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Prix de l'immobilier Jean Macé, Rennes

Prix médian de 4 237 €/m² sur 593 ventes · Quartier de Rennes31 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 619 €▲ 6 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +245 €/m² vs 2025

3 306 €DISPERSION 20267 964 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

appartement 71 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN MACÉ- - RENNES€/M²

5,2k4,3k3,5k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 226 ventes 4 688 €

Maison · 24 ventes 7 214 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue de Vincennes96 M² · APPARTEMENT 415 000 €4 323 €/m²

1 B All Sainte Sophie210 M² · MAISON 782 715 €3 727 €/m²

39 Boulevard de la Duchesse-Anne15 M² · APPARTEMENT 70 000 €4 667 €/m²

51 B Bd de Sevigne25 M² · APPARTEMENT 130 000 €5 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Macé · 3 369 € à 5 781 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue George Sand5 781 €

Rue du Thabor▲ 4 %5 545 €

Rue de la Palestine4 966 €

B Bd de Sevigne4 903 €

Rue Jean-Mace▲ 3 %4 694 €

Rue de Vincennes▼ 4 %4 633 €

B Rue Jean Guehenno▲ 0 %4 348 €

Rue du Gal Maurice Guillaudot▲ 57 %4 180 €

Boulevard de la Duchesse-Anne4 141 €

Boulevard de Sevigne▲ 13 %4 046 €

Rue Lesage▲ 16 %3 958 €

Rue d Antrain▼ 5 %3 927 €

Rue Jean Guehenno▲ 27 %3 781 €

Rue George-Sand▲ 13 %3 673 €

Rue Saint-Alphonse▲ 27 %3 608 €

Rue Francois Broussais▲ 36 %3 369 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 593 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 411 € À 16 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 18 Rue de Vincennes 26/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

19/06/2026 1 B All Sainte Sophie 19/06/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 782 715 €3 727 €/m² 3 727 €

15/06/2026 39 Boulevard de la Duchesse-Anne 15/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/05/2026 51 B Bd de Sevigne 29/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

13/05/2026 2 Rue de Vincennes 13/05/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 507 500 €4 572 €/m² 4 572 €

23/03/2026 20 Rue de Vincennes 23/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/03/2026 42 Boulevard de Sevigne 16/03/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 2 272 500 €9 469 €/m² 9 469 €

05/03/2026 22 Rue Jean Guehenno 05/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/2026 19 Rue Lesage 27/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

13/02/2026 61 Boulevard de Sevigne 13/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 720 000 €8 471 €/m² 8 471 €

03/02/2026 12 Rue Jean Guehenno 03/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 000 €4 314 €/m² 4 314 €

21/01/2026 31 Rue Jean Guehenno 21/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

21/01/2026 4 Rue du Gal Maurice Guillaudot 21/01/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 45 000 €5 625 €/m² 5 625 €

16/01/2026 4 Boulevard de Sevigne 16/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 500 €3 125 €/m² 3 125 €

18/12/2025 1 Rue Saint-Alphonse 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

18/12/2025 16 Rue Jean-Mace 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 170 €4 414 €/m² 4 414 €

16/12/2025 31 Rue Jean Guehenno 16/12/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 245 000 €1 738 €/m² 1 738 €

15/12/2025 4 Place Saint-Melaine 15/12/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 4 050 000 €16 397 €/m² 16 397 €

15/12/2025 11 Rue Francois Broussais 15/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/12/2025 4 B Rue de Vincennes 08/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

02/12/2025 64 B Rue Jean Guehenno 02/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/11/2025 6 Boulevard de Sevigne 28/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 44 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/11/2025 1 Rue Lesage 13/11/2025 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 417 678 €1 411 €/m² 1 411 €

05/11/2025 30 Rue Jean Guehenno 05/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 900 €5 677 €/m² 5 677 €

05/11/2025 51 B Bd de Sevigne 05/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 900 €6 359 €/m² 6 359 €

31/10/2025 64 B Rue Jean Guehenno 31/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

10/10/2025 66 Rue Jean Guehenno 10/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 322 000 €3 354 €/m² 3 354 €

29/09/2025 36 Rue Jean Guehenno 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

12/09/2025 64 B Rue Jean Guehenno 12/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 000 €4 696 €/m² 4 696 €

12/09/2025 64 B Rue Jean Guehenno 12/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/08/2025 4 Rue du Gal Maurice Guillaudot 26/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

25/08/2025 31 Rue Jean Guehenno 25/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 540 000 €4 154 €/m² 4 154 €

05/08/2025 60 Rue d Antrain 05/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

28/07/2025 11 Rue du Thabor 28/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 000 €6 619 €/m² 6 619 €

09/07/2025 6 Rue Jean-Mace 09/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 799 800 €6 014 €/m² 6 014 €

08/07/2025 20 Rue de Vincennes 08/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

27/06/2025 7 Rue Jean-Mace 27/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €

12/06/2025 68 Rue Jean Guehenno 12/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 500 €3 113 €/m² 3 113 €

