Quel est le prix au m² à Gaëtan Hervé (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 507 par m² en 2025 dans le quartier Gaëtan Hervé à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 550/m² en appartement, €3 821/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².

Les prix montent-ils à Gaëtan Hervé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Gaëtan Hervé

Prix de l'immobilier Gaëtan Hervé, Rennes

Quartier de Rennes · 603 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 507 €▲ +3 %

sur 54 ventes cette année · +112 € vs 2024

2 545 €DISPERSION DES VENTES 20254 756 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 68 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

GAËTAN HERVÉRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes3 162 €

Maison · 86 ventes4 702 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Louis-Mazan—4 745 €

Rue Roger-Chevrel▼ 22 %4 683 €

Rue Albert-Briand▼ 6 %4 576 €

Rue Jouon des Longrais—4 481 €

Rue France-Perrot—4 479 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

137 Rue de Chatillon
61 m² · appartement274 900 €
4 507 €/m²

157 Rue de Chatillon
62 m² · appartement257 700 €
4 156 €/m²

5 Boulevard Oscar Leroux
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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61 m² · appartement269 000 €
4 410 €/m²

13 Avenue Henri Freville
88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²

3 Avenue Henri Freville
48 m² · appartement171 000 €
3 563 €/m²

157 Rue de Chatillon
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

130 Rue de Chatillon
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

22 Boulevard Oscar Leroux
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

3 Avenue Henri Freville
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

11 Rue Francis-Mariotte
67 m² · maison351 920 €
5 253 €/m²

9 Boulevard Louis Volclair
66 m² · appartement186 965 €
2 833 €/m²

3 Allée de la Goupillais
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

22 Boulevard Oscar Leroux
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

155 Rue de Chatillon
108 m² · maison558 000 €
5 167 €/m²

4 Allée de la Goupillais
105 m² · appartement210 000 €
2 000 €/m²

20 Boulevard Oscar Leroux
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

24 Boulevard Oscar Leroux
56 m² · appartement128 300 €
2 291 €/m²

22 Boulevard Oscar Leroux
68 m² · appartement184 965 €
2 720 €/m²

39 Rue Rene-Brice
118 m² · maison460 000 €
3 898 €/m²

43 Boulevard de l Yser
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

16 Rue Francis-Mariotte
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

3 Allée de la Goupillais
31 m² · appartement133 175 €
4 296 €/m²

3 Allée de la Goupillais
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

18 Rue Louis-Mazan
68 m² · maison318 600 €
4 685 €/m²

23 Boulevard Oscar Leroux
81 m² · maison410 000 €
5 062 €/m²

24 Boulevard Oscar Leroux
54 m² · appartement148 400 €
2 748 €/m²

3 Avenue Henri Freville
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

3 Avenue Henri Freville
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

4 Allée de la Goupillais
82 m² · appartement270 200 €
3 295 €/m²

20 Boulevard Oscar Leroux
91 m² · appartement242 000 €
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18 Boulevard de l Yser
79 m² · appartement200 000 €
2 532 €/m²

