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Prix de l'immobilier Pontchaillou, Rennes

Prix médian de 3 226 €/m² sur 670 ventes · Quartier de Rennes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 927 €▲ 9 %

sur 56 ventes cette année · +308 €/m² vs 2024

2 660 €DISPERSION 20255 580 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 29 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PONTCHAILLOU- - RENNES€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 251 ventes 3 889 €

Maison · 10 ventes 3 985 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

197 Boulevard Saint Jean B de la Salle20 M² · APPARTEMENT 104 000 €5 200 €/m²

4 Square General Guy Delfosse47 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 021 €/m²

46 Rue de Saint Brieuc83 M² · MAISON 462 500 €5 572 €/m²

15 Rue du Recteur Paul Henry20 M² · APPARTEMENT 106 000 €5 300 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pontchaillou · 2 285 € à 4 361 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri le Guilloux▼ 1 %4 361 €

Boulevard Marbeuf▲ 27 %4 167 €

Allée des Hardriers3 977 €

Rue du Recteur Paul Henry▲ 30 %3 650 €

Rue Victor le Gorgeu▲ 16 %3 535 €

Rue des Hardriers▲ 20 %3 474 €

Rue de Saint Brieuc▲ 41 %3 392 €

Boulevard St Jean B de la Salle▲ 16 %3 374 €

Rue Hamon3 286 €

Square General Guy Delfosse▲ 39 %2 433 €

Résidence St Jean Baptiste la Salle▲ 35 %2 285 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 670 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 016 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 197 Boulevard Saint Jean B de la Salle 24/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/12/2025 4 Square General Guy Delfosse 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

19/12/2025 46 Rue de Saint Brieuc 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 462 500 €5 572 €/m² 5 572 €

18/12/2025 15 Rue du Recteur Paul Henry 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

17/12/2025 31 Rue Henri le Guilloux 17/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 39 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/12/2025 199 Boulevard Saint Jean B de la Salle 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

20/11/2025 8 Résidence St Jean Baptiste la Salle 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 137 €2 928 €/m² 2 928 €

12/11/2025 60 Rue de Saint Brieuc 12/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

03/11/2025 2 Rue Victor le Gorgeu 03/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/10/2025 15 Résidence St Jean Baptiste la Salle 23/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/10/2025 16 Résidence St Jean Baptiste la Salle 21/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 480 €2 684 €/m² 2 684 €

21/10/2025 31 Rue Henri le Guilloux 21/10/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 44 740 €4 971 €/m² 4 971 €

15/10/2025 60 Rue de Saint Brieuc 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

17/09/2025 9 Résidence St Jean Baptiste la Salle 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 110 €2 044 €/m² 2 044 €

16/09/2025 2 Résidence St Jean Baptiste la Salle 16/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

11/09/2025 10 Rue des Hardriers 11/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 500 €4 089 €/m² 4 089 €

04/09/2025 60 Rue de Saint Brieuc 04/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

02/09/2025 31 Rue Henri le Guilloux 02/09/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 35 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/09/2025 2 Rue Victor le Gorgeu 02/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/08/2025 17 Rue du Recteur Paul Henry 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 500 €4 575 €/m² 4 575 €

13/08/2025 6 Résidence St Jean Baptiste la Salle 13/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 040 €2 286 €/m² 2 286 €

04/08/2025 31 Rue Henri le Guilloux 04/08/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 41 600 €4 622 €/m² 4 622 €

04/08/2025 13 Résidence St Jean Baptiste la Salle 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

31/07/2025 68 Rue de Saint Brieuc 31/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

30/07/2025 31 Rue Henri le Guilloux 30/07/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 38 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/07/2025 199 Boulevard St Jean B de la Salle 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/07/2025 9 Résidence St Jean Baptiste la Salle 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

23/07/2025 197 Boulevard St Jean B de la Salle 23/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/07/2025 68 Rue de Saint Brieuc 23/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

16/07/2025 82 Rue de Saint Brieuc 16/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 915 €4 525 €/m² 4 525 €

07/07/2025 74 B Rue de Saint Brieuc 07/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

30/06/2025 17 Rue du Recteur Paul Henry 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2025 7 Allée des Hardriers 30/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/06/2025 13 Rue du Recteur Paul Henry 23/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/06/2025 13 Rue du Recteur Paul Henry 19/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/06/2025 187 Boulevard St Jean B de la Salle 10/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

06/06/2025 10 Rue Victor le Gorgeu 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

02/06/2025 31 Rue Henri le Guilloux 02/06/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 35 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/05/2025 9 Résidence St Jean Baptiste la Salle 23/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

20/05/2025 31 Rue Henri le Guilloux 20/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 500 €6 025 €/m² 6 025 €

16/05/2025 33 Rue Henri le Guilloux 16/05/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 31 000 €3 444 €/m² 3 444 €

28/04/2025 31 Rue Henri le Guilloux 28/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 500 €6 025 €/m² 6 025 €

14/04/2025 199 Boulevard St Jean B de la Salle 14/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/04/2025 3 Square General Guy Delfosse 01/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/03/2025 2 Square General Guy Delfosse 24/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/03/2025 187 Boulevard St Jean B de la Salle 20/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 285 €2 642 €/m² 2 642 €

14/03/2025 33 Rue Henri le Guilloux 14/03/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 38 500 €4 278 €/m² 4 278 €

12/03/2025 21 Résidence St Jean Baptiste la Salle 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

07/03/2025 31 Rue Henri le Guilloux 07/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 000 €6 550 €/m² 6 550 €

24/02/2025 197 Boulevard St Jean B de la Salle 24/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 260 €4 048 €/m² 4 048 €

18/02/2025 76 Rue de Saint Brieuc 18/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

05/02/2025 5 Résidence St Jean Baptiste la Salle 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

31/01/2025 4 Square General Guy Delfosse 31/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

17/01/2025 7 Résidence St Jean Baptiste la Salle 17/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

16/01/2025 21 Résidence St Jean Baptiste la Salle 16/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

09/01/2025 40 Rue de Saint Brieuc 09/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/12/2024 31 Rue Henri le Guilloux 27/12/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 36 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2024 15 Rue du Recteur Paul Henry 23/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

20/12/2024 14 Rue des Hardriers 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/12/2024 18 Résidence St Jean Baptiste la Salle 13/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/12/2024 4 Square General Guy Delfosse 13/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 900 €3 227 €/m² 3 227 €

13/12/2024 2 Rue Victor le Gorgeu 13/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/12/2024 74 B Rue de Saint Brieuc 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €

27/11/2024 3 Résidence St Jean Baptiste la Salle 27/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

19/11/2024 31 Rue Henri le Guilloux 19/11/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 36 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/10/2024 82 Rue de Saint Brieuc 29/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 500 €3 220 €/m² 3 220 €

22/10/2024 31 Rue Henri le Guilloux 22/10/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 40 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/10/2024 13 Rue du Recteur Paul Henry 18/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/10/2024 76 Rue de Saint Brieuc 18/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

11/10/2024 10 Résidence St Jean Baptiste la Salle 11/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

10/10/2024 197 Boulevard St Jean B de la Salle 10/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 500 €5 375 €/m² 5 375 €

03/10/2024 4 Square General Guy Delfosse 03/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

30/09/2024 197 Boulevard St Jean B de la Salle 30/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

27/09/2024 16 Résidence St Jean Baptiste la Salle 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/09/2024 2 Rue Victor le Gorgeu 26/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €

23/09/2024 15 Rue du Recteur Paul Henry 23/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/09/2024 15 Rue du Recteur Paul Henry 06/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

06/09/2024 31 Rue Henri le Guilloux 06/09/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 35 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/08/2024 19 Rue du Recteur Paul Henry 30/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/2024 7 Résidence St Jean Baptiste la Salle 30/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 280 €2 697 €/m² 2 697 €

02/08/2024 20 Résidence St Jean Baptiste la Salle 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 280 €2 676 €/m² 2 676 €

23/07/2024 18 Rue Hamon 23/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 465 000 €3 100 €/m² 3 100 €

02/07/2024 8 Résidence St Jean Baptiste la Salle 02/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 800 €2 615 €/m² 2 615 €

02/07/2024 8 Résidence St Jean Baptiste la Salle 02/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/06/2024 1 Résidence St Jean Baptiste la Salle 28/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 450 €2 687 €/m² 2 687 €

26/06/2024 30 Boulevard Marbeuf 26/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 500 €4 688 €/m² 4 688 €

25/06/2024 2 Square General Guy Delfosse 25/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

03/06/2024 10 Rue des Hardriers 03/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

31/05/2024 54 Rue de Saint Brieuc 31/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

29/04/2024 30 Boulevard Marbeuf 29/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/04/2024 31 Rue Henri le Guilloux 29/04/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 41 000 €4 556 €/m² 4 556 €

15/04/2024 31 Rue Henri le Guilloux 15/04/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 37 000 €4 111 €/m² 4 111 €

09/04/2024 12 Résidence St Jean Baptiste la Salle 09/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

25/03/2024 187 Boulevard St Jean B de la Salle 25/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/03/2024 6 Résidence St Jean Baptiste la Salle 07/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/02/2024 31 Rue Henri le Guilloux 15/02/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 45 500 €5 056 €/m² 5 056 €

30/01/2024 17 Rue du Recteur Paul Henry 30/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/01/2024 14 Résidence St Jean Baptiste la Salle 29/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 100 €2 384 €/m² 2 384 €

25/01/2024 40 Rue de Saint Brieuc 25/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 750 €3 413 €/m² 3 413 €

14/12/2023 15 Rue du Recteur Paul Henry 14/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Paris Est▲ 18 %3 806 €

Mail▲ 17 %3 774 €

Z.A. Sud Est▲ 16 %3 728 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 15 %3 714 €

Parcheminerie Toussaints▲ 15 %3 698 €

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Vieux Saint-Étienne▲ 14 %3 680 €

Port Cahours▲ 14 %3 670 €

Alphonse Guérin▲ 14 %3 668 €

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Hoche▲ 12 %3 615 €

Cimetière de l'Est▲ 12 %3 603 €

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Liberté Champ de Mars▲ 10 %3 542 €

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Albert de Mun▲ 8 %3 500 €

La Madeleine Mauconseil▲ 8 %3 477 €

La Courrouze▲ 7 %3 465 €

Le Bois Perrin▲ 7 %3 462 €

Saint-Louis▲ 7 %3 447 €

La Motte Brûlon▲ 7 %3 439 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 6 %3 431 €

Parc de Maurepas▲ 6 %3 413 €

Les Longs Champs Sud▲ 5 %3 400 €

Dalle du Colombier▲ 5 %3 396 €

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La Poterie Nord▲ 2 %3 300 €

Cathédrale▲ 2 %3 277 €

Stade Rennais▲ 1 %3 270 €

Saint-Yves▲ 1 %3 269 €

Villeneuve▲ 1 %3 264 €

Pontchaillou · ce quartier3 226 €

Cimetière du Nord▼ 2 %3 174 €

Morbihan Ouest▼ 3 %3 133 €

Rue de Brest Est▼ 3 %3 125 €

Le Landry▼ 4 %3 108 €

Cleunay Ouest▼ 5 %3 065 €

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Gaëtan Hervé▼ 7 %3 000 €

Le Gast Est▼ 8 %2 975 €

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Colombier Sud et Ouest▼ 13 %2 820 €

La Poterie Sud▼ 16 %2 713 €

Coutenceau▼ 21 %2 559 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 22 %2 523 €

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Villejean Nord-Est▼ 25 %2 414 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 750 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontchaillou (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 927 € par m² en 2025 dans le quartier Pontchaillou à Rennes, d'après les ventes DVF (3 211 €/m² en appartement, 3 657 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 889 €/m².

Les prix montent-ils à Pontchaillou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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