10/06/2025 2 Rue Francois Broussais 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/05/2025 8 Rue Jean-Mace 27/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 333 €2 639 €/m² 2 639 €

15/05/2025 61 Boulevard de Sevigne 15/05/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 410 000 €3 306 €/m² 3 306 €

12/05/2025 31 Rue Jean Guehenno 12/05/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 239 100 €1 696 €/m² 1 696 €

05/05/2025 11 Rue du Thabor 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 320 €5 787 €/m² 5 787 €

24/04/2025 2 Rue Jean-Mace 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 000 €4 769 €/m² 4 769 €

31/03/2025 4 Rue du Gal Maurice Guillaudot 31/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 495 000 €3 960 €/m² 3 960 €

28/03/2025 66 Rue Jean Guehenno 28/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 91 000 €5 688 €/m² 5 688 €

11/03/2025 1 B Rue Saint-Alphonse 11/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

05/03/2025 23 Rue de la Palestine 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

03/03/2025 68 Rue Jean Guehenno 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

26/02/2025 19 Rue George-Sand 26/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 740 000 €6 167 €/m² 6 167 €

25/02/2025 5 Rue Lesage 25/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/2025 62 Rue d Antrain 19/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

13/02/2025 3 Rue George-Sand 13/02/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 525 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/02/2025 3 Rue George-Sand 13/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

07/02/2025 12 B Rue du Thabor 07/02/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 939 000 €9 793 €/m² 9 793 €

06/02/2025 18 Rue Jean Guehenno 06/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

16/01/2025 31 Rue Jean Guehenno 16/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/01/2025 3 Rue George-Sand 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

30/12/2024 60 Rue d Antrain 30/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/12/2024 3 Rue George-Sand 30/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 460 000 €5 476 €/m² 5 476 €

27/12/2024 4 B Rue de Vincennes 27/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/12/2024 1 Rue Lesage 23/12/2024 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 417 678 €1 411 €/m² 1 411 €

19/12/2024 21 Rue Lesage 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/2024 20 Rue de Vincennes 09/12/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 554 600 €3 747 €/m² 3 747 €

29/11/2024 61 Boulevard de Sevigne 29/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 710 000 €6 574 €/m² 6 574 €

28/11/2024 1 Rue Saint-Alphonse 28/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

22/11/2024 35 Rue Jean Guehenno 22/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 499 000 €4 798 €/m² 4 798 €

14/11/2024 11 Rue du Thabor 14/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/10/2024 6 Boulevard de Sevigne 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

23/10/2024 61 Boulevard de Sevigne 23/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 510 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/10/2024 4 B Rue de Vincennes 14/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 850 €4 110 €/m² 4 110 €

25/09/2024 16 Rue Jean-Mace 25/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

12/09/2024 19 Rue Lesage 12/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

29/08/2024 48 Boulevard de Sevigne 29/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 455 000 €4 461 €/m² 4 461 €

29/08/2024 11 Rue du Thabor 29/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/08/2024 11 Rue Francois Broussais 27/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 700 €4 012 €/m² 4 012 €

27/08/2024 4 Rue du Gal Maurice Guillaudot 27/08/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/08/2024 11 Rue du Thabor 22/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

06/08/2024 61 Boulevard de Sevigne 06/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/07/2024 1 Rue Saint-Alphonse 26/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2024 1 Rue Saint-Alphonse 26/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 520 000 €4 771 €/m² 4 771 €

18/07/2024 35 Rue Jean Guehenno 18/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

18/07/2024 62 Boulevard de Sevigne 18/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

17/07/2024 1 Rue Saint-Alphonse 17/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/07/2024 60 Rue d Antrain 12/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/07/2024 11 Rue Francois Broussais 12/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

05/07/2024 30 Rue Jean Guehenno 05/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 470 €5 641 €/m² 5 641 €

04/07/2024 9 B All Sainte Marie 04/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 840 000 €7 636 €/m² 7 636 €

28/06/2024 30 Rue Jean Guehenno 28/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

25/06/2024 24 Rue Jean Guehenno 25/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/06/2024 1 Rue Saint-Alphonse 20/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 485 000 €5 160 €/m² 5 160 €

11/06/2024 6 Rue du Thabor 11/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 836 900 €4 923 €/m² 4 923 €

30/05/2024 10 Rue George-Sand 30/05/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 28 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/05/2024 10 Rue George-Sand 29/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

28/05/2024 31 Rue Jean Guehenno 28/05/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 25 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/05/2024 12 Rue de Vincennes 23/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/05/2024 30 B Rue du Thabor 15/05/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 990 000 €10 102 €/m² 10 102 €

25/04/2024 12 Rue Jean Guehenno 25/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 945 €5 464 €/m² 5 464 €

25/03/2024 7 Rue Francois Broussais 25/03/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 544 000 €2 530 €/m² 2 530 €

14/03/2024 6 Rue du Thabor 14/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 250 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Macé (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 619 € par m² en 2026 dans le quartier Jean Macé à Rennes, d'après les ventes DVF (4 150 €/m² en appartement, 5 682 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 772 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Macé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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