Quel est le prix au m² à Émile Bernard (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 735 par m² en 2025 dans le quartier Émile Bernard à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 069/m² en appartement, €3 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 526/m².

Les prix montent-ils à Émile Bernard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Émile Bernard

Prix de l'immobilier Émile Bernard, Rennes

Quartier de Rennes · 510 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 735 €▲ +11 %

sur 32 ventes cette année · +361 € vs 2024

2 801 €DISPERSION DES VENTES 20254 390 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 43 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ÉMILE BERNARDRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 129 ventes3 527 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Avenue Gal George S Patton—3 832 €

C All de Lanvaux▼ 3 %3 762 €

Allée de Lanvaux▼ 7 %3 743 €

Avenue General George S Patton▲ 38 %3 737 €

B All de Lanvaux▼ 5 %3 734 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 B All de Lanvaux
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

5 Allée de Lanvaux
20 m² · appartement92 000 €
4 600 €/m²

29 Rue Jean Marin
80 m² · appartement268 000 €
3 350 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · appartement268 000 €
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23 Rue Jean Marin
43 m² · appartement152 500 €
3 547 €/m²

3 Square Pierre Jakes Helias
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

3 Square Pierre Jakes Helias
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

305 Avenue General George S Patton
105 m² · maison269 500 €
2 567 €/m²

22 Avenue des Monts d Arree
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²

5 Allée de Lanvaux
26 m² · appartement80 000 €
3 077 €/m²

3 Rue Jean Marin
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

26 B Rue Emile Bernard
68 m² · appartement172 250 €
2 533 €/m²

29 Rue Jean Marin
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

26 Avenue des Monts d Arree
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

28 Avenue des Monts d Arree
43 m² · appartement181 000 €
4 209 €/m²

23 Rue Emile Bernard
95 m² · appartement294 000 €
3 095 €/m²

303 Avenue General George S Patton
102 m² · maison531 000 €
5 206 €/m²

10 C All de Lanvaux
32 m² · appartement117 500 €
3 672 €/m²

303 A Av General George S Patton
92 m² · appartement450 000 €
4 891 €/m²

82 Rue de la Croix Herpin
233 m² · maison570 000 €
2 446 €/m²

10 C All de Lanvaux
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

29 Rue Jean Marin
36 m² · appartement150 170 €
4 171 €/m²

11 Rue Pere Joseph Wresinski
62 m² · appartement219 000 €
3 532 €/m²

23 Rue Jean Marin
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

10 B All de Lanvaux
37 m² · appartement151 000 €
4 081 €/m²

3 Square Pierre Jakes Helias
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

4 Rue Emile Bernard
81 m² · appartement285 715 €
3 527 €/m²

23 Rue Jean Marin
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

23 Rue Jean Marin
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

10 C All de Lanvaux
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

19 Rue Jean Marin
66 m² · appartement253 000 €
3 833 €/m²

40 Square du Grand Placis
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

23 Rue Jean Marin
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

5 Rue Jean Marin
39 m² · appartement171 350 €
4 394 €/m²

26 Avenue des Monts d Arree
37 m² · appartement143 267 €
3 872 €/m²

39 Square du Grand Placis
77 m² · appartement260 000 €
3 377 €/m²

29 Rue Jean Marin
64 m² · appartement228 000 €
3 563 €/m²

23 Rue Jean Marin
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

11 Rue Pere Joseph Wresinski
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

20 Avenue des Monts d Arree
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

47 Square du Grand Placis
100 m² · appartement336 000 €
3 360 €/m²

24 B Rue Emile Bernard
78 m² · appartement244 500 €
3 135 €/m²

28 Avenue des Monts d Arree
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

8 Rue Jean Marin
60 m² · appartement198 000 €
3 300 €/m²

3 Rue Jean Marin
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

5 Allée de Lanvaux
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

29 Rue Jean Marin
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

10 C All de Lanvaux
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

22 B Rue Emile Bernard
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

23 Rue Jean Marin
85 m² · appartement302 000 €
3 553 €/m²

30 Rue Emile Bernard
79 m² · appartement231 230 €
2 927 €/m²

21 Rue Jean Marin
43 m² · appartement169 130 €
3 933 €/m²

24 Rue Emile Bernard
87 m² · appartement270 000 €
3 103 €/m²

40 Rue Emile Bernard
124 m² · maison373 000 €
3 008 €/m²

2 Rue Emile Bernard
71 m² · appartement214 130 €
3 016 €/m²

5 Allée de Lanvaux
19 m² · appartement74 300 €
3 911 €/m²

3 Rue Jean Marin
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

26 Avenue des Monts d Arree
88 m² · appartement288 000 €
3 273 €/m²

2 Square Anjela Duval
119 m² · maison380 000 €
3 193 €/m²

303 A Av General George S Patton
21 m² · appartement120 000 €
5 714 €/m²

19 Rue Jean Marin
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

22 Rue Emile Bernard
136 m² · appartement389 105 €
2 861 €/m²

295 Avenue General George S Patton
101 m² · maison437 500 €
4 332 €/m²

10 B All de Lanvaux
38 m² · appartement140 500 €
3 697 €/m²

26 Rue Emile Bernard
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Pere Joseph Wresinski
24 m² · appartement90 000 €
3 750 €/m²

23 Rue Jean Marin
82 m² · appartement295 000 €
3 598 €/m²

22 Avenue des Monts d Arree
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

6 Rue Jean Marin
94 m² · appartement375 000 €
3 989 €/m²

26 Avenue des Monts d Arree
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

21 Rue Jean Marin
43 m² · appartement162 000 €
3 767 €/m²

28 Avenue des Monts d Arree
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

24 Rue Emile Bernard
84 m² · appartement274 000 €
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44 Square du Grand Placis
77 m² · appartement249 900 €
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24 B Rue Emile Bernard
24 m² · appartement115 500 €
4 813 €/m²

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65 m² · appartement270 800 €
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10 C All de Lanvaux
62 m² · appartement264 000 €
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25 Rue Emile Bernard
76 m² · appartement235 000 €
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10 B All de Lanvaux
63 m² · appartement200 000 €
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22 Avenue des Monts d Arree
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1 Rue Pere Joseph Wresinski
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6 Rue Jean Marin
26 m² · appartement123 400 €
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10 B All de Lanvaux
44 m² · appartement178 500 €
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3 Square Pierre Jakes Helias
31 m² · appartement126 500 €
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5 Rue Jean Marin
22 m² · appartement103 000 €
4 682 €/m²

23 Rue Emile Bernard
98 m² · appartement270 000 €
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87 m² · appartement284 352 €
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1 Rue de la Tauvrais
45 m² · appartement195 000 €
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23 Rue Emile Bernard
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81 m² · appartement232 000 €
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26 B Rue Emile Bernard
22 m² · appartement115 000 €
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26 Rue Emile Bernard
86 m² · appartement195 000 €
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26 Avenue des Monts d Arree
74 m² · appartement269 000 €
3 635 €/m²

4 Rue Emile Bernard
53 m² · appartement171 650 €
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10 B All de Lanvaux
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

24 Rue Emile Bernard
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

30 Rue Emile Bernard
87 m² · appartement210 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émile Bernard (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 735 par m² en 2025 dans le quartier Émile Bernard à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 069/m² en appartement, €3 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 526/m².
Les prix montent-ils à Émile Bernard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +11 % sur la dernière année.