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Prix de l'immobilier Margueritte, Rennes

Prix médian de 3 821 €/m² sur 652 ventes · Quartier de Rennes19 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 373 €▼ 7 %

sur 56 ventes cette année · −346 €/m² vs 2024

3 245 €DISPERSION 20255 719 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 54 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MARGUERITTE- - RENNES€/M²

5,0k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes 4 151 €

Maison · 94 ventes 5 334 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

72 Rue Paul-Feval46 M² · APPARTEMENT 163 000 €3 543 €/m²

17 Rue Louis Bleriot26 M² · APPARTEMENT 108 000 €4 154 €/m²

11 Rue Marcel Sembat86 M² · MAISON 280 000 €3 256 €/m²

3 B Rue Rabelais68 M² · APPARTEMENT 303 408 €4 462 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Margueritte · 2 500 € à 5 412 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Hector Berlioz▲ 15 %5 412 €

B Rue de Villeneuve5 121 €

Rue du Champ-de-l Orme▲ 1 %4 739 €

Boulevard Jacques Cartier▼ 3 %4 733 €

Rue Hersart de la Villemarque▲ 15 %4 634 €

Rue du Champ de l Orme4 552 €

B Rue Rabelais4 477 €

Rue Luzel▼ 10 %4 243 €

Rue Paul-Feval▲ 11 %4 228 €

Rue Ernest Riviere4 021 €

Boulevard Georges Clemenceau3 924 €

Rue Marcel-Sembat▲ 39 %3 885 €

Rue Marcais-Martin▲ 32 %3 832 €

Rue Ange Blaize▲ 15 %3 831 €

Rue Ginguene▲ 57 %3 753 €

Rue Rabelais3 718 €

Rue du General Margueritte▲ 3 %3 482 €

Rue Louis-Bleriot▲ 55 %3 391 €

B Bd Jacques Cartier3 375 €

Rue de l Alma▲ 18 %3 250 €

Rue Etienne-Dolet▲ 47 %3 243 €

Rue Paul Feval3 221 €

B Rue du General Margueritte2 937 €

Rue Marie-Rouault▲ 93 %2 895 €

Rue Auguste-Comte▲ 88 %2 827 €

Rue Louis Bleriot2 727 €

B Rue de l Alma2 500 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 652 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 910 € À 11 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 72 Rue Paul-Feval 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

19/12/2025 17 Rue Louis Bleriot 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

11/12/2025 11 Rue Marcel Sembat 11/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

04/12/2025 3 B Rue Rabelais 04/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 408 €4 462 €/m² 4 462 €

05/11/2025 1 Rue Hersart de la Villemarque 05/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 560 000 €5 091 €/m² 5 091 €

04/11/2025 102 Rue Ange Blaize 04/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

27/10/2025 3 Rue Marcel Sembat 27/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 680 000 €5 271 €/m² 5 271 €

23/10/2025 104 Rue Ange Blaize 23/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 410 €6 078 €/m² 6 078 €

15/10/2025 13 Rue Louis-Bleriot 15/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

14/10/2025 126 Rue de l Alma 14/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

14/10/2025 12 Rue Marie-Rouault 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 730 000 €9 359 €/m² 9 359 €

30/09/2025 95 Boulevard Georges Clemenceau 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/09/2025 18 Rue Marie-Rouault 23/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/09/2025 83 Rue Ange Blaize 18/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 125 €4 076 €/m² 4 076 €

12/09/2025 72 Rue Paul-Feval 12/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

10/09/2025 18 Rue Marcais-Martin 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

29/08/2025 29 Rue du Champ-de-l Orme 29/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 673 670 €4 744 €/m² 4 744 €

26/08/2025 59 Rue du General Margueritte 26/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

19/08/2025 101 Rue Ange Blaize 19/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

12/08/2025 7 Rue Marcais-Martin 12/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/07/2025 48 Rue du General Margueritte 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

28/07/2025 51 Rue Ange Blaize 28/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 500 €3 234 €/m² 3 234 €

24/07/2025 60 B Bd Jacques Cartier 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

21/07/2025 15 Rue Auguste-Comte 21/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 500 €3 514 €/m² 3 514 €

18/07/2025 57 Rue du General Margueritte 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

17/07/2025 38 Rue Paul-Feval 17/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 210 €4 678 €/m² 4 678 €

09/07/2025 44 Rue Marcais-Martin 09/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 729 577 €5 174 €/m² 5 174 €

09/07/2025 7 Rue Marcel-Sembat 09/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 800 000 €5 517 €/m² 5 517 €

02/07/2025 13 Rue Louis-Bleriot 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 005 €4 834 €/m² 4 834 €

30/06/2025 59 Rue Ginguene 30/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 455 000 €4 099 €/m² 4 099 €

30/06/2025 5 Rue Auguste-Comte 30/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 644 000 €4 701 €/m² 4 701 €

27/06/2025 28 Rue du Champ-de-l Orme 27/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 460 000 €4 510 €/m² 4 510 €

02/06/2025 1 Rue du General Margueritte 02/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

26/05/2025 104 Rue Ange Blaize 26/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 730 €4 537 €/m² 4 537 €

16/05/2025 120 B Rue de l Alma 16/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

13/05/2025 104 Rue Ange Blaize 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 679 €4 067 €/m² 4 067 €

02/05/2025 10 Rue Marie-Rouault 02/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 370 000 €6 981 €/m² 6 981 €

28/04/2025 70 B Bd Jacques Cartier 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 850 €3 553 €/m² 3 553 €

11/04/2025 80 Rue Ange Blaize 11/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 623 700 €4 520 €/m² 4 520 €

01/04/2025 15 Rue Etienne-Dolet 01/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

31/03/2025 42 Rue du General Margueritte 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 680 €3 571 €/m² 3 571 €

28/03/2025 7 Rue Etienne-Dolet 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

21/03/2025 95 Rue Ginguene 21/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 634 000 €5 466 €/m² 5 466 €

11/03/2025 120 Rue de l Alma 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 250 €4 006 €/m² 4 006 €

07/03/2025 104 Rue Ange Blaize 07/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

05/03/2025 74 Rue Paul-Feval 05/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

05/03/2025 71 Rue Ginguene 05/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 580 000 €5 859 €/m² 5 859 €

28/02/2025 61 Rue Ange Blaize 28/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 099 €4 271 €/m² 4 271 €

19/02/2025 31 Rue Etienne-Dolet 19/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 500 €3 602 €/m² 3 602 €

29/01/2025 72 Rue Paul-Feval 29/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 400 €4 382 €/m² 4 382 €

17/01/2025 27 Rue Marcais-Martin 17/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 300 €5 157 €/m² 5 157 €

17/01/2025 42 Rue du General Margueritte 17/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

17/01/2025 39 Rue Marcais-Martin 17/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 505 000 €4 391 €/m² 4 391 €

17/01/2025 38 Rue Paul-Feval 17/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 950 €4 289 €/m² 4 289 €

17/01/2025 17 Rue de Villeneuve 17/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

15/01/2025 22 B Rue Marcais-Martin 15/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 466 200 €4 806 €/m² 4 806 €

10/12/2024 29 Rue Marcais-Martin 10/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 577 000 €7 123 €/m² 7 123 €

04/12/2024 38 Rue Paul-Feval 04/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 77 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/12/2024 68 Rue Paul-Feval 02/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/11/2024 12 Rue Marcellin - Berthelot 08/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 582 000 €5 243 €/m² 5 243 €

15/10/2024 14 Rue Luzel 15/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

30/09/2024 120 B Rue de l Alma 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

20/09/2024 17 Rue Louis-Bleriot 20/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/08/2024 88 Rue Ange Blaize 30/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/08/2024 101 Rue Ange Blaize 26/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 500 €4 763 €/m² 4 763 €

26/08/2024 7 Rue du Champ-de-l Orme 26/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/07/2024 91 Boulevard Jacques Cartier 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 303 000 €6 587 €/m² 6 587 €

26/07/2024 62 Rue de l Alma 26/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

23/07/2024 57 Rue du General Margueritte 23/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

17/07/2024 78 Rue Paul-Feval 17/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

24/06/2024 9 Rue Hersart de la Villemarque 24/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 515 000 €5 255 €/m² 5 255 €

29/05/2024 66 Rue du General Margueritte 29/05/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 625 878 €4 439 €/m² 4 439 €

28/05/2024 126 A Rue de l Alma 28/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

17/05/2024 4 Rue Hersart de la Villemarque 17/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 530 000 €3 985 €/m² 3 985 €

23/04/2024 13 Rue Ernest Riviere 23/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 437 000 €6 069 €/m² 6 069 €

05/04/2024 27 Rue Marcais-Martin 05/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

18/03/2024 66 Rue Ange Blaize 18/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/03/2024 27 Rue Etienne-Dolet 08/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 286 000 €3 865 €/m² 3 865 €

28/02/2024 24 Rue Marcais-Martin 28/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

27/02/2024 15 Rue Auguste-Comte 27/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

27/02/2024 1 B Rue de Villeneuve 27/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/2024 17 Rue Hector Berlioz 27/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 585 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/02/2024 83 Rue Ange Blaize 21/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

19/02/2024 20 Rue Marcais-Martin 19/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 400 €4 076 €/m² 4 076 €

16/02/2024 16 Rue Hector Berlioz 16/02/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 794 900 €4 206 €/m² 4 206 €

12/02/2024 98 Rue Ange Blaize 12/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 500 €5 417 €/m² 5 417 €

01/02/2024 11 Rue Louis-Bleriot 01/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

27/12/2023 23 Rue Hersart de la Villemarque 27/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 200 €4 634 €/m² 4 634 €

26/12/2023 80 Rue Ginguene 26/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 442 137 €11 950 €/m² 11 950 €

19/12/2023 7 Rue du Champ-de-l Orme 19/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/12/2023 20 Rue du Champ-de-l Orme 15/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 648 000 €7 121 €/m² 7 121 €

12/12/2023 24 Rue Marcais-Martin 12/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

11/12/2023 120 Rue de l Alma 11/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/12/2023 7 Rue Marie-Rouault 11/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 222 €1 910 €/m² 1 910 €

08/12/2023 31 Rue Marcais-Martin 08/12/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 78 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/12/2023 8 Rue Louis-Bleriot 05/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

04/12/2023 100 Rue Ange Blaize 04/12/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 461 000 €3 013 €/m² 3 013 €

01/12/2023 3 Rue Etienne-Dolet 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 421 000 €6 477 €/m² 6 477 €

29/11/2023 72 Rue Paul-Feval 29/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/10/2023 72 Rue du General Margueritte 23/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 000 €5 250 €/m² 5 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margueritte (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 373 € par m² en 2025 dans le quartier Margueritte à Rennes, d'après les ventes DVF (3 391 €/m² en appartement, 4 787 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 602 €/m².

Les prix montent-ils à Margueritte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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