33 Boulevard Oscar Leroux
73 m² · maison322 000 €
4 411 €/m²

10 Rue Roger-Chevrel
76 m² · maison348 000 €
4 579 €/m²

10 Rue Jean-Bras
75 m² · maison315 000 €
4 200 €/m²

18 Boulevard Oscar Leroux
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

20 Boulevard Oscar Leroux
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

7 Avenue Henri Freville
105 m² · appartement306 000 €
2 914 €/m²

27 Rue Roger-Chevrel
68 m² · maison325 500 €
4 787 €/m²

12 Rue Albert-Briand
68 m² · maison390 350 €
5 740 €/m²

3 Avenue Henri Freville
80 m² · appartement240 000 €
3 000 €/m²

34 Rue Raymond-Hermer
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

4 Allée de la Goupillais
96 m² · appartement335 000 €
3 490 €/m²

20 Boulevard Oscar Leroux
42 m² · appartement127 000 €
3 024 €/m²

20 Allée de la Goupillais
55 m² · appartement186 500 €
3 391 €/m²

16 Boulevard Oscar Leroux
68 m² · appartement177 500 €
2 610 €/m²

14 Boulevard de l Yser
88 m² · appartement250 000 €
2 841 €/m²

3 Avenue Henri Freville
80 m² · appartement345 900 €
4 324 €/m²

25 Rue Francis-Mariotte
79 m² · maison345 000 €
4 367 €/m²

20 Boulevard Oscar Leroux
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

22 Boulevard Oscar Leroux
55 m² · appartement129 000 €
2 345 €/m²

1 Rue Louis-Henri-Nicot
100 m² · maison502 250 €
5 023 €/m²

12 Boulevard de l Yser
88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

13 Avenue Henri Freville
82 m² · appartement256 660 €
3 130 €/m²

6 Rue de la Binquenais
36 m² · appartement124 500 €
3 458 €/m²

31 Boulevard Louis Volclair
66 m² · appartement222 100 €
3 365 €/m²

6 Rue Albert-Briand
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

45 Boulevard Louis Volclair
97 m² · maison367 900 €
3 793 €/m²

31 Boulevard Louis Volclair
67 m² · appartement223 000 €
3 328 €/m²

65 Boulevard Louis Volclair
68 m² · maison255 000 €
3 750 €/m²

3 Allée de la Goupillais
42 m² · appartement183 000 €
4 357 €/m²

39 Rue Albert-Briand
59 m² · maison270 000 €
4 576 €/m²

43 Boulevard de l Yser
98 m² · appartement281 000 €
2 867 €/m²

3 Allée de la Goupillais
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

1 Avenue Henri Freville
60 m² · appartement203 700 €
3 395 €/m²

155 B Rue de Chatillon
130 m² · maison686 800 €
5 283 €/m²

39 Boulevard Oscar Leroux
113 m² · maison340 000 €
3 009 €/m²

44 Rue Raymond-Hermer
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

22 Boulevard Oscar Leroux
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

45 Boulevard de l Yser
97 m² · appartement325 000 €
3 351 €/m²

11 Rue Robert-Chevrier
95 m² · maison480 239 €
5 055 €/m²

43 Boulevard de l Yser
92 m² · appartement210 000 €
2 283 €/m²

8 Rue Albert-Briand
60 m² · maison216 000 €
3 600 €/m²

6 Rue de la Binquenais
28 m² · appartement87 260 €
3 116 €/m²

7 Rue Joseph-Vaillant
80 m² · maison460 000 €
5 750 €/m²

5 Rue Albert-Gerard
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

30 Rue Roger-Chevrel
83 m² · maison345 000 €
4 157 €/m²

16 Boulevard Oscar Leroux
68 m² · appartement178 000 €
2 618 €/m²

18 Boulevard de l Yser
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

3 Avenue Henri Freville
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

13 Rue Jean le Ny
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

22 Rue Albert-Gerard
88 m² · maison412 830 €
4 691 €/m²

8 Boulevard de l Yser
77 m² · appartement221 000 €
2 870 €/m²

12 Boulevard de l Yser
79 m² · appartement270 000 €
3 418 €/m²

7 Avenue Henri Freville
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

157 Rue de Chatillon
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

8 Boulevard de l Yser
77 m² · appartement221 000 €
2 870 €/m²

6 Allée de la Goupillais
88 m² · appartement255 000 €
2 898 €/m²

12 Boulevard de l Yser
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

4 Rue Louis-Henri-Nicot
120 m² · maison586 000 €
4 883 €/m²

6 Rue de la Binquenais
17 m² · appartement55 000 €
3 235 €/m²

11 Avenue Henri Freville
73 m² · appartement185 000 €
2 534 €/m²

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68 m² · maison390 000 €
5 735 €/m²

25 Rue Jouon des Longrais
86 m² · maison286 000 €
3 326 €/m²

31 Boulevard Louis Volclair
66 m² · appartement164 000 €
2 485 €/m²

4 Rue France-Perrot
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

15 Rue Rene-Brice
23 m² · appartement93 000 €
4 043 €/m²

151 Rue de Chatillon
56 m² · maison260 000 €
4 643 €/m²

3 Avenue Henri Freville
106 m² · appartement355 500 €
3 354 €/m²

31 Boulevard Louis Volclair
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaëtan Hervé (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 507 par m² en 2025 dans le quartier Gaëtan Hervé à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 550/m² en appartement, €3 821/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².
Les prix montent-ils à Gaëtan Hervé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.