Quel est le prix au m² à Villejean Sud-Ouest (Rennes) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Villejean Sud-Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 246/m² en appartement, €3 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 720/m².

Les prix montent-ils à Villejean Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Villejean Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Villejean Sud-Ouest, Rennes

Quartier de Rennes · 429 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▼ 6 %

sur 29 ventes cette année · −147 € vs 2024

2 025 €DISPERSION DES VENTES 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 60 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLEJEAN SUD-OUESTRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes2 681 €

Maison · 24 ventes3 718 €

Rues du quartier11 RUES

Rue de l Enchanteur Merlin—4 279 €

Rue de la Croix Rouge—3 806 €

Square du Berry▲ 24 %3 171 €

A Rue Joseph Martray▲ 18 %2 740 €

Rue de Vezin—2 622 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de l Enchanteur Merlin
62 m² · maison450 000 €
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2 Square de Champagne
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

9 Avenue Sir Winston Churchill
73 m² · appartement180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Élisabeth-Grèce

2 921 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue d Armagnac
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

5 Avenue Sir Winston Churchill
62 m² · appartement128 000 €
2 065 €/m²

29 Boulevard d Anjou
45 m² · appartement84 000 €
1 867 €/m²

97 Rue de Saint Brieuc
94 m² · appartement120 750 €
1 285 €/m²

4 Square de Champagne
60 m² · appartement94 400 €
1 573 €/m²

8 Square de Champagne
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

8 Boulevard d Anjou
74 m² · appartement159 000 €
2 149 €/m²

29 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

20 Square du Berry
95 m² · maison360 000 €
3 789 €/m²

5 Avenue Sir Winston Churchill
62 m² · appartement169 427 €
2 733 €/m²

10 Square de Champagne
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

10 Square de Champagne
59 m² · appartement147 500 €
2 500 €/m²

1 A Rue Joseph Martray
67 m² · appartement216 900 €
3 237 €/m²

29 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement123 000 €
2 795 €/m²

29 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement143 600 €
3 264 €/m²

29 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

11 Avenue de Guyenne
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

29 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

3 Avenue Sir Winston Churchill
94 m² · appartement235 000 €
2 500 €/m²

2 Square de la Fee Viviane
180 m² · maison584 787 €
3 249 €/m²

29 Boulevard d Anjou
33 m² · appartement87 000 €
2 636 €/m²

25 Boulevard d Anjou
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

29 Boulevard d Anjou
33 m² · appartement99 000 €
3 000 €/m²

7 Avenue Sir Winston Churchill
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

25 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

29 Square du Berry
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

21 Avenue Sir Winston Churchill
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

6 Square de Champagne
59 m² · appartement143 500 €
2 432 €/m²

1 Square d Anjou
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

68 Rue de Vezin
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

19 Avenue Sir Winston Churchill
72 m² · appartement193 000 €
2 681 €/m²

29 Boulevard d Anjou
64 m² · appartement179 500 €
2 805 €/m²

29 Boulevard d Anjou
33 m² · appartement109 500 €
3 318 €/m²

22 Rue de la Croix Rouge
67 m² · maison255 000 €
3 806 €/m²

25 Boulevard d Anjou
52 m² · appartement112 000 €
2 154 €/m²

9 Rue d Armagnac
43 m² · appartement119 000 €
2 767 €/m²

3 Avenue Sir Winston Churchill
76 m² · appartement211 927 €
2 789 €/m²

9 Rue d Armagnac
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

127 Rue de l Enchanteur Merlin
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

25 Avenue Sir Winston Churchill
72 m² · appartement167 000 €
2 319 €/m²

3 Square de Champagne
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

4 Square de Champagne
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

21 Boulevard d Anjou
76 m² · appartement207 000 €
2 724 €/m²

19 Avenue de Guyenne
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

25 Boulevard d Anjou
64 m² · appartement155 500 €
2 430 €/m²

3 Allée du Bois d Ibarre
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

25 Boulevard d Anjou
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

3 Square d Anjou
76 m² · appartement192 000 €
2 526 €/m²

15 Boulevard d Anjou
65 m² · appartement198 000 €
3 046 €/m²

23 Boulevard d Anjou
42 m² · appartement91 000 €
2 167 €/m²

23 Avenue Sir Winston Churchill
71 m² · appartement173 500 €
2 444 €/m²

19 Boulevard d Anjou
64 m² · appartement146 052 €
2 282 €/m²

7 Square de Champagne
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

25 Boulevard d Anjou
33 m² · appartement92 500 €
2 803 €/m²

5 Allée du Bois d Ibarre
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

11 Avenue de Guyenne
34 m² · appartement98 000 €
2 882 €/m²

19 Boulevard d Anjou
64 m² · appartement127 000 €
1 984 €/m²

4 Square de Champagne
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

29 Boulevard d Anjou
43 m² · appartement109 656 €
2 550 €/m²

14 Rue Marie de France
126 m² · maison363 000 €
2 881 €/m²

8 Square de Champagne
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

25 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement102 000 €
2 318 €/m²

1 Square de Champagne
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

29 Boulevard d Anjou
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

25 Boulevard d Anjou
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

11 Avenue Sir Winston Churchill
61 m² · appartement188 000 €
3 082 €/m²

25 Boulevard d Anjou
64 m² · appartement141 000 €
2 203 €/m²

9 Avenue Sir Winston Churchill
62 m² · appartement169 000 €
2 726 €/m²

29 Boulevard d Anjou
78 m² · appartement182 000 €
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21 Avenue Sir Winston Churchill
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25 Boulevard d Anjou
44 m² · appartement140 000 €
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9 Square de Champagne
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7 Avenue de Guyenne
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6 Square de Champagne
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72 m² · appartement180 000 €
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73 m² · appartement210 000 €
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65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

13 Avenue Sir Winston Churchill
72 m² · appartement174 300 €
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29 Boulevard d Anjou
64 m² · appartement140 000 €
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25 Boulevard d Anjou
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4 Square de Champagne
67 m² · appartement188 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villejean Sud-Ouest (Rennes) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Villejean Sud-Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (€2 246/m² en appartement, €3 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 720/m².
Les prix montent-ils à Villejean Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.