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Prix de l'immobilier Plaine de Baud, Rennes

Prix médian de 3 558 €/m² sur 307 ventes · Quartier de Rennes11 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 927 €▼ 6 %

sur 32 ventes cette année · −247 €/m² vs 2024

2 726 €DISPERSION 20254 865 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 68 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PLAINE DE BAUD- - RENNES€/M²

4,3k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +89 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 145 ventes 3 611 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Berthe Savery65 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 923 €/m²

25 Rue Raymonde Foreville118 M² · MAISON 539 900 €4 575 €/m²

16 Rue Berthe Savery47 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 830 €/m²

23 Avenue Gaston Monnerville44 M² · APPARTEMENT 208 000 €4 727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaine de Baud · 2 085 € à 4 676 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Andrade4 676 €

Avenue Gaston Monnerville4 586 €

Rue Francoise Elie4 222 €

Avenue Jorge Semprun▲ 95 %3 906 €

Rue Georges Charpak▲ 8 %3 620 €

Avenue Gal Leclerc3 519 €

Rue Raymonde Foreville▲ 41 %3 489 €

Rue Berthe Savery▲ 81 %3 106 €

Rue Alexandra David Neel▲ 77 %2 085 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 307 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 722 € À 6 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 18 Rue Berthe Savery 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

30/12/2025 25 Rue Raymonde Foreville 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 539 900 €4 575 €/m² 4 575 €

30/12/2025 16 Rue Berthe Savery 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

26/12/2025 23 Avenue Gaston Monnerville 26/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 000 €4 727 €/m² 4 727 €

24/12/2025 1 Rue Alexandra David Neel 24/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

18/12/2025 16 Rue Georges Charpak 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

18/12/2025 8 Place Assia Djebar 18/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 351 000 €5 162 €/m² 5 162 €

15/12/2025 23 Rue Raymonde Foreville 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

24/11/2025 8 Avenue Jorge Semprun 24/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 352 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/11/2025 3 Rue Berthe Savery 10/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

10/11/2025 23 Rue Raymonde Foreville 10/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

06/11/2025 23 Rue Raymonde Foreville 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

28/10/2025 16 Rue Georges Charpak 28/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

29/09/2025 30 Rue Raymonde Foreville 29/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 252 €2 432 €/m² 2 432 €

12/09/2025 30 Rue Raymonde Foreville 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 325 €2 630 €/m² 2 630 €

03/09/2025 15 Rue Alexandra David Neel 03/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

28/08/2025 4 Rue Georges Charpak 28/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

05/08/2025 14 Rue Raymonde Foreville 05/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 407 200 €4 426 €/m² 4 426 €

26/07/2025 19 Rue Francoise Elie 26/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 362 000 €3 978 €/m² 3 978 €

17/07/2025 30 Rue Raymonde Foreville 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 400 €2 579 €/m² 2 579 €

27/06/2025 6 Rue Georges Charpak 27/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

28/05/2025 42 Rue Jules Andrade 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

21/05/2025 14 Rue Raymonde Foreville 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

07/04/2025 3 Rue Alexandra David Neel 07/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 000 €3 597 €/m² 3 597 €

14/03/2025 1 Rue Alexandra David Neel 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 500 €3 875 €/m² 3 875 €

13/03/2025 22 Rue Georges Charpak 13/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 559 500 €5 329 €/m² 5 329 €

03/03/2025 15 Rue Alexandra David Neel 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 278 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/02/2025 23 Avenue Gaston Monnerville 26/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 393 000 €4 272 €/m² 4 272 €

18/02/2025 15 Avenue Gaston Monnerville 18/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 159 €2 679 €/m² 2 679 €

17/02/2025 21 Avenue Gaston Monnerville 17/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 800 €4 870 €/m² 4 870 €

08/01/2025 16 Rue Georges Charpak 08/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/01/2025 8 Avenue Jorge Semprun 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

20/12/2024 14 Rue Raymonde Foreville 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

20/12/2024 17 Rue Raymonde Foreville 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 600 €3 962 €/m² 3 962 €

20/12/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 000 €5 065 €/m² 5 065 €

20/11/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 20/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 568 000 €4 733 €/m² 4 733 €

04/11/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 04/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

24/10/2024 23 Avenue Gaston Monnerville 24/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 409 000 €4 446 €/m² 4 446 €

19/08/2024 14 Rue Raymonde Foreville 19/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 220 €4 692 €/m² 4 692 €

06/08/2024 14 Rue Raymonde Foreville 06/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

31/07/2024 3 Rue Raymonde Foreville 31/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 500 €4 117 €/m² 4 117 €

09/07/2024 3 Rue Berthe Savery 09/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 521 €1 882 €/m² 1 882 €

01/07/2024 14 Rue Jules Andrade 01/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 501 914 €4 522 €/m² 4 522 €

23/05/2024 6 Rue Berthe Savery 23/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 733 €2 993 €/m² 2 993 €

10/04/2024 1 Rue Francoise Elie 10/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 900 €4 232 €/m² 4 232 €

15/03/2024 3 Rue Berthe Savery 15/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 500 €4 242 €/m² 4 242 €

14/02/2024 14 Rue Raymonde Foreville 14/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 074 €3 872 €/m² 3 872 €

29/01/2024 12 Rue Raymonde Foreville 29/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 323 800 €3 238 €/m² 3 238 €

13/12/2023 16 Rue Berthe Savery 13/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 926 €4 037 €/m² 4 037 €

21/11/2023 14 Rue Raymonde Foreville 21/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/09/2023 8 Avenue Jorge Semprun 15/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

05/09/2023 42 Rue Jules Andrade 05/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 416 285 €4 575 €/m² 4 575 €

31/08/2023 25 Rue Francoise Elie 31/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 356 000 €3 912 €/m² 3 912 €

03/08/2023 4 Rue Georges Charpak 03/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €

17/07/2023 14 Rue Jules Andrade 17/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 199 €3 753 €/m² 3 753 €

13/07/2023 11 Rue Alexandra David Neel 13/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 374 600 €3 822 €/m² 3 822 €

04/07/2023 31 Rue Francoise Elie 04/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 383 380 €4 213 €/m² 4 213 €

27/06/2023 4 Rue Georges Charpak 27/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

15/06/2023 14 Rue Raymonde Foreville 15/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 200 €4 409 €/m² 4 409 €

13/06/2023 22 Rue Georges Charpak 13/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 930 €2 360 €/m² 2 360 €

31/05/2023 17 Rue Raymonde Foreville 31/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

30/05/2023 26 Rue Jules Andrade 30/05/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 323 000 €6 550 €/m² 6 550 €

30/05/2023 16 Rue Berthe Savery 30/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 662 €4 760 €/m² 4 760 €

26/05/2023 1 Rue Francoise Elie 26/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 327 000 €5 190 €/m² 5 190 €

26/04/2023 14 Rue Raymonde Foreville 26/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/01/2023 4 Rue Georges Charpak 12/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 500 €4 590 €/m² 4 590 €

04/01/2023 17 Rue Raymonde Foreville 04/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

02/01/2023 8 Avenue Jorge Semprun 02/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 771 €4 313 €/m² 4 313 €

16/12/2022 3 Rue Berthe Savery 16/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

27/10/2022 14 Rue Raymonde Foreville 27/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 314 €2 363 €/m² 2 363 €

17/10/2022 12 Rue Raymonde Foreville 17/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 421 300 €4 299 €/m² 4 299 €

05/09/2022 22 Rue Georges Charpak 05/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 333 500 €4 018 €/m² 4 018 €

30/08/2022 3 Rue Berthe Savery 30/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 600 €4 431 €/m² 4 431 €

30/08/2022 17 Rue Raymonde Foreville 30/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 197 293 €2 099 €/m² 2 099 €

25/08/2022 17 Rue Raymonde Foreville 25/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 177 €2 002 €/m² 2 002 €

08/07/2022 8 Avenue Jorge Semprun 08/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 455 €4 085 €/m² 4 085 €

08/07/2022 6 Rue Georges Charpak 08/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 500 €4 083 €/m² 4 083 €

22/06/2022 14 Rue Raymonde Foreville 22/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 295 €1 901 €/m² 1 901 €

22/06/2022 15 Rue Alexandra David Neel 22/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 510 €2 070 €/m² 2 070 €

13/06/2022 23 Rue Francoise Elie 13/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 472 000 €4 673 €/m² 4 673 €

01/06/2022 22 Rue Georges Charpak 01/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 399 800 €4 543 €/m² 4 543 €

11/05/2022 17 Rue Raymonde Foreville 11/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 789 €2 076 €/m² 2 076 €

11/05/2022 40 Rue Jules Andrade 11/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 415 400 €4 887 €/m² 4 887 €

10/05/2022 17 Rue Raymonde Foreville 10/05/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 316 €1 918 €/m² 1 918 €

02/05/2022 3 Rue Berthe Savery 02/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

19/04/2022 22 Rue Georges Charpak 19/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 343 000 €3 943 €/m² 3 943 €

11/04/2022 4 Rue Georges Charpak 11/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

06/04/2022 40 Rue Jules Andrade 06/04/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 505 000 €4 676 €/m² 4 676 €

06/04/2022 14 Rue Raymonde Foreville 06/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 351 €2 047 €/m² 2 047 €

14/02/2022 14 Rue Raymonde Foreville 14/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 062 €2 177 €/m² 2 177 €

08/02/2022 14 Rue Raymonde Foreville 08/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 168 297 €1 912 €/m² 1 912 €

28/01/2022 12 Rue Raymonde Foreville 28/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 731 €1 907 €/m² 1 907 €

28/01/2022 14 Rue Raymonde Foreville 28/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 972 €2 112 €/m² 2 112 €

27/01/2022 14 Rue Raymonde Foreville 27/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 297 €1 935 €/m² 1 935 €

27/01/2022 14 Rue Raymonde Foreville 27/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 297 €1 924 €/m² 1 924 €

25/01/2022 14 Rue Raymonde Foreville 25/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 471 €2 049 €/m² 2 049 €

24/01/2022 14 Rue Raymonde Foreville 24/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 351 €2 060 €/m² 2 060 €

24/01/2022 14 Rue Raymonde Foreville 24/01/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 204 903 €1 722 €/m² 1 722 €

24/01/2022 16 Rue Berthe Savery 24/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 984 €2 149 €/m² 2 149 €

21/01/2022 14 Rue Raymonde Foreville 21/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 901 €2 084 €/m² 2 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Jules Ferry▲ 9 %3 889 €

La Touche▲ 9 %3 866 €

La Mabilais▲ 8 %3 828 €

Michelet▲ 7 %3 823 €

Margueritte▲ 7 %3 821 €

Paris Est▲ 7 %3 806 €

Mail▲ 6 %3 774 €

Z.A. Sud Est▲ 5 %3 728 €

Laennec-Dupont des Loges▲ 4 %3 714 €

Parcheminerie Toussaints▲ 4 %3 698 €

Emmanuel Mounier▲ 4 %3 695 €

Vieux Saint-Étienne▲ 3 %3 680 €

Port Cahours▲ 3 %3 670 €

Alphonse Guérin▲ 3 %3 668 €

Jean-Baptiste Barre▲ 3 %3 651 €

Paris Ouest Martenot▲ 2 %3 641 €

Haut Quineleu▲ 2 %3 619 €

Hoche▲ 2 %3 615 €

Cimetière de l'Est▲ 1 %3 603 €

Hôtel-Dieu▲ 1 %3 599 €

Saint-Hélier▲ 1 %3 586 €

Plaine de Baud · ce quartier3 558 €

Liberté Champ de Mars▲ 0 %3 542 €

Parlement▼ 1 %3 530 €

Albert de Mun▼ 2 %3 500 €

La Madeleine Mauconseil▼ 2 %3 477 €

La Courrouze▼ 3 %3 465 €

Le Bois Perrin▼ 3 %3 462 €

Saint-Louis▼ 3 %3 447 €

La Motte Brûlon▼ 3 %3 439 €

Le Gallet-Les Longs Champs Nord▼ 4 %3 431 €

Parc de Maurepas▼ 4 %3 413 €

Les Longs Champs Sud▼ 4 %3 400 €

Dalle du Colombier▼ 5 %3 396 €

Les Hautes Chalais▼ 5 %3 390 €

Oberthur▼ 7 %3 314 €

La Poterie Nord▼ 7 %3 300 €

Cathédrale▼ 8 %3 277 €

Stade Rennais▼ 8 %3 270 €

Saint-Yves▼ 8 %3 269 €

Villeneuve▼ 8 %3 264 €

Pontchaillou▼ 9 %3 226 €

Cimetière du Nord▼ 11 %3 174 €

Morbihan Ouest▼ 12 %3 133 €

Rue de Brest Est▼ 12 %3 125 €

Le Landry▼ 13 %3 108 €

Cleunay Ouest▼ 14 %3 065 €

Émile Bernard▼ 14 %3 060 €

Cleunay Est▼ 15 %3 041 €

La Prévalaye▼ 15 %3 035 €

Rue de Brest Ouest▼ 15 %3 030 €

Gaëtan Hervé▼ 16 %3 000 €

Le Gast Est▼ 16 %2 975 €

Croix Saint-Hélier▼ 17 %2 967 €

La Lande du Breil▼ 19 %2 892 €

Fransisco Ferrer▼ 19 %2 888 €

Morbihan Est▼ 19 %2 887 €

Beauregard▼ 20 %2 840 €

Saint-Laurent▼ 21 %2 825 €

Colombier Sud et Ouest▼ 21 %2 820 €

La Poterie Sud▼ 24 %2 713 €

Coutenceau▼ 28 %2 559 €

Sainte-Élisabeth-Grèce▼ 29 %2 523 €

Le Gast Ouest▼ 31 %2 444 €

Villejean Nord-Est▼ 32 %2 414 €

Villejean Sud-Ouest▼ 33 %2 368 €

Les Olympiades▼ 35 %2 308 €

Les Cloteaux▼ 38 %2 192 €

Canada▼ 39 %2 167 €

Fernand Jacq▼ 40 %2 137 €

Saint-Benoît▼ 43 %2 036 €

Henri Fréville Sud-Ouest▼ 43 %2 031 €

Villejean Sud-Est▼ 43 %2 013 €

Les Champs Manceaux▼ 44 %2 000 €

Villejean Nord-Ouest▼ 45 %1 960 €

Le Landrel Est Les Hautes Ourmes▼ 45 %1 944 €

Henri Fréville Sud-Est▼ 47 %1 885 €

Portugal▼ 47 %1 874 €

Dalle Kennedy▼ 48 %1 845 €

Torigné Est▼ 50 %1 789 €

Le Landrel Ouest▼ 50 %1 775 €

Suisse▼ 52 %1 698 €

Torigné Ouest▼ 55 %1 606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine de Baud (Rennes) ?

Le prix médian est de 3 927 € par m² en 2025 dans le quartier Plaine de Baud à Rennes, d'après les ventes DVF (3 542 €/m² en appartement, 3 945 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 622 €/m².

Les prix montent-ils à Plaine de Baud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +89 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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