Quel est le prix au m² à Le Gast Ouest (Rennes) ?

Le prix médian est de €2 466 par m² en 2025 dans le quartier Le Gast Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 389/m² en appartement, €3 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 698/m².

Les prix montent-ils à Le Gast Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Le Gast Ouest

Prix de l'immobilier Le Gast Ouest, Rennes

Quartier de Rennes · 281 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 466 €▼ 6 %

sur 13 ventes cette année · −150 € vs 2024

1 252 €DISPERSION DES VENTES 20253 127 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 75 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE GAST OUESTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes2 633 €

Maison · 10 ventes3 710 €

Rues du quartier5 RUES

Avenue General George S Patton▼ 8 %3 835 €

Place Lucie et Raymond Aubrac▲ 37 %2 860 €

Rue du Gast—2 711 €

Square Armand de la Rouerie▲ 33 %2 193 €

Square Henry Dunant▲ 38 %2 031 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Square Henry Dunant
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

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88 m² · appartement237 500 €
2 699 €/m²

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86 m² · appartement239 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Élisabeth-Grèce

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89 m² · appartement150 400 €
1 690 €/m²

12 Square Henry Dunant
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

20 Square Henry Dunant
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

2 Square Henry Dunant
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

276 Avenue General George S Patton
124 m² · maison100 800 €
813 €/m²

6 Square Henry Dunant
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

22 Square Henry Dunant
73 m² · appartement180 000 €
2 466 €/m²

1 Square Armand de la Rouerie
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

274 Avenue General George S Patton
124 m² · maison465 300 €
3 752 €/m²

4 Square Armand de la Rouerie
88 m² · appartement229 000 €
2 602 €/m²

1 Square Armand de la Rouerie
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

2 Square Armand de la Rouerie
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

12 Square Henry Dunant
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

2 Square Henry Dunant
70 m² · appartement171 050 €
2 444 €/m²

4 Square Henry Dunant
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

2 Square Armand de la Rouerie
64 m² · appartement165 400 €
2 584 €/m²

28 Square Henry Dunant
64 m² · appartement145 176 €
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48 m² · appartement163 000 €
3 396 €/m²

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66 m² · appartement216 500 €
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3 Square Armand de la Rouerie
73 m² · appartement235 000 €
3 219 €/m²

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64 m² · appartement157 500 €
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12 Square Alexandre Fleming
124 m² · maison428 572 €
3 456 €/m²

4 Square Armand de la Rouerie
88 m² · appartement237 400 €
2 698 €/m²

3 Square Armand de la Rouerie
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

3 Square Armand de la Rouerie
63 m² · appartement177 400 €
2 816 €/m²

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2 493 €/m²

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2 591 €/m²

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89 m² · appartement235 000 €
2 640 €/m²

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2 507 €/m²

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74 m² · appartement226 000 €
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87 m² · appartement191 500 €
2 201 €/m²

16 Square Henry Dunant
73 m² · appartement175 000 €
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16 Square Henry Dunant
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73 m² · appartement184 000 €
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88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²

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48 m² · appartement140 000 €
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87 m² · appartement228 500 €
2 626 €/m²

6 Place Lucie et Raymond Aubrac
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

1 Square Armand de la Rouerie
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

2 Square Armand de la Rouerie
89 m² · appartement249 000 €
2 798 €/m²

270 Avenue General George S Patton
42 m² · appartement195 000 €
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138 m² · maison540 000 €
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124 m² · maison414 200 €
3 340 €/m²

6 Place Lucie et Raymond Aubrac
76 m² · appartement296 350 €
3 899 €/m²

2 Square Armand de la Rouerie
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

12 Square Henry Dunant
86 m² · appartement235 000 €
2 733 €/m²

18 Square Henry Dunant
89 m² · appartement205 000 €
2 303 €/m²

14 Square Henry Dunant
64 m² · appartement173 000 €
2 703 €/m²

2 Square Armand de la Rouerie
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

3 Square Armand de la Rouerie
87 m² · appartement140 000 €
1 609 €/m²

16 Square Henry Dunant
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

12 Rue d Erlangen
120 m² · maison440 000 €
3 667 €/m²

3 Square Armand de la Rouerie
87 m² · appartement258 500 €
2 971 €/m²

1 Square Armand de la Rouerie
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

12 Square Henry Dunant
86 m² · appartement100 000 €
1 163 €/m²

18 Square Henry Dunant
77 m² · appartement290 000 €
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3 Square Armand de la Rouerie
87 m² · appartement218 000 €
2 506 €/m²

4 Square Armand de la Rouerie
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

4 Square Armand de la Rouerie
88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²

1 Square Armand de la Rouerie
76 m² · appartement245 000 €
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4 Square Armand de la Rouerie
75 m² · appartement190 000 €
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166 m² · appartement75 000 €
452 €/m²

2 Square Armand de la Rouerie
42 m² · appartement137 000 €
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22 Square Henry Dunant
89 m² · appartement247 500 €
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22 Square Henry Dunant
89 m² · appartement206 100 €
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42 m² · appartement128 000 €
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5 Square Armand de la Rouerie
88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

2 Square Armand de la Rouerie
63 m² · appartement210 000 €
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8 Square Henry Dunant
86 m² · appartement100 000 €
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5 Square Armand de la Rouerie
75 m² · appartement220 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Gast Ouest (Rennes) ?: Le prix médian est de €2 466 par m² en 2025 dans le quartier Le Gast Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 389/m² en appartement, €3 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 698/m².
Les prix montent-ils à Le Gast Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.