chateaudun
70 m² · appartement333 000 €
4 757 €/m²

8 Rue Paul-Bert
15 m² · appartement40 000 €
2 667 €/m²

14 Rue Louis-Postel
54 m² · maison284 010 €
5 259 €/m²

33 Rue de Paris
61 m² · appartement315 600 €
5 174 €/m²

36 Rue de Paris
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

7 Avenue Aristide-Briand
109 m² · appartement364 700 €
3 346 €/m²

8 Rue Paul-Bert
15 m² · appartement40 000 €
2 667 €/m²

11 Avenue Aristide-Briand
105 m² · appartement426 650 €
4 063 €/m²

5 Rue Paul-Bert
29 m² · appartement149 000 €
5 138 €/m²

55 Rue Paul-Bert
186 m² · maison1 433 400 €
7 706 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris Ouest Martenot (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 145 par m² en 2025 dans le quartier Paris Ouest Martenot à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement, €5 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 420/m².
Les prix montent-ils à Paris Ouest Martenot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -10 % sur la dernière année.