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Prix de l'immobilier Stade Rennais, Rennes

Prix médian de 3 270 €/m² sur 592 ventes · Quartier de Rennes2 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 875 €▲ 9 %

sur 37 ventes cette année · +313 €/m² vs 2024

2 659 €DISPERSION 20255 227 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 61 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— STADE RENNAIS- - RENNES€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes 3 596 €

Maison · 30 ventes 4 231 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue des Arts73 M² · APPARTEMENT 204 400 €2 800 €/m²

130 Rue de Lorient17 M² · APPARTEMENT 87 000 €5 118 €/m²

64 Boulevard Marbeuf43 M² · APPARTEMENT 148 350 €3 450 €/m²

130 Rue de Lorient17 M² · APPARTEMENT 100 000 €5 882 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Stade Rennais · 2 503 € à 5 333 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guillaume Regnier5 333 €

Rue Jean Pierre Calloc H▲ 63 %4 345 €

Rue Jan Palach3 951 €

Rue Max Jacob3 800 €

Rue Etienne Pinault▲ 10 %3 729 €

Rue Theodule Ribot3 721 €

Rue du Docteur Yves Louvigne3 705 €

Rue Micheline Ostermeyer3 699 €

Rue de Lorient▲ 7 %3 668 €

Allée Jean Francois le Gonidec3 565 €

E Rue de Lorient3 238 €

Allée Vincent d Indy3 099 €

Rue Renee Prevert▲ 17 %3 045 €

Square Joseph Arot▲ 66 %2 939 €

Rue du Docteur Louvigne▲ 41 %2 885 €

Rue des Arts▲ 39 %2 814 €

Rue du Chp de la Justice▲ 63 %2 738 €

Square Robert Baden Powell2 626 €

Boulevard Marbeuf▲ 51 %2 571 €

Rue Charles et Paul Geniaux▲ 42 %2 503 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 592 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue des Arts 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 400 €2 800 €/m² 2 800 €

29/12/2025 130 Rue de Lorient 29/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €

24/11/2025 64 Boulevard Marbeuf 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 350 €3 450 €/m² 3 450 €

17/11/2025 130 Rue de Lorient 17/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

17/11/2025 88 Rue de Lorient 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

05/11/2025 1 Rue Charles et Paul Geniaux 05/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

31/10/2025 15 Rue Micheline Ostermeyer 31/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 224 €2 428 €/m² 2 428 €

27/10/2025 64 Boulevard Marbeuf 27/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/10/2025 23 Rue du Champ de la Justice 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

21/10/2025 16 Rue Brindejonc des Moulinais 21/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/10/2025 12 Rue du Docteur Yves Louvigne 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

17/10/2025 21 Rue Charles et Paul Geniaux 17/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 500 €4 906 €/m² 4 906 €

15/10/2025 1 Rue Jan Palach 15/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

01/10/2025 21 Rue Charles et Paul Geniaux 01/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/10/2025 19 Rue Guillaume Regnier 01/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 560 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/09/2025 3 Square Joseph Arot 26/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 437 000 €5 395 €/m² 5 395 €

04/09/2025 8 Rue des Arts 04/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 200 €3 682 €/m² 3 682 €

01/08/2025 21 Rue Charles et Paul Geniaux 01/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 500 €5 156 €/m² 5 156 €

08/07/2025 19 Rue du Chp de la Justice 08/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

02/07/2025 18 Rue du Docteur Yves Louvigne 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 230 €4 159 €/m² 4 159 €

30/06/2025 22 Rue du Chp de la Justice 30/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2025 11 Rue Charles et Paul Geniaux 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/06/2025 23 Rue Micheline Ostermeyer 05/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 200 €3 699 €/m² 3 699 €

27/05/2025 92 Rue de Lorient 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

27/05/2025 14 Rue du Docteur Yves Louvigne 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/05/2025 3 Rue du Docteur Yves Louvigne 12/05/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 500 400 €3 940 €/m² 3 940 €

16/04/2025 6 Rue du Chp de la Justice 16/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 373 000 €4 494 €/m² 4 494 €

02/04/2025 15 Rue Micheline Ostermeyer 02/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 900 €4 598 €/m² 4 598 €

01/04/2025 5 Rue du Docteur Yves Louvigne 01/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €

13/03/2025 12 Allée Vincent d Indy 13/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

07/03/2025 10 Rue Charles et Paul Geniaux 07/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 500 750 €4 594 €/m² 4 594 €

03/03/2025 5 Rue du Docteur Yves Louvigne 03/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/02/2025 23 Rue Micheline Ostermeyer 28/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 500 €4 031 €/m² 4 031 €

28/02/2025 18 Rue Theodule Ribot 28/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

26/02/2025 7 Rue Micheline Ostermeyer 26/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 337 €2 390 €/m² 2 390 €

12/02/2025 23 Rue Micheline Ostermeyer 12/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 780 €3 980 €/m² 3 980 €

16/01/2025 16 Rue Etienne Pinault 16/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 413 960 €3 729 €/m² 3 729 €

30/12/2024 21 Rue Charles et Paul Geniaux 30/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/12/2024 36 Allée Jean Francois le Gonidec 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 453 750 €3 781 €/m² 3 781 €

20/12/2024 64 Boulevard Marbeuf 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

13/12/2024 20 Rue Etienne Pinault 13/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 452 000 €4 346 €/m² 4 346 €

10/12/2024 28 Allée Jean Francois le Gonidec 10/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 445 500 €4 325 €/m² 4 325 €

06/12/2024 5 Rue Renee Prevert 06/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

02/12/2024 23 Rue Micheline Ostermeyer 02/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

26/11/2024 8 Rue des Arts 26/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 500 €4 191 €/m² 4 191 €

23/10/2024 15 Rue Charles et Paul Geniaux 23/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 251 €2 666 €/m² 2 666 €

08/10/2024 3 Rue Charles et Paul Geniaux 08/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

08/10/2024 8 Rue des Arts 08/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

07/10/2024 11 Square Joseph Arot 07/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 353 600 €4 365 €/m² 4 365 €

07/10/2024 7 Square Robert Baden Powell 07/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

04/10/2024 8 Rue Renee Prevert 04/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 000 €3 526 €/m² 3 526 €

30/09/2024 15 Rue Micheline Ostermeyer 30/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 154 €2 177 €/m² 2 177 €

30/09/2024 88 Rue de Lorient 30/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

13/09/2024 1 B Rue Brindejonc des Moulinais 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 000 €2 521 €/m² 2 521 €

29/08/2024 6 Rue Renee Prevert 29/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 600 €3 047 €/m² 3 047 €

09/08/2024 23 Rue Micheline Ostermeyer 09/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 311 500 €3 708 €/m² 3 708 €

30/07/2024 140 Rue de Lorient 30/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

25/07/2024 3 Rue Charles et Paul Geniaux 25/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2024 4 Rue Jean Pierre Calloc H 16/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

03/07/2024 92 Rue de Lorient 03/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

23/05/2024 25 Rue Micheline Ostermeyer 23/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 284 000 €3 302 €/m² 3 302 €

30/04/2024 146 E Rue de Lorient 30/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 500 €3 653 €/m² 3 653 €

19/04/2024 5 Rue Charles et Paul Geniaux 19/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/04/2024 14 Rue du Docteur Yves Louvigne 18/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

02/04/2024 88 Rue de Lorient 02/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

30/03/2024 92 Rue de Lorient 30/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 125 €3 785 €/m² 3 785 €

15/03/2024 88 Rue de Lorient 15/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

15/02/2024 88 Rue de Lorient 15/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

12/02/2024 6 Rue Renee Prevert 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

12/02/2024 8 Rue du Docteur Yves Louvigne 12/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 500 €3 245 €/m² 3 245 €

22/01/2024 27 Rue Etienne Pinault 22/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2024 4 Rue Jean Pierre Calloc H 12/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/01/2024 7 Rue du Docteur Yves Louvigne 03/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

14/12/2023 3 Rue Charles et Paul Geniaux 14/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 500 €2 246 €/m² 2 246 €

12/12/2023 14 Rue du Docteur Yves Louvigne 12/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

07/12/2023 88 Rue de Lorient 07/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

20/11/2023 88 Rue de Lorient 20/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 500 €3 477 €/m² 3 477 €

17/11/2023 15 Rue Micheline Ostermeyer 17/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 382 €2 200 €/m² 2 200 €

14/11/2023 19 Rue des Arts 14/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 590 500 €5 091 €/m² 5 091 €

27/10/2023 140 Rue de Lorient 27/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 500 €2 859 €/m² 2 859 €

26/10/2023 88 Rue de Lorient 26/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/10/2023 8 Rue des Arts 23/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

18/10/2023 1 Rue Renee Prevert 18/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

27/09/2023 7 Rue Renee Prevert 27/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/09/2023 23 Rue du Chp de la Justice 25/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 304 000 €3 753 €/m² 3 753 €

22/09/2023 23 Rue du Chp de la Justice 22/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 800 €3 546 €/m² 3 546 €

15/09/2023 7 Square Joseph Arot 15/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

08/09/2023 3 Rue du Docteur Yves Louvigne 08/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 491 €3 443 €/m² 3 443 €

04/09/2023 12 Allée Vincent d Indy 04/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

31/08/2023 6 Rue Renee Prevert 31/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

23/08/2023 140 Rue de Lorient 23/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

28/07/2023 18 Rue du Docteur Louvigne 28/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

26/07/2023 33 Rue Etienne Pinault 26/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 346 500 €2 728 €/m² 2 728 €

20/07/2023 1 Rue Charles et Paul Geniaux 20/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

18/07/2023 92 Rue de Lorient 18/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 147 €4 527 €/m² 4 527 €

11/07/2023 16 B Rue Etienne Pinault 11/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/07/2023 11 Rue Jean Pierre Calloc H 10/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

04/07/2023 19 Rue du Chp de la Justice 04/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

03/07/2023 27 Rue du Chp de la Justice 03/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 398 000 €4 103 €/m² 4 103 €

16/06/2023 15 Rue Charles et Paul Geniaux 16/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 800 €3 528 €/m² 3 528 €

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Stade Rennais · ce quartier3 270 €

Saint-Yves▲ 0 %3 269 €

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Pontchaillou▼ 1 %3 226 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stade Rennais (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 875 € par m² en 2025 dans le quartier Stade Rennais à Rennes, d'après les ventes DVF (3 235 €/m² en appartement, 3 772 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 692 €/m².

Les prix montent-ils à Stade Rennais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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