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France › Rennes › Vieux Saint-Étienne › Rue de Saint Malo › n° 21

21 Rue de Saint Malo, Rennes

Vendu 200 000 € (3 509 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3500015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 802 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Saint Malo4 105 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Vieux Saint-Étienne3 660 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rennes4 277 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 2 051 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0729 + AB0855 + AB0732 + AB0862
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 509 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Saint Malo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 719 € À 4 504 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €
28/02/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 084 €4 117 €/m² 4 117 €
12/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
23/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 700 €4 504 €/m² 4 504 €
01/03/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 430 000 €4 135 €/m² 4 135 €
01/12/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 422 330 €4 399 €/m² 4 399 €
29/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €
20/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €
22/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
05/06/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 931 € 5 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE SAINT MALO 28 m² 99 988 € 3 571 €
15 RUE DE SAINT MALO 28 m² 123 508 € 4 411 €
27 RUE DE SAINT MALO 66 m² 278 982 € 4 227 €
52 RUE DE SAINT MALO 30 m² 89 310 € 2 977 €
50 RUE DE SAINT MALO 16 m² 93 808 € 5 863 €
29 RUE DE SAINT MALO 22 m² 92 994 € 4 227 €
4 CITE D'ALETH 77 m² 315 007 € 4 091 €
4 CITE D'ALETH 116 m² 339 996 € 2 931 €
4 CITE D'ALETH 18 m² 79 992 € 4 444 €
4 CITE D'ALETH 45 m² 219 510 € 4 878 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 5 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Malo
Fourchette courante3 309 – 4 589 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint-Malo ↗
Vieux Saint-Étienne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-14 %
Voir Vieux Saint-Étienne ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Saint Malo298 ventes depuis 2014 · 4 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Saint-Étienne561 ventes · 3 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Saint Malo à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Saint Malo a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 57 m² à 200 000 €, soit 3 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Malo ?

Non : 3 509 €/m² contre 4 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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