Quel est le prix au m² à Stade Rennais (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 875 par m² en 2025 dans le quartier Stade Rennais à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €3 772/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 692/m².

Les prix montent-ils à Stade Rennais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Stade Rennais

Prix de l'immobilier Stade Rennais, Rennes

Quartier de Rennes · 592 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 875 €▲ +9 %

sur 37 ventes cette année · +313 € vs 2024

2 659 €DISPERSION DES VENTES 20255 227 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 61 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

STADE RENNAISRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes3 596 €

Maison · 30 ventes4 231 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Guillaume Regnier—5 333 €

Rue Jean Pierre Calloc H▲ 63 %4 345 €

Rue Jan Palach—3 951 €

Rue Max Jacob—3 800 €

Rue Etienne Pinault▲ 10 %3 729 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 m² · appartement100 000 €
5 882 €/m²

88 Rue de Lorient
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

1 Rue Charles et Paul Geniaux
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

15 Rue Micheline Ostermeyer
80 m² · appartement194 224 €
2 428 €/m²

64 Boulevard Marbeuf
20 m² · appartement84 000 €
4 200 €/m²

23 Rue du Champ de la Justice
83 m² · appartement280 000 €
3 373 €/m²

16 Rue Brindejonc des Moulinais
107 m² · maison262 000 €
2 449 €/m²

12 Rue du Docteur Yves Louvigne
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

21 Rue Charles et Paul Geniaux
16 m² · appartement78 500 €
4 906 €/m²

1 Rue Jan Palach
50 m² · appartement208 000 €
4 160 €/m²

21 Rue Charles et Paul Geniaux
21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

19 Rue Guillaume Regnier
105 m² · maison560 000 €
5 333 €/m²

3 Square Joseph Arot
81 m² · maison437 000 €
5 395 €/m²

8 Rue des Arts
34 m² · appartement125 200 €
3 682 €/m²

21 Rue Charles et Paul Geniaux
16 m² · appartement82 500 €
5 156 €/m²

19 Rue du Chp de la Justice
97 m² · appartement330 000 €
3 402 €/m²

18 Rue du Docteur Yves Louvigne
58 m² · appartement241 230 €
4 159 €/m²

22 Rue du Chp de la Justice
16 m² · appartement80 000 €
5 000 €/m²

11 Rue Charles et Paul Geniaux
60 m² · appartement198 000 €
3 300 €/m²

23 Rue Micheline Ostermeyer
79 m² · appartement292 200 €
3 699 €/m²

92 Rue de Lorient
80 m² · appartement310 000 €
3 875 €/m²

14 Rue du Docteur Yves Louvigne
40 m² · appartement216 000 €
5 400 €/m²

3 Rue du Docteur Yves Louvigne
127 m² · appartement500 400 €
3 940 €/m²

6 Rue du Chp de la Justice
83 m² · maison373 000 €
4 494 €/m²

15 Rue Micheline Ostermeyer
45 m² · appartement206 900 €
4 598 €/m²

5 Rue du Docteur Yves Louvigne
61 m² · appartement226 000 €
3 705 €/m²

12 Allée Vincent d Indy
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

10 Rue Charles et Paul Geniaux
109 m² · maison500 750 €
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5 Rue du Docteur Yves Louvigne
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

23 Rue Micheline Ostermeyer
80 m² · appartement322 500 €
4 031 €/m²

18 Rue Theodule Ribot
61 m² · maison227 000 €
3 721 €/m²

7 Rue Micheline Ostermeyer
47 m² · appartement112 337 €
2 390 €/m²

23 Rue Micheline Ostermeyer
62 m² · appartement246 780 €
3 980 €/m²

16 Rue Etienne Pinault
111 m² · maison413 960 €
3 729 €/m²

21 Rue Charles et Paul Geniaux
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

36 Allée Jean Francois le Gonidec
120 m² · maison453 750 €
3 781 €/m²

64 Boulevard Marbeuf
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

20 Rue Etienne Pinault
104 m² · maison452 000 €
4 346 €/m²

28 Allée Jean Francois le Gonidec
103 m² · maison445 500 €
4 325 €/m²

5 Rue Renee Prevert
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

23 Rue Micheline Ostermeyer
62 m² · appartement249 000 €
4 016 €/m²

8 Rue des Arts
34 m² · appartement142 500 €
4 191 €/m²

15 Rue Charles et Paul Geniaux
77 m² · appartement205 251 €
2 666 €/m²

3 Rue Charles et Paul Geniaux
72 m² · appartement147 000 €
2 042 €/m²

8 Rue des Arts
72 m² · appartement215 000 €
2 986 €/m²

11 Square Joseph Arot
81 m² · maison353 600 €
4 365 €/m²

7 Square Robert Baden Powell
60 m² · appartement163 000 €
2 717 €/m²

8 Rue Renee Prevert
76 m² · appartement268 000 €
3 526 €/m²

15 Rue Micheline Ostermeyer
80 m² · appartement174 154 €
2 177 €/m²

88 Rue de Lorient
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

1 B Rue Brindejonc des Moulinais
96 m² · maison242 000 €
2 521 €/m²

6 Rue Renee Prevert
77 m² · appartement234 600 €
3 047 €/m²

23 Rue Micheline Ostermeyer
84 m² · appartement311 500 €
3 708 €/m²

140 Rue de Lorient
29 m² · appartement108 000 €
3 724 €/m²

3 Rue Charles et Paul Geniaux
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Jean Pierre Calloc H
16 m² · appartement105 000 €
6 563 €/m²

92 Rue de Lorient
82 m² · appartement295 000 €
3 598 €/m²

25 Rue Micheline Ostermeyer
86 m² · appartement284 000 €
3 302 €/m²

146 E Rue de Lorient
36 m² · appartement131 500 €
3 653 €/m²

5 Rue Charles et Paul Geniaux
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

14 Rue du Docteur Yves Louvigne
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

88 Rue de Lorient
69 m² · appartement275 000 €
3 986 €/m²

92 Rue de Lorient
32 m² · appartement121 125 €
3 785 €/m²

88 Rue de Lorient
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

88 Rue de Lorient
41 m² · appartement179 000 €
4 366 €/m²

6 Rue Renee Prevert
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

8 Rue du Docteur Yves Louvigne
47 m² · appartement152 500 €
3 245 €/m²

27 Rue Etienne Pinault
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Jean Pierre Calloc H
17 m² · appartement102 000 €
6 000 €/m²

7 Rue du Docteur Yves Louvigne
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

3 Rue Charles et Paul Geniaux
67 m² · appartement150 500 €
2 246 €/m²

14 Rue du Docteur Yves Louvigne
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

88 Rue de Lorient
69 m² · appartement223 000 €
3 232 €/m²

88 Rue de Lorient
43 m² · appartement149 500 €
3 477 €/m²

15 Rue Micheline Ostermeyer
67 m² · appartement147 382 €
2 200 €/m²

19 Rue des Arts
116 m² · maison590 500 €
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140 Rue de Lorient
32 m² · appartement91 500 €
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40 m² · appartement155 000 €
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8 Rue des Arts
62 m² · appartement275 000 €
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23 Rue du Chp de la Justice
81 m² · appartement304 000 €
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23 Rue du Chp de la Justice
82 m² · appartement290 800 €
3 546 €/m²

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81 m² · maison390 000 €
4 815 €/m²

3 Rue du Docteur Yves Louvigne
53 m² · appartement182 491 €
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12 Allée Vincent d Indy
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

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76 m² · appartement225 000 €
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4 000 €/m²

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64 m² · appartement225 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stade Rennais (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 875 par m² en 2025 dans le quartier Stade Rennais à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €3 772/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 692/m².
Les prix montent-ils à Stade Rennais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.