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Prix de l'immobilier Rue Noel-du-Fail, Rennes

Prix médian de 3 750 €/m² sur 39 ventes (35700)16 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Saint-Étienne ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 750 €/m², Rue Noel-du-Fail est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 750 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 20/04/2026

1 533 €DISPERSION DES VENTES6 833 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

37 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NOEL-DU-FAIL- - RENNES€/M²

5,3k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Noel-du-Fail

AVR. 2026

n° 18 · Appartement20/04/26 · 42 M² 233 000 €5 548 €/m²

n° 23 · Appartement20/03/26 · 28 M² 100 000 €3 571 €/m²

n° 18 · Appartement13/02/26 · 60 M² 170 000 €2 833 €/m²

n° 7 · Appartement28/08/25 · 19 M² 91 500 €4 816 €/m²

n° 19 · Appartement28/02/25 · 40 M² 194 800 €4 870 €/m²

n° 23 · Appartement16/12/24 · 28 M² 130 000 €4 643 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Noel-du-Fail

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 533 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/04/26 n° 18 20/04/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €

20/03/26 n° 23 20/03/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/02/26 n° 18 13/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/08/25 n° 7 28/08/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 500 €4 816 €/m² 4 816 €

28/02/25 n° 19 28/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 800 €4 870 €/m² 4 870 €

16/12/24 n° 23 16/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/09/24 n° 26 17/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

15/05/24 n° 23 15/05/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

28/03/24 n° 7 28/03/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

25/11/23 n° 7 25/11/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 300 €4 769 €/m² 4 769 €

10/05/23 n° 7 10/05/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

17/04/23 n° 7 17/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 500 €5 139 €/m² 5 139 €

10/01/23 n° 26 10/01/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/12/22 n° 7 28/12/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 73 000 €5 615 €/m² 5 615 €

05/12/22 n° 19 05/12/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

08/11/22 n° 7 08/11/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

11/07/22 n° 7 11/07/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 600 €4 600 €/m² 4 600 €

26/01/22 n° 19 26/01/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/01/22 n° 18 24/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/20 n° 7 30/10/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 950 000 €5 278 €/m² 5 278 €

24/04/20 n° 23 24/04/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/02/20 n° 23 28/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 400 €3 680 €/m² 3 680 €

17/01/20 n° 18 17/01/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 326 000 €4 347 €/m² 4 347 €

24/12/19 n° 19 24/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/05/19 n° 23 16/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/01/19 n° 23 02/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/08/18 n° 19 21/08/18 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/07/18 n° 19 27/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

03/04/18 n° 23 03/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

29/12/17 n° 19 29/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/10/16 n° 7 18/10/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 800 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/08/16 n° 7 27/08/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 500 €3 432 €/m² 3 432 €

09/06/16 n° 19 09/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/04/16 n° 7 28/04/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/01/16 n° 23 21/01/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/11/15 n° 18 21/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/10/14 n° 19 20/10/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/07/14 n° 18 30/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 730/10/20 · 180 M² · MAISON 950 000 €5 278 €/m²

n° 718/10/16 · 180 M² · MAISON 800 000 €4 444 €/m²

n° 1817/01/20 · 75 M² · APPT 326 000 €4 347 €/m²

n° 2315/05/24 · 43 M² · APPT 280 000 €6 512 €/m²

n° 2303/04/18 · 68 M² · APPT 237 000 €3 485 €/m²

n° 1820/04/26 · 42 M² · APPT 233 000 €5 548 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1920/10/14 · 12 M² · APPT 35 000 €2 917 €/m²

n° 2610/01/23 · 12 M² · APPT 44 000 €3 667 €/m²

n° 728/04/16 · 18 M² · APPT 63 000 €3 500 €/m²

n° 2321/01/16 · 22 M² · APPT 65 000 €2 955 €/m²

n° 728/12/22 · 13 M² · APPT 73 000 €5 615 €/m²

n° 711/07/22 · 16 M² · APPT 73 600 €4 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 014 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 014 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue Noel-du-Fail · cette rue3 750 €

Rue d Antrain3 657 €

Rue de Fougeres3 476 €

Avenue Aristide-Briand3 166 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Vieux Saint-Étienne → DE 1 538 € À 5 855 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Noel-du-Fail

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 533 € à 6 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons35 / 4

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Noel-du-Fail à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 750 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Noel-du-Fail ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 533 à 6 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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