Quel est le prix au m² à Morbihan Ouest (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 870 par m² en 2025 dans le quartier Morbihan Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 003/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 864/m².

Les prix montent-ils à Morbihan Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Morbihan Ouest

Prix de l'immobilier Morbihan Ouest, Rennes

Quartier de Rennes · 235 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 870 €▲ +0 %

sur 18 ventes cette année · +6 € vs 2024

2 409 €DISPERSION DES VENTES 20254 725 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

maison 79 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MORBIHAN OUESTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes3 927 €

Appartement · 45 ventes3 565 €

Rues du quartier14 RUES

Allée de Port Louis—4 116 €

Avenue des Monts d Arree▲ 16 %3 816 €

Allée d Arzano—3 750 €

Rue de Port Navalo—3 659 €

Square de Condate—3 429 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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81 m² · appartement178 000 €
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31 m² · appartement127 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Francois Desire Roulin
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

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21 m² · appartement100 131 €
4 768 €/m²

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21 m² · appartement100 940 €
4 807 €/m²

38 Avenue des Monts d Arree
31 m² · appartement137 000 €
4 419 €/m²

21 Square Georges Travers
69 m² · appartement238 500 €
3 457 €/m²

2 Rue Francois Desire Roulin
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

10 Rue de Quimper
122 m² · maison350 000 €
2 869 €/m²

1 Rue du Blavet
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

6 Allée de Port Louis
90 m² · maison405 000 €
4 500 €/m²

10 Allée de Port Louis
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

10 Allée d Arzano
109 m² · maison419 000 €
3 844 €/m²

4 Allée de Penmarch
98 m² · appartement245 000 €
2 500 €/m²

10 Allée de Pont Aven
160 m² · maison60 000 €
375 €/m²

38 Avenue des Monts d Arree
38 m² · appartement153 000 €
4 026 €/m²

39 Rue Francois Desire Roulin
93 m² · appartement325 000 €
3 495 €/m²

1 Allée Mere Teresa
109 m² · maison520 000 €
4 771 €/m²

4 Rue Francois Desire Roulin
21 m² · appartement86 300 €
4 110 €/m²

3 Allée de Douarnenez
138 m² · maison466 500 €
3 380 €/m²

38 Avenue des Monts d Arree
32 m² · appartement130 175 €
4 068 €/m²

37 Rue du Scorff
128 m² · maison191 200 €
1 494 €/m²

67 Rue d Arradon
110 m² · maison425 000 €
3 864 €/m²

4 Rue du Finistere
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²

16 Square de Baud
92 m² · maison420 000 €
4 565 €/m²

38 Avenue des Monts d Arree
31 m² · appartement134 500 €
4 339 €/m²

26 Rue de Locmariaquer
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

2 Allée de Penmarch
130 m² · maison485 000 €
3 731 €/m²

3 Allée de Concarneau
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

3 Rue Francois Desire Roulin
94 m² · appartement325 000 €
3 457 €/m²

28 Square Georges Travers
93 m² · maison364 000 €
3 914 €/m²

29 Rue de Locmariaquer
99 m² · maison422 000 €
4 263 €/m²

30 Rue de Port Navalo
134 m² · maison500 000 €
3 731 €/m²

21 Rue de Port Navalo
100 m² · maison405 000 €
4 050 €/m²

38 Avenue des Monts d Arree
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

73 Rue Francois Desire Roulin
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

21 Rue d Arradon
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

9 Rue de Locmariaquer
118 m² · maison575 000 €
4 873 €/m²

6 Allée d Hennebont
109 m² · maison395 000 €
3 624 €/m²

25 Square Georges Travers
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

1 Allée d Arzano
136 m² · maison510 000 €
3 750 €/m²

36 Avenue des Monts d Arree
24 m² · appartement107 000 €
4 458 €/m²

36 Rue de Locmariaquer
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

7 Allée d Audierne
109 m² · maison490 000 €
4 495 €/m²

12 Allée de Penmarch
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

38 Avenue des Monts d Arree
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

5 Square de Baud
112 m² · maison436 000 €
3 893 €/m²

16 Rue du Scorff
130 m² · maison656 580 €
5 051 €/m²

16 Rue Francois Desire Roulin
94 m² · maison380 000 €
4 043 €/m²

8 Allée de Penmarch
98 m² · appartement330 000 €
3 367 €/m²

1 Square de Condate
88 m² · maison367 000 €
4 170 €/m²

6 Allée de Penmarch
47 m² · appartement226 000 €
4 809 €/m²

24 Square Georges Travers
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

19 Square Georges Travers
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

20 Square Georges Travers
92 m² · appartement280 956 €
3 054 €/m²

16 Square Georges Travers
80 m² · maison392 000 €
4 900 €/m²

2 Rue Francois Desire Roulin
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

5 Allée de Concarneau
98 m² · appartement338 100 €
3 450 €/m²

5 Allée de Concarneau
81 m² · appartement295 500 €
3 648 €/m²

70 Rue de Sarzeau
131 m² · maison605 300 €
4 621 €/m²

85 Rue Francois Desire Roulin
64 m² · appartement265 000 €
4 141 €/m²

7 Allée de l Odet
119 m² · maison350 000 €
2 941 €/m²

59 Rue Francois Desire Roulin
68 m² · appartement288 000 €
4 235 €/m²

10 Rue Francois Desire Roulin
97 m² · maison450 000 €
4 639 €/m²

1 Allée de Port Louis
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

5 Allée d Arzano
135 m² · maison534 615 €
3 960 €/m²

44 Rue de Sarzeau
111 m² · maison508 654 €
4 582 €/m²

24 Square Georges Travers
61 m² · appartement74 500 €
1 221 €/m²

19 Square Georges Travers
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

4 Rue du Finistere
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²

22 Rue Francois Desire Roulin
138 m² · maison582 500 €
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99 m² · maison340 000 €
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73 Rue Francois Desire Roulin
51 m² · appartement152 672 €
2 994 €/m²

25 Square Georges Travers
35 m² · appartement157 000 €
4 486 €/m²

2 Rue Francois Desire Roulin
70 m² · appartement207 800 €
2 969 €/m²

18 Square Georges Travers
75 m² · appartement249 000 €
3 320 €/m²

13 Rue du Finistere
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²

6 Allée de Penmarch
81 m² · appartement225 500 €
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4 Rue Francois Desire Roulin
21 m² · appartement92 500 €
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46 m² · appartement164 000 €
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156 m² · maison400 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morbihan Ouest (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 870 par m² en 2025 dans le quartier Morbihan Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 003/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 864/m².
Les prix montent-ils à Morbihan Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.