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Prix de l'immobilier Paris Ouest Martenot, Rennes

Prix médian de 3 685 €/m² sur 656 ventes · Quartier de Rennes14 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 135 €▲ 0 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +4 €/m² vs 2025

3 247 €DISPERSION 20265 177 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 80 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PARIS OUEST MARTENOT- - RENNES€/M²

4,6k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 261 ventes 4 366 €

Maison · 22 ventes 5 251 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Avenue Aristide Briand94 M² · APPARTEMENT 419 000 €4 457 €/m²

5 Rue Paul-Bert29 M² · APPARTEMENT 145 000 €5 000 €/m²

21 Avenue Aristide Briand74 M² · APPARTEMENT 276 409 €3 735 €/m²

7 Avenue Aristide Briand102 M² · APPARTEMENT 502 294 €4 924 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paris Ouest Martenot · 2 828 € à 4 680 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois-Bizette4 680 €

F All Verlaine4 365 €

Rue de Belfort▲ 12 %4 303 €

B Rue de Chateaudun▲ 27 %4 281 €

Allée Jacques Marie Glezen▲ 26 %4 219 €

Rue de Paris▲ 13 %4 145 €

Avenue Aristide Briand▲ 29 %4 063 €

Rue Victor Hugo▲ 21 %3 964 €

Rue Martenot▲ 34 %3 803 €

Rue de Viarmes▼ 14 %3 763 €

Allée Verlaine3 676 €

A Rue de Chateaudun3 636 €

Rue Leconte-de-Lisle▲ 46 %3 611 €

Rue Paul-Bert▲ 20 %3 610 €

B Rue de Paris3 588 €

Rue Louis-Postel▲ 53 %3 572 €

Rue Louis Postel3 333 €

Avenue Aristide-Briand▲ 33 %3 326 €

Rue du Sergent Guihard3 247 €

Rue de Chateaudun▼ 15 %2 828 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 656 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 661 € À 35 373 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 1 Avenue Aristide Briand 26/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 419 000 €4 457 €/m² 4 457 €

23/06/2026 5 Rue Paul-Bert 23/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2026 21 Avenue Aristide Briand 11/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 276 409 €3 735 €/m² 3 735 €

09/06/2026 7 Avenue Aristide Briand 09/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 502 294 €4 924 €/m² 4 924 €

29/05/2026 7 Avenue Aristide Briand 29/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

30/04/2026 22 Rue du Sergent Guihard 30/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 428 890 €4 046 €/m² 4 046 €

27/04/2026 3 Rue Louis-Postel 27/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 500 €5 017 €/m² 5 017 €

17/04/2026 8 Rue Martenot 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 500 €4 882 €/m² 4 882 €

02/04/2026 8 Rue Martenot 02/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 100 €3 209 €/m² 3 209 €

30/03/2026 8 Rue Leconte-de-Lisle 30/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 457 000 €5 135 €/m² 5 135 €

23/03/2026 25 Rue de Chateaudun 23/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/03/2026 11 Avenue Aristide Briand 23/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 430 000 €4 135 €/m² 4 135 €

10/03/2026 21 Rue de Paris 10/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 104 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/03/2026 21 Avenue Aristide Briand 04/03/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 102 500 €8 542 €/m² 8 542 €

17/02/2026 15 Rue de Chateaudun 17/02/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

17/02/2026 2 Rue du Parc 17/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

05/02/2026 25 Rue de Paris 05/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

04/02/2026 15 Rue de Chateaudun 04/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 500 €4 392 €/m² 4 392 €

03/02/2026 16 Rue de Paris 03/02/2026 · MAISON · 449 M² Maison 449 m² 1 700 000 €3 786 €/m² 3 786 €

27/01/2026 7 Avenue Aristide Briand 27/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

27/01/2026 25 Rue Victor Hugo 27/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

22/01/2026 52 Rue Paul-Bert 22/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 347 900 €11 597 €/m² 11 597 €

14/01/2026 47 Avenue Aristide Briand 14/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

26/12/2025 15 Rue de Chateaudun 26/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

26/12/2025 15 Rue de Chateaudun 26/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 74 000 €661 €/m² 661 €

15/12/2025 4 Rue de Viarmes 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/11/2025 21 Avenue Aristide Briand 14/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 500 €4 567 €/m² 4 567 €

28/10/2025 36 Rue de Paris 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 500 €4 868 €/m² 4 868 €

28/10/2025 34 Rue de Paris 28/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

28/10/2025 4 Rue Paul-Bert 28/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 500 €4 384 €/m² 4 384 €

16/10/2025 7 Avenue Aristide Briand 16/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 000 €3 468 €/m² 3 468 €

16/10/2025 4 Rue Paul-Bert 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

08/10/2025 25 Rue de Chateaudun 08/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/10/2025 15 Rue de Chateaudun 06/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

02/10/2025 27 Rue de Paris 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 690 €4 668 €/m² 4 668 €

30/09/2025 36 Rue de Paris 30/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 81 000 €5 786 €/m² 5 786 €

24/09/2025 39 B Rue de Paris 24/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 500 €4 095 €/m² 4 095 €

19/09/2025 3 Rue de Belfort 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €

08/09/2025 21 Rue Victor Hugo 08/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 620 000 €5 041 €/m² 5 041 €

25/08/2025 4 F All Verlaine 25/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

23/08/2025 14 Rue Louis-Postel 23/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

18/08/2025 45 Avenue Aristide Briand 18/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

08/08/2025 10 Rue de Belfort 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/07/2025 15 B Rue de Chateaudun 29/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

25/07/2025 4 F All Verlaine 25/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 500 €4 310 €/m² 4 310 €

23/07/2025 21 Rue de Paris 23/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/06/2025 8 Rue de Paris 30/06/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 1 456 311 €7 174 €/m² 7 174 €

30/06/2025 38 Rue de Paris 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

30/06/2025 39 Avenue Aristide Briand 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/06/2025 3 Rue de Belfort 18/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/05/2025 15 Rue de Viarmes 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

23/05/2025 1 B Av Aristide Briand 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2025 14 Rue Louis-Postel 20/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/2025 39 Rue Paul-Bert 30/04/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 353 725 €35 373 €/m² 35 373 €

30/04/2025 39 Rue Paul-Bert 30/04/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 613 775 €3 610 €/m² 3 610 €

25/04/2025 21 Rue de Paris 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 424 150 €5 438 €/m² 5 438 €

23/04/2025 7 Avenue Aristide Briand 23/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 513 000 €4 840 €/m² 4 840 €

23/04/2025 2 Rue de Viarmes 23/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

24/03/2025 21 B Rue de Chateaudun 24/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 500 €4 617 €/m² 4 617 €

17/03/2025 8 Rue Paul-Bert 17/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 245 €3 750 €/m² 3 750 €

11/03/2025 33 Rue de Paris 11/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

05/03/2025 1 Rue Leconte-de-Lisle 05/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/02/2025 11 Avenue Aristide Briand 24/02/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

17/02/2025 48 Rue Paul-Bert 17/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 000 €3 259 €/m² 3 259 €

03/02/2025 7 Avenue Aristide-Briand 03/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2025 8 Rue Francois-Bizette 31/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/01/2025 21 Avenue Aristide-Briand 21/01/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 430 000 €3 772 €/m² 3 772 €

16/01/2025 1 Allée Jacques Marie Glezen 16/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

10/01/2025 31 Avenue Aristide-Briand 10/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

30/12/2024 8 Rue de Belfort 30/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/12/2024 39 Avenue Aristide-Briand 19/12/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 000 €6 545 €/m² 6 545 €

13/12/2024 48 Rue Paul-Bert 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/11/2024 3 Rue Paul-Bert 15/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 000 €5 064 €/m² 5 064 €

31/10/2024 22 Rue du Sergent Guihard 31/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/10/2024 10 Rue de Belfort 30/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/10/2024 8 Rue Leconte-de-Lisle 30/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €

18/10/2024 14 Rue Louis-Postel 18/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 500 €6 500 €/m² 6 500 €

16/10/2024 36 Rue de Paris 16/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 150 €3 972 €/m² 3 972 €

17/09/2024 59 Rue Paul-Bert 17/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

17/09/2024 47 Avenue Aristide-Briand 17/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

22/08/2024 9 Rue de Belfort 22/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 190 €6 010 €/m² 6 010 €

06/08/2024 3 Rue Paul-Bert 06/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 259 000 €5 511 €/m² 5 511 €

11/07/2024 20 Rue Paul-Bert 11/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

08/07/2024 4 A All Verlaine 08/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

05/07/2024 34 Rue de Paris 05/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/05/2024 3 Rue Louis-Postel 28/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 500 €3 948 €/m² 3 948 €

23/05/2024 8 Rue Martenot 23/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/05/2024 17 Rue de Paris 22/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

29/04/2024 14 Rue Louis-Postel 29/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 276 050 €4 759 €/m² 4 759 €

25/04/2024 49 Avenue Aristide-Briand 25/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/04/2024 49 Avenue Aristide-Briand 25/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

22/04/2024 7 Avenue Aristide-Briand 22/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

16/04/2024 7 Rue Paul-Bert 16/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/04/2024 36 Rue de Paris 12/04/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 55 900 €5 082 €/m² 5 082 €

29/03/2024 56 Rue Paul-Bert 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/03/2024 8 Rue Martenot 25/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

19/03/2024 4 Rue Paul-Bert 19/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/03/2024 24 Rue de Paris 18/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

11/03/2024 29 Rue de Paris 11/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

07/03/2024 13 Rue Louis-Postel 07/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 409 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris Ouest Martenot (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 135 € par m² en 2026 dans le quartier Paris Ouest Martenot à Rennes, d'après les ventes DVF (3 617 €/m² en appartement, 5 313 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 412 €/m².

Les prix montent-ils à Paris Ouest Martenot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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