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Prix de l'immobilier Cité d'Aleth, Rennes

Prix médian de 4 148 €/m² sur 45 ventes (35700)29 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Saint-Étienne ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 4 148 €/m², Cité d'Aleth est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 29 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 148 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

2 224 €DISPERSION DES VENTES5 833 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

50 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CITÉ D'ALETH- - RENNES€/M²

4,8k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cité d'Aleth

NOV. 2025

n° 4 · Appartement26/11/25 · 18 M² 80 000 €4 444 €/m²

n° 8 · Appartement26/06/25 · 24 M² 140 000 €5 833 €/m²

n° 4 · Appartement11/06/25 · 77 M² 315 000 €4 091 €/m²

n° 10 · Appartement31/03/25 · 62 M² 285 000 €4 597 €/m²

n° 8 · Appartement13/09/24 · 26 M² 142 500 €5 481 €/m²

n° 8 · Appartement23/08/24 · 33 M² 181 500 €5 500 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cité d'Aleth

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 224 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 4 26/11/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/06/25 n° 8 26/06/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/06/25 n° 4 11/06/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/03/25 n° 10 31/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

13/09/24 n° 8 13/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 500 €5 481 €/m² 5 481 €

23/08/24 n° 8 23/08/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 500 €5 500 €/m² 5 500 €

20/08/24 n° 2 20/08/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/24 n° 10 08/07/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

08/03/24 n° 4 08/03/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

06/03/24 n° 6 06/03/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 276 000 €3 632 €/m² 3 632 €

05/02/24 n° 8 05/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 400 €4 148 €/m² 4 148 €

30/11/23 n° 4 30/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

17/08/23 n° 8 17/08/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

02/08/23 n° 10 02/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

19/04/23 n° 4 19/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

28/12/22 n° 4 28/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 500 €4 878 €/m² 4 878 €

01/12/22 n° 8 01/12/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

10/11/22 n° 4 10/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 500 €4 671 €/m² 4 671 €

18/10/22 n° 8 18/10/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

27/07/22 n° 2 27/07/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 510 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/05/22 n° 2 13/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 500 €4 438 €/m² 4 438 €

14/01/22 n° 4 14/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

23/11/21 n° 6 23/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

22/10/21 n° 6 22/10/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 334 000 €4 282 €/m² 4 282 €

27/08/21 n° 6 27/08/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 100 €5 004 €/m² 5 004 €

19/08/21 n° 8 19/08/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 785 €4 633 €/m² 4 633 €

21/12/20 n° 4 21/12/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/09/20 n° 4 11/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 393 200 €4 468 €/m² 4 468 €

31/07/20 n° 4 31/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

12/12/19 n° 4 12/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 510 €4 162 €/m² 4 162 €

18/03/19 n° 2 18/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/03/19 n° 2 15/03/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/09/17 n° 4 18/09/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 350 €3 628 €/m² 3 628 €

02/06/17 n° 4 02/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

03/04/17 n° 4 03/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

04/11/16 n° 2 04/11/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 257 500 €2 960 €/m² 2 960 €

01/04/16 n° 4 01/04/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

24/02/16 n° 4 24/02/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 500 €3 315 €/m² 3 315 €

15/10/15 n° 4 15/10/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/07/15 n° 4 24/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 100 €2 936 €/m² 2 936 €

29/06/15 n° 4 29/06/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 245 €2 991 €/m² 2 991 €

04/05/15 n° 2 04/05/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

13/02/15 n° 2 13/02/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/09/14 n° 2 30/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

17/07/14 n° 4 17/07/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 227/07/22 · 120 M² · APPT 510 000 €4 250 €/m²

n° 411/09/20 · 88 M² · APPT 393 200 €4 468 €/m²

n° 408/03/24 · 116 M² · APPT 340 000 €2 931 €/m²

n° 622/10/21 · 78 M² · APPT 334 000 €4 282 €/m²

n° 412/12/19 · 77 M² · APPT 320 510 €4 162 €/m²

n° 411/06/25 · 77 M² · APPT 315 000 €4 091 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 415/10/15 · 23 M² · APPT 70 000 €3 043 €/m²

n° 403/04/17 · 28 M² · APPT 74 000 €2 643 €/m²

n° 426/11/25 · 18 M² · APPT 80 000 €4 444 €/m²

n° 419/04/23 · 18 M² · APPT 82 000 €4 556 €/m²

n° 417/07/14 · 27 M² · APPT 89 000 €3 296 €/m²

n° 424/02/16 · 27 M² · APPT 89 500 €3 315 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 148 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Cité d'Aleth · cette rue4 148 €

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier Vieux Saint-Étienne → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cité d'Aleth

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 224 € à 5 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cité d'Aleth à Rennes ?

Le prix médian y est de 4 148 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cité d'Aleth ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 224 à 5 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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