Prix de l'immobilier Morbihan Ouest, Rennes
Prix médian de 3 161 €/m² sur 250 ventes · Quartier de Rennes2 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 484 €▼ 10 %
sur 14 ventes au 1er semestre · −386 €/m² vs 2025
2 592 €DISPERSION 20264 646 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 63 m²
296 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
14
en 2026 · 106 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 837 €▲ 1 %
sur 106 ventes · 5 dernières années
2 881 €DISPERSION 5 ANS4 711 €
VENTE MÉDIANE
296 k€
appartement 90 m²
249 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
106
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 161 €▲ 29 %
sur 250 ventes · depuis 2014
2 203 €DISPERSION DEPUIS 20144 464 €
VENTE MÉDIANE
249 k€
appartement 88 m²
249 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
250
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
— MORBIHAN OUEST- - RENNES€/M²
4,1k3,5k3,0k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 55 ventes
3 476 €
Maison · 51 ventes
3 914 €
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Allée d Arzano3 750 €
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Square de Condate3 429 €
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Rue de Sarzeau2 998 €
Allée de Concarneau2 785 €
Rue du Scorff2 545 €
Allée de Penmarch▼ 1 %2 520 €
11 SANS PAGE DÉDIÉE
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100 PLUS RÉCENTES SUR 250 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 375 € À 5 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
24/06/2026
6 Rue du Finistere
24/06/2026 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
610 000 €4 692 €/m²
4 692 €
18/06/2026
10 Allée de Penmarch
18/06/2026 · APPT · 113 M²
Appartement
113 m²
276 010 €2 443 €/m²
2 443 €
16/06/2026
73 Rue Francois Desire Roulin
16/06/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
158 000 €3 160 €/m²
3 160 €
20/05/2026
36 Avenue des Monts d Arree
20/05/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
185 000 €3 246 €/m²
3 246 €
11/05/2026
24 Square Georges Travers
11/05/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
130 000 €3 333 €/m²
3 333 €
02/04/2026
18 Square Georges Travers
02/04/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
200 000 €2 941 €/m²
2 941 €
02/04/2026
4 Rue Francois Desire Roulin
02/04/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
84 000 €4 000 €/m²
4 000 €
26/02/2026
11 Allée de Port Louis
26/02/2026 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
376 000 €3 837 €/m²
3 837 €
16/02/2026
38 Avenue des Monts d Arree
16/02/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
138 109 €3 634 €/m²
3 634 €
30/01/2026
2 Rue Francois Desire Roulin
30/01/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
125 000 €2 976 €/m²
2 976 €
05/01/2026
38 Avenue des Monts d Arree
05/01/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
141 000 €4 700 €/m²
4 700 €
22/12/2025
6 Allée de Penmarch
22/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
178 000 €2 198 €/m²
2 198 €
10/12/2025
14 Rue de Locmariaquer
10/12/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
466 000 €4 707 €/m²
4 707 €
03/11/2025
38 Avenue des Monts d Arree
03/11/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
127 000 €4 097 €/m²
4 097 €
06/10/2025
2 Rue Francois Desire Roulin
06/10/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
130 000 €3 095 €/m²
3 095 €
01/10/2025
4 Rue Francois Desire Roulin
01/10/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
100 131 €4 768 €/m²
4 768 €
19/09/2025
4 Rue Francois Desire Roulin
19/09/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
100 940 €4 807 €/m²
4 807 €
15/09/2025
38 Avenue des Monts d Arree
15/09/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
137 000 €4 419 €/m²
4 419 €
21/07/2025
21 Square Georges Travers
21/07/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
238 500 €3 457 €/m²
3 457 €
08/07/2025
2 Rue Francois Desire Roulin
08/07/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
225 000 €3 214 €/m²
3 214 €
07/05/2025
10 Allée de Port Louis
07/05/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
350 000 €3 977 €/m²
3 977 €
07/05/2025
6 Allée de Port Louis
07/05/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
405 000 €4 500 €/m²
4 500 €
31/03/2025
4 Allée de Penmarch
31/03/2025 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
245 000 €2 500 €/m²
2 500 €
23/01/2025
6 Allée de Penmarch
23/01/2025 · APPT · 81 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
81 m²
156 000 €1 926 €/m²
1 926 €
22/01/2025
38 Avenue des Monts d Arree
22/01/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
153 000 €4 026 €/m²
4 026 €
16/01/2025
39 Rue Francois Desire Roulin
16/01/2025 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
325 000 €3 495 €/m²
3 495 €
20/12/2024
1 Allée Mere Teresa
20/12/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
520 000 €4 771 €/m²
4 771 €
19/12/2024
4 Rue Francois Desire Roulin
19/12/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
86 300 €4 110 €/m²
4 110 €
13/12/2024
3 Allée de Douarnenez
13/12/2024 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
466 500 €3 380 €/m²
3 380 €
21/11/2024
38 Avenue des Monts d Arree
21/11/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
130 175 €4 068 €/m²
4 068 €
15/10/2024
4 Rue du Finistere
15/10/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
430 000 €3 308 €/m²
3 308 €
04/09/2024
38 Avenue des Monts d Arree
04/09/2024 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
134 500 €4 339 €/m²
4 339 €
26/07/2024
26 Rue de Locmariaquer
26/07/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
365 000 €3 042 €/m²
3 042 €
28/06/2024
2 Allée de Penmarch
28/06/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
485 000 €3 731 €/m²
3 731 €
21/06/2024
3 Allée de Concarneau
21/06/2024 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
245 000 €3 025 €/m²
3 025 €
17/04/2024
3 Rue Francois Desire Roulin
17/04/2024 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
325 000 €3 457 €/m²
3 457 €
08/04/2024
28 Square Georges Travers
08/04/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
364 000 €3 914 €/m²
3 914 €
25/03/2024
29 Rue de Locmariaquer
25/03/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
422 000 €4 263 €/m²
4 263 €
18/03/2024
30 Rue de Port Navalo
18/03/2024 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
500 000 €3 731 €/m²
3 731 €
09/01/2024
21 Rue de Port Navalo
09/01/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
405 000 €4 050 €/m²
4 050 €
05/12/2023
38 Avenue des Monts d Arree
05/12/2023 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
155 000 €4 079 €/m²
4 079 €
27/10/2023
73 Rue Francois Desire Roulin
27/10/2023 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
155 000 €3 163 €/m²
3 163 €
23/10/2023
9 Rue de Locmariaquer
23/10/2023 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
575 000 €4 873 €/m²
4 873 €
30/08/2023
6 Allée d Hennebont
30/08/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
395 000 €3 624 €/m²
3 624 €
03/07/2023
25 Square Georges Travers
03/07/2023 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
165 000 €4 714 €/m²
4 714 €
26/05/2023
36 Avenue des Monts d Arree
26/05/2023 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
107 000 €4 458 €/m²
4 458 €
10/05/2023
36 Rue de Locmariaquer
10/05/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
350 000 €3 535 €/m²
3 535 €
25/04/2023
7 Allée d Audierne
25/04/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
490 000 €4 495 €/m²
4 495 €
14/02/2023
12 Allée de Penmarch
14/02/2023 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
245 000 €3 769 €/m²
3 769 €
09/02/2023
38 Avenue des Monts d Arree
09/02/2023 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
145 000 €4 833 €/m²
4 833 €
16/12/2022
16 Rue Francois Desire Roulin
16/12/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
380 000 €4 043 €/m²
4 043 €
23/11/2022
8 Allée de Penmarch
23/11/2022 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
330 000 €3 367 €/m²
3 367 €
07/11/2022
6 Allée de Penmarch
07/11/2022 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
226 000 €4 809 €/m²
4 809 €
03/11/2022
24 Square Georges Travers
03/11/2022 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
165 000 €4 125 €/m²
4 125 €
07/10/2022
19 Square Georges Travers
07/10/2022 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
200 000 €3 175 €/m²
3 175 €
06/10/2022
20 Square Georges Travers
06/10/2022 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
280 956 €3 054 €/m²
3 054 €
05/09/2022
16 Square Georges Travers
05/09/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
392 000 €4 900 €/m²
4 900 €
02/09/2022
2 Rue Francois Desire Roulin
02/09/2022 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
175 000 €4 070 €/m²
4 070 €
29/07/2022
5 Allée de Concarneau
29/07/2022 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
338 100 €3 450 €/m²
3 450 €
28/07/2022
5 Allée de Concarneau
28/07/2022 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
295 500 €3 648 €/m²
3 648 €
19/07/2022
85 Rue Francois Desire Roulin
19/07/2022 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
265 000 €4 141 €/m²
4 141 €
09/06/2022
59 Rue Francois Desire Roulin
09/06/2022 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
288 000 €4 235 €/m²
4 235 €
09/06/2022
10 Rue Francois Desire Roulin
09/06/2022 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
450 000 €4 639 €/m²
4 639 €
01/06/2022
1 Allée de Port Louis
01/06/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
420 000 €4 773 €/m²
4 773 €
25/02/2022
24 Square Georges Travers
25/02/2022 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
74 500 €1 221 €/m²
1 221 €
08/02/2022
19 Square Georges Travers
08/02/2022 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
245 000 €3 657 €/m²
3 657 €
07/02/2022
4 Rue du Finistere
07/02/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
450 000 €3 462 €/m²
3 462 €
13/01/2022
22 Rue Francois Desire Roulin
13/01/2022 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
582 500 €4 221 €/m²
4 221 €
13/10/2021
42 Rue de Locmariaquer
13/10/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
340 000 €3 434 €/m²
3 434 €
18/08/2021
73 Rue Francois Desire Roulin
18/08/2021 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
152 672 €2 994 €/m²
2 994 €
16/07/2021
25 Square Georges Travers
16/07/2021 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
157 000 €4 486 €/m²
4 486 €
09/07/2021
2 Rue Francois Desire Roulin
09/07/2021 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
207 800 €2 969 €/m²
2 969 €
08/07/2021
18 Square Georges Travers
08/07/2021 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
249 000 €3 320 €/m²
3 320 €
28/06/2021
13 Rue du Finistere
28/06/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
430 000 €3 308 €/m²
3 308 €
26/06/2021
6 Allée de Penmarch
26/06/2021 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
225 500 €2 784 €/m²
2 784 €
22/06/2021
4 Rue Francois Desire Roulin
22/06/2021 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
92 500 €4 405 €/m²
4 405 €
15/06/2021
6 Allée de Port Louis
15/06/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
383 000 €4 256 €/m²
4 256 €
31/05/2021
87 Rue Francois Desire Roulin
31/05/2021 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
156 800 €3 409 €/m²
3 409 €
12/05/2021
73 Rue Francois Desire Roulin
12/05/2021 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
145 000 €2 900 €/m²
2 900 €
20/04/2021
2 Allée de Douarnenez
20/04/2021 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
620 000 €4 493 €/m²
4 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Morbihan Ouest · ce quartier3 161 €
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DE 1 622 € À 4 237 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane171 500 €
Surface médiane63 m²
Appartements / maisons52 / 48
Dernière vente24/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morbihan Ouest (Rennes) ?
Le prix médian est de 3 484 € par m² en 2026 dans le quartier Morbihan Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (3 025 €/m² en appartement, 3 366 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 837 €/m².
Les prix montent-ils à Morbihan Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB