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Prix de l'immobilier Arsenal, Rennes

Prix médian de 4 077 €/m² sur 739 ventes · Quartier de Rennes26 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 402 €▼ 6 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −261 €/m² vs 2025

2 705 €DISPERSION 20265 710 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 50 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— ARSENAL- - RENNES€/M²

5,0k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 326 ventes 4 776 €

Maison · 16 ventes 6 583 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Emilienne Moreau Evrard68 M² · APPARTEMENT 303 010 €4 456 €/m²

1 Boulevard Sebastopol40 M² · APPARTEMENT 230 000 €5 750 €/m²

40 Boulevard Saint Conwoion68 M² · APPARTEMENT 319 450 €4 698 €/m²

2 B Rue de la Motte Picquet80 M² · APPARTEMENT 260 000 €3 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arsenal · 2 531 € à 5 177 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Fonderie▼ 2 %5 177 €

Rue de la Motte-Picquet▲ 5 %5 091 €

Rue Alexandre Duval5 000 €

Rue d Inkermann▲ 10 %4 956 €

Boulevard de la Tour d Auvergne▲ 5 %4 512 €

Allée Emile Marie Besnard▲ 24 %4 510 €

Rue Emilienne Moreau Evrard4 456 €

Boulevard Sebastopol▲ 44 %4 436 €

Rue de la Fonderie▲ 6 %4 136 €

Rue des Trente▲ 20 %4 043 €

Rue de la Sante▲ 33 %4 035 €

Place de Bretagne4 022 €

Allée Auguste Louis Jobbe Duval▲ 38 %4 018 €

Rue de l Arsenal▲ 1 %3 964 €

Allée Raymond Cornon▲ 23 %3 959 €

Rue Jacques Gabriel▲ 47 %3 938 €

Boulevard St Conwoion▲ 24 %3 812 €

Mail Anne Catherine3 680 €

B Rue des Trente3 625 €

Quai de la Prevalaye▲ 36 %3 617 €

T Rue des Trente3 611 €

Place de la Rotonde3 400 €

Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac2 531 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 739 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 793 € À 8 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 010 €4 456 €/m² 4 456 €

10/06/2026 1 Boulevard Sebastopol 10/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

09/06/2026 40 Boulevard Saint Conwoion 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 319 450 €4 698 €/m² 4 698 €

04/06/2026 2 B Rue de la Motte Picquet 04/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/05/2026 8 Rue Jacques Gabriel 12/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 336 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/05/2026 7 Quai de la Prevalaye 07/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

30/04/2026 3 Rue de la Fonderie 30/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

14/04/2026 12 Mail Anne Catherine 14/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

02/04/2026 2 Rue Jacques Gabriel 02/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/04/2026 3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 01/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 419 €2 419 €/m² 2 419 €

24/03/2026 6 Mail Anne Catherine 24/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

13/03/2026 3 Boulevard Sebastopol 13/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 700 €4 643 €/m² 4 643 €

11/03/2026 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 11/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 342 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/03/2026 29 Quai de la Prevalaye 11/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

10/03/2026 15 Rue de la Sante 10/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 100 €5 705 €/m² 5 705 €

27/02/2026 14 Rue Emilienne Moreau Evrard 27/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 537 €3 033 €/m² 3 033 €

26/02/2026 12 Boulevard de la Tour d Auvergne 26/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

26/02/2026 22 Rue des Trente 26/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

10/02/2026 12 Rue des Trente 10/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

09/02/2026 1 Boulevard Sebastopol 09/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

04/02/2026 40 Boulevard Saint Conwoion 04/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 760 €2 712 €/m² 2 712 €

03/02/2026 8 Rue de l Arsenal 03/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

23/01/2026 15 Rue d Inkermann 23/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 635 000 €8 819 €/m² 8 819 €

19/01/2026 9 Rue Emilienne Moreau Evrard 19/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 390 €2 364 €/m² 2 364 €

15/01/2026 6 Mail Anne Catherine 15/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

14/01/2026 8 Rue Emilienne Moreau Evrard 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 220 €2 644 €/m² 2 644 €

09/01/2026 3 Boulevard Sebastopol 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/01/2026 2 Allée Auguste Louis Jobbe Duval 08/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

08/01/2026 31 Quai de la Prevalaye 08/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

07/01/2026 22 Rue des Trente 07/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

19/12/2025 9 B Rue de la Fonderie 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

18/12/2025 13 Rue de la Motte Picquet 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 500 €5 523 €/m² 5 523 €

18/12/2025 7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 220 €2 548 €/m² 2 548 €

11/12/2025 22 Rue des Trente 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/11/2025 5 Boulevard Sebastopol 26/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 366 000 €5 304 €/m² 5 304 €

21/11/2025 23 Quai de la Prevalaye 21/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

07/11/2025 4 Place de Bretagne 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

04/11/2025 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 339 000 €4 461 €/m² 4 461 €

21/10/2025 40 Boulevard St Conwoion 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 580 €4 660 €/m² 4 660 €

20/10/2025 40 Boulevard St Conwoion 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 500 €4 022 €/m² 4 022 €

17/10/2025 4 Rue de l Arsenal 17/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

14/10/2025 11 Rue de la Motte-Picquet 14/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 560 €5 161 €/m² 5 161 €

13/10/2025 7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 13/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 978 €2 531 €/m² 2 531 €

08/10/2025 2 Boulevard Sebastopol 08/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

08/10/2025 6 Rue des Trente 08/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

30/09/2025 7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 30/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 991 €2 447 €/m² 2 447 €

29/09/2025 5 Quai de la Prevalaye 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

23/09/2025 21 Rue des Trente 23/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

19/09/2025 16 Boulevard Sebastopol 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

11/09/2025 7 Rue des Trente 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/09/2025 9 Rue de la Sante 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

29/08/2025 23 Quai de la Prevalaye 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/08/2025 8 Rue de l Arsenal 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 210 €4 688 €/m² 4 688 €

21/08/2025 22 Rue des Trente 21/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 500 €4 891 €/m² 4 891 €

20/08/2025 15 Rue de la Sante 20/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

08/08/2025 4 Allée Auguste Louis Jobbe Duval 08/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

06/08/2025 15 Rue de la Sante 06/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 000 €5 421 €/m² 5 421 €

01/08/2025 3 Allée Emile Marie Besnard 01/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

21/07/2025 12 Mail Anne Catherine 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/07/2025 3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 663 €2 473 €/m² 2 473 €

16/07/2025 31 Quai de la Prevalaye 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

15/07/2025 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 051 €2 454 €/m² 2 454 €

11/07/2025 7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 000 €5 234 €/m² 5 234 €

05/07/2025 29 Quai de la Prevalaye 05/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 111 500 €6 969 €/m² 6 969 €

04/07/2025 4 Rue des Trente 04/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 65 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2025 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 30/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2025 4 Rue des Trente 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 360 €5 918 €/m² 5 918 €

04/06/2025 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 04/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €

03/06/2025 2 Allée Raymond Cornon 03/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 000 €3 959 €/m² 3 959 €

03/06/2025 3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 03/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 317 000 €5 373 €/m² 5 373 €

02/06/2025 3 Rue de la Fonderie 02/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/06/2025 1 Allée Auguste Louis Jobbe Duval 02/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 598 600 €5 986 €/m² 5 986 €

28/05/2025 9 Rue des Trente 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/05/2025 7 Rue Emilienne Moreau Evrard 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 035 €2 667 €/m² 2 667 €

05/05/2025 9 Rue Jacques Gabriel 05/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/04/2025 2 Boulevard Sebastopol 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

28/04/2025 10 Rue des Trente 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 600 €4 841 €/m² 4 841 €

09/04/2025 12 Allée Emile Marie Besnard 09/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

31/03/2025 23 Quai de la Prevalaye 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

25/03/2025 2 Boulevard Sebastopol 25/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 572 670 €6 028 €/m² 6 028 €

20/03/2025 8 Rue Jacques Gabriel 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

14/03/2025 23 Quai de la Prevalaye 14/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

05/03/2025 2 Boulevard Sebastopol 05/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/02/2025 2 Boulevard Sebastopol 28/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

24/02/2025 6 Rue Alexandre Duval 24/02/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 890 000 €4 811 €/m² 4 811 €

24/02/2025 3 Rue de la Fonderie 24/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 62 000 €4 133 €/m² 4 133 €

19/02/2025 8 Rue Jacques Gabriel 19/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 322 700 €4 137 €/m² 4 137 €

12/02/2025 6 Mail Anne Catherine 12/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 500 €4 199 €/m² 4 199 €

30/01/2025 3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 30/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 607 €2 099 €/m² 2 099 €

24/01/2025 9 B Rue de la Fonderie 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

14/01/2025 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 14/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

07/01/2025 10 Rue Emilienne Moreau Evrard 07/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

30/12/2024 3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 349 000 €5 209 €/m² 5 209 €

30/12/2024 9 B Rue de la Fonderie 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 780 €5 206 €/m² 5 206 €

19/12/2024 16 Rue de la Fonderie 19/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 715 000 €4 767 €/m² 4 767 €

19/12/2024 67 Rue d Inkermann 19/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 552 350 €5 694 €/m² 5 694 €

17/12/2024 8 Rue de l Arsenal 17/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

12/12/2024 12 Mail Anne Catherine 12/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/11/2024 2 Allée Auguste Louis Jobbe Duval 28/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

22/11/2024 8 Rue Emilienne Moreau Evrard 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 050 €2 549 €/m² 2 549 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Rennes) ?

Le prix médian est de 4 402 € par m² en 2026 dans le quartier Arsenal à Rennes, d'après les ventes DVF (4 027 €/m² en appartement, 6 128 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 795 €/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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