Quel est le prix au m² à Michelet (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 250 par m² en 2025 dans le quartier Michelet à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement, €4 910/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 130/m².

Les prix montent-ils à Michelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Michelet

Prix de l'immobilier Michelet, Rennes

Quartier de Rennes · 764 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 250 €▲ +16 %

sur 61 ventes cette année · +596 € vs 2024

3 235 €DISPERSION DES VENTES 20255 726 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 56 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MICHELETRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes3 872 €

Maison · 81 ventes5 844 €

Rues du quartier21 RUES

Rue des Artificiers—5 983 €

Rue Charles le Goffic▼ 2 %5 702 €

Rue de la Motte-au-Duc—5 149 €

Rue Danton▼ 4 %4 684 €

Rue de Primauguet—4 684 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

54 Rue Michelet
111 m² · maison565 000 €
5 090 €/m²

2 Rue Brossay Saint Marc
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

185 Avenue General Leclerc
58 m² · appartement248 000 €
4 276 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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25 Boulevard Alexis Carrel
43 m² · appartement139 000 €
3 233 €/m²

17 Rue Danton
50 m² · appartement184 500 €
3 690 €/m²

18 Rue Beaumarchais
36 m² · appartement185 000 €
5 139 €/m²

40 Boulevard de Metz
41 m² · appartement187 000 €
4 561 €/m²

191 Avenue General Leclerc
141 m² · appartement693 000 €
4 915 €/m²

8 Boulevard de Metz
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

14 Rue Beaumarchais
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

56 Rue Lavoisier
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

24 Boulevard Alexis Carrel
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

42 Boulevard de Metz
23 m² · appartement116 000 €
5 043 €/m²

42 Boulevard de Metz
23 m² · appartement120 000 €
5 217 €/m²

27 Rue Lavoisier
26 m² · appartement86 000 €
3 308 €/m²

2 Allée Puvis de Chavannes
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

18 Boulevard Alexis Carrel
54 m² · appartement214 000 €
3 963 €/m²

59 Boulevard de Vitre
78 m² · appartement300 000 €
3 846 €/m²

15 Rue Danton
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²

4 Rue Lavoisier
84 m² · maison400 000 €
4 762 €/m²

9 Rue Michelet
160 m² · maison935 000 €
5 844 €/m²

187 Avenue General Leclerc
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

54 Rue Lavoisier
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

34 Boulevard de Metz
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

18 Rue Beaumarchais
61 m² · appartement396 055 €
6 493 €/m²

26 B Rue des Artificiers
52 m² · maison265 000 €
5 096 €/m²

36 Boulevard de Metz
13 m² · appartement61 000 €
4 692 €/m²

59 Boulevard de Vitre
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

47 Rue Danton
107 m² · maison430 000 €
4 019 €/m²

189 Avenue General Leclerc
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

55 Boulevard de Vitre
24 m² · appartement111 800 €
4 658 €/m²

62 Rue Danton
205 m² · maison1 094 000 €
5 337 €/m²

189 Avenue General Leclerc
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

56 Rue Lavoisier
27 m² · appartement132 000 €
4 889 €/m²

199 Avenue General Leclerc
74 m² · appartement310 000 €
4 189 €/m²

60 Rue la Fontaine
214 m² · maison870 000 €
4 065 €/m²

40 Boulevard de Metz
37 m² · appartement168 000 €
4 541 €/m²

2 Allée Puvis de Chavannes
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

8 Rue Beaumarchais
130 m² · maison765 000 €
5 885 €/m²

42 Boulevard de Metz
29 m² · appartement153 000 €
5 276 €/m²

10 Boulevard de Metz
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

4 Rue Beaumarchais
24 m² · appartement94 500 €
3 938 €/m²

59 Boulevard de Vitre
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

19 Boulevard de Vitre
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

59 Boulevard de Vitre
70 m² · appartement297 500 €
4 250 €/m²

16 Rue Beaumarchais
48 m² · appartement187 710 €
3 911 €/m²

23 Rue Michelet
120 m² · maison410 000 €
3 417 €/m²

25 Boulevard Alexis Carrel
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

31 Rue Danton
94 m² · maison440 000 €
4 681 €/m²

27 Boulevard Alexis Carrel
56 m² · appartement216 700 €
3 870 €/m²

6 Rue Guillaume-Lejean
15 m² · appartement88 000 €
5 867 €/m²

39 Rue Lavoisier
88 m² · appartement265 000 €
3 011 €/m²

36 B Rue la Fontaine
62 m² · maison355 000 €
5 726 €/m²

35 Rue Danton
98 m² · maison440 000 €
4 490 €/m²

1 Rue de Bellevue
84 m² · maison217 000 €
2 583 €/m²

59 Boulevard de Vitre
70 m² · appartement285 700 €
4 081 €/m²

27 Boulevard Alexis Carrel
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

59 Boulevard de Vitre
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

27 Rue Lavoisier
26 m² · appartement106 000 €
4 077 €/m²

18 Rue Charles le Goffic
125 m² · maison620 000 €
4 960 €/m²

9 Rue Guillaume-Lejean
160 m² · maison828 140 €
5 176 €/m²

54 Boulevard de Metz
120 m² · maison157 500 €
1 313 €/m²

17 Rue Michelet
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

21 Boulevard Alexis Carrel
77 m² · appartement203 000 €
2 636 €/m²

189 Avenue General Leclerc
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

40 Boulevard de Metz
68 m² · appartement285 000 €
4 191 €/m²

49 Rue Michelet
82 m² · maison600 000 €
7 317 €/m²

29 Rue de Bellevue
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

27 Rue Lavoisier
26 m² · appartement103 000 €
3 962 €/m²

27 Rue Lavoisier
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

22 Boulevard Alexis Carrel
62 m² · appartement163 000 €
2 629 €/m²

24 B Rue Lavoisier
190 m² · maison1 050 000 €
5 526 €/m²

13 Rue Danton
25 m² · appartement81 000 €
3 240 €/m²

20 Rue Lavoisier
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

27 Rue Lavoisier
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

189 Avenue General Leclerc
63 m² · appartement172 000 €
2 730 €/m²

19 Rue Danton
50 m² · appartement194 000 €
3 880 €/m²

64 Rue Danton
16 m² · appartement73 210 €
4 576 €/m²

34 Boulevard de Metz
13 m² · appartement50 000 €
3 846 €/m²

189 Avenue General Leclerc
68 m² · appartement198 000 €
2 912 €/m²

34 Rue de Bellevue
72 m² · appartement258 000 €
3 583 €/m²

34 Rue Michelet
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63 m² · appartement190 000 €
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60 m² · appartement133 000 €
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25 m² · appartement89 500 €
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85 m² · maison571 500 €
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70 m² · appartement245 325 €
3 505 €/m²

6 Rue Malherbe
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²

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65 m² · appartement161 100 €
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145 m² · maison565 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michelet (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 250 par m² en 2025 dans le quartier Michelet à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement, €4 910/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 130/m².
Les prix montent-ils à Michelet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +16 % sur la dernière année.