Quel est le prix au m² à La Mabilais (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 449 par m² en 2025 dans le quartier La Mabilais à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 766/m² en appartement, €4 983/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 600/m².

Les prix montent-ils à La Mabilais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › La Mabilais

Prix de l'immobilier La Mabilais, Rennes

Quartier de Rennes · 1 186 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Prix à Rennes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 449 €▼ 5 %

sur 83 ventes cette année · −253 € vs 2024

3 447 €DISPERSION DES VENTES 20255 530 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 51 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 411 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA MABILAISRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 363 ventes4 540 €

Maison · 48 ventes5 665 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Clemence Royer▼ 25 %5 993 €

Rue Charles Duclos—5 024 €

B Rue Surcouf—4 638 €

Rue des Trente▲ 16 %4 467 €

Rue Porcon de la Barbinais▲ 2 %4 349 €

Voir toutes les rues de Rennes →

Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Denis Papin
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²

18 Rue d Inkermann
105 m² · appartement750 000 €
7 143 €/m²

39 Quai de la Prevalaye
78 m² · appartement347 000 €
4 449 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier La Mabilais Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue Denis Papin
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²

18 Rue d Inkermann
105 m² · appartement750 000 €
7 143 €/m²

39 Quai de la Prevalaye
78 m² · appartement347 000 €
4 449 €/m²

5 Square Raymond Aron
42 m² · appartement176 000 €
4 190 €/m²

44 Rue Alexandre Duval
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

4 B Bd Voltaire
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

20 Rue Malaguti
39 m² · appartement147 000 €
3 769 €/m²

4 Rue Denis Papin
69 m² · appartement332 500 €
4 819 €/m²

8 A Rue d Inkermann
44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Thomas Connecte
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

18 Rue Noel Blayau
66 m² · appartement301 000 €
4 561 €/m²

22 Rue Noel Blayau
48 m² · appartement206 330 €
4 299 €/m²

22 Rue Thomas Connecte
141 m² · maison674 250 €
4 782 €/m²

45 Boulevard Voltaire
69 m² · appartement350 000 €
5 072 €/m²

24 Rue Claude Bernard
106 m² · appartement397 000 €
3 745 €/m²

49 Quai de la Prevalaye
71 m² · appartement226 000 €
3 183 €/m²

26 Rue des Trente
47 m² · appartement192 500 €
4 096 €/m²

27 Rue des Trente
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

18 Rue Noel Blayau
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

2 Rue Claude Bernard
31 m² · appartement147 900 €
4 771 €/m²

8 Rue de la Huguenoterie
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

4 Rue Clemence Royer
64 m² · appartement331 760 €
5 184 €/m²

4 Rue Denis Papin
68 m² · appartement310 000 €
4 559 €/m²

20 Rue Malaguti
39 m² · appartement149 700 €
3 838 €/m²

39 Quai de la Prevalaye
22 m² · appartement120 000 €
5 455 €/m²

45 Boulevard Voltaire
42 m² · appartement225 000 €
5 357 €/m²

13 Rue de la Mabilais
79 m² · appartement360 000 €
4 557 €/m²

5 Rue de Gaillon
48 m² · appartement206 000 €
4 292 €/m²

51 Rue Alexandre Duval
130 m² · maison730 000 €
5 615 €/m²

17 Rue Noel Blayau
157 m² · maison747 500 €
4 761 €/m²

1 B Rue de la Mabilais
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

8 Rue de la Huguenoterie
43 m² · appartement191 000 €
4 442 €/m²

6 Rue de la Huguenoterie
85 m² · appartement392 000 €
4 612 €/m²

23 Rue des Trente
60 m² · appartement332 000 €
5 533 €/m²

26 Rue Noel Blayau
28 m² · appartement161 000 €
5 750 €/m²

17 Rue de la Mabilais
60 m² · appartement249 150 €
4 153 €/m²

49 Quai de la Prevalaye
60 m² · appartement187 000 €
3 117 €/m²

27 Rue des Trente
27 m² · appartement134 000 €
4 963 €/m²

27 Rue Alexandre Duval
67 m² · appartement285 000 €
4 254 €/m²

24 Rue Claude Bernard
106 m² · appartement420 000 €
3 962 €/m²

1 Rue Porcon de la Barbinais
31 m² · appartement136 000 €
4 387 €/m²

8 Rue Claude Bernard
66 m² · appartement430 000 €
6 515 €/m²

9 Rue Clemence Royer
131 m² · maison795 000 €
6 069 €/m²

20 Rue Denis Papin
58 m² · appartement246 770 €
4 255 €/m²

45 Boulevard Voltaire
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

4 Rue Clemence Royer
44 m² · appartement193 680 €
4 402 €/m²

18 B Rue Malaguti
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

16 Rue Denis Papin
86 m² · maison528 000 €
6 140 €/m²

15 Rue du Sapeur Michel Jouan
119 m² · appartement670 000 €
5 630 €/m²

32 B Bd Voltaire
44 m² · maison200 000 €
4 545 €/m²

6 Rue de la Huguenoterie
46 m² · appartement184 200 €
4 004 €/m²

18 B Rue Malaguti
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

18 Rue Surcouf
121 m² · appartement655 000 €
5 413 €/m²

9 Boulevard Voltaire
69 m² · appartement316 937 €
4 593 €/m²

26 Rue Noel Blayau
50 m² · appartement195 000 €
3 900 €/m²

12 Rue de Gaillon
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

11 Rue Surcouf
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

11 B Rue Surcouf
38 m² · appartement193 600 €
5 095 €/m²

3 Boulevard Voltaire
51 m² · appartement210 000 €
4 118 €/m²

58 Rue Alexandre Duval
62 m² · appartement263 000 €
4 242 €/m²

34 Rue de Redon
64 m² · appartement274 740 €
4 293 €/m²

11 Rue Surcouf
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

68 Rue d Inkermann
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

4 Rue du Sapeur Michel Jouan
46 m² · appartement173 000 €
3 761 €/m²

20 Rue du Sapeur Michel Jouan
82 m² · appartement397 400 €
4 846 €/m²

6 B Rue Jules Rieffel
99 m² · appartement620 000 €
6 263 €/m²

5 B Rue Denis Papin
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

7 Rue Malakoff
38 m² · appartement138 000 €
3 632 €/m²

18 Rue Noel Blayau
29 m² · appartement121 300 €
4 183 €/m²

47 Quai de la Prevalaye
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

26 Rue Noel Blayau
29 m² · appartement156 500 €
5 397 €/m²

6 Rue de la Huguenoterie
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

4 Rue de la Huguenoterie
45 m² · appartement189 000 €
4 200 €/m²

21 Rue Noel Blayau
93 m² · appartement410 000 €
4 409 €/m²

8 A Rue d Inkermann
47 m² · appartement160 400 €
3 413 €/m²

30 B Bd Voltaire
122 m² · appartement550 000 €
4 508 €/m²

20 Rue du Sapeur Michel Jouan
83 m² · appartement397 650 €
4 791 €/m²

68 Rue d Inkermann
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

53 Quai de la Prevalaye
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

13 Rue Denis Papin
30 m² · appartement153 000 €
5 100 €/m²

43 Quai de la Prevalaye
49 m² · appartement260 000 €
5 306 €/m²

8 Rue de la Huguenoterie
33 m² · appartement122 500 €
3 712 €/m²

24 Rue de la Mabilais
66 m² · appartement320 000 €
4 848 €/m²

18 Rue Noel Blayau
48 m² · appartement300 000 €
6 250 €/m²

7 Rue Jules Rieffel
25 m² · appartement145 245 €
5 810 €/m²

4 Rue de la Huguenoterie
103 m² · appartement750 000 €
7 282 €/m²

24 Rue Surcouf
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

18 Rue Noel Blayau
67 m² · appartement345 000 €
5 149 €/m²

3 Rue du Sapeur Michel Jouan
156 m² · maison815 000 €
5 224 €/m²

10 Rue Surcouf
35 m² · appartement148 000 €
4 229 €/m²

10 Rue de Gaillon
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

40 B Bd Voltaire
300 m² · maison1 532 000 €
5 107 €/m²

7 Rue Jules Rieffel
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

14 Rue Malakoff
54 m² · appartement210 000 €
3 889 €/m²

10 Rue de Gaillon
16 m² · appartement85 000 €
5 313 €/m²

13 B Rue Surcouf
69 m² · appartement320 000 €
4 638 €/m²

1 Rue Clemence Royer
75 m² · appartement317 000 €
4 227 €/m²

40 Boulevard Voltaire
120 m² · maison595 000 €
4 958 €/m²

17 Rue du Sapeur Michel Jouan
42 m² · appartement249 000 €
5 929 €/m²

13 Rue Denis Papin
43 m² · appartement220 000 €
5 116 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Mabilais (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 449 par m² en 2025 dans le quartier La Mabilais à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 766/m² en appartement, €4 983/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 600/m².
Les prix montent-ils à La Mabilais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.