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Prix de l'immobilier La Mabilais, Rennes

Prix médian de 3 853 €/m² sur 1 227 ventes · Quartier de Rennes19 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 359 €▼ 2 %

sur 43 ventes au 1er semestre · −86 €/m² vs 2025

3 467 €DISPERSION 20264 991 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 61 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 452 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA MABILAIS- - RENNES€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 401 ventes 4 505 €

Maison · 51 ventes 5 615 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Boulevard Voltaire75 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 400 €/m²

14 Rue Noel Blayau74 M² · APPARTEMENT 295 000 €3 986 €/m²

40 Rue de Redon48 M² · APPARTEMENT 174 500 €3 635 €/m²

23 Rue des Trente90 M² · APPARTEMENT 365 000 €4 056 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Mabilais · 2 669 € à 5 993 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Clemence Royer▼ 25 %5 993 €

Rue Charles Duclos5 024 €

B Rue Surcouf4 638 €

Rue Porcon de la Barbinais▲ 2 %4 349 €

B Rue Denis Papin4 344 €

Rue Alexandre Duval▲ 16 %4 281 €

Rue Jules Rieffel▲ 28 %4 259 €

Rue des Trente▼ 2 %4 230 €

Rue Surcouf▲ 13 %4 212 €

Rue du Sapeur Michel Jouan▲ 32 %4 106 €

Boulevard Voltaire▲ 29 %4 004 €

Rue Noel Blayau▲ 24 %3 970 €

Rue de Redon▲ 21 %3 931 €

Rue Denis Papin▲ 29 %3 908 €

Square Raymond Aron3 854 €

Quai de la Prevalaye▲ 27 %3 824 €

Rue Malaguti▲ 1 %3 817 €

Rue de la Mabilais▲ 14 %3 793 €

B Rue de la Mabilais3 789 €

Rue Claude Bernard▲ 22 %3 772 €

B Bd Voltaire3 727 €

Rue d Inkermann▲ 29 %3 726 €

Rue Michel Servet3 683 €

Rue de la Huguenoterie▲ 26 %3 659 €

Rue Pierre Hevin3 646 €

B Rue d Inkermann▲ 33 %3 643 €

B Rue Malaguti▼ 3 %3 636 €

Rue de Gaillon▲ 33 %3 615 €

Rue Thomas Connecte▲ 23 %3 091 €

Rue Jean Guy2 948 €

Rue Malakoff▲ 44 %2 669 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 227 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 128 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Boulevard Voltaire 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/06/2026 14 Rue Noel Blayau 24/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

12/06/2026 40 Rue de Redon 12/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 500 €3 635 €/m² 3 635 €

10/06/2026 23 Rue des Trente 10/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

09/06/2026 39 Quai de la Prevalaye 09/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 300 €4 581 €/m² 4 581 €

05/06/2026 23 Rue des Trente 05/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

02/06/2026 10 Rue Surcouf 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/05/2026 14 B Rue d Inkermann 28/05/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 040 500 €4 955 €/m² 4 955 €

28/05/2026 6 Rue de la Huguenoterie 28/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

21/05/2026 11 Rue Jules Rieffel 21/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

19/05/2026 22 B Rue Denis Papin 19/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

07/05/2026 12 B Rue d Inkermann 07/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 309 000 €4 478 €/m² 4 478 €

07/05/2026 18 Rue Noel Blayau 07/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

29/04/2026 15 Rue de la Mabilais 29/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

29/04/2026 28 Rue Surcouf 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

27/04/2026 2 B Rue Malaguti 27/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

24/04/2026 22 Rue Noel Blayau 24/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

24/04/2026 2 Rue Michel Servet 24/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

24/04/2026 25 Rue de Redon 24/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

23/04/2026 21 Rue Noel Blayau 23/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

07/04/2026 2 Rue Claude Bernard 07/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

03/04/2026 21 B Rue Claude Bernard 03/04/2026 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 800 000 €3 738 €/m² 3 738 €

02/04/2026 12 B Rue d Inkermann 02/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

26/03/2026 24 Rue de la Mabilais 26/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/2026 47 Quai de la Prevalaye 25/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

24/03/2026 45 Quai de la Prevalaye 24/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

20/03/2026 21 Rue de Redon 20/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €

16/03/2026 4 B Rue Pierre-Hevin 16/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 720 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/03/2026 13 Rue de la Mabilais 03/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

27/02/2026 24 Rue Claude Bernard 27/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

25/02/2026 43 Quai de la Prevalaye 25/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/02/2026 10 Rue Surcouf 25/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 900 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/02/2026 23 Rue des Trente 20/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 288 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/02/2026 3 Rue Denis Papin 16/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

13/02/2026 7 Rue de Gaillon 13/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 100 €3 541 €/m² 3 541 €

06/02/2026 1 Rue de la Mabilais 06/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 200 €2 938 €/m² 2 938 €

05/02/2026 53 Quai de la Prevalaye 05/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

28/01/2026 74 Rue Alexandre Duval 28/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 000 €4 472 €/m² 4 472 €

26/01/2026 16 Rue Surcouf 26/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/01/2026 28 Rue Surcouf 21/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/01/2026 3 Rue Thomas Connecte 16/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

12/01/2026 8 Rue d Inkermann 12/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 800 €3 889 €/m² 3 889 €

09/01/2026 18 Rue Noel Blayau 09/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/12/2025 18 Rue d Inkermann 30/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 750 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/12/2025 13 Rue Denis Papin 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

22/12/2025 39 Quai de la Prevalaye 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 000 €4 449 €/m² 4 449 €

22/12/2025 5 Square Raymond Aron 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

22/12/2025 44 Rue Alexandre Duval 22/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/12/2025 4 B Bd Voltaire 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/12/2025 20 Rue Malaguti 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

10/12/2025 4 Rue Denis Papin 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 332 500 €4 819 €/m² 4 819 €

08/12/2025 8 A Rue d Inkermann 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/12/2025 1 Rue Thomas Connecte 02/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/12/2025 18 Rue Noel Blayau 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 301 000 €4 561 €/m² 4 561 €

25/11/2025 22 Rue Noel Blayau 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 330 €4 299 €/m² 4 299 €

20/11/2025 22 Rue Thomas Connecte 20/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 674 250 €4 782 €/m² 4 782 €

14/11/2025 45 Boulevard Voltaire 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

03/11/2025 24 Rue Claude Bernard 03/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 397 000 €3 745 €/m² 3 745 €

31/10/2025 27 Rue des Trente 31/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

31/10/2025 26 Rue des Trente 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 500 €4 096 €/m² 4 096 €

31/10/2025 49 Quai de la Prevalaye 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

24/10/2025 18 Rue Noel Blayau 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

09/10/2025 2 Rue Claude Bernard 09/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 900 €4 771 €/m² 4 771 €

08/10/2025 8 Rue de la Huguenoterie 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

23/09/2025 4 Rue Clemence Royer 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 760 €5 184 €/m² 5 184 €

19/09/2025 20 Rue Malaguti 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 700 €3 838 €/m² 3 838 €

19/09/2025 4 Rue Denis Papin 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

15/09/2025 39 Quai de la Prevalaye 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

12/09/2025 13 Rue de la Mabilais 12/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

12/09/2025 45 Boulevard Voltaire 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

01/09/2025 51 Rue Alexandre Duval 01/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

01/09/2025 5 Rue de Gaillon 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

27/08/2025 17 Rue Noel Blayau 27/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 747 500 €4 761 €/m² 4 761 €

25/08/2025 1 B Rue de la Mabilais 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

25/08/2025 8 Rue de la Huguenoterie 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

18/08/2025 6 Rue de la Huguenoterie 18/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 392 000 €4 612 €/m² 4 612 €

14/08/2025 23 Rue des Trente 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 000 €5 533 €/m² 5 533 €

31/07/2025 26 Rue Noel Blayau 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/07/2025 17 Rue de la Mabilais 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 150 €4 153 €/m² 4 153 €

25/07/2025 49 Quai de la Prevalaye 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

23/07/2025 27 Rue des Trente 23/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

22/07/2025 27 Rue Alexandre Duval 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

21/07/2025 24 Rue Claude Bernard 21/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

17/07/2025 9 Rue Clemence Royer 17/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 795 000 €6 069 €/m² 6 069 €

17/07/2025 8 Rue Claude Bernard 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

17/07/2025 1 Rue Porcon de la Barbinais 17/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

11/07/2025 20 Rue Denis Papin 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 770 €4 255 €/m² 4 255 €

09/07/2025 45 Boulevard Voltaire 09/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/07/2025 4 Rue Clemence Royer 08/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 680 €4 402 €/m² 4 402 €

04/07/2025 18 B Rue Malaguti 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/07/2025 16 Rue Denis Papin 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 528 000 €6 140 €/m² 6 140 €

30/06/2025 15 Rue du Sapeur Michel Jouan 30/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 670 000 €5 630 €/m² 5 630 €

13/06/2025 18 B Rue Malaguti 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/06/2025 6 Rue de la Huguenoterie 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 200 €4 004 €/m² 4 004 €

13/06/2025 32 B Bd Voltaire 13/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/06/2025 18 Rue Surcouf 12/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 655 000 €5 413 €/m² 5 413 €

04/06/2025 9 Boulevard Voltaire 04/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 316 937 €4 593 €/m² 4 593 €

02/06/2025 26 Rue Noel Blayau 02/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/05/2025 12 Rue de Gaillon 30/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/05/2025 11 B Rue Surcouf 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 600 €5 095 €/m² 5 095 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Jean Macé▲ 10 %4 237 €

Les Mottais▲ 6 %4 089 €

Arsenal▲ 6 %4 077 €

Jean Ogée▲ 4 %4 000 €

Jules Ferry▲ 1 %3 893 €

La Touche▲ 1 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 1 %3 882 €

La Mabilais · ce quartier3 853 €

Margueritte▼ 1 %3 832 €

Michelet▼ 1 %3 826 €

Paris Est▼ 1 %3 812 €

Mail▼ 1 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▼ 3 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▼ 3 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▼ 3 %3 724 €

Emmanuel Mounier▼ 4 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▼ 4 %3 685 €

Port Cahours▼ 5 %3 679 €

Alphonse Guérin▼ 5 %3 678 €

Hoche▼ 5 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▼ 5 %3 661 €

Hôtel-Dieu▼ 5 %3 658 €

Haut Quineleu▼ 6 %3 632 €

Saint-Hélier▼ 6 %3 619 €

Plaine de Baud▼ 6 %3 617 €

Cimetière de l'Est▼ 7 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▼ 7 %3 600 €

Parlement▼ 7 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▼ 8 %3 534 €

Albert de Mun▼ 9 %3 524 €

La Courrouze▼ 10 %3 486 €

Le Bois Perrin▼ 10 %3 478 €

Saint-Louis▼ 11 %3 448 €

La Motte Brûlon▼ 11 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▼ 11 %3 440 €

Dalle du Colombier▼ 11 %3 435 €

Parc de Maurepas▼ 11 %3 431 €

Les Hautes Chalais▼ 11 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▼ 12 %3 400 €

Oberthur▼ 13 %3 357 €

La Poterie Nord▼ 14 %3 312 €

Villeneuve▼ 15 %3 284 €

Cathédrale▼ 15 %3 284 €

Stade Rennais▼ 15 %3 281 €

Saint-Yves▼ 15 %3 269 €

Pontchaillou▼ 16 %3 230 €

Cimetière du Nord▼ 17 %3 208 €

La Prévalaye▼ 18 %3 167 €

Rue de Brest Est▼ 18 %3 163 €

Morbihan Ouest▼ 18 %3 161 €

Le Landry▼ 19 %3 120 €

Cleunay Ouest▼ 19 %3 119 €

Cleunay Est▼ 20 %3 076 €

Émile Bernard▼ 20 %3 064 €

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La Lande du Breil▼ 23 %2 953 €

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Fransisco Ferrer▼ 25 %2 888 €

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La Poterie Sud▼ 29 %2 739 €

Coutenceau▼ 33 %2 589 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 34 %2 535 €

Le Gast Ouest▼ 36 %2 461 €

Villejean Nord-Est▼ 37 %2 417 €

Villejean Sud-Ouest▼ 39 %2 368 €

Les Olympiades▼ 40 %2 326 €

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Canada▼ 44 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 45 %2 133 €

Saint-Benoît▼ 47 %2 059 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 200 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Mabilais (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 359 € par m² en 2026 dans le quartier La Mabilais à Rennes, d'après les ventes DVF (3 776 €/m² en appartement, 4 965 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 569 €/m².

Les prix montent-ils à La Mabilais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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