Quel est le prix au m² à Croix Saint-Hélier (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier Croix Saint-Hélier à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 808/m² en appartement, €4 499/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².

Les prix montent-ils à Croix Saint-Hélier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Croix Saint-Hélier

Prix de l'immobilier Croix Saint-Hélier, Rennes

Quartier de Rennes · 1 174 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 621 €▲ +3 %

sur 80 ventes cette année · +121 € vs 2024

2 526 €DISPERSION DES VENTES 20255 207 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 70 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 468 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CROIX SAINT-HÉLIERRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 401 ventes3 355 €

Maison · 67 ventes5 325 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Tristan-Corbiere▲ 276 %5 198 €

Rue de Pire—4 729 €

Rue Andre Pailheret—4 414 €

Rue de Belleville—4 268 €

Rue Michel Colomb▲ 20 %4 107 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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53 m² · appartement141 000 €
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88 m² · appartement260 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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21 Boulevard Franklin-Roosevelt
92 m² · appartement353 500 €
3 842 €/m²

5 Rue Andre Pailheret
153 m² · maison1 100 000 €
7 190 €/m²

5 Rue Tristan-Corbiere
86 m² · maison447 000 €
5 198 €/m²

12 Rue de Chateaugiron
62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

13 B Rue Adolphe Leray
67 m² · appartement199 480 €
2 977 €/m²

65 Rue Adolphe Leray
184 m² · maison730 000 €
3 967 €/m²

33 Rue de Vouziers
189 m² · maison580 000 €
3 069 €/m²

16 Square Leon Bourgeois
73 m² · appartement258 000 €
3 534 €/m²

146 Rue Saint-Helier
25 m² · appartement117 400 €
4 696 €/m²

60 Rue de Chateaugiron
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

19 Boulevard Franklin-Roosevelt
67 m² · appartement312 500 €
4 664 €/m²

1 Rue Ronsard
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

21 Boulevard Leon-Bourgeois
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

2 Allée Saint Colomban
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

14 Square Leon Bourgeois
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

4 Rue Ronsard
54 m² · maison276 600 €
5 122 €/m²

34 Rue de Vouziers
70 m² · appartement176 000 €
2 514 €/m²

144 Rue Saint-Helier
46 m² · appartement171 400 €
3 726 €/m²

17 Boulevard Leon-Bourgeois
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

26 Rue de Chateaugiron
100 m² · appartement474 000 €
4 740 €/m²

31 Boulevard Leon-Bourgeois
72 m² · appartement249 000 €
3 458 €/m²

16 Rue de Vern
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²

19 A Rue de Vern
19 m² · appartement65 500 €
3 447 €/m²

54 B Rue de Chateaugiron
72 m² · appartement225 000 €
3 125 €/m²

21 Boulevard Franklin-Roosevelt
92 m² · appartement334 550 €
3 636 €/m²

146 Rue Saint-Helier
19 m² · appartement117 000 €
6 158 €/m²

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45 m² · appartement166 575 €
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68 m² · appartement305 000 €
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11 A Rue Adolphe Leray
31 m² · appartement139 800 €
4 510 €/m²

21 Square Leon Bourgeois
71 m² · appartement234 000 €
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31 Boulevard Leon-Bourgeois
28 m² · appartement104 000 €
3 714 €/m²

8 Allée Roger le Poulennec
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

49 Rue de Vern
90 m² · appartement333 000 €
3 700 €/m²

24 Rue de Pire
207 m² · maison1 095 000 €
5 290 €/m²

7 Square Leon Bourgeois
95 m² · appartement238 000 €
2 505 €/m²

29 Boulevard Leon-Bourgeois
105 m² · appartement348 780 €
3 322 €/m²

3 Square Leon Bourgeois
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

11 A Rue Adolphe Leray
78 m² · appartement316 000 €
4 051 €/m²

11 Rue la Perouse
137 m² · maison780 000 €
5 693 €/m²

33 Boulevard Franklin-Roosevelt
32 m² · appartement129 500 €
4 047 €/m²

17 Boulevard Franklin-Roosevelt
77 m² · appartement244 000 €
3 169 €/m²

17 Rue Adolphe Leray
58 m² · appartement240 000 €
4 138 €/m²

15 Boulevard Leon-Bourgeois
70 m² · appartement174 000 €
2 486 €/m²

20 Square Leon Bourgeois
73 m² · appartement266 670 €
3 653 €/m²

17 Square Leon Bourgeois
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

24 Square Leon Bourgeois
50 m² · appartement151 500 €
3 030 €/m²

16 Square Leon Bourgeois
74 m² · appartement187 000 €
2 527 €/m²

1 Rue la Perouse
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

15 Boulevard Leon-Bourgeois
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

21 Square Leon Bourgeois
74 m² · appartement239 685 €
3 239 €/m²

9 Rue Montaigne
16 m² · appartement90 180 €
5 636 €/m²

23 Boulevard Leon-Bourgeois
98 m² · appartement285 000 €
2 908 €/m²

81 Rue Adolphe Leray
58 m² · appartement166 350 €
2 868 €/m²

14 B Rue de Vern
95 m² · maison580 000 €
6 105 €/m²

49 Rue de Vern
97 m² · appartement362 000 €
3 732 €/m²

13 Boulevard Leon-Bourgeois
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

146 Rue Saint-Helier
64 m² · appartement246 000 €
3 844 €/m²

17 Rue Andre Pailheret
52 m² · maison420 000 €
8 077 €/m²

18 Rue Michel Colomb
133 m² · maison560 000 €
4 211 €/m²

26 Rue de Chateaugiron
84 m² · appartement307 500 €
3 661 €/m²

7 Rue de Belleville
187 m² · maison1 000 000 €
5 348 €/m²

11 B Rue Adolphe Leray
46 m² · appartement185 800 €
4 039 €/m²

1 Allée Saint Colomban
64 m² · appartement164 000 €
2 563 €/m²

4 Boulevard Leon-Bourgeois
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

81 Rue Adolphe Leray
55 m² · appartement245 000 €
4 455 €/m²

19 Boulevard Franklin-Roosevelt
77 m² · appartement346 500 €
4 500 €/m²

2 Allée Saint Colomban
45 m² · appartement151 000 €
3 356 €/m²

2 Rue la Perouse
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

11 Allée Chanoine Louis Raison
73 m² · maison300 000 €
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33 Boulevard Leon-Bourgeois
27 m² · appartement126 000 €
4 667 €/m²

21 Boulevard Leon-Bourgeois
66 m² · appartement107 500 €
1 629 €/m²

32 Rue de Chateaugiron
45 m² · appartement39 000 €
867 €/m²

18 Square Leon Bourgeois
73 m² · appartement248 790 €
3 408 €/m²

49 Rue de Vern
97 m² · appartement349 800 €
3 606 €/m²

14 Square Leon Bourgeois
73 m² · appartement170 000 €
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15 B Bd Leon-Bourgeois
67 m² · appartement212 500 €
3 172 €/m²

21 Boulevard Leon-Bourgeois
66 m² · appartement222 000 €
3 364 €/m²

13 Square Leon Bourgeois
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

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37 m² · appartement136 630 €
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6 Square Leon Bourgeois
68 m² · appartement192 000 €
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86 m² · maison540 000 €
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35 Boulevard Leon-Bourgeois
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Saint-Hélier (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier Croix Saint-Hélier à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 808/m² en appartement, €4 499/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².
Les prix montent-ils à Croix Saint-Hélier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.