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Prix de l'immobilier Villejean Nord-Est, Rennes

Prix médian de 2 417 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Rennes25 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 405 €▼ 7 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −174 €/m² vs 2025

1 846 €DISPERSION 20263 308 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 65 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— VILLEJEAN NORD-EST- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 240 ventes 2 841 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue de Franche Comte65 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 846 €/m²

2 Cours President Jf Kennedy78 M² · APPARTEMENT 258 000 €3 308 €/m²

4 Cours President Jf Kennedy43 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 023 €/m²

4 Cours President Jf Kennedy43 M² · APPARTEMENT 141 500 €3 291 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villejean Nord-Est · 1 853 € à 2 941 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cours President Jf Kennedy▼ 2 %2 941 €

Rue du Lyonnais2 505 €

Rue d Alsace▲ 2 %2 493 €

Rue de Franche Comte▲ 10 %2 172 €

Rue de Lorraine▲ 40 %2 043 €

Square d Alsace▲ 54 %1 853 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 569 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 8 Rue de Franche Comte 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/06/2026 2 Cours President Jf Kennedy 22/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 258 000 €3 308 €/m² 3 308 €

16/06/2026 4 Cours President Jf Kennedy 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/06/2026 4 Cours President Jf Kennedy 11/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 500 €3 291 €/m² 3 291 €

29/05/2026 2 Rue de Franche Comte 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 203 000 €2 207 €/m² 2 207 €

20/05/2026 4 Cours President Jf Kennedy 20/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

30/04/2026 16 Rue de Lorraine 30/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

28/04/2026 26 Rue de Lorraine 28/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

03/04/2026 8 Rue de Lorraine 03/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

01/04/2026 16 Rue de Lorraine 01/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

27/03/2026 6 Rue de Franche Comte 27/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/12/2025 2 Cours President Jf Kennedy 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

01/12/2025 14 Rue de Lorraine 01/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 500 €2 883 €/m² 2 883 €

24/11/2025 2 Rue de Franche Comte 24/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/10/2025 2 Rue de Franche Comte 31/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

07/10/2025 16 Cours President Jf Kennedy 07/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/09/2025 8 Rue de Lorraine 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

15/09/2025 14 Cours President Jf Kennedy 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 000 €2 545 €/m² 2 545 €

04/09/2025 5 Rue de Franche Comte 04/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 500 €2 612 €/m² 2 612 €

01/08/2025 8 Rue de Lorraine 01/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

19/06/2025 9 Rue de Franche Comte 19/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

12/06/2025 2 Cours President Jf Kennedy 12/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

03/06/2025 13 Rue d Alsace 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 550 €2 493 €/m² 2 493 €

02/06/2025 12 Cours President Jf Kennedy 02/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

16/05/2025 4 Cours President Jf Kennedy 16/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

14/05/2025 16 Cours President Jf Kennedy 14/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

23/04/2025 2 Square d Alsace 23/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

31/03/2025 8 Rue de Lorraine 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

28/03/2025 16 Rue de Franche Comte 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/03/2025 14 Rue de Lorraine 26/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

15/01/2025 10 Cours President Jf Kennedy 15/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

25/10/2024 12 Cours President Jf Kennedy 25/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

25/10/2024 4 Cours President Jf Kennedy 25/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 100 €4 713 €/m² 4 713 €

27/09/2024 6 Rue de Franche Comte 27/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/09/2024 4 Rue de Franche Comte 24/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

18/09/2024 18 Cours President Jf Kennedy 18/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/09/2024 4 Square d Alsace 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/08/2024 4 Square d Alsace 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 420 €3 023 €/m² 3 023 €

14/08/2024 14 Rue de Lorraine 14/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

01/08/2024 10 Cours President Jf Kennedy 01/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/07/2024 9 Rue de Franche Comte 24/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 100 €3 130 €/m² 3 130 €

08/07/2024 4 Cours President Jf Kennedy 08/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

03/07/2024 11 Rue d Alsace 03/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

18/06/2024 15 Rue d Alsace 18/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

28/05/2024 4 Cours President Jf Kennedy 28/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

16/05/2024 16 Rue de Lorraine 16/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 500 €2 394 €/m² 2 394 €

15/05/2024 16 Rue de Lorraine 15/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 700 €2 575 €/m² 2 575 €

03/05/2024 4 Cours President Jf Kennedy 03/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

11/04/2024 28 Rue de Lorraine 11/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 890 €2 841 €/m² 2 841 €

25/03/2024 7 Rue de Franche Comte 25/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

25/03/2024 4 Square d Alsace 25/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/03/2024 2 Cours President Jf Kennedy 19/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/03/2024 4 Cours President Jf Kennedy 13/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

01/03/2024 16 Cours President Jf Kennedy 01/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 090 €2 562 €/m² 2 562 €

16/01/2024 20 Cours President Jf Kennedy 16/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

05/01/2024 12 Rue de Franche Comte 05/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/12/2023 2 Cours President Jf Kennedy 27/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 500 €2 543 €/m² 2 543 €

19/12/2023 2 Cours President Jf Kennedy 19/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

06/12/2023 20 Cours President Jf Kennedy 06/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 500 €2 326 €/m² 2 326 €

01/12/2023 12 Rue de Lorraine 01/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

29/11/2023 12 Cours President Jf Kennedy 29/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 250 €2 161 €/m² 2 161 €

28/11/2023 2 Cours President Jf Kennedy 28/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 700 €2 504 €/m² 2 504 €

23/11/2023 28 Rue de Lorraine 23/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

07/11/2023 12 Rue de Franche Comte 07/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

25/10/2023 10 Rue de Lorraine 25/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

26/09/2023 2 Cours President Jf Kennedy 26/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

13/09/2023 2 Cours President Jf Kennedy 13/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/09/2023 14 Rue de Franche Comte 06/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

05/09/2023 2 Cours President Jf Kennedy 05/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/09/2023 2 Cours President Jf Kennedy 04/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

31/08/2023 4 Cours President Jf Kennedy 31/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

30/08/2023 13 Rue d Alsace 30/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

10/08/2023 8 Rue de Lorraine 10/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

28/07/2023 12 Rue de Lorraine 28/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 217 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/07/2023 2 Cours President Jf Kennedy 27/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

26/07/2023 2 Cours President Jf Kennedy 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

24/07/2023 4 Cours President Jf Kennedy 24/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

24/07/2023 2 Cours President Jf Kennedy 24/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/07/2023 4 Cours President Jf Kennedy 21/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 500 €2 466 €/m² 2 466 €

13/07/2023 2 Cours President Jf Kennedy 13/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

07/07/2023 12 Cours President Jf Kennedy 07/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/06/2023 2 Cours President Jf Kennedy 29/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

29/06/2023 6 Rue de Franche Comte 29/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

01/06/2023 20 Rue de Lorraine 01/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

31/05/2023 4 Cours President Jf Kennedy 31/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

31/05/2023 16 Cours President Jf Kennedy 31/05/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

16/05/2023 18 Cours President Jf Kennedy 16/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

10/05/2023 28 Rue de Lorraine 10/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 500 €3 020 €/m² 3 020 €

05/05/2023 2 Cours President Jf Kennedy 05/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/04/2023 2 Cours President Jf Kennedy 24/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 500 €2 965 €/m² 2 965 €

24/04/2023 2 Cours President Jf Kennedy 24/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/04/2023 2 Cours President Jf Kennedy 21/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

20/04/2023 4 Cours President Jf Kennedy 20/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

14/04/2023 4 Cours President Jf Kennedy 14/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

30/03/2023 19 Rue du Lyonnais 30/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/03/2023 16 Cours President Jf Kennedy 29/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 500 €2 114 €/m² 2 114 €

06/03/2023 2 Cours President Jf Kennedy 06/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/02/2023 4 Cours President Jf Kennedy 22/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/02/2023 4 Cours President Jf Kennedy 22/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

20/02/2023 2 Cours President Jf Kennedy 20/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Margueritte▲ 59 %3 832 €

Michelet▲ 58 %3 826 €

Paris Est▲ 58 %3 812 €

Mail▲ 57 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▲ 55 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 55 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▲ 54 %3 724 €

Emmanuel Mounier▲ 53 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▲ 52 %3 685 €

Port Cahours▲ 52 %3 679 €

Alphonse Guérin▲ 52 %3 678 €

Hoche▲ 52 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▲ 51 %3 661 €

Hôtel-Dieu▲ 51 %3 658 €

Haut Quineleu▲ 50 %3 632 €

Saint-Hélier▲ 50 %3 619 €

Plaine de Baud▲ 50 %3 617 €

Cimetière de l'Est▲ 49 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▲ 49 %3 600 €

Parlement▲ 48 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▲ 46 %3 534 €

Albert de Mun▲ 46 %3 524 €

La Courrouze▲ 44 %3 486 €

Le Bois Perrin▲ 44 %3 478 €

Saint-Louis▲ 43 %3 448 €

La Motte Brûlon▲ 43 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▲ 42 %3 440 €

Dalle du Colombier▲ 42 %3 435 €

Parc de Maurepas▲ 42 %3 431 €

Les Hautes Chalais▲ 42 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▲ 41 %3 400 €

Oberthur▲ 39 %3 357 €

La Poterie Nord▲ 37 %3 312 €

Villeneuve▲ 36 %3 284 €

Cathédrale▲ 36 %3 284 €

Stade Rennais▲ 36 %3 281 €

Saint-Yves▲ 35 %3 269 €

Pontchaillou▲ 34 %3 230 €

Cimetière du Nord▲ 33 %3 208 €

La Prévalaye▲ 31 %3 167 €

Rue de Brest Est▲ 31 %3 163 €

Morbihan Ouest▲ 31 %3 161 €

Le Landry▲ 29 %3 120 €

Cleunay Ouest▲ 29 %3 119 €

Cleunay Est▲ 27 %3 076 €

Émile Bernard▲ 27 %3 064 €

Rue de Brest Ouest▲ 27 %3 061 €

Le Gast Est▲ 26 %3 042 €

Gaëtan Hervé▲ 24 %3 000 €

Croix Saint-Hélier▲ 24 %3 000 €

La Lande du Breil▲ 22 %2 953 €

Morbihan Est▲ 22 %2 940 €

Fransisco Ferrer▲ 19 %2 888 €

Beauregard▲ 18 %2 854 €

Saint-Laurent▲ 17 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▲ 17 %2 824 €

La Poterie Sud▲ 13 %2 739 €

Coutenceau▲ 7 %2 589 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▲ 5 %2 535 €

Le Gast Ouest▲ 2 %2 461 €

Villejean Nord-Est · ce quartier2 417 €

Villejean Sud-Ouest▼ 2 %2 368 €

Les Olympiades▼ 4 %2 326 €

Les Cloteaux▼ 9 %2 193 €

Canada▼ 10 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 12 %2 133 €

Saint-Benoît▼ 15 %2 059 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 15 %2 051 €

Villejean Sud-Est▼ 16 %2 024 €

Les Champs Manceaux▼ 18 %1 991 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 18 %1 985 €

Villejean Nord-Ouest▼ 18 %1 984 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 22 %1 892 €

Portugal▼ 23 %1 868 €

Dalle Kennedy▼ 24 %1 845 €

Torigné Est▼ 26 %1 797 €

Le Landrel Ouest▼ 26 %1 790 €

Suisse▼ 29 %1 721 €

Torigné Ouest▼ 33 %1 622 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villejean Nord-Est (Rennes) ?

Le prix médian est de 2 405 € par m² en 2026 dans le quartier Villejean Nord-Est à Rennes, d'après les ventes DVF (2 417 €/m² en appartement, 2 229 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 843 €/m².

Les prix montent-ils à Villejean Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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