Prix de l'immobilier Gaëtan Hervé, Rennes
Prix médian de 3 000 €/m² sur 603 ventes · Quartier de Rennes7 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 507 €▲ 3 %
sur 54 ventes cette année · +112 €/m² vs 2024
2 545 €DISPERSION 20254 756 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
appartement 68 m²
255 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
54
en 2025 · 235 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 567 €▲ 10 %
sur 235 ventes · 5 dernières années
2 539 €DISPERSION 5 ANS5 229 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
appartement 68 m²
210 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
235
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 000 €▲ 25 %
sur 603 ventes · depuis 2014
1 766 €DISPERSION DEPUIS 20144 591 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
appartement 68 m²
210 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
603
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
— GAËTAN HERVÉ- - RENNES€/M²
4,0k3,3k2,7k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 149 ventes
3 162 €
Maison · 86 ventes
4 702 €
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5 Boulevard Oscar Leroux100 M² · MAISON
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Les ventes sur la carte
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25 rues du quartierRue Louis-Mazan4 745 €
Rue Roger-Chevrel▼ 22 %4 683 €
Rue Albert-Briand▼ 6 %4 576 €
Rue Jouon des Longrais4 481 €
Rue France-Perrot4 479 €
Rue Joseph-Vaillant4 467 €
Rue Albert-Gerard▲ 19 %4 419 €
Rue Rene-Brice3 971 €
Rue Francis-Mariotte▲ 28 %3 969 €
Rue Rene Brice3 877 €
Rue Jean Bras3 679 €
Rue Albert Briand3 657 €
Rue Jean le Ny3 582 €
Rue Albert Gerard3 534 €
Rue Roger Chevrel3 183 €
Boulevard Gaetan Herve3 000 €
Rue Louis Mazan2 982 €
Rue Francis Mariotte2 726 €
Rue de la Binquenais▲ 59 %2 248 €
19 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 603 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 912 € À 5 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
26/12/2025
137 Rue de Chatillon
26/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
274 900 €4 507 €/m²
4 507 €
23/12/2025
157 Rue de Chatillon
23/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
257 700 €4 156 €/m²
4 156 €
23/12/2025
5 Boulevard Oscar Leroux
23/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
300 000 €3 000 €/m²
3 000 €
22/12/2025
137 Rue de Chatillon
22/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
269 000 €4 410 €/m²
4 410 €
19/12/2025
13 Avenue Henri Freville
19/12/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
230 000 €2 614 €/m²
2 614 €
19/12/2025
3 Avenue Henri Freville
19/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
171 000 €3 563 €/m²
3 563 €
09/12/2025
157 Rue de Chatillon
09/12/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
190 000 €3 878 €/m²
3 878 €
04/12/2025
130 Rue de Chatillon
04/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
177 000 €3 933 €/m²
3 933 €
01/12/2025
22 Boulevard Oscar Leroux
01/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
165 000 €2 426 €/m²
2 426 €
19/11/2025
3 Avenue Henri Freville
19/11/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
107 000 €3 567 €/m²
3 567 €
14/11/2025
11 Rue Francis-Mariotte
14/11/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
351 920 €5 253 €/m²
5 253 €
06/11/2025
9 Boulevard Louis Volclair
06/11/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
186 965 €2 833 €/m²
2 833 €
04/11/2025
3 Allée de la Goupillais
04/11/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
145 000 €4 677 €/m²
4 677 €
03/11/2025
22 Boulevard Oscar Leroux
03/11/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
160 000 €2 909 €/m²
2 909 €
03/10/2025
155 Rue de Chatillon
03/10/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
558 000 €5 167 €/m²
5 167 €
30/09/2025
4 Allée de la Goupillais
30/09/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
210 000 €2 000 €/m²
2 000 €
29/09/2025
20 Boulevard Oscar Leroux
29/09/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
190 000 €3 455 €/m²
3 455 €
29/09/2025
24 Boulevard Oscar Leroux
29/09/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
128 300 €2 291 €/m²
2 291 €
25/09/2025
22 Boulevard Oscar Leroux
25/09/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
184 965 €2 720 €/m²
2 720 €
16/09/2025
43 Boulevard de l Yser
16/09/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
160 000 €2 623 €/m²
2 623 €
12/09/2025
16 Rue Francis-Mariotte
12/09/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
300 000 €3 571 €/m²
3 571 €
09/09/2025
3 Allée de la Goupillais
09/09/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
133 175 €4 296 €/m²
4 296 €
04/09/2025
3 Allée de la Goupillais
04/09/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
148 000 €3 524 €/m²
3 524 €
14/08/2025
23 Boulevard Oscar Leroux
14/08/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
410 000 €5 062 €/m²
5 062 €
07/08/2025
24 Boulevard Oscar Leroux
07/08/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
148 400 €2 748 €/m²
2 748 €
01/08/2025
3 Avenue Henri Freville
01/08/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
300 000 €3 750 €/m²
3 750 €
31/07/2025
3 Avenue Henri Freville
31/07/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
120 000 €4 000 €/m²
4 000 €
04/07/2025
4 Allée de la Goupillais
04/07/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
270 200 €3 295 €/m²
3 295 €
02/07/2025
20 Boulevard Oscar Leroux
02/07/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
242 000 €2 659 €/m²
2 659 €
24/06/2025
18 Boulevard de l Yser
24/06/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
200 000 €2 532 €/m²
2 532 €
10/06/2025
33 Boulevard Oscar Leroux
10/06/2025 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
322 000 €4 411 €/m²
4 411 €
06/06/2025
10 Rue Roger-Chevrel
06/06/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
348 000 €4 579 €/m²
4 579 €
28/05/2025
18 Boulevard Oscar Leroux
28/05/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
140 000 €2 545 €/m²
2 545 €
12/05/2025
20 Boulevard Oscar Leroux
12/05/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
140 000 €2 545 €/m²
2 545 €
07/05/2025
7 Avenue Henri Freville
07/05/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
306 000 €2 914 €/m²
2 914 €
30/04/2025
27 Rue Roger-Chevrel
30/04/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
325 500 €4 787 €/m²
4 787 €
22/04/2025
12 Rue Albert-Briand
22/04/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
390 350 €5 740 €/m²
5 740 €
16/04/2025
3 Avenue Henri Freville
16/04/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
240 000 €3 000 €/m²
3 000 €
09/04/2025
34 Rue Raymond-Hermer
09/04/2025 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
290 000 €4 531 €/m²
4 531 €
31/03/2025
4 Allée de la Goupillais
31/03/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
335 000 €3 490 €/m²
3 490 €
27/03/2025
20 Boulevard Oscar Leroux
27/03/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
127 000 €3 024 €/m²
3 024 €
27/03/2025
20 Allée de la Goupillais
27/03/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
186 500 €3 391 €/m²
3 391 €
11/03/2025
16 Boulevard Oscar Leroux
11/03/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
177 500 €2 610 €/m²
2 610 €
03/03/2025
14 Boulevard de l Yser
03/03/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
250 000 €2 841 €/m²
2 841 €
25/02/2025
3 Avenue Henri Freville
25/02/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
345 900 €4 324 €/m²
4 324 €
24/02/2025
25 Rue Francis-Mariotte
24/02/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
345 000 €4 367 €/m²
4 367 €
11/02/2025
20 Boulevard Oscar Leroux
11/02/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
150 000 €2 727 €/m²
2 727 €
07/02/2025
22 Boulevard Oscar Leroux
07/02/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
129 000 €2 345 €/m²
2 345 €
28/01/2025
1 Rue Louis-Henri-Nicot
28/01/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
502 250 €5 023 €/m²
5 023 €
20/01/2025
12 Boulevard de l Yser
20/01/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
235 000 €2 670 €/m²
2 670 €
07/01/2025
13 Avenue Henri Freville
07/01/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
256 660 €3 130 €/m²
3 130 €
30/12/2024
6 Rue de la Binquenais
30/12/2024 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
124 500 €3 458 €/m²
3 458 €
26/12/2024
31 Boulevard Louis Volclair
26/12/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
222 100 €3 365 €/m²
3 365 €
17/12/2024
45 Boulevard Louis Volclair
17/12/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
367 900 €3 793 €/m²
3 793 €
06/12/2024
31 Boulevard Louis Volclair
06/12/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
223 000 €3 328 €/m²
3 328 €
04/12/2024
65 Boulevard Louis Volclair
04/12/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
255 000 €3 750 €/m²
3 750 €
03/12/2024
3 Allée de la Goupillais
03/12/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
183 000 €4 357 €/m²
4 357 €
18/11/2024
39 Rue Albert-Briand
18/11/2024 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
270 000 €4 576 €/m²
4 576 €
14/11/2024
43 Boulevard de l Yser
14/11/2024 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
281 000 €2 867 €/m²
2 867 €
08/11/2024
3 Allée de la Goupillais
08/11/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
175 000 €3 977 €/m²
3 977 €
31/10/2024
1 Avenue Henri Freville
31/10/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
203 700 €3 395 €/m²
3 395 €
31/10/2024
155 B Rue de Chatillon
31/10/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
686 800 €5 283 €/m²
5 283 €
29/10/2024
39 Boulevard Oscar Leroux
29/10/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
340 000 €3 009 €/m²
3 009 €
22/10/2024
44 Rue Raymond-Hermer
22/10/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
340 000 €4 000 €/m²
4 000 €
27/09/2024
22 Boulevard Oscar Leroux
27/09/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
120 000 €2 857 €/m²
2 857 €
20/09/2024
45 Boulevard de l Yser
20/09/2024 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
325 000 €3 351 €/m²
3 351 €
16/09/2024
11 Rue Robert-Chevrier
16/09/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
480 239 €5 055 €/m²
5 055 €
12/09/2024
43 Boulevard de l Yser
12/09/2024 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
210 000 €2 283 €/m²
2 283 €
05/09/2024
6 Rue de la Binquenais
05/09/2024 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
87 260 €3 116 €/m²
3 116 €
30/08/2024
7 Rue Joseph-Vaillant
30/08/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
460 000 €5 750 €/m²
5 750 €
27/08/2024
30 Rue Roger-Chevrel
27/08/2024 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
345 000 €4 157 €/m²
4 157 €
23/08/2024
16 Boulevard Oscar Leroux
23/08/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
178 000 €2 618 €/m²
2 618 €
31/07/2024
18 Boulevard de l Yser
31/07/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
220 000 €2 785 €/m²
2 785 €
26/07/2024
3 Avenue Henri Freville
26/07/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
150 000 €3 125 €/m²
3 125 €
10/07/2024
22 Rue Albert-Gerard
10/07/2024 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
412 830 €4 691 €/m²
4 691 €
08/07/2024
8 Boulevard de l Yser
08/07/2024 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
221 000 €2 870 €/m²
2 870 €
01/07/2024
12 Boulevard de l Yser
01/07/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
270 000 €3 418 €/m²
3 418 €
19/06/2024
7 Avenue Henri Freville
19/06/2024 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
250 000 €3 049 €/m²
3 049 €
15/05/2024
157 Rue de Chatillon
15/05/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
210 000 €4 200 €/m²
4 200 €
15/05/2024
8 Boulevard de l Yser
15/05/2024 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
221 000 €2 870 €/m²
2 870 €
13/05/2024
6 Allée de la Goupillais
13/05/2024 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
255 000 €2 898 €/m²
2 898 €
29/04/2024
12 Boulevard de l Yser
29/04/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
185 000 €2 342 €/m²
2 342 €
23/04/2024
4 Rue Louis-Henri-Nicot
23/04/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
586 000 €4 883 €/m²
4 883 €
19/04/2024
6 Rue de la Binquenais
19/04/2024 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
55 000 €3 235 €/m²
3 235 €
04/04/2024
11 Avenue Henri Freville
04/04/2024 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
185 000 €2 534 €/m²
2 534 €
28/03/2024
25 Rue Jouon des Longrais
28/03/2024 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
286 000 €3 326 €/m²
3 326 €
28/03/2024
31 Boulevard Louis Volclair
28/03/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
164 000 €2 485 €/m²
2 485 €
27/03/2024
4 Rue France-Perrot
27/03/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
450 000 €4 091 €/m²
4 091 €
29/02/2024
151 Rue de Chatillon
29/02/2024 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
260 000 €4 643 €/m²
4 643 €
26/02/2024
3 Avenue Henri Freville
26/02/2024 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
355 500 €3 354 €/m²
3 354 €
16/02/2024
31 Boulevard Louis Volclair
16/02/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
130 000 €1 912 €/m²
1 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Gaëtan Hervé · ce quartier3 000 €
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DE 1 606 € À 4 216 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane237 500 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons66 / 34
Dernière vente26/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaëtan Hervé (Rennes) ?
Le prix médian est de 3 507 € par m² en 2025 dans le quartier Gaëtan Hervé à Rennes, d'après les ventes DVF (2 550 €/m² en appartement, 3 821 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 567 €/m².
Les prix montent-ils à Gaëtan Hervé ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB