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Prix de l'immobilier Beauregard, Rennes

Prix médian de 2 854 €/m² sur 1 927 ventes · Quartier de Rennes12 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 333 €▼ 5 %
sur 41 ventes au 1er semestre · −167 €/m² vs 2025
2 895 €DISPERSION 20264 071 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 64 m²
205 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
41
en 2026 · 630 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUREGARD- - RENNES€/M²
4,0k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 618 ventes 3 410 €
Maison · 12 ventes 1 945 €

Dernières ventes

JUIN 2026
16 Avenue Jacqueline de Romilly79 M² · APPARTEMENT 329 000 €4 165 €/m²
1 Rue Georges Maillols79 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 228 €/m²
20 Avenue du Bois Labbe67 M² · APPARTEMENT 214 000 €3 194 €/m²
7 Rue Maurice Delahaye62 M² · APPARTEMENT 219 000 €3 532 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beauregard · 1 853 € à 3 714 €/m²

31 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
A Rue Aurelie Nemours▼ 4 %3 714 €
Rue Sylvie Beguin3 702 €
B Av du Bois Labbe▲ 23 %3 564 €
A Av Andre Mussat3 500 €
Rue Fernand Robert▼ 5 %3 444 €
Rue Elsa Triolet▲ 8 %3 355 €
E Rue Aurelie Nemours▼ 3 %3 283 €
Rue Berthe Morisot▲ 8 %3 233 €
Rue Georges Maillols▲ 21 %3 190 €
Avenue du Bois Labbe▲ 28 %3 189 €
Rue Robert Duvivier▲ 11 %3 101 €
Rue Colette3 100 €
Rue Francois Tanguy Prigent▲ 26 %3 069 €
A Rue Louis Aragon▲ 15 %3 060 €
Avenue Germaine Dulac▲ 42 %2 935 €
Rue Louis Aragon▲ 14 %2 926 €
Avenue Jacqueline de Romilly▲ 28 %2 816 €
Rue Marie Dorval▲ 21 %2 777 €
Rue Olympe de Gouges▲ 28 %2 686 €
Rue Charles de Kergariou▲ 37 %2 666 €
Rue Gina Pane▲ 71 %2 623 €
Rue Aurelie Nemours▲ 34 %2 615 €
Rue Andre et Yvonne Meynier▲ 46 %2 608 €
Avenue de Cucille▲ 38 %2 570 €
A Rue Clotilde Vautier2 563 €
A Rue Julie d Angennes2 538 €
Rue Victor Janton▲ 28 %2 500 €
Rue Maurice Delahaye▲ 28 %2 394 €
Allée Emma Herland1 853 €
9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 927 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 006 € À 8 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 16 Avenue Jacqueline de Romilly 30/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €
30/06/2026 1 Rue Georges Maillols 30/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €
29/06/2026 20 Avenue du Bois Labbe 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €
24/06/2026 7 Rue Maurice Delahaye 24/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 000 €3 532 €/m² 3 532 €
23/06/2026 4 Rue Olympe de Gouges 23/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 640 €3 459 €/m² 3 459 €
23/06/2026 41 Rue Marie Dorval 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €
17/06/2026 30 Rue Aurelie Nemours 17/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 200 €2 973 €/m² 2 973 €
15/06/2026 9 Rue Maurice Delahaye 15/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €
04/06/2026 9 Rue Georges Maillols 04/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €
04/06/2026 6 Avenue du Bois Labbe 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €
19/05/2026 25 Avenue du Bois Labbe 19/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €
07/05/2026 2 Rue Berthe Morisot 07/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 000 €3 370 €/m² 3 370 €
06/05/2026 3 Rue Robert Duvivier 06/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
27/04/2026 3 Rue Robert Duvivier 27/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/04/2026 5 Rue Victor Janton 23/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €
17/04/2026 29 Avenue du Bois Labbe 17/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €
10/04/2026 22 Avenue Jacqueline de Romilly 10/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €
08/04/2026 17 Rue Aurelie Nemours 08/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 762 €3 011 €/m² 3 011 €
08/04/2026 30 Rue Aurelie Nemours 08/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 243 500 €3 204 €/m² 3 204 €
07/04/2026 23 Rue Aurelie Nemours 07/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €
02/04/2026 15 Rue Aurelie Nemours 02/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 500 €3 472 €/m² 3 472 €
30/03/2026 6 Avenue du Bois Labbe 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 660 €4 592 €/m² 4 592 €
19/03/2026 19 Avenue Germaine Dulac 19/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 570 €1 742 €/m² 1 742 €
12/03/2026 29 Rue Francois Tanguy Prigent 12/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €
09/03/2026 8 E Rue Aurelie Nemours 09/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €
02/03/2026 21 Rue Francois Tanguy Prigent 02/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €
26/02/2026 13 Rue Olympe de Gouges 26/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €
16/02/2026 1 Rue Louis Aragon 16/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €
16/02/2026 49 Rue Francois Tanguy Prigent 16/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €
13/02/2026 10 Rue Gina Pane 13/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 600 €3 206 €/m² 3 206 €
13/02/2026 11 Avenue Germaine Dulac 13/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €
10/02/2026 10 Avenue Jacqueline de Romilly 10/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €
30/01/2026 9 Rue Fernand Robert 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
29/01/2026 16 Avenue Jacqueline de Romilly 29/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €
28/01/2026 6 Avenue Jacqueline de Romilly 28/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 800 €3 995 €/m² 3 995 €
27/01/2026 1 Rue Gina Pane 27/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €
21/01/2026 6 Avenue Jacqueline de Romilly 21/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 500 €3 963 €/m² 3 963 €
21/01/2026 49 Rue Francois Tanguy Prigent 21/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €
16/01/2026 16 Rue Aurelie Nemours 16/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
14/01/2026 17 Rue Aurelie Nemours 14/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 500 €3 490 €/m² 3 490 €
12/01/2026 25 Avenue du Bois Labbe 12/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €
30/12/2025 19 Avenue Germaine Dulac 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 040 €4 074 €/m² 4 074 €
22/12/2025 5 Rue Georges Maillols 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 500 €3 722 €/m² 3 722 €
22/12/2025 30 Rue Andre et Yvonne Meynier 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 400 €3 073 €/m² 3 073 €
18/12/2025 16 Avenue de Cucille 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €
16/12/2025 17 Avenue du Bois Labbe 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €
15/12/2025 2 B Rue Julie d Angennes 15/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 263 000 €3 094 €/m² 3 094 €
10/12/2025 19 Avenue Germaine Dulac 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 880 €3 640 €/m² 3 640 €
09/12/2025 9 Rue Fernand Robert 09/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €
04/12/2025 22 Avenue Jacqueline de Romilly 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 500 €4 354 €/m² 4 354 €
02/12/2025 41 Rue Aurelie Nemours 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
28/11/2025 3 Rue Elsa Triolet 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €
28/11/2025 10 Avenue Jacqueline de Romilly 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 400 €3 356 €/m² 3 356 €
27/11/2025 12 Rue Gina Pane 27/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €
19/11/2025 10 Rue Aurelie Nemours 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €
17/11/2025 22 Avenue Jacqueline de Romilly 17/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €
13/11/2025 12 Rue Berthe Morisot 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 500 €3 902 €/m² 3 902 €
13/11/2025 1 Rue Elsa Triolet 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 700 €3 673 €/m² 3 673 €
07/11/2025 17 Avenue du Bois Labbe 07/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 900 €4 217 €/m² 4 217 €
03/11/2025 16 Avenue de Cucille 03/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 800 €3 432 €/m² 3 432 €
31/10/2025 33 Rue Aurelie Nemours 31/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €
30/10/2025 14 Rue Colette 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 306 000 €3 974 €/m² 3 974 €
27/10/2025 13 Rue Aurelie Nemours 27/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €
23/10/2025 16 Rue Berthe Morisot 23/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €
22/10/2025 7 Rue Victor Janton 22/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €
20/10/2025 10 Avenue Germaine Dulac 20/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 450 €2 969 €/m² 2 969 €
17/10/2025 17 Avenue Germaine Dulac 17/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €
09/10/2025 16 Rue Aurelie Nemours 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €
09/10/2025 6 Avenue Jacqueline de Romilly 09/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
09/10/2025 17 Avenue du Bois Labbe 09/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 281 000 €3 427 €/m² 3 427 €
07/10/2025 31 Rue Aurelie Nemours 07/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 500 €4 244 €/m² 4 244 €
01/10/2025 6 Avenue Jacqueline de Romilly 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 200 €3 618 €/m² 3 618 €
18/09/2025 12 Rue Gina Pane 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 500 €3 311 €/m² 3 311 €
16/09/2025 37 Rue Aurelie Nemours 16/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
12/09/2025 30 Rue Aurelie Nemours 12/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €
12/09/2025 7 Rue Victor Janton 12/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 250 €3 545 €/m² 3 545 €
10/09/2025 2 B Av du Bois Labbe 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 060 €2 781 €/m² 2 781 €
01/09/2025 3 Rue Robert Duvivier 01/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €
01/09/2025 10 Avenue Germaine Dulac 01/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €
25/08/2025 9 Rue Georges Maillols 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €
22/08/2025 2 B Av du Bois Labbe 22/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 161 120 €8 951 €/m² 8 951 €
21/08/2025 1 Rue Elsa Triolet 21/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 100 €3 229 €/m² 3 229 €
18/08/2025 20 A Rue Clotilde Vautier 18/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €
01/08/2025 1 Rue Gina Pane 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
31/07/2025 17 Avenue du Bois Labbe 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
30/07/2025 6 Allée Annaig Renault 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 500 €2 850 €/m² 2 850 €
29/07/2025 2 B Av du Bois Labbe 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 860 €4 603 €/m² 4 603 €
29/07/2025 7 Rue Georges Maillols 29/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €
28/07/2025 1 Rue Sylvie Beguin 28/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 600 €3 574 €/m² 3 574 €
25/07/2025 11 Avenue Germaine Dulac 25/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €
23/07/2025 5 Rue Gina Pane 23/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 000 €3 447 €/m² 3 447 €
22/07/2025 16 Rue Gina Pane 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 140 €3 924 €/m² 3 924 €
18/07/2025 2 B Av du Bois Labbe 18/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 160 €4 787 €/m² 4 787 €
16/07/2025 25 Rue Aurelie Nemours 16/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
11/07/2025 7 Rue Olympe de Gouges 11/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €
08/07/2025 16 Rue Gina Pane 08/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €
07/07/2025 49 Rue Francois Tanguy Prigent 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
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Estimation calée sur les 1 927 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane204 762 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons99 / 1
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauregard (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² en 2026 dans le quartier Beauregard à Rennes, d'après les ventes DVF (2 856 €/m² en appartement, 2 102 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 404 €/m².

Les prix montent-ils à Beauregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

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