Quel est le prix au m² à Beauregard (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 500 par m² en 2025 dans le quartier Beauregard à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 842/m² en appartement, €2 102/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 409/m².

Les prix montent-ils à Beauregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Beauregard

Prix de l'immobilier Beauregard, Rennes

Quartier de Rennes · 1 885 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 500 €▲ +5 %

sur 111 ventes cette année · +159 € vs 2024

2 871 €DISPERSION DES VENTES 20254 125 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 63 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 589 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BEAUREGARDRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 577 ventes3 412 €

Maison · 12 ventes1 945 €

Rues du quartier31 RUES

A Rue Aurelie Nemours▼ 4 %3 714 €

Rue Sylvie Beguin—3 702 €

B Av du Bois Labbe▲ 23 %3 564 €

A Av Andre Mussat—3 500 €

Rue Elsa Triolet▲ 8 %3 355 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Avenue Germaine Dulac
41 m² · appartement167 040 €
4 074 €/m²

5 Rue Georges Maillols
63 m² · appartement234 500 €
3 722 €/m²

30 Rue Andre et Yvonne Meynier
74 m² · appartement227 400 €
3 073 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Laurent

3 082 €

▲ +8 %

Colombier Sud et Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Avenue Germaine Dulac
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16 Avenue de Cucille
76 m² · appartement245 000 €
3 224 €/m²

17 Avenue du Bois Labbe
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

2 B Rue Julie d Angennes
85 m² · appartement263 000 €
3 094 €/m²

19 Avenue Germaine Dulac
67 m² · appartement243 880 €
3 640 €/m²

9 Rue Fernand Robert
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

22 Avenue Jacqueline de Romilly
41 m² · appartement178 500 €
4 354 €/m²

41 Rue Aurelie Nemours
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

10 Avenue Jacqueline de Romilly
63 m² · appartement211 400 €
3 356 €/m²

3 Rue Elsa Triolet
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

12 Rue Gina Pane
48 m² · appartement198 000 €
4 125 €/m²

10 Rue Aurelie Nemours
61 m² · appartement222 000 €
3 639 €/m²

22 Avenue Jacqueline de Romilly
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

1 Rue Elsa Triolet
59 m² · appartement216 700 €
3 673 €/m²

12 Rue Berthe Morisot
46 m² · appartement179 500 €
3 902 €/m²

17 Avenue du Bois Labbe
41 m² · appartement172 900 €
4 217 €/m²

16 Avenue de Cucille
76 m² · appartement260 800 €
3 432 €/m²

33 Rue Aurelie Nemours
56 m² · appartement207 000 €
3 696 €/m²

14 Rue Colette
77 m² · appartement306 000 €
3 974 €/m²

13 Rue Aurelie Nemours
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

16 Rue Berthe Morisot
85 m² · appartement292 000 €
3 435 €/m²

7 Rue Victor Janton
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

10 Avenue Germaine Dulac
83 m² · appartement246 450 €
2 969 €/m²

17 Avenue Germaine Dulac
73 m² · appartement295 000 €
4 041 €/m²

6 Avenue Jacqueline de Romilly
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

17 Avenue du Bois Labbe
82 m² · appartement281 000 €
3 427 €/m²

16 Rue Aurelie Nemours
63 m² · appartement112 500 €
1 786 €/m²

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57 m² · appartement206 200 €
3 618 €/m²

12 Rue Gina Pane
66 m² · appartement218 500 €
3 311 €/m²

37 Rue Aurelie Nemours
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

30 Rue Aurelie Nemours
76 m² · appartement265 000 €
3 487 €/m²

7 Rue Victor Janton
61 m² · appartement216 250 €
3 545 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement50 060 €
2 781 €/m²

10 Avenue Germaine Dulac
41 m² · appartement171 000 €
4 171 €/m²

3 Rue Robert Duvivier
85 m² · appartement228 000 €
2 682 €/m²

9 Rue Georges Maillols
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement161 120 €
8 951 €/m²

1 Rue Elsa Triolet
66 m² · appartement213 100 €
3 229 €/m²

20 A Rue Clotilde Vautier
48 m² · appartement198 000 €
4 125 €/m²

1 Rue Gina Pane
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

17 Avenue du Bois Labbe
36 m² · appartement160 000 €
4 444 €/m²

6 Allée Annaig Renault
103 m² · maison293 500 €
2 850 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement82 860 €
4 603 €/m²

7 Rue Georges Maillols
62 m² · appartement237 000 €
3 823 €/m²

1 Rue Sylvie Beguin
76 m² · appartement271 600 €
3 574 €/m²

11 Avenue Germaine Dulac
67 m² · appartement250 000 €
3 731 €/m²

5 Rue Gina Pane
76 m² · appartement262 000 €
3 447 €/m²

16 Rue Gina Pane
64 m² · appartement251 140 €
3 924 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement86 160 €
4 787 €/m²

25 Rue Aurelie Nemours
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

7 Rue Olympe de Gouges
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

16 Rue Gina Pane
95 m² · appartement320 000 €
3 368 €/m²

49 Rue Francois Tanguy Prigent
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

2 B Rue Julie d Angennes
85 m² · appartement244 375 €
2 875 €/m²

11 Avenue Germaine Dulac
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement51 560 €
2 864 €/m²

24 Allée Emma Herland
103 m² · maison183 000 €
1 777 €/m²

3 Rue Elsa Triolet
46 m² · appartement172 040 €
3 740 €/m²

2 Rue Berthe Morisot
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

9 Rue Georges Maillols
62 m² · appartement229 000 €
3 694 €/m²

12 Rue Berthe Morisot
31 m² · appartement127 000 €
4 097 €/m²

15 Rue Francois Tanguy Prigent
51 m² · appartement182 400 €
3 576 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement75 900 €
4 217 €/m²

49 Rue Francois Tanguy Prigent
79 m² · appartement251 000 €
3 177 €/m²

5 Avenue Andre Malraux
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

17 Avenue du Bois Labbe
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

19 Avenue Germaine Dulac
100 m² · appartement377 550 €
3 776 €/m²

11 Avenue Germaine Dulac
47 m² · appartement164 000 €
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13 Rue Francois Tanguy Prigent
86 m² · appartement268 250 €
3 119 €/m²

17 Avenue Germaine Dulac
91 m² · appartement349 000 €
3 835 €/m²

6 Avenue Jacqueline de Romilly
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

1 Rue Gina Pane
36 m² · appartement129 000 €
3 583 €/m²

16 Avenue Jacqueline de Romilly
73 m² · appartement253 000 €
3 466 €/m²

7 Rue Victor Janton
79 m² · appartement265 000 €
3 354 €/m²

1 Rue Gina Pane
36 m² · appartement133 900 €
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9 Allée Emma Herland
118 m² · maison425 000 €
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5 Rue Gina Pane
65 m² · appartement208 000 €
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16 Avenue Jacqueline de Romilly
58 m² · appartement197 000 €
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5 Rue Sylvie Beguin
40 m² · appartement180 000 €
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32 Allée Emma Herland
121 m² · maison190 000 €
1 570 €/m²

26 Allée Emma Herland
125 m² · maison190 000 €
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24 Avenue de Cucille
67 m² · appartement235 000 €
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2 A Rue Julie d Angennes
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3 B Rue Louis Aragon
62 m² · appartement232 000 €
3 742 €/m²

10 Allée Annaig Renault
103 m² · maison295 712 €
2 871 €/m²

1 Rue Gina Pane
37 m² · appartement143 000 €
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2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement82 060 €
4 559 €/m²

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75 m² · appartement255 000 €
3 400 €/m²

3 Rue Robert Duvivier
64 m² · appartement228 000 €
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5 Rue Georges Maillols
63 m² · appartement233 500 €
3 706 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement67 439 €
3 747 €/m²

11 Avenue Germaine Dulac
67 m² · appartement228 000 €
3 403 €/m²

2 B Av du Bois Labbe
18 m² · appartement66 870 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauregard (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 500 par m² en 2025 dans le quartier Beauregard à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 842/m² en appartement, €2 102/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 409/m².
Les prix montent-ils à Beauregard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.