Quel est le prix au m² à Arsenal (Rennes) ?

Le prix médian est de €4 663 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Rennes, d'après les ventes DVF (€4 020/m² en appartement, €6 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 830/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Arsenal

Prix de l'immobilier Arsenal, Rennes

Quartier de Rennes · 709 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE RENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 663 €▲ +0 %

sur 62 ventes cette année · −10 € vs 2024

2 560 €DISPERSION DES VENTES 20255 645 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 47 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14 €/m²

Rennes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ARSENALRENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 296 ventes4 798 €

Maison · 16 ventes6 583 €

Rues du quartier22 RUES

B Rue de la Fonderie▼ 2 %5 177 €

Rue de la Motte-Picquet▲ 5 %5 091 €

Rue Alexandre Duval—5 000 €

Rue d Inkermann▲ 10 %4 949 €

Rue Emilienne Moreau Evrard—4 510 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 B Rue de la Fonderie
68 m² · appartement350 000 €
5 147 €/m²

7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
46 m² · appartement117 220 €
2 548 €/m²

13 Rue de la Motte Picquet
66 m² · appartement364 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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22 Rue des Trente
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

5 Boulevard Sebastopol
69 m² · appartement366 000 €
5 304 €/m²

23 Quai de la Prevalaye
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

4 Place de Bretagne
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

10 Rue Emilienne Moreau Evrard
76 m² · appartement339 000 €
4 461 €/m²

40 Boulevard St Conwoion
60 m² · appartement279 580 €
4 660 €/m²

40 Boulevard St Conwoion
68 m² · appartement273 500 €
4 022 €/m²

4 Rue de l Arsenal
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

11 Rue de la Motte-Picquet
47 m² · appartement242 560 €
5 161 €/m²

7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
47 m² · appartement118 978 €
2 531 €/m²

2 Boulevard Sebastopol
74 m² · appartement395 000 €
5 338 €/m²

6 Rue des Trente
36 m² · appartement159 000 €
4 417 €/m²

7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
76 m² · appartement185 991 €
2 447 €/m²

5 Quai de la Prevalaye
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

21 Rue des Trente
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

16 Boulevard Sebastopol
47 m² · appartement220 000 €
4 681 €/m²

7 Rue des Trente
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

9 Rue de la Sante
68 m² · appartement335 000 €
4 926 €/m²

23 Quai de la Prevalaye
54 m² · appartement210 000 €
3 889 €/m²

8 Rue de l Arsenal
25 m² · appartement117 210 €
4 688 €/m²

22 Rue des Trente
23 m² · appartement112 500 €
4 891 €/m²

15 Rue de la Sante
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

4 Allée Auguste Louis Jobbe Duval
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

15 Rue de la Sante
19 m² · appartement103 000 €
5 421 €/m²

3 Allée Emile Marie Besnard
25 m² · appartement103 000 €
4 120 €/m²

12 Mail Anne Catherine
33 m² · appartement121 000 €
3 667 €/m²

3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
50 m² · appartement123 663 €
2 473 €/m²

31 Quai de la Prevalaye
63 m² · appartement350 000 €
5 556 €/m²

10 Rue Emilienne Moreau Evrard
64 m² · appartement157 051 €
2 454 €/m²

7 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
47 m² · appartement246 000 €
5 234 €/m²

29 Quai de la Prevalaye
16 m² · appartement111 500 €
6 969 €/m²

4 Rue des Trente
13 m² · appartement65 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Emilienne Moreau Evrard
62 m² · appartement310 000 €
5 000 €/m²

4 Rue des Trente
20 m² · appartement118 360 €
5 918 €/m²

10 Rue Emilienne Moreau Evrard
67 m² · appartement289 000 €
4 313 €/m²

3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
59 m² · appartement317 000 €
5 373 €/m²

2 Allée Raymond Cornon
74 m² · appartement293 000 €
3 959 €/m²

3 Rue de la Fonderie
15 m² · appartement65 000 €
4 333 €/m²

1 Allée Auguste Louis Jobbe Duval
100 m² · appartement598 600 €
5 986 €/m²

9 Rue des Trente
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

7 Rue Emilienne Moreau Evrard
60 m² · appartement160 035 €
2 667 €/m²

9 Rue Jacques Gabriel
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

2 Boulevard Sebastopol
37 m² · appartement212 000 €
5 730 €/m²

10 Rue des Trente
34 m² · appartement164 600 €
4 841 €/m²

12 Allée Emile Marie Besnard
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

23 Quai de la Prevalaye
29 m² · appartement52 000 €
1 793 €/m²

2 Boulevard Sebastopol
95 m² · appartement572 670 €
6 028 €/m²

8 Rue Jacques Gabriel
68 m² · appartement287 000 €
4 221 €/m²

23 Quai de la Prevalaye
22 m² · appartement84 000 €
3 818 €/m²

2 Boulevard Sebastopol
63 m² · appartement340 000 €
5 397 €/m²

2 Boulevard Sebastopol
43 m² · appartement240 000 €
5 581 €/m²

3 Rue de la Fonderie
15 m² · appartement62 000 €
4 133 €/m²

6 Rue Alexandre Duval
185 m² · maison890 000 €
4 811 €/m²

8 Rue Jacques Gabriel
78 m² · appartement322 700 €
4 137 €/m²

6 Mail Anne Catherine
68 m² · appartement285 500 €
4 199 €/m²

3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
67 m² · appartement140 607 €
2 099 €/m²

9 B Rue de la Fonderie
43 m² · appartement186 000 €
4 326 €/m²

10 Rue Emilienne Moreau Evrard
47 m² · appartement225 000 €
4 787 €/m²

10 Rue Emilienne Moreau Evrard
68 m² · appartement310 000 €
4 559 €/m²

9 B Rue de la Fonderie
62 m² · appartement322 780 €
5 206 €/m²

3 Rue Jeanlouis Cremieux Brilhac
67 m² · appartement349 000 €
5 209 €/m²

67 Rue d Inkermann
97 m² · maison552 350 €
5 694 €/m²

16 Rue de la Fonderie
150 m² · maison715 000 €
4 767 €/m²

8 Rue de l Arsenal
19 m² · appartement102 000 €
5 368 €/m²

12 Mail Anne Catherine
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

2 Allée Auguste Louis Jobbe Duval
79 m² · appartement300 000 €
3 797 €/m²

8 Rue Emilienne Moreau Evrard
42 m² · appartement107 050 €
2 549 €/m²

6 Mail Anne Catherine
51 m² · appartement238 300 €
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33 Rue d Inkermann
130 m² · maison741 100 €
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8 Rue des Trente
85 m² · appartement535 000 €
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12 Allée Emile Marie Besnard
66 m² · appartement339 200 €
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2 Allée Raymond Cornon
107 m² · appartement530 033 €
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8 Rue Jacques Gabriel
78 m² · appartement332 000 €
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10 Rue de l Arsenal
63 m² · appartement165 000 €
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9 Rue Jacques Gabriel
95 m² · appartement725 000 €
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7 Rue des Trente
64 m² · appartement266 000 €
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29 Quai de la Prevalaye
30 m² · appartement155 000 €
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10 Rue Emilienne Moreau Evrard
68 m² · appartement320 000 €
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9 Rue d Inkermann
22 m² · appartement114 900 €
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23 Quai de la Prevalaye
15 m² · appartement98 000 €
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8 Boulevard Sebastopol
48 m² · appartement186 650 €
3 889 €/m²

17 B Rue des Trente
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14 Allée Emile Marie Besnard
72 m² · maison547 000 €
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23 Quai de la Prevalaye
54 m² · appartement140 000 €
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5 Quai de la Prevalaye
56 m² · appartement255 000 €
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4 Allée Auguste Louis Jobbe Duval
79 m² · appartement350 000 €
4 430 €/m²

5 Quai de la Prevalaye
48 m² · appartement222 553 €
4 637 €/m²

9 Place de Bretagne
175 m² · appartement870 000 €
4 971 €/m²

9 Rue de la Fonderie
29 m² · appartement120 000 €
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3 Rue de la Fonderie
33 m² · appartement79 000 €
2 394 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Rennes) ?: Le prix médian est de €4 663 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Rennes, d'après les ventes DVF (€4 020/m² en appartement, €6 128/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 830/m².
Les prix montent-ils à Arsenal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.