France › Ille-et-Vilaine › Rennes › La Prévalaye

Prix de l'immobilier La Prévalaye, Rennes

Prix médian de 3 167 €/m² sur 25 ventes · Quartier de Rennes2 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

3 179 €

sur 4 ventes en 2023 · −271 €/m² vs 2022

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 835 €) est plus robuste.

1 855 €DISPERSION 20234 580 €

VENTE MÉDIANE

440 k€

maison 101 m²

395 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 13 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA PRÉVALAYE- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,5k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222023

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 4 091 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9015 Sainte Foix56 M² · MAISON 280 000 €5 000 €/m²

10 Route de la Maugerais72 M² · MAISON 209 000 €2 903 €/m²

9003 Le Petit Blosne72 M² · MAISON 360 000 €5 000 €/m²

284 Route de Sainte Foix259 M² · MAISON 655 000 €2 529 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

13 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Prévalaye · 1 731 € à 3 250 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Pre Namet3 250 €

La Bretonniere1 731 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

22 PLUS RÉCENTES SUR 25 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 6 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 9015 Sainte Foix 16/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 10 Route de la Maugerais 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/05/2025 9003 Le Petit Blosne 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2024 284 Route de Sainte Foix 28/11/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 655 000 €2 529 €/m² 2 529 €

03/11/2023 534 Le Pre Namet 03/11/2023 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 550 000 €2 523 €/m² 2 523 €

02/10/2023 9001 Le Petit Blosne 02/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €

11/05/2023 9006 La Bretonniere 11/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 485 000 €4 899 €/m² 4 899 €

21/04/2023 9001 La Bretonniere 21/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

20/10/2022 345 Route de Sainte Foix 20/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

12/09/2022 225 Sainte Foix 12/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 410 000 €2 808 €/m² 2 808 €

18/07/2022 9011 Sainte Foix 18/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

01/02/2022 9005 La Bretonniere 01/02/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/07/2021 815 Le Pre Namet 15/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 700 000 €4 930 €/m² 4 930 €

10/09/2020 Le Petit Sainte Foix 10/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 358 000 €3 616 €/m² 3 616 €

28/10/2019 9007 La Mare 28/10/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 326 900 €2 352 €/m² 2 352 €

18/09/2019 9001 La Bretonniere 18/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

18/09/2019 9001 La Bretonniere 18/09/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

15/09/2017 920 Le Pre Namet 15/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/07/2017 Le Pre Namet 31/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 583 000 €4 106 €/m² 4 106 €

25/04/2017 345 Route de Sainte Foix 25/04/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

12/12/2016 Sainte Foix 12/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/05/2014 980 Le Pre Namet 30/05/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Quartiers voisins

MÉDIANE 2023 · €/M²

Jean Macé▲ 34 %4 237 €

Les Mottais▲ 29 %4 089 €

Arsenal▲ 29 %4 077 €

Jean Ogée▲ 26 %4 000 €

Jules Ferry▲ 23 %3 893 €

La Touche▲ 23 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 23 %3 882 €

La Mabilais▲ 22 %3 853 €

Margueritte▲ 21 %3 832 €

Michelet▲ 21 %3 826 €

Paris Est▲ 20 %3 812 €

Mail▲ 20 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▲ 18 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 18 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▲ 18 %3 724 €

Emmanuel Mounier▲ 17 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▲ 16 %3 685 €

Port Cahours▲ 16 %3 679 €

Alphonse Guérin▲ 16 %3 678 €

Hoche▲ 16 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▲ 16 %3 661 €

Hôtel-Dieu▲ 16 %3 658 €

Haut Quineleu▲ 15 %3 632 €

Saint-Hélier▲ 14 %3 619 €

Plaine de Baud▲ 14 %3 617 €

Cimetière de l'Est▲ 14 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▲ 14 %3 600 €

Parlement▲ 13 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▲ 12 %3 534 €

Albert de Mun▲ 11 %3 524 €

La Courrouze▲ 10 %3 486 €

Le Bois Perrin▲ 10 %3 478 €

Saint-Louis▲ 9 %3 448 €

La Motte Brûlon▲ 9 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 9 %3 440 €

Dalle du Colombier▲ 8 %3 435 €

Parc de Maurepas▲ 8 %3 431 €

Les Hautes Chalais▲ 8 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▲ 7 %3 400 €

Oberthur▲ 6 %3 357 €

La Poterie Nord▲ 5 %3 312 €

Villeneuve▲ 4 %3 284 €

Cathédrale▲ 4 %3 284 €

Stade Rennais▲ 4 %3 281 €

Saint-Yves▲ 3 %3 269 €

Pontchaillou▲ 2 %3 230 €

Cimetière du Nord▲ 1 %3 208 €

La Prévalaye · ce quartier3 167 €

Rue de Brest Est▲ 0 %3 163 €

Morbihan Ouest▲ 0 %3 161 €

Le Landry▼ 1 %3 120 €

Cleunay Ouest▼ 2 %3 119 €

Cleunay Est▼ 3 %3 076 €

Émile Bernard▼ 3 %3 064 €

Rue de Brest Ouest▼ 3 %3 061 €

Le Gast Est▼ 4 %3 042 €

Gaëtan Hervé▼ 5 %3 000 €

Croix Saint-Hélier▼ 5 %3 000 €

La Lande du Breil▼ 7 %2 953 €

Morbihan Est▼ 7 %2 940 €

Fransisco Ferrer▼ 9 %2 888 €

Beauregard▼ 10 %2 854 €

Saint-Laurent▼ 11 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▼ 11 %2 824 €

La Poterie Sud▼ 14 %2 739 €

Coutenceau▼ 18 %2 589 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 20 %2 535 €

Le Gast Ouest▼ 22 %2 461 €

Villejean Nord-Est▼ 24 %2 417 €

Villejean Sud-Ouest▼ 25 %2 368 €

Les Olympiades▼ 27 %2 326 €

Les Cloteaux▼ 31 %2 193 €

Canada▼ 32 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 33 %2 133 €

Saint-Benoît▼ 35 %2 059 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 35 %2 051 €

Villejean Sud-Est▼ 36 %2 024 €

Les Champs Manceaux▼ 37 %1 991 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 37 %1 985 €

Villejean Nord-Ouest▼ 37 %1 984 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 40 %1 892 €

Portugal▼ 41 %1 868 €

Dalle Kennedy▼ 42 %1 845 €

Torigné Est▼ 43 %1 797 €

Le Landrel Ouest▼ 43 %1 790 €

Suisse▼ 46 %1 721 €

Torigné Ouest▼ 49 %1 622 €

Voir les 87 quartiers de Rennes → DE 1 622 € À 4 237 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Prévalaye

Estimation calée sur les 25 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane440 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons4 / 18

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Prévalaye (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 179 € par m² en 2023 dans le quartier La Prévalaye à Rennes, d'après les ventes DVF (1 650 €/m² en appartement, 3 448 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 835 €/m².

Les prix montent-ils à La Prévalaye ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien