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Prix de l'immobilier La Mabilais, Rennes

Prix médian de 3 828 €/m² sur 1 186 ventes · Quartier de Rennes19 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 449 €▼ 5 %

sur 83 ventes cette année · −253 €/m² vs 2024

3 447 €DISPERSION 20255 530 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 51 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 411 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA MABILAIS- - RENNES€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 363 ventes 4 540 €

Maison · 48 ventes 5 665 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Denis Papin29 M² · APPARTEMENT 160 000 €5 517 €/m²

18 Rue d Inkermann105 M² · APPARTEMENT 750 000 €7 143 €/m²

39 Quai de la Prevalaye78 M² · APPARTEMENT 347 000 €4 449 €/m²

5 Square Raymond Aron42 M² · APPARTEMENT 176 000 €4 190 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Mabilais · 2 669 € à 5 993 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Clemence Royer▼ 25 %5 993 €

Rue Charles Duclos5 024 €

B Rue Surcouf4 638 €

Rue des Trente▲ 16 %4 467 €

Rue Porcon de la Barbinais▲ 2 %4 349 €

Rue Alexandre Duval▲ 15 %4 254 €

Rue Jules Rieffel▲ 16 %4 220 €

Rue Surcouf▲ 18 %4 143 €

Rue du Sapeur Michel Jouan▲ 32 %4 106 €

B Rue Denis Papin4 063 €

Boulevard Voltaire▲ 25 %4 026 €

Rue de Redon▲ 21 %3 934 €

Rue Noel Blayau▲ 26 %3 929 €

Rue Denis Papin▲ 32 %3 907 €

Square Raymond Aron3 854 €

Rue de la Mabilais▲ 17 %3 823 €

Rue Malaguti▲ 1 %3 817 €

B Rue de la Mabilais3 789 €

Rue Claude Bernard▲ 12 %3 758 €

Quai de la Prevalaye▲ 23 %3 724 €

Rue d Inkermann▲ 31 %3 696 €

Rue Michel Servet3 678 €

Rue Pierre Hevin3 646 €

B Rue Malaguti▼ 3 %3 643 €

Rue de la Huguenoterie▲ 25 %3 641 €

B Bd Voltaire▲ 35 %3 636 €

Rue de Gaillon▲ 34 %3 633 €

B Rue d Inkermann3 425 €

Rue Thomas Connecte▲ 27 %3 077 €

Rue Jean Guy2 948 €

Rue Malakoff▲ 44 %2 669 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 128 € À 7 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Rue Denis Papin 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

30/12/2025 18 Rue d Inkermann 30/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 750 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/12/2025 39 Quai de la Prevalaye 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 000 €4 449 €/m² 4 449 €

22/12/2025 5 Square Raymond Aron 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

22/12/2025 44 Rue Alexandre Duval 22/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/12/2025 4 B Bd Voltaire 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/12/2025 20 Rue Malaguti 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

10/12/2025 4 Rue Denis Papin 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 332 500 €4 819 €/m² 4 819 €

08/12/2025 8 A Rue d Inkermann 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/12/2025 1 Rue Thomas Connecte 02/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/12/2025 18 Rue Noel Blayau 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 301 000 €4 561 €/m² 4 561 €

25/11/2025 22 Rue Noel Blayau 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 330 €4 299 €/m² 4 299 €

20/11/2025 22 Rue Thomas Connecte 20/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 674 250 €4 782 €/m² 4 782 €

14/11/2025 45 Boulevard Voltaire 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

03/11/2025 24 Rue Claude Bernard 03/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 397 000 €3 745 €/m² 3 745 €

31/10/2025 49 Quai de la Prevalaye 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

31/10/2025 26 Rue des Trente 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 500 €4 096 €/m² 4 096 €

31/10/2025 27 Rue des Trente 31/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

24/10/2025 18 Rue Noel Blayau 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

09/10/2025 2 Rue Claude Bernard 09/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 900 €4 771 €/m² 4 771 €

08/10/2025 8 Rue de la Huguenoterie 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

23/09/2025 4 Rue Clemence Royer 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 760 €5 184 €/m² 5 184 €

19/09/2025 4 Rue Denis Papin 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

19/09/2025 20 Rue Malaguti 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 700 €3 838 €/m² 3 838 €

15/09/2025 39 Quai de la Prevalaye 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

12/09/2025 45 Boulevard Voltaire 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

12/09/2025 13 Rue de la Mabilais 12/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

01/09/2025 5 Rue de Gaillon 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

01/09/2025 51 Rue Alexandre Duval 01/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

27/08/2025 17 Rue Noel Blayau 27/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 747 500 €4 761 €/m² 4 761 €

25/08/2025 1 B Rue de la Mabilais 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

25/08/2025 8 Rue de la Huguenoterie 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

18/08/2025 6 Rue de la Huguenoterie 18/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 392 000 €4 612 €/m² 4 612 €

14/08/2025 23 Rue des Trente 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 000 €5 533 €/m² 5 533 €

31/07/2025 26 Rue Noel Blayau 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/07/2025 17 Rue de la Mabilais 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 150 €4 153 €/m² 4 153 €

25/07/2025 49 Quai de la Prevalaye 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

23/07/2025 27 Rue des Trente 23/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

22/07/2025 27 Rue Alexandre Duval 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

21/07/2025 24 Rue Claude Bernard 21/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

17/07/2025 1 Rue Porcon de la Barbinais 17/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

17/07/2025 8 Rue Claude Bernard 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

17/07/2025 9 Rue Clemence Royer 17/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 795 000 €6 069 €/m² 6 069 €

11/07/2025 20 Rue Denis Papin 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 770 €4 255 €/m² 4 255 €

09/07/2025 45 Boulevard Voltaire 09/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/07/2025 4 Rue Clemence Royer 08/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 680 €4 402 €/m² 4 402 €

04/07/2025 18 B Rue Malaguti 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/07/2025 16 Rue Denis Papin 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 528 000 €6 140 €/m² 6 140 €

30/06/2025 15 Rue du Sapeur Michel Jouan 30/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 670 000 €5 630 €/m² 5 630 €

13/06/2025 32 B Bd Voltaire 13/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/06/2025 6 Rue de la Huguenoterie 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 200 €4 004 €/m² 4 004 €

13/06/2025 18 B Rue Malaguti 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

12/06/2025 18 Rue Surcouf 12/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 655 000 €5 413 €/m² 5 413 €

04/06/2025 9 Boulevard Voltaire 04/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 316 937 €4 593 €/m² 4 593 €

02/06/2025 26 Rue Noel Blayau 02/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/05/2025 12 Rue de Gaillon 30/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/05/2025 11 Rue Surcouf 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/05/2025 11 B Rue Surcouf 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 600 €5 095 €/m² 5 095 €

26/05/2025 3 Boulevard Voltaire 26/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/05/2025 58 Rue Alexandre Duval 22/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

14/05/2025 34 Rue de Redon 14/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 274 740 €4 293 €/m² 4 293 €

30/04/2025 11 Rue Surcouf 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

28/04/2025 68 Rue d Inkermann 28/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/04/2025 4 Rue du Sapeur Michel Jouan 07/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

03/04/2025 20 Rue du Sapeur Michel Jouan 03/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 397 400 €4 846 €/m² 4 846 €

31/03/2025 6 B Rue Jules Rieffel 31/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 620 000 €6 263 €/m² 6 263 €

31/03/2025 5 B Rue Denis Papin 31/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

31/03/2025 7 Rue Malakoff 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

28/03/2025 18 Rue Noel Blayau 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 300 €4 183 €/m² 4 183 €

20/03/2025 47 Quai de la Prevalaye 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

14/03/2025 26 Rue Noel Blayau 14/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 500 €5 397 €/m² 5 397 €

14/03/2025 6 Rue de la Huguenoterie 14/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

10/03/2025 4 Rue de la Huguenoterie 10/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/02/2025 21 Rue Noel Blayau 28/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

21/02/2025 8 A Rue d Inkermann 21/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 400 €3 413 €/m² 3 413 €

18/02/2025 30 B Bd Voltaire 18/02/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 550 000 €4 508 €/m² 4 508 €

12/02/2025 20 Rue du Sapeur Michel Jouan 12/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 397 650 €4 791 €/m² 4 791 €

11/02/2025 68 Rue d Inkermann 11/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/01/2025 53 Quai de la Prevalaye 29/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

24/01/2025 13 Rue Denis Papin 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

22/01/2025 43 Quai de la Prevalaye 22/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

17/01/2025 8 Rue de la Huguenoterie 17/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 500 €3 712 €/m² 3 712 €

09/01/2025 24 Rue de la Mabilais 09/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

24/12/2024 18 Rue Noel Blayau 24/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/12/2024 7 Rue Jules Rieffel 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 245 €5 810 €/m² 5 810 €

23/12/2024 4 Rue de la Huguenoterie 23/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 750 000 €7 282 €/m² 7 282 €

18/12/2024 24 Rue Surcouf 18/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/12/2024 18 Rue Noel Blayau 13/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

29/11/2024 3 Rue du Sapeur Michel Jouan 29/11/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 815 000 €5 224 €/m² 5 224 €

29/11/2024 10 Rue Surcouf 29/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

27/11/2024 10 Rue de Gaillon 27/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

25/11/2024 40 B Bd Voltaire 25/11/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 532 000 €5 107 €/m² 5 107 €

04/11/2024 7 Rue Jules Rieffel 04/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

31/10/2024 14 Rue Malakoff 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/10/2024 10 Rue de Gaillon 31/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

16/10/2024 13 B Rue Surcouf 16/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

01/10/2024 1 Rue Clemence Royer 01/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 317 000 €4 227 €/m² 4 227 €

26/09/2024 40 Boulevard Voltaire 26/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 595 000 €4 958 €/m² 4 958 €

16/09/2024 17 Rue du Sapeur Michel Jouan 16/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 249 000 €5 929 €/m² 5 929 €

13/09/2024 13 Rue Denis Papin 13/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Mabilais (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 449 € par m² en 2025 dans le quartier La Mabilais à Rennes, d'après les ventes DVF (3 766 €/m² en appartement, 4 983 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 600 €/m².

Les prix montent-ils à La Mabilais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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