Quel est le prix au m² à La Courrouze (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 135 par m² en 2025 dans le quartier La Courrouze à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 442/m² en appartement, €3 812/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 076/m².

Les prix montent-ils à La Courrouze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › La Courrouze

Prix de l'immobilier La Courrouze, Rennes

Quartier de Rennes · 470 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 135 €▲ +0 %

sur 43 ventes cette année · +14 € vs 2024

3 586 €DISPERSION DES VENTES 20254 559 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 66 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA COURROUZERENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes4 076 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue Jeannette Guyot—4 420 €

A Rue Roger Henri Guerrand▲ 2 %4 101 €

Rue Jules-Verne▼ 23 %3 936 €

Rue Roger Henri Guerrand▲ 53 %3 904 €

Rue Claude Bernard—3 752 €

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59 m² · appartement225 000 €
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50 m² · appartement137 517 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bois Perrin

4 149 €

▲ +0 %

La Madeleine Mauconseil

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 B Rue Roger Henri Guerrand
106 m² · appartement416 900 €
3 933 €/m²

14 Rue Roger Henri Guerrand
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

3 B Rue Roger Henri Guerrand
70 m² · appartement296 000 €
4 229 €/m²

5 Rue Jeannette Guyot
49 m² · appartement219 700 €
4 484 €/m²

13 Rue Roger Henri Guerrand
73 m² · appartement284 990 €
3 904 €/m²

15 Rue Roger Henri Guerrand
81 m² · appartement310 500 €
3 833 €/m²

3 Place Jeanne Laurent
58 m² · appartement270 000 €
4 655 €/m²

23 Boulevard de Cleunay
62 m² · appartement262 500 €
4 234 €/m²

3 B Rue Roger Henri Guerrand
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

15 Rue Roger Henri Guerrand
69 m² · appartement315 000 €
4 565 €/m²

26 Rue des Munitionnettes
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

13 Rue Roger Henri Guerrand
66 m² · appartement266 500 €
4 038 €/m²

6 Avenue Jules Maniez
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

3 C Rue Roger Henri Guerrand
48 m² · appartement212 000 €
4 417 €/m²

15 Rue Roger Henri Guerrand
61 m² · appartement270 000 €
4 426 €/m²

13 Rue Roger Henri Guerrand
107 m² · appartement482 720 €
4 511 €/m²

24 Rue Roger Henri Guerrand
68 m² · appartement289 000 €
4 250 €/m²

24 Rue des Munitionnettes
84 m² · appartement368 500 €
4 387 €/m²

8 Avenue Jules Maniez
66 m² · appartement183 000 €
2 773 €/m²

27 Rue du 21 Juillet 1954
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

7 Rue Jeannette Guyot
62 m² · appartement273 450 €
4 410 €/m²

16 Avenue Jules Maniez
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

30 Rue Roger Henri Guerrand
85 m² · appartement300 000 €
3 529 €/m²

15 Rue Roger Henri Guerrand
82 m² · appartement323 850 €
3 949 €/m²

5 Rue Jeannette Guyot
69 m² · appartement305 000 €
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5 L Rue Roger Henri Guerrand
39 m² · appartement160 000 €
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3 B Rue Roger Henri Guerrand
52 m² · appartement225 000 €
4 327 €/m²

5 Rue Jeannette Guyot
46 m² · appartement208 500 €
4 533 €/m²

29 Rue du 21 Juillet 1954
78 m² · appartement317 900 €
4 076 €/m²

25 Avenue Jules Maniez
47 m² · appartement209 000 €
4 447 €/m²

3 Place Jeanne Laurent
87 m² · appartement346 000 €
3 977 €/m²

7 Rue Roger Henri Guerrand
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

39 Rue du Petit Marteau
49 m² · appartement192 400 €
3 927 €/m²

3 C Rue Roger Henri Guerrand
106 m² · appartement450 000 €
4 245 €/m²

3 A Rue Roger Henri Guerrand
105 m² · appartement419 608 €
3 996 €/m²

27 Rue du 21 Juillet 1954
77 m² · appartement309 000 €
4 013 €/m²

29 Rue du 21 Juillet 1954
76 m² · appartement360 000 €
4 737 €/m²

39 Rue du Petit Marteau
73 m² · appartement280 000 €
3 836 €/m²

3 A Rue Roger Henri Guerrand
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

12 Avenue Jules Maniez
48 m² · appartement195 000 €
4 063 €/m²

3 C Rue Roger Henri Guerrand
89 m² · appartement347 000 €
3 899 €/m²

7 Rue Roger Henri Guerrand
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

7 Rue Roger Henri Guerrand
45 m² · appartement184 000 €
4 089 €/m²

24 Rue des Munitionnettes
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

3 B Rue Roger Henri Guerrand
70 m² · appartement285 000 €
4 071 €/m²

3 A Rue Roger Henri Guerrand
69 m² · appartement278 000 €
4 029 €/m²

7 Rue Jeannette Guyot
49 m² · appartement209 000 €
4 265 €/m²

39 Rue du Petit Marteau
107 m² · appartement370 000 €
3 458 €/m²

6 Avenue Jules Maniez
63 m² · appartement228 500 €
3 627 €/m²

3 A Rue Roger Henri Guerrand
105 m² · appartement410 000 €
3 905 €/m²

15 Rue Roger Henri Guerrand
114 m² · appartement415 000 €
3 640 €/m²

47 Rue Claude Bernard
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

3 B Rue Roger Henri Guerrand
106 m² · appartement414 000 €
3 906 €/m²

27 Rue du 21 Juillet 1954
61 m² · appartement293 500 €
4 811 €/m²

3 B Rue Roger Henri Guerrand
106 m² · appartement427 500 €
4 033 €/m²

18 Rue Roger Henri Guerrand
63 m² · appartement268 900 €
4 268 €/m²

5 K Rue Roger Henri Guerrand
80 m² · appartement354 000 €
4 425 €/m²

13 Rue Roger Henri Guerrand
89 m² · appartement360 000 €
4 045 €/m²

16 Avenue Jules Maniez
45 m² · appartement204 000 €
4 533 €/m²

10 Place Jeanne Laurent
65 m² · appartement35 852 €
552 €/m²

18 Rue Roger Henri Guerrand
63 m² · appartement275 850 €
4 379 €/m²

27 Rue du 21 Juillet 1954
61 m² · appartement280 000 €
4 590 €/m²

14 Rue Roger Henri Guerrand
62 m² · appartement285 843 €
4 610 €/m²

5 L Rue Roger Henri Guerrand
37 m² · appartement177 000 €
4 784 €/m²

14 Rue Roger Henri Guerrand
81 m² · appartement346 300 €
4 275 €/m²

7 Rue Roger Henri Guerrand
45 m² · appartement199 900 €
4 442 €/m²

15 Rue Roger Henri Guerrand
64 m² · appartement255 000 €
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29 Rue du 21 Juillet 1954
80 m² · appartement332 400 €
4 155 €/m²

14 Avenue Jules Maniez
49 m² · appartement167 000 €
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5 K Rue Roger Henri Guerrand
65 m² · appartement192 000 €
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12 Avenue Jules Maniez
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1 D Rue Roger Henri Guerrand
92 m² · appartement279 030 €
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14 Rue Roger Henri Guerrand
61 m² · appartement280 000 €
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67 m² · appartement245 000 €
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89 m² · appartement369 650 €
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42 m² · appartement196 500 €
4 679 €/m²

21 Boulevard de Cleunay
40 m² · appartement212 250 €
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40 Rue Jules-Verne
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

24 Rue des Munitionnettes
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

6 Avenue Jules Maniez
88 m² · appartement300 200 €
3 411 €/m²

3 A Rue Roger Henri Guerrand
52 m² · appartement237 000 €
4 558 €/m²

1 D Rue Roger Henri Guerrand
76 m² · appartement257 300 €
3 386 €/m²

12 Rue Roger Henri Guerrand
75 m² · appartement305 000 €
4 067 €/m²

1 D Rue Roger Henri Guerrand
92 m² · appartement282 000 €
3 065 €/m²

3 B Rue Roger Henri Guerrand
89 m² · appartement365 000 €
4 101 €/m²

3 B Rue Roger Henri Guerrand
106 m² · appartement445 000 €
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3 B Rue Roger Henri Guerrand
54 m² · appartement220 000 €
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3 B Rue Roger Henri Guerrand
101 m² · appartement375 580 €
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21 Boulevard de Cleunay
81 m² · appartement335 000 €
4 136 €/m²

7 Rue Roger Henri Guerrand
72 m² · appartement316 000 €
4 389 €/m²

69 Rue du Petit Marteau
92 m² · maison430 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Courrouze (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 135 par m² en 2025 dans le quartier La Courrouze à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 442/m² en appartement, €3 812/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 076/m².
Les prix montent-ils à La Courrouze ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.