Prix de l'immobilier Villejean Sud-Ouest, Rennes
Prix médian de 2 368 €/m² sur 449 ventes · Quartier de Rennes27 % MOINS CHER QUE RENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 349 €▼ 6 %
sur 18 ventes au 1er semestre · −151 €/m² vs 2025
1 745 €DISPERSION 20263 735 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 64 m²
160 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
18
en 2026 · 213 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 692 €▼ 14 %
sur 213 ventes · 5 dernières années
2 168 €DISPERSION 5 ANS3 466 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 64 m²
139 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
213
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 368 €▲ 35 %
sur 449 ventes · depuis 2014
1 526 €DISPERSION DEPUIS 20143 290 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
appartement 65 m²
139 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
449
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 14 €/m²
Rennes : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
— VILLEJEAN SUD-OUEST- - RENNES€/M²
4,0k3,2k2,4k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▼ 14 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 186 ventes
2 642 €
Maison · 27 ventes
3 789 €
Dernières ventes
25 Avenue Sir Winston Churchill72 M² · APPARTEMENT
166 833 €2 317 €/m²
3 Avenue Sir Winston Churchill63 M² · APPARTEMENT
150 000 €2 381 €/m²
29 Boulevard d Anjou44 M² · APPARTEMENT
83 000 €1 886 €/m²
25 Avenue Sir Winston Churchill72 M² · APPARTEMENT
200 743 €2 788 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Villejean Sud-Ouest · 2 083 € à 4 139 €/m²
11 rues du quartierRue de l Enchanteur Merlin▲ 15 %4 139 €
Rue de la Croix Rouge3 806 €
Square du Berry▲ 24 %3 171 €
A Rue Joseph Martray▲ 18 %2 740 €
Rue de Vezin2 622 €
Square d Anjou▲ 0 %2 538 €
Rue d Armagnac▲ 31 %2 349 €
7 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 449 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 285 € À 7 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
26/06/2026
25 Avenue Sir Winston Churchill
26/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
166 833 €2 317 €/m²
2 317 €
23/06/2026
3 Avenue Sir Winston Churchill
23/06/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
150 000 €2 381 €/m²
2 381 €
08/06/2026
29 Boulevard d Anjou
08/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
83 000 €1 886 €/m²
1 886 €
05/06/2026
25 Avenue Sir Winston Churchill
05/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
200 743 €2 788 €/m²
2 788 €
05/06/2026
2 Square de Champagne
05/06/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
120 000 €2 034 €/m²
2 034 €
03/06/2026
17 Boulevard d Anjou
03/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
168 000 €2 240 €/m²
2 240 €
29/05/2026
5 Square de Champagne
29/05/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
125 000 €2 119 €/m²
2 119 €
13/05/2026
25 Boulevard d Anjou
13/05/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
137 000 €2 141 €/m²
2 141 €
06/05/2026
25 Avenue Sir Winston Churchill
06/05/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
106 000 €1 767 €/m²
1 767 €
28/04/2026
117 Rue de l Enchanteur Merlin
28/04/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
442 000 €4 420 €/m²
4 420 €
22/04/2026
11 Avenue Sir Winston Churchill
22/04/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
154 000 €2 484 €/m²
2 484 €
21/04/2026
1 Square de Champagne
21/04/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
100 000 €1 695 €/m²
1 695 €
12/03/2026
17 Avenue Sir Winston Churchill
12/03/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
206 680 €2 871 €/m²
2 871 €
27/01/2026
7 Rue de la Fee Viviane
27/01/2026 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
594 000 €3 689 €/m²
3 689 €
16/01/2026
7 Avenue de Guyenne
16/01/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
140 000 €1 667 €/m²
1 667 €
16/01/2026
3 Rue du Haut Champeaux
16/01/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
365 000 €3 842 €/m²
3 842 €
16/01/2026
29 Boulevard d Anjou
16/01/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
116 500 €2 648 €/m²
2 648 €
22/12/2025
2 Square de Champagne
22/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
150 000 €2 239 €/m²
2 239 €
22/12/2025
4 Rue de l Enchanteur Merlin
22/12/2025 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
450 000 €7 258 €/m²
7 258 €
19/12/2025
9 Avenue Sir Winston Churchill
19/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
180 000 €2 466 €/m²
2 466 €
27/11/2025
5 Avenue Sir Winston Churchill
27/11/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
128 000 €2 065 €/m²
2 065 €
14/10/2025
29 Boulevard d Anjou
14/10/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
84 000 €1 867 €/m²
1 867 €
02/10/2025
97 Rue de Saint Brieuc
02/10/2025 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
120 750 €1 285 €/m²
1 285 €
04/09/2025
4 Square de Champagne
04/09/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
94 400 €1 573 €/m²
1 573 €
03/09/2025
8 Square de Champagne
03/09/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
130 000 €2 203 €/m²
2 203 €
28/08/2025
8 Boulevard d Anjou
28/08/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
159 000 €2 149 €/m²
2 149 €
12/08/2025
29 Boulevard d Anjou
12/08/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
132 000 €3 000 €/m²
3 000 €
24/07/2025
5 Avenue Sir Winston Churchill
24/07/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
169 427 €2 733 €/m²
2 733 €
11/07/2025
10 Square de Champagne
11/07/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
150 000 €2 500 €/m²
2 500 €
18/06/2025
10 Square de Champagne
18/06/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
147 500 €2 500 €/m²
2 500 €
03/06/2025
1 A Rue Joseph Martray
03/06/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
216 900 €3 237 €/m²
3 237 €
02/06/2025
29 Boulevard d Anjou
02/06/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
123 000 €2 795 €/m²
2 795 €
19/05/2025
29 Boulevard d Anjou
19/05/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
110 000 €2 500 €/m²
2 500 €
19/05/2025
29 Boulevard d Anjou
19/05/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
143 600 €3 264 €/m²
3 264 €
14/05/2025
11 Avenue de Guyenne
14/05/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
160 000 €2 963 €/m²
2 963 €
28/04/2025
29 Boulevard d Anjou
28/04/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
105 000 €2 386 €/m²
2 386 €
24/04/2025
3 Avenue Sir Winston Churchill
24/04/2025 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
235 000 €2 500 €/m²
2 500 €
10/04/2025
3 Avenue Sir Winston Churchill
10/04/2025 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
235 000 €2 500 €/m²
2 500 €
31/03/2025
2 Square de la Fee Viviane
31/03/2025 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
584 787 €3 249 €/m²
3 249 €
26/03/2025
29 Boulevard d Anjou
26/03/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
87 000 €2 636 €/m²
2 636 €
06/03/2025
25 Boulevard d Anjou
06/03/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
110 000 €3 333 €/m²
3 333 €
03/03/2025
29 Boulevard d Anjou
03/03/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
99 000 €3 000 €/m²
3 000 €
23/01/2025
7 Avenue Sir Winston Churchill
23/01/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
145 000 €2 339 €/m²
2 339 €
16/01/2025
25 Boulevard d Anjou
16/01/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
110 000 €2 500 €/m²
2 500 €
20/12/2024
21 Avenue Sir Winston Churchill
20/12/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
175 000 €2 431 €/m²
2 431 €
29/11/2024
6 Square de Champagne
29/11/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
143 500 €2 432 €/m²
2 432 €
31/10/2024
19 Avenue Sir Winston Churchill
31/10/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
193 000 €2 681 €/m²
2 681 €
18/10/2024
29 Boulevard d Anjou
18/10/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
179 500 €2 805 €/m²
2 805 €
16/10/2024
29 Boulevard d Anjou
16/10/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
109 500 €3 318 €/m²
3 318 €
18/09/2024
22 Rue de la Croix Rouge
18/09/2024 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
255 000 €3 806 €/m²
3 806 €
20/08/2024
25 Boulevard d Anjou
20/08/2024 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
112 000 €2 154 €/m²
2 154 €
26/07/2024
3 Avenue Sir Winston Churchill
26/07/2024 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
211 927 €2 789 €/m²
2 789 €
18/07/2024
127 Rue de l Enchanteur Merlin
18/07/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
270 000 €3 176 €/m²
3 176 €
17/07/2024
25 Avenue Sir Winston Churchill
17/07/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
167 000 €2 319 €/m²
2 319 €
08/07/2024
3 Square de Champagne
08/07/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
165 000 €2 463 €/m²
2 463 €
02/07/2024
4 Square de Champagne
02/07/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
150 000 €2 239 €/m²
2 239 €
28/06/2024
21 Boulevard d Anjou
28/06/2024 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
207 000 €2 724 €/m²
2 724 €
14/06/2024
19 Avenue de Guyenne
14/06/2024 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
100 000 €2 941 €/m²
2 941 €
13/06/2024
25 Boulevard d Anjou
13/06/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
155 500 €2 430 €/m²
2 430 €
10/06/2024
3 Allée du Bois d Ibarre
10/06/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
300 000 €2 308 €/m²
2 308 €
06/06/2024
25 Boulevard d Anjou
06/06/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
100 000 €3 030 €/m²
3 030 €
17/05/2024
15 Boulevard d Anjou
17/05/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
198 000 €3 046 €/m²
3 046 €
15/05/2024
23 Boulevard d Anjou
15/05/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
91 000 €2 167 €/m²
2 167 €
02/05/2024
23 Avenue Sir Winston Churchill
02/05/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
173 500 €2 444 €/m²
2 444 €
05/04/2024
19 Boulevard d Anjou
05/04/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
146 052 €2 282 €/m²
2 282 €
29/03/2024
7 Square de Champagne
29/03/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
153 000 €2 250 €/m²
2 250 €
27/03/2024
25 Boulevard d Anjou
27/03/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
92 500 €2 803 €/m²
2 803 €
26/03/2024
5 Allée du Bois d Ibarre
26/03/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
340 000 €2 615 €/m²
2 615 €
20/03/2024
11 Avenue de Guyenne
20/03/2024 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
98 000 €2 882 €/m²
2 882 €
19/03/2024
19 Boulevard d Anjou
19/03/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
127 000 €1 984 €/m²
1 984 €
11/03/2024
4 Square de Champagne
11/03/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
150 000 €2 174 €/m²
2 174 €
01/03/2024
29 Boulevard d Anjou
01/03/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
109 656 €2 550 €/m²
2 550 €
22/02/2024
14 Rue Marie de France
22/02/2024 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
363 000 €2 881 €/m²
2 881 €
15/02/2024
8 Square de Champagne
15/02/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
170 000 €2 881 €/m²
2 881 €
09/02/2024
25 Boulevard d Anjou
09/02/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
102 000 €2 318 €/m²
2 318 €
31/01/2024
1 Square de Champagne
31/01/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
100 000 €1 695 €/m²
1 695 €
15/01/2024
29 Boulevard d Anjou
15/01/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
185 000 €2 891 €/m²
2 891 €
12/01/2024
25 Boulevard d Anjou
12/01/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
95 000 €2 879 €/m²
2 879 €
09/01/2024
11 Avenue Sir Winston Churchill
09/01/2024 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
188 000 €3 082 €/m²
3 082 €
21/12/2023
25 Boulevard d Anjou
21/12/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
141 000 €2 203 €/m²
2 203 €
21/12/2023
9 Avenue Sir Winston Churchill
21/12/2023 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
169 000 €2 726 €/m²
2 726 €
19/12/2023
29 Boulevard d Anjou
19/12/2023 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
182 000 €2 333 €/m²
2 333 €
11/12/2023
21 Avenue Sir Winston Churchill
11/12/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
160 800 €2 233 €/m²
2 233 €
09/11/2023
6 Square de Champagne
09/11/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
155 000 €2 583 €/m²
2 583 €
09/10/2023
25 Boulevard d Anjou
09/10/2023 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
132 000 €2 933 €/m²
2 933 €
08/09/2023
1 Square de Champagne
08/09/2023 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
155 000 €2 627 €/m²
2 627 €
04/09/2023
25 Boulevard d Anjou
04/09/2023 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
140 000 €3 182 €/m²
3 182 €
17/08/2023
9 Square de Champagne
17/08/2023 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
176 000 €2 627 €/m²
2 627 €
16/08/2023
7 Avenue de Guyenne
16/08/2023 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
140 000 €4 118 €/m²
4 118 €
08/08/2023
6 Square de Champagne
08/08/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
168 500 €2 808 €/m²
2 808 €
04/08/2023
23 Avenue Sir Winston Churchill
04/08/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
180 000 €2 500 €/m²
2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Villejean Sud-Ouest · ce quartier2 368 €
Voir les 87 quartiers de Rennes →
DE 1 622 € À 4 237 €/M²
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villejean Sud-Ouest
Estimation calée sur les 449 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 000 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons87 / 13
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villejean Sud-Ouest (Rennes) ?
Le prix médian est de 2 349 € par m² en 2026 dans le quartier Villejean Sud-Ouest à Rennes, d'après les ventes DVF (2 241 €/m² en appartement, 3 249 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 692 €/m².
Les prix montent-ils à Villejean Sud-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB