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Prix de l'immobilier Plaine de Baud, Rennes

Prix médian de 3 617 €/m² sur 328 ventes · Quartier de Rennes12 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 111 €▲ 5 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +184 €/m² vs 2025

3 650 €DISPERSION 20265 231 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

appartement 69 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PLAINE DE BAUD- - RENNES€/M²

4,3k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +87 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 166 ventes 3 717 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Georges Charpak83 M² · APPARTEMENT 263 943 €3 180 €/m²

14 Rue Raymonde Foreville86 M² · APPARTEMENT 339 000 €3 942 €/m²

30 Rue Raymonde Foreville50 M² · APPARTEMENT 133 404 €2 668 €/m²

8 Place Assia Djebar90 M² · APPARTEMENT 370 000 €4 111 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaine de Baud · 2 085 € à 4 750 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Andrade4 750 €

Place Assia Djebar4 451 €

Avenue Gaston Monnerville4 446 €

Rue Francoise Elie4 222 €

Avenue Jorge Semprun▲ 99 %4 199 €

Rue Georges Charpak▲ 8 %3 658 €

Avenue Gal Leclerc3 519 €

Rue Raymonde Foreville▲ 40 %3 504 €

Rue Berthe Savery▲ 81 %3 379 €

Rue Alexandra David Neel▲ 77 %2 085 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 328 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 882 € À 8 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Rue Georges Charpak 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 263 943 €3 180 €/m² 3 180 €

26/06/2026 14 Rue Raymonde Foreville 26/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 339 000 €3 942 €/m² 3 942 €

12/06/2026 30 Rue Raymonde Foreville 12/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 404 €2 668 €/m² 2 668 €

08/06/2026 8 Place Assia Djebar 08/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

26/05/2026 19 Avenue Jorge Semprun 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

06/05/2026 8 Place Assia Djebar 06/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 354 000 €4 317 €/m² 4 317 €

05/05/2026 16 Rue Georges Charpak 05/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 311 000 €3 987 €/m² 3 987 €

29/04/2026 8 Place Assia Djebar 29/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 326 000 €4 127 €/m² 4 127 €

27/04/2026 18 Rue Berthe Savery 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

17/04/2026 23 Avenue Gaston Monnerville 17/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/04/2026 19 Avenue Jorge Semprun 08/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 313 000 €5 131 €/m² 5 131 €

25/03/2026 19 Avenue Jorge Semprun 25/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 323 000 €5 127 €/m² 5 127 €

23/03/2026 14 Rue Raymonde Foreville 23/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/03/2026 16 Rue Georges Charpak 20/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 500 €4 089 €/m² 4 089 €

18/03/2026 16 Rue Berthe Savery 18/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 331 000 €3 761 €/m² 3 761 €

11/03/2026 22 Rue Georges Charpak 11/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

02/03/2026 4 Rue Georges Charpak 02/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 302 915 €3 650 €/m² 3 650 €

20/02/2026 8 Place Assia Djebar 20/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 405 000 €4 451 €/m² 4 451 €

10/02/2026 14 Rue Jules Andrade 10/02/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 561 496 €4 840 €/m² 4 840 €

21/01/2026 8 Place Assia Djebar 21/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 574 000 €8 441 €/m² 8 441 €

16/01/2026 8 Place Assia Djebar 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 500 €5 272 €/m² 5 272 €

30/12/2025 16 Rue Berthe Savery 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

30/12/2025 18 Rue Berthe Savery 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

30/12/2025 25 Rue Raymonde Foreville 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 539 900 €4 575 €/m² 4 575 €

26/12/2025 23 Avenue Gaston Monnerville 26/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 000 €4 727 €/m² 4 727 €

24/12/2025 1 Rue Alexandra David Neel 24/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

18/12/2025 8 Place Assia Djebar 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 351 000 €5 162 €/m² 5 162 €

18/12/2025 16 Rue Georges Charpak 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

15/12/2025 23 Rue Raymonde Foreville 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

24/11/2025 8 Avenue Jorge Semprun 24/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 352 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/11/2025 23 Rue Raymonde Foreville 10/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

10/11/2025 3 Rue Berthe Savery 10/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

06/11/2025 23 Rue Raymonde Foreville 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

28/10/2025 16 Rue Georges Charpak 28/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

29/09/2025 30 Rue Raymonde Foreville 29/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 252 €2 432 €/m² 2 432 €

12/09/2025 30 Rue Raymonde Foreville 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 325 €2 630 €/m² 2 630 €

03/09/2025 15 Rue Alexandra David Neel 03/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

28/08/2025 4 Rue Georges Charpak 28/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

05/08/2025 14 Rue Raymonde Foreville 05/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 407 200 €4 426 €/m² 4 426 €

26/07/2025 19 Rue Francoise Elie 26/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 362 000 €3 978 €/m² 3 978 €

17/07/2025 30 Rue Raymonde Foreville 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 400 €2 579 €/m² 2 579 €

27/06/2025 6 Rue Georges Charpak 27/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

28/05/2025 42 Rue Jules Andrade 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

21/05/2025 14 Rue Raymonde Foreville 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

07/04/2025 3 Rue Alexandra David Neel 07/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 000 €3 597 €/m² 3 597 €

14/03/2025 1 Rue Alexandra David Neel 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 500 €3 875 €/m² 3 875 €

13/03/2025 22 Rue Georges Charpak 13/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 559 500 €5 329 €/m² 5 329 €

03/03/2025 15 Rue Alexandra David Neel 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 278 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/02/2025 23 Avenue Gaston Monnerville 26/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 393 000 €4 272 €/m² 4 272 €

18/02/2025 15 Avenue Gaston Monnerville 18/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 159 €2 679 €/m² 2 679 €

17/02/2025 21 Avenue Gaston Monnerville 17/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 800 €4 870 €/m² 4 870 €

08/01/2025 16 Rue Georges Charpak 08/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/01/2025 8 Avenue Jorge Semprun 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

20/12/2024 17 Rue Raymonde Foreville 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 600 €3 962 €/m² 3 962 €

20/12/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 000 €5 065 €/m² 5 065 €

20/12/2024 14 Rue Raymonde Foreville 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

20/11/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 20/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 568 000 €4 733 €/m² 4 733 €

04/11/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 04/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

24/10/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 24/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 409 000 €4 446 €/m² 4 446 €

19/08/2024 14 Rue Raymonde Foreville 19/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 220 €4 692 €/m² 4 692 €

06/08/2024 14 Rue Raymonde Foreville 06/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

31/07/2024 3 Rue Raymonde Foreville 31/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 500 €4 117 €/m² 4 117 €

09/07/2024 3 Rue Berthe Savery 09/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 521 €1 882 €/m² 1 882 €

01/07/2024 14 Rue Jules Andrade 01/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 501 914 €4 522 €/m² 4 522 €

23/05/2024 6 Rue Berthe Savery 23/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 733 €2 993 €/m² 2 993 €

10/04/2024 1 Rue Francoise Elie 10/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 900 €4 232 €/m² 4 232 €

15/03/2024 3 Rue Berthe Savery 15/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 500 €4 242 €/m² 4 242 €

14/02/2024 14 Rue Raymonde Foreville 14/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 074 €3 872 €/m² 3 872 €

29/01/2024 12 Rue Raymonde Foreville 29/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 323 800 €3 238 €/m² 3 238 €

13/12/2023 16 Rue Berthe Savery 13/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 926 €4 037 €/m² 4 037 €

21/11/2023 14 Rue Raymonde Foreville 21/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/09/2023 8 Avenue Jorge Semprun 15/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

05/09/2023 42 Rue Jules Andrade 05/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 416 285 €4 575 €/m² 4 575 €

31/08/2023 25 Rue Francoise Elie 31/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 356 000 €3 912 €/m² 3 912 €

03/08/2023 4 Rue Georges Charpak 03/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €

17/07/2023 14 Rue Jules Andrade 17/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 199 €3 753 €/m² 3 753 €

13/07/2023 11 Rue Alexandra David Neel 13/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 374 600 €3 822 €/m² 3 822 €

04/07/2023 31 Rue Francoise Elie 04/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 383 380 €4 213 €/m² 4 213 €

27/06/2023 4 Rue Georges Charpak 27/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

15/06/2023 14 Rue Raymonde Foreville 15/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 200 €4 409 €/m² 4 409 €

13/06/2023 22 Rue Georges Charpak 13/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 930 €2 360 €/m² 2 360 €

31/05/2023 17 Rue Raymonde Foreville 31/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

30/05/2023 26 Rue Jules Andrade 30/05/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 323 000 €6 550 €/m² 6 550 €

30/05/2023 16 Rue Berthe Savery 30/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 662 €4 760 €/m² 4 760 €

26/05/2023 1 Rue Francoise Elie 26/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 327 000 €5 190 €/m² 5 190 €

26/04/2023 14 Rue Raymonde Foreville 26/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/01/2023 4 Rue Georges Charpak 12/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 500 €4 590 €/m² 4 590 €

04/01/2023 17 Rue Raymonde Foreville 04/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

02/01/2023 8 Avenue Jorge Semprun 02/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 771 €4 313 €/m² 4 313 €

16/12/2022 3 Rue Berthe Savery 16/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

27/10/2022 14 Rue Raymonde Foreville 27/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 314 €2 363 €/m² 2 363 €

17/10/2022 12 Rue Raymonde Foreville 17/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 421 300 €4 299 €/m² 4 299 €

05/09/2022 22 Rue Georges Charpak 05/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 333 500 €4 018 €/m² 4 018 €

30/08/2022 3 Rue Berthe Savery 30/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 600 €4 431 €/m² 4 431 €

30/08/2022 17 Rue Raymonde Foreville 30/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 197 293 €2 099 €/m² 2 099 €

25/08/2022 17 Rue Raymonde Foreville 25/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 177 €2 002 €/m² 2 002 €

08/07/2022 6 Rue Georges Charpak 08/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 500 €4 083 €/m² 4 083 €

08/07/2022 8 Avenue Jorge Semprun 08/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 455 €4 085 €/m² 4 085 €

22/06/2022 15 Rue Alexandra David Neel 22/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 510 €2 070 €/m² 2 070 €

22/06/2022 14 Rue Raymonde Foreville 22/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 295 €1 901 €/m² 1 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Jean Ogée▲ 11 %4 000 €

Jules Ferry▲ 8 %3 893 €

La Touche▲ 7 %3 888 €

Z.A. Sud Est▲ 7 %3 882 €

La Mabilais▲ 7 %3 853 €

Margueritte▲ 6 %3 832 €

Michelet▲ 6 %3 826 €

Paris Est▲ 5 %3 812 €

Mail▲ 5 %3 801 €

Vieux Saint-Étienne▲ 4 %3 750 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 4 %3 750 €

Parcheminerie Toussaints▲ 3 %3 724 €

Emmanuel Mounier▲ 2 %3 695 €

Paris Ouest Martenot▲ 2 %3 685 €

Port Cahours▲ 2 %3 679 €

Alphonse Guérin▲ 2 %3 678 €

Hoche▲ 1 %3 667 €

Jean-Baptiste Barre▲ 1 %3 661 €

Hôtel-Dieu▲ 1 %3 658 €

Haut Quineleu▲ 0 %3 632 €

Saint-Hélier▲ 0 %3 619 €

Plaine de Baud · ce quartier3 617 €

Cimetière de l'Est▲ 0 %3 601 €

Liberté Champ de Mars▲ 0 %3 600 €

Parlement▼ 1 %3 583 €

La Madeleine Mauconseil▼ 2 %3 534 €

Albert de Mun▼ 3 %3 524 €

La Courrouze▼ 4 %3 486 €

Le Bois Perrin▼ 4 %3 478 €

Saint-Louis▼ 5 %3 448 €

La Motte Brûlon▼ 5 %3 448 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▼ 5 %3 440 €

Dalle du Colombier▼ 5 %3 435 €

Parc de Maurepas▼ 5 %3 431 €

Les Hautes Chalais▼ 5 %3 423 €

Les Longs Champs Sud▼ 6 %3 400 €

Oberthur▼ 7 %3 357 €

La Poterie Nord▼ 8 %3 312 €

Villeneuve▼ 9 %3 284 €

Cathédrale▼ 9 %3 284 €

Stade Rennais▼ 9 %3 281 €

Saint-Yves▼ 10 %3 269 €

Pontchaillou▼ 11 %3 230 €

Cimetière du Nord▼ 11 %3 208 €

La Prévalaye▼ 12 %3 167 €

Rue de Brest Est▼ 13 %3 163 €

Morbihan Ouest▼ 13 %3 161 €

Le Landry▼ 14 %3 120 €

Cleunay Ouest▼ 14 %3 119 €

Cleunay Est▼ 15 %3 076 €

Émile Bernard▼ 15 %3 064 €

Rue de Brest Ouest▼ 15 %3 061 €

Le Gast Est▼ 16 %3 042 €

Gaëtan Hervé▼ 17 %3 000 €

Croix Saint-Hélier▼ 17 %3 000 €

La Lande du Breil▼ 18 %2 953 €

Morbihan Est▼ 19 %2 940 €

Fransisco Ferrer▼ 20 %2 888 €

Beauregard▼ 21 %2 854 €

Saint-Laurent▼ 22 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▼ 22 %2 824 €

La Poterie Sud▼ 24 %2 739 €

Coutenceau▼ 28 %2 589 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 30 %2 535 €

Le Gast Ouest▼ 32 %2 461 €

Villejean Nord-Est▼ 33 %2 417 €

Villejean Sud-Ouest▼ 35 %2 368 €

Les Olympiades▼ 36 %2 326 €

Les Cloteaux▼ 39 %2 193 €

Canada▼ 40 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 41 %2 133 €

Saint-Benoît▼ 43 %2 059 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 43 %2 051 €

Villejean Sud-Est▼ 44 %2 024 €

Les Champs Manceaux▼ 45 %1 991 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 45 %1 985 €

Villejean Nord-Ouest▼ 45 %1 984 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 48 %1 892 €

Portugal▼ 48 %1 868 €

Dalle Kennedy▼ 49 %1 845 €

Torigné Est▼ 50 %1 797 €

Le Landrel Ouest▼ 51 %1 790 €

Suisse▼ 52 %1 721 €

Torigné Ouest▼ 55 %1 622 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane313 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine de Baud (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 111 € par m² en 2026 dans le quartier Plaine de Baud à Rennes, d'après les ventes DVF (3 612 €/m² en appartement, 3 945 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 751 €/m².

Les prix montent-ils à Plaine de Baud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +87 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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