Quel est le prix au m² à Villeneuve (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 194 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 899/m² en appartement, €4 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 869/m².

Les prix montent-ils à Villeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Villeneuve

Prix de l'immobilier Villeneuve, Rennes

Quartier de Rennes · 384 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Prix à Rennes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 194 €▲ +11 %

sur 22 ventes cette année · +432 € vs 2024

3 362 €DISPERSION DES VENTES 20255 876 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 62 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLENEUVERENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes3 760 €

Maison · 20 ventes5 684 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Louis-Tiercelin—4 340 €

Rue Etienne-Dolet▼ 4 %4 026 €

Rue Ginguene▲ 35 %3 583 €

Rue Ange Blaize▲ 57 %3 490 €

Rue Alain Bouchart▲ 25 %3 478 €

Voir toutes les rues de Rennes →

Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Marcellin - Berthelot
118 m² · maison615 000 €
5 212 €/m²

10 Allée Leon le Berre
45 m² · maison210 000 €
4 667 €/m²

14 Rue Alain Bouchart
73 m² · appartement273 000 €
3 740 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Villeneuve Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Rue Marcellin - Berthelot
118 m² · maison615 000 €
5 212 €/m²

10 Allée Leon le Berre
45 m² · maison210 000 €
4 667 €/m²

14 Rue Alain Bouchart
73 m² · appartement273 000 €
3 740 €/m²

4 Rue Paul-Feval
63 m² · appartement257 000 €
4 079 €/m²

34 Rue Etienne-Dolet
60 m² · appartement173 000 €
2 883 €/m²

15 T Rue le Guen de Kerangal
125 m² · maison570 000 €
4 560 €/m²

43 Boulevard Georges Clemenceau
69 m² · appartement186 000 €
2 696 €/m²

26 Rue Etienne-Dolet
95 m² · appartement405 000 €
4 263 €/m²

20 Rue de Villeneuve
74 m² · maison340 000 €
4 595 €/m²

31 Rue Alain Bouchart
53 m² · appartement240 000 €
4 528 €/m²

13 Rue Lobineau
12 m² · appartement97 700 €
8 142 €/m²

32 Rue Andre-Desilles
37 m² · appartement142 500 €
3 851 €/m²

26 Rue Ange Blaize
20 m² · appartement82 500 €
4 125 €/m²

31 Rue Ange Blaize
69 m² · appartement320 250 €
4 641 €/m²

19 Rue Andre-Desilles
48 m² · appartement194 378 €
4 050 €/m²

18 Rue Alain Bouchart
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

32 Rue Ginguene
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²

2 Rue de Villeneuve
70 m² · maison532 000 €
7 600 €/m²

3 Rue Lobineau
45 m² · appartement174 500 €
3 878 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
68 m² · appartement227 600 €
3 347 €/m²

30 Rue Ginguene
60 m² · maison355 000 €
5 917 €/m²

18 Rue Andre-Desilles
118 m² · maison650 000 €
5 508 €/m²

39 Rue Ange Blaize
82 m² · appartement375 000 €
4 573 €/m²

41 Boulevard Georges Clemenceau
65 m² · appartement125 500 €
1 931 €/m²

27 Rue Lobineau
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

39 Rue Ange Blaize
48 m² · appartement176 700 €
3 681 €/m²

34 Rue Etienne-Dolet
56 m² · appartement193 000 €
3 446 €/m²

21 Rue Louis-Tiercelin
47 m² · appartement176 800 €
3 762 €/m²

16 Rue Paul-Feval
68 m² · appartement248 000 €
3 647 €/m²

37 Boulevard Georges Clemenceau
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

51 Boulevard Jacques Cartier
117 m² · maison504 750 €
4 314 €/m²

32 Rue Ginguene
68 m² · appartement249 042 €
3 662 €/m²

27 Rue Lobineau
25 m² · appartement7 500 €
300 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
59 m² · appartement163 000 €
2 763 €/m²

3 Rue Lobineau
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

18 Rue Paul-Feval
115 m² · maison555 000 €
4 826 €/m²

28 Rue Paul-Feval
61 m² · appartement191 000 €
3 131 €/m²

10 Rue Alain Bouchart
51 m² · appartement225 843 €
4 428 €/m²

15 Rue Lobineau
15 m² · appartement80 000 €
5 333 €/m²

5 Rue Lobineau
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

5 Rue Lobineau
34 m² · appartement141 000 €
4 147 €/m²

37 Boulevard Georges Clemenceau
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

25 Rue Lobineau
50 m² · appartement142 300 €
2 846 €/m²

35 Rue Lobineau
120 m² · maison620 000 €
5 167 €/m²

45 Boulevard Georges Clemenceau
68 m² · appartement224 970 €
3 308 €/m²

32 Rue Ginguene
60 m² · appartement243 505 €
4 058 €/m²

31 Rue Ginguene
98 m² · appartement380 000 €
3 878 €/m²

7 Rue Lobineau
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

31 Rue Lobineau
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

21 Rue Louis-Tiercelin
47 m² · appartement184 500 €
3 926 €/m²

27 Rue Lobineau
111 m² · appartement300 000 €
2 703 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
77 m² · appartement239 164 €
3 106 €/m²

31 Rue Ange Blaize
69 m² · appartement310 000 €
4 493 €/m²

26 A Rue Alain Bouchart
28 m² · appartement127 500 €
4 554 €/m²

22 Rue Etienne-Dolet
161 m² · maison810 000 €
5 031 €/m²

3 Rue Lobineau
42 m² · appartement163 500 €
3 893 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
59 m² · appartement186 000 €
3 153 €/m²

28 Rue Paul-Feval
58 m² · appartement219 350 €
3 782 €/m²

31 Rue Ange Blaize
71 m² · appartement325 000 €
4 577 €/m²

31 Rue Ange Blaize
69 m² · appartement272 000 €
3 942 €/m²

31 Rue Lobineau
12 m² · appartement102 000 €
8 500 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

5 Rue Lobineau
53 m² · maison290 000 €
5 472 €/m²

21 Rue Ginguene
48 m² · maison310 000 €
6 458 €/m²

15 Rue Lobineau
15 m² · appartement65 000 €
4 333 €/m²

32 Rue Ginguene
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

37 Boulevard Georges Clemenceau
59 m² · appartement118 500 €
2 008 €/m²

28 Rue Paul-Feval
55 m² · appartement215 500 €
3 918 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
60 m² · appartement223 500 €
3 725 €/m²

46 Rue Ginguene
97 m² · appartement185 000 €
1 907 €/m²

3 Rue Lobineau
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

32 Rue Andre-Desilles
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

45 Boulevard Georges Clemenceau
59 m² · appartement227 000 €
3 847 €/m²

26 Rue Paul-Feval
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

31 Rue Alain Bouchart
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

37 Boulevard Georges Clemenceau
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

15 Rue Alain Bouchart
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
57 m² · appartement193 500 €
3 395 €/m²

15 Rue Lobineau
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

19 Rue le Guen de Kerangal
67 m² · appartement259 240 €
3 869 €/m²

28 Rue Etienne-Dolet
34 m² · appartement195 000 €
5 735 €/m²

4 Rue Linne
86 m² · maison600 000 €
6 977 €/m²

12 Rue Alain Bouchart
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

24 Rue Alain Bouchart
45 m² · maison590 000 €
13 111 €/m²

41 Rue Ange Blaize
60 m² · appartement289 999 €
4 833 €/m²

29 Rue Louis-Tiercelin
128 m² · maison750 000 €
5 859 €/m²

32 Rue Andre-Desilles
37 m² · appartement155 250 €
4 196 €/m²

28 Rue Ange Blaize
101 m² · maison850 000 €
8 416 €/m²

27 Rue Lobineau
45 m² · appartement178 000 €
3 956 €/m²

37 Boulevard Georges Clemenceau
61 m² · appartement219 900 €
3 605 €/m²

27 Rue Alain Bouchart
32 m² · appartement148 000 €
4 625 €/m²

17 Rue le Guen de Kerangal
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

31 Rue Lobineau
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

31 Rue Andre-Desilles
24 m² · appartement153 400 €
6 392 €/m²

20 Rue Alain Bouchart
85 m² · appartement560 000 €
6 588 €/m²

26 Rue Paul-Feval
28 m² · appartement212 500 €
7 589 €/m²

14 Rue Alain Bouchart
73 m² · appartement274 500 €
3 760 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 194 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 899/m² en appartement, €4 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 869/m².
Les prix montent-ils à Villeneuve ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +11 % sur la dernière année.