Prix de l'immobilier Morbihan Est, Rennes
Prix médian de 2 887 €/m² sur 170 ventes · Quartier de Rennes10 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 339 €▼ 22 %
sur 11 ventes cette année · −942 €/m² vs 2024
2 500 €DISPERSION 20253 730 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
appartement 96 m²
254 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 65 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 598 €▲ 14 %
sur 65 ventes · 5 dernières années
2 591 €DISPERSION 5 ANS5 206 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
appartement 81 m²
231 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
65
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 887 €▲ 46 %
sur 170 ventes · depuis 2014
2 032 €DISPERSION DEPUIS 20144 719 €
VENTE MÉDIANE
231 k€
appartement 83 m²
231 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
170
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
— MORBIHAN EST- - RENNES€/M²
4,3k3,5k2,8k2,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 35 ventes
3 184 €
Maison · 30 ventes
4 066 €
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Rue des Gantelles4 327 €
Rue du Poirier Nivet▲ 10 %3 958 €
Square Etienne Eusebe Josep Huard3 810 €
Rue du Houx3 750 €
5 SANS PAGE DÉDIÉE
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100 PLUS RÉCENTES SUR 170 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 065 € À 6 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
12/12/2025
1 Allée de Lanester
12/12/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
228 500 €2 567 €/m²
2 567 €
05/12/2025
3 Allée de Lanester
05/12/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
240 000 €2 500 €/m²
2 500 €
02/12/2025
21 Rue St-Vincent-Ferrier
02/12/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
211 500 €3 254 €/m²
3 254 €
14/11/2025
15 Rue P Varin de la Bruneliere
14/11/2025 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
412 400 €3 650 €/m²
3 650 €
29/09/2025
33 Rue P Varin de la Bruneliere
29/09/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
138 600 €3 150 €/m²
3 150 €
08/09/2025
3 Allée M Hardy de la Largere
08/09/2025 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
533 380 €3 730 €/m²
3 730 €
10/07/2025
8 Rue P Varin de la Bruneliere
10/07/2025 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
448 000 €3 528 €/m²
3 528 €
09/07/2025
31 Rue P Varin de la Bruneliere
09/07/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
253 750 €3 339 €/m²
3 339 €
23/06/2025
26 Rue P Varin de la Bruneliere
23/06/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
322 000 €3 701 €/m²
3 701 €
19/12/2024
271 Avenue General George S Patton
19/12/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
130 000 €2 600 €/m²
2 600 €
06/11/2024
9 Allée de Lanester
06/11/2024 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
120 000 €3 077 €/m²
3 077 €
26/09/2024
225 Avenue General George S Patton
26/09/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
445 000 €4 944 €/m²
4 944 €
28/08/2024
9 Allée M Hardy de la Largere
28/08/2024 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
611 700 €3 598 €/m²
3 598 €
19/07/2024
10 Rue des Gantelles
19/07/2024 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
265 000 €6 023 €/m²
6 023 €
04/07/2024
277 Avenue General George S Patton
04/07/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
303 020 €4 735 €/m²
4 735 €
30/05/2024
6 Rue du Poirier Nivet
30/05/2024 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
150 000 €3 846 €/m²
3 846 €
25/01/2024
6 Rue du Poirier Nivet
25/01/2024 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
448 100 €4 717 €/m²
4 717 €
16/12/2023
6 Rue du Poirier Nivet
16/12/2023 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
170 000 €4 048 €/m²
4 048 €
01/12/2023
247 Avenue General George S Patton
01/12/2023 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
246 800 €3 247 €/m²
3 247 €
17/11/2023
33 Rue P Varin de la Bruneliere
17/11/2023 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
125 000 €4 310 €/m²
4 310 €
21/08/2023
10 Rue P Varin de la Bruneliere
21/08/2023 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
425 000 €4 126 €/m²
4 126 €
04/08/2023
5 Allée de Lanester
04/08/2023 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
250 000 €2 632 €/m²
2 632 €
11/07/2023
9 T Rue du Poirier Nivet
11/07/2023 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
310 000 €6 078 €/m²
6 078 €
05/07/2023
9 Allée de Lanester
05/07/2023 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
152 000 €2 815 €/m²
2 815 €
04/07/2023
7 Allée de Lanester
04/07/2023 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
242 000 €3 184 €/m²
3 184 €
26/06/2023
19 Rue P Varin de la Bruneliere
26/06/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
350 000 €4 375 €/m²
4 375 €
13/06/2023
9 Allée de Lanester
13/06/2023 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
280 800 €3 155 €/m²
3 155 €
09/05/2023
31 Rue P Varin de la Bruneliere
09/05/2023 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
305 000 €2 563 €/m²
2 563 €
14/04/2023
33 Rue P Varin de la Bruneliere
14/04/2023 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
130 000 €4 643 €/m²
4 643 €
12/04/2023
6 Rue du Poirier Nivet
12/04/2023 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
190 000 €3 958 €/m²
3 958 €
24/03/2023
235 Avenue General George S Patton
24/03/2023 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
350 000 €6 863 €/m²
6 863 €
16/12/2022
35 Rue P Varin de la Bruneliere
16/12/2022 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
259 000 €3 278 €/m²
3 278 €
23/11/2022
5 Allée de Lanester
23/11/2022 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
225 750 €2 787 €/m²
2 787 €
19/10/2022
37 Rue P Varin de la Bruneliere
19/10/2022 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
245 500 €3 188 €/m²
3 188 €
18/10/2022
241 Avenue General George S Patton
18/10/2022 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
930 000 €5 000 €/m²
5 000 €
16/09/2022
11 Rue du Poirier Nivet
16/09/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
450 000 €5 233 €/m²
5 233 €
02/09/2022
5 Allée de Lanester
02/09/2022 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
252 000 €2 653 €/m²
2 653 €
03/08/2022
29 Rue P Varin de la Bruneliere
03/08/2022 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
190 000 €3 115 €/m²
3 115 €
28/07/2022
9 Rue du Poirier Nivet
28/07/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
280 000 €4 000 €/m²
4 000 €
26/07/2022
6 Rue du Poirier Nivet
26/07/2022 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
506 230 €5 329 €/m²
5 329 €
25/07/2022
8 Square Etienne Eusebe Josep Huard
25/07/2022 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
713 000 €3 583 €/m²
3 583 €
22/07/2022
7 Allée de Lanester
22/07/2022 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
235 000 €3 092 €/m²
3 092 €
01/07/2022
28 Rue P Varin de la Bruneliere
01/07/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
350 000 €4 023 €/m²
4 023 €
30/06/2022
17 Square Etienne Eusebe Josep Huard
30/06/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
502 000 €4 781 €/m²
4 781 €
17/06/2022
9 Allée de Lanester
17/06/2022 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
245 000 €2 753 €/m²
2 753 €
17/06/2022
14 Allée M Hardy de la Largere
17/06/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
590 000 €4 683 €/m²
4 683 €
05/05/2022
231 Avenue General George S Patton
05/05/2022 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
168 000 €2 585 €/m²
2 585 €
12/03/2022
32 B Rue des Gantelles
12/03/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
355 000 €3 447 €/m²
3 447 €
03/02/2022
29 Rue P Varin de la Bruneliere
03/02/2022 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
175 000 €3 365 €/m²
3 365 €
31/01/2022
35 Rue P Varin de la Bruneliere
31/01/2022 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
160 000 €3 478 €/m²
3 478 €
21/01/2022
4 Rue P Varin de la Bruneliere
21/01/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
199 200 €1 811 €/m²
1 811 €
20/12/2021
34 Rue P Varin de la Bruneliere
20/12/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
382 000 €3 604 €/m²
3 604 €
21/10/2021
7 Allée de Lanester
21/10/2021 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
233 000 €3 282 €/m²
3 282 €
30/09/2021
13 Square Etienne Eusebe Josep Huard
30/09/2021 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
555 000 €3 936 €/m²
3 936 €
05/08/2021
7 Allée de Lanester
05/08/2021 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
237 000 €2 469 €/m²
2 469 €
21/07/2021
22 Allée du Prof Emile Morice
21/07/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
445 000 €4 450 €/m²
4 450 €
19/07/2021
9 Allée de Lanester
19/07/2021 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
125 000 €3 205 €/m²
3 205 €
09/04/2021
4 Rue P Varin de la Bruneliere
09/04/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
452 000 €4 109 €/m²
4 109 €
18/03/2021
33 Rue P Varin de la Bruneliere
18/03/2021 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
133 000 €4 750 €/m²
4 750 €
03/02/2021
23 Rue des Gantelles
03/02/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
310 000 €5 167 €/m²
5 167 €
22/01/2021
35 Rue P Varin de la Bruneliere
22/01/2021 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
87 000 €2 719 €/m²
2 719 €
02/12/2020
2 Allée de Lanester
02/12/2020 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
148 671 €3 812 €/m²
3 812 €
02/12/2020
29 Rue P Varin de la Bruneliere
02/12/2020 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
223 946 €2 382 €/m²
2 382 €
20/11/2020
247 Avenue General George S Patton
20/11/2020 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
202 500 €3 320 €/m²
3 320 €
18/11/2020
271 Avenue General George S Patton
18/11/2020 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
118 000 €2 360 €/m²
2 360 €
05/11/2020
2 Allée de Lanester
05/11/2020 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
205 400 €2 536 €/m²
2 536 €
19/10/2020
29 Rue P Varin de la Bruneliere
19/10/2020 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
243 980 €2 940 €/m²
2 940 €
08/10/2020
2 Allée de Lanester
08/10/2020 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
181 000 €2 034 €/m²
2 034 €
01/10/2020
22 Rue des Gantelles
01/10/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
852 409 €4 262 €/m²
4 262 €
25/09/2020
29 Rue P Varin de la Bruneliere
25/09/2020 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
100 000 €3 571 €/m²
3 571 €
19/08/2020
29 Rue P Varin de la Bruneliere
19/08/2020 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
110 000 €3 793 €/m²
3 793 €
15/05/2020
29 Rue P Varin de la Bruneliere
15/05/2020 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
266 000 €2 608 €/m²
2 608 €
16/03/2020
29 Rue P Varin de la Bruneliere
16/03/2020 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
185 000 €2 403 €/m²
2 403 €
24/02/2020
2 Allée de Lanester
24/02/2020 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
203 000 €2 281 €/m²
2 281 €
17/02/2020
227 B Av General George S Patton
17/02/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
410 000 €3 565 €/m²
3 565 €
10/01/2020
5 Rue St-Vincent-Ferrier
10/01/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
335 000 €3 350 €/m²
3 350 €
22/11/2019
5 Allée de Lanester
22/11/2019 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
185 000 €1 947 €/m²
1 947 €
31/10/2019
29 Rue P Varin de la Bruneliere
31/10/2019 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
210 000 €2 658 €/m²
2 658 €
25/10/2019
29 Rue P Varin de la Bruneliere
25/10/2019 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
175 000 €2 869 €/m²
2 869 €
03/09/2019
29 Rue P Varin de la Bruneliere
03/09/2019 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
160 000 €2 667 €/m²
2 667 €
30/08/2019
29 Rue P Varin de la Bruneliere
30/08/2019 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
120 000 €2 400 €/m²
2 400 €
21/08/2019
247 Avenue General George S Patton
21/08/2019 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
133 000 €3 595 €/m²
3 595 €
31/07/2019
46 Rue P Varin de la Bruneliere
31/07/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
316 000 €2 569 €/m²
2 569 €
30/07/2019
271 Avenue General George S Patton
30/07/2019 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
584 800 €3 773 €/m²
3 773 €
08/07/2019
29 Rue P Varin de la Bruneliere
08/07/2019 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
90 000 €3 214 €/m²
3 214 €
01/07/2019
6 Rue du Poirier Nivet
01/07/2019 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
218 000 €3 633 €/m²
3 633 €
02/05/2019
29 Allée du Prof Emile Morice
02/05/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
365 000 €3 650 €/m²
3 650 €
19/04/2019
5 Allée de Lanester
19/04/2019 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
137 000 €1 903 €/m²
1 903 €
01/04/2019
2 Allée de Lanester
01/04/2019 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
197 700 €2 221 €/m²
2 221 €
01/04/2019
29 Rue P Varin de la Bruneliere
01/04/2019 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
110 000 €2 200 €/m²
2 200 €
01/03/2019
2 Allée de Lanester
01/03/2019 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
192 000 €2 157 €/m²
2 157 €
01/03/2019
20 Rue St Vincent Ferrier
01/03/2019 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
210 000 €4 375 €/m²
4 375 €
26/02/2019
2 Rue des Gantelles
26/02/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
375 000 €3 233 €/m²
3 233 €
29/10/2018
10 Rue P Varin de la Bruneliere
29/10/2018 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
300 000 €2 913 €/m²
2 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Morbihan Est · ce quartier2 887 €
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DE 1 606 € À 4 216 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane253 750 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons59 / 41
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morbihan Est (Rennes) ?
Le prix médian est de 3 339 € par m² en 2025 dans le quartier Morbihan Est à Rennes, d'après les ventes DVF (2 563 €/m² en appartement, 3 650 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 598 €/m².
Les prix montent-ils à Morbihan Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -22 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB