Prix de l'immobilier Le Gast Ouest, Rennes
Prix médian de 2 444 €/m² sur 281 ventes · Quartier de Rennes24 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 466 €▼ 6 %
sur 13 ventes cette année · −150 €/m² vs 2024
1 252 €DISPERSION 20253 127 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 75 m²
190 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 106 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 698 €▲ 3 %
sur 106 ventes · 5 dernières années
1 629 €DISPERSION 5 ANS3 667 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 73 m²
160 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
106
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 444 €▲ 41 %
sur 281 ventes · depuis 2014
1 477 €DISPERSION DEPUIS 20143 752 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 66 m²
160 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
281
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
— LE GAST OUEST- - RENNES€/M²
4,0k3,2k2,5k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 96 ventes
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TRIER
TYPE
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PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
26/12/2025
4 Square Henry Dunant
26/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
80 000 €1 143 €/m²
1 143 €
25/09/2025
4 Square Armand de la Rouerie
25/09/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
237 500 €2 699 €/m²
2 699 €
18/09/2025
10 Square Henry Dunant
18/09/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
239 100 €2 780 €/m²
2 780 €
28/08/2025
22 Square Henry Dunant
28/08/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
150 400 €1 690 €/m²
1 690 €
08/08/2025
12 Square Henry Dunant
08/08/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
225 000 €3 214 €/m²
3 214 €
07/08/2025
20 Square Henry Dunant
07/08/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
85 000 €2 179 €/m²
2 179 €
20/03/2025
2 Square Henry Dunant
20/03/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
130 000 €2 167 €/m²
2 167 €
13/03/2025
276 Avenue General George S Patton
13/03/2025 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
100 800 €813 €/m²
813 €
04/03/2025
6 Square Henry Dunant
04/03/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
120 000 €2 500 €/m²
2 500 €
19/02/2025
22 Square Henry Dunant
19/02/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
180 000 €2 466 €/m²
2 466 €
14/02/2025
1 Square Armand de la Rouerie
14/02/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
160 000 €2 133 €/m²
2 133 €
08/01/2025
274 Avenue General George S Patton
08/01/2025 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
465 300 €3 752 €/m²
3 752 €
03/01/2025
4 Square Armand de la Rouerie
03/01/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
229 000 €2 602 €/m²
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18/12/2024
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120 000 €2 857 €/m²
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03/12/2024
2 Square Armand de la Rouerie
03/12/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
154 000 €3 667 €/m²
3 667 €
04/10/2024
12 Square Henry Dunant
04/10/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
155 000 €2 583 €/m²
2 583 €
04/10/2024
2 Square Henry Dunant
04/10/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
171 050 €2 444 €/m²
2 444 €
18/09/2024
4 Square Henry Dunant
18/09/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
140 000 €2 333 €/m²
2 333 €
13/09/2024
2 Square Armand de la Rouerie
13/09/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
165 400 €2 584 €/m²
2 584 €
13/09/2024
28 Square Henry Dunant
13/09/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
145 176 €2 268 €/m²
2 268 €
11/09/2024
10 Square Henry Dunant
11/09/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
163 000 €3 396 €/m²
3 396 €
30/08/2024
6 Place Lucie et Raymond Aubrac
30/08/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
216 500 €3 280 €/m²
3 280 €
21/08/2024
3 Square Armand de la Rouerie
21/08/2024 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
235 000 €3 219 €/m²
3 219 €
25/07/2024
20 Square Henry Dunant
25/07/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
157 500 €2 461 €/m²
2 461 €
22/07/2024
12 Square Alexandre Fleming
22/07/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
428 572 €3 456 €/m²
3 456 €
12/07/2024
4 Square Armand de la Rouerie
12/07/2024 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
237 400 €2 698 €/m²
2 698 €
14/06/2024
3 Square Armand de la Rouerie
14/06/2024 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
170 000 €2 329 €/m²
2 329 €
14/06/2024
3 Square Armand de la Rouerie
14/06/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
177 400 €2 816 €/m²
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80 m²
295 000 €3 688 €/m²
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11/06/2024
22 Square Henry Dunant
11/06/2024 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
168 400 €2 307 €/m²
2 307 €
05/06/2024
2 Square Henry Dunant
05/06/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
70 000 €1 167 €/m²
1 167 €
17/04/2024
1 Square Armand de la Rouerie
17/04/2024 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
220 000 €2 895 €/m²
2 895 €
03/04/2024
5 Square Armand de la Rouerie
03/04/2024 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
187 000 €2 493 €/m²
2 493 €
02/04/2024
4 Square Armand de la Rouerie
02/04/2024 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
228 000 €2 591 €/m²
2 591 €
16/02/2024
18 Square Henry Dunant
16/02/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
235 000 €2 640 €/m²
2 640 €
12/02/2024
26 Square Henry Dunant
12/02/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
160 450 €2 507 €/m²
2 507 €
18/01/2024
5 Square Armand de la Rouerie
18/01/2024 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
226 000 €3 054 €/m²
3 054 €
14/11/2023
3 Square Armand de la Rouerie
14/11/2023 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
191 500 €2 201 €/m²
2 201 €
02/11/2023
16 Square Henry Dunant
02/11/2023 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
175 000 €2 397 €/m²
2 397 €
13/10/2023
16 Square Henry Dunant
13/10/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
150 000 €2 344 €/m²
2 344 €
09/10/2023
20 Square Henry Dunant
09/10/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
130 000 €2 031 €/m²
2 031 €
28/09/2023
3 Square Armand de la Rouerie
28/09/2023 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
184 000 €2 521 €/m²
2 521 €
18/09/2023
4 Square Armand de la Rouerie
18/09/2023 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
230 000 €2 614 €/m²
2 614 €
12/09/2023
20 Square Henry Dunant
12/09/2023 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
140 000 €2 917 €/m²
2 917 €
05/09/2023
24 Square Henry Dunant
05/09/2023 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
190 000 €2 135 €/m²
2 135 €
04/09/2023
3 Square Armand de la Rouerie
04/09/2023 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
228 500 €2 626 €/m²
2 626 €
25/08/2023
6 Place Lucie et Raymond Aubrac
25/08/2023 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
255 000 €3 864 €/m²
3 864 €
10/08/2023
1 Square Armand de la Rouerie
10/08/2023 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
200 000 €3 175 €/m²
3 175 €
10/07/2023
2 Square Armand de la Rouerie
10/07/2023 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
249 000 €2 798 €/m²
2 798 €
07/07/2023
270 Avenue General George S Patton
07/07/2023 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
195 000 €4 643 €/m²
4 643 €
29/06/2023
1 Square Alexandre Fleming
29/06/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
540 000 €3 913 €/m²
3 913 €
16/06/2023
274 Avenue General George S Patton
16/06/2023 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
414 200 €3 340 €/m²
3 340 €
27/04/2023
6 Place Lucie et Raymond Aubrac
27/04/2023 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
296 350 €3 899 €/m²
3 899 €
19/04/2023
2 Square Armand de la Rouerie
19/04/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
185 000 €2 891 €/m²
2 891 €
20/03/2023
12 Square Henry Dunant
20/03/2023 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
235 000 €2 733 €/m²
2 733 €
22/02/2023
18 Square Henry Dunant
22/02/2023 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
205 000 €2 303 €/m²
2 303 €
21/02/2023
14 Square Henry Dunant
21/02/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
173 000 €2 703 €/m²
2 703 €
08/02/2023
2 Square Armand de la Rouerie
08/02/2023 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
175 000 €2 778 €/m²
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20/12/2022
3 Square Armand de la Rouerie
20/12/2022 · APPT · 87 M²
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140 000 €1 609 €/m²
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14/12/2022
16 Square Henry Dunant
14/12/2022 · APPT · 64 M²
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64 m²
165 000 €2 578 €/m²
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30/11/2022
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18/11/2022
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125 000 €2 976 €/m²
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07/11/2022
12 Square Henry Dunant
07/11/2022 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
100 000 €1 163 €/m²
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23/09/2022
18 Square Henry Dunant
23/09/2022 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
290 000 €3 766 €/m²
3 766 €
13/09/2022
3 Square Armand de la Rouerie
13/09/2022 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
218 000 €2 506 €/m²
2 506 €
08/09/2022
4 Square Armand de la Rouerie
08/09/2022 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
240 000 €3 200 €/m²
3 200 €
23/08/2022
4 Square Armand de la Rouerie
23/08/2022 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
230 000 €2 614 €/m²
2 614 €
23/08/2022
1 Square Armand de la Rouerie
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25/07/2022
4 Square Armand de la Rouerie
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190 000 €2 533 €/m²
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04/01/2022
28 Square Henry Dunant
04/01/2022 · APPT · 73 M²
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73 m²
150 000 €2 055 €/m²
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29/12/2021
4 Square Armand de la Rouerie
29/12/2021 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
215 000 €2 905 €/m²
2 905 €
21/12/2021
3 Square Armand de la Rouerie
21/12/2021 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
250 000 €2 841 €/m²
2 841 €
09/12/2021
8 Square Henry Dunant
09/12/2021 · APPT · 166 M²
Appartement
166 m²
115 000 €693 €/m²
693 €
29/11/2021
8 Rue J Francois Boursault
29/11/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
375 000 €4 747 €/m²
4 747 €
18/10/2021
3 Square Armand de la Rouerie
18/10/2021 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
200 000 €2 740 €/m²
2 740 €
15/10/2021
1 Square Armand de la Rouerie
15/10/2021 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
128 000 €3 048 €/m²
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5 Square Armand de la Rouerie
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Appartement
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27/09/2021
2 Square Armand de la Rouerie
27/09/2021 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
210 000 €3 333 €/m²
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20/09/2021
8 Square Henry Dunant
20/09/2021 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
100 000 €1 163 €/m²
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25/08/2021
5 Square Armand de la Rouerie
25/08/2021 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
220 000 €2 933 €/m²
2 933 €
24/08/2021
2 Square Armand de la Rouerie
24/08/2021 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
204 990 €3 203 €/m²
3 203 €
20/08/2021
14 Square Henry Dunant
20/08/2021 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
152 000 €2 375 €/m²
2 375 €
11/08/2021
6 Place Lucie et Raymond Aubrac
11/08/2021 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
215 000 €3 258 €/m²
3 258 €
21/06/2021
6 Square Henry Dunant
21/06/2021 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
167 970 €3 499 €/m²
3 499 €
16/06/2021
20 Square Henry Dunant
16/06/2021 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
155 000 €2 818 €/m²
2 818 €
08/06/2021
6 Square Henry Dunant
08/06/2021 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
25/05/2021
28 Square Henry Dunant
25/05/2021 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
160 000 €2 500 €/m²
2 500 €
30/04/2021
10 Square Henry Dunant
30/04/2021 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
138 000 €2 875 €/m²
2 875 €
21/04/2021
4 Square Armand de la Rouerie
21/04/2021 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
207 000 €2 352 €/m²
2 352 €
19/04/2021
6 Square Henry Dunant
19/04/2021 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
123 000 €2 050 €/m²
2 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Le Gast Ouest · ce quartier2 444 €
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DE 1 606 € À 4 216 €/M²
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Estimation calée sur les 281 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 000 €
Surface médiane75 m²
Appartements / maisons92 / 8
Dernière vente26/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Gast Ouest (Rennes) ?
Le prix médian est de 2 466 € par m² en 2025 dans le quartier Le Gast Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (2 389 €/m² en appartement, 3 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 698 €/m².
Les prix montent-ils à Le Gast Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB