Quel est le prix au m² à Plaine de Baud (Rennes) ?

Le prix médian est de €3 927 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de Baud à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €3 945/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 622/m².

Les prix montent-ils à Plaine de Baud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +89 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Plaine de Baud

Prix de l'immobilier Plaine de Baud, Rennes

Quartier de Rennes · 307 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 927 €▼ 6 %

sur 32 ventes cette année · −247 € vs 2024

2 726 €DISPERSION DES VENTES 20254 865 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 68 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE DE BAUDRENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +89 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 145 ventes3 611 €

Maison · 6 ventesn.s.

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Avenue Gaston Monnerville—4 586 €

Rue Francoise Elie—4 222 €

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44 m² · appartement208 000 €
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69 m² · appartement250 000 €
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16 Rue Georges Charpak
46 m² · appartement166 500 €
3 620 €/m²

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68 m² · appartement351 000 €
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65 m² · appartement290 000 €
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96 m² · appartement352 000 €
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3 Rue Berthe Savery
41 m² · appartement132 000 €
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65 m² · appartement243 000 €
3 738 €/m²

23 Rue Raymonde Foreville
70 m² · appartement297 000 €
4 243 €/m²

16 Rue Georges Charpak
73 m² · appartement230 000 €
3 151 €/m²

30 Rue Raymonde Foreville
70 m² · appartement170 252 €
2 432 €/m²

30 Rue Raymonde Foreville
64 m² · appartement168 325 €
2 630 €/m²

15 Rue Alexandra David Neel
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

4 Rue Georges Charpak
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

14 Rue Raymonde Foreville
92 m² · appartement407 200 €
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77 m² · appartement277 000 €
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64 m² · appartement271 500 €
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3 872 €/m²

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83 m² · appartement298 000 €
3 590 €/m²

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68 m² · appartement255 199 €
3 753 €/m²

11 Rue Alexandra David Neel
98 m² · appartement374 600 €
3 822 €/m²

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91 m² · maison383 380 €
4 213 €/m²

4 Rue Georges Charpak
65 m² · appartement308 000 €
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14 Rue Raymonde Foreville
69 m² · appartement304 200 €
4 409 €/m²

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61 m² · appartement143 930 €
2 360 €/m²

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81 m² · appartement310 000 €
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60 m² · appartement258 771 €
4 313 €/m²

3 Rue Berthe Savery
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4 578 €/m²

14 Rue Raymonde Foreville
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66 m² · appartement269 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine de Baud (Rennes) ?: Le prix médian est de €3 927 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de Baud à Rennes, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €3 945/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 622/m².
Les prix montent-ils à Plaine de Baud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +89 %, dont -6 % sur la dernière